Ez a földszinti lakás Benamarában, Málaga tartományban található, közvetlenül a Costa del Sol partjánál. Az 1985-ben átadott ingatlan egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, 54 m² lakótérrel és 38 m² terasszal. Délre tájolt épület, közvetlen közelében a Salduna strand mindössze 426 méterre található. A lakás teljesen bútorozott, közös medencével, kerttel és parkolóval ellátott zárt komplexumban helyezkedik el, megfelelő választás a tengerparti életstílus kedvelőinek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benamara városrészben helyezkedik el, közvetlen tengerparti fekvéssel. A Salduna strand mindössze 426 méterre, a Playa Isdabe 531 méterre található. A városias környezet biztosítja, hogy a mindennapi szükséges boltok, éttermek és szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők legyenek. A terület sík, mindössze 2,2%os lejtővel rendelkezik a strand felé.
Az 54 m² lakótér és a 38 m² fedett terasz optimális elrendezést biztosít egy vagy két személy részére. Az egy hálószoba és egy fürdőszoba mellett a lakás teljesen felszerelt konyhával, beépített szekrénnyel és légkondicionálóval rendelkezik. A közös medence és kert lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra anélkül, hogy a gondozás terheit viselnie kellene.
Az ingatlan nem újépítés, hanem 1985-ben átadott, teljesen befejezett állapotú lakás. A hosszú évek óta működő épület stabilitást és bizonyított műszaki állapotot képvisel. A komplexum már teljesen kialakult közösségi térrel, medencével és zöldterületekkel rendelkezik, amelyeket az évek során folyamatosan karbantartottak.
Az ingatlan nem kínál luxus felszereltséget vagy modern okosotthon-technológiákat. Az egy hálószoba korlátozza a nagyobb családok vagy csoportos elhelyezés lehetőségét. Földszinti elhelyezkedése miatt a kilátás korlátozottabb lehet az emeleti lakásokhoz képest. A 1985-ös építési dátum azt jelenti, hogy az energiahatékonyság nem felel meg a legújabb előírásoknak.
Ref: VL348149
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egyedülállók vagy párok számára, akik keresnek egy nyaralót a Costa del Solon. Azoknak, akik szeretnének közel lenni a tengerhez és az éttermekhez, de nem igényelnek nagyobb lakóteret. Hosszú távú befektetésnek is megfelel, mivel a tengerparti ingatlanok értéke általában stabil marad a népszerű üdülőövezetekben. Azoknak is ajánlott, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, hiszen a könnyű hozzáférés a strandhoz, a golfpályákhoz és a kórházhoz (5,2 km) mind fontos szempontok lehetnek. A zárt komplexum biztonságot nyújt azoknak, akik csak részlegesen tartózkodnak az ingatlanban.
Az ingatlan alapvető minőségű anyagokkal és technikákkal rendelkezik, amelyek az 1980-as évek építési szabványainak felelnek meg. A beépített szekrények, a teljesen felszerelt konyha és a klímaberendezés alapvető kényelmet biztosítanak. A márvány padló a nappaliban és a konyhában tartós és könnyen tisztítható felületet kínál. A fedett terasz és a közös kert gondozott, de nem igényel jelentős karbantartási költségeket a tulajdonostól. A lakásban található kandalló a hűvösebb estéken meleget biztosít, ami ritkaságnak számít a dél-spanyol ingatlanok között.
Az ingatlan 325 000 eurótól érhető el, amely átlagosnak mondható a régióban lévő, hasonló méretű és fekvésű tengerparti lakásokhoz viszonyítva. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a felszereltséget, ami jelentős költségmegtakarítást jelenthet az új tulajdonos számára. A hasonló tulajdonságú ingatlanok a régióban általában 250 000 és 350 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közvetlen a tengerparti hozzáférés és milyen állapotban van az épület.
Benamarában való élet egy kiegyensúlyozott városias és tengerparti életstílust kínál. Reggelente a közeli strandokon lehet sétálni vagy futni, délben a helyi éttermekben enni, délután pedig a medencében pihenni. A lakás déli tájolása miatt a terasz egész nap napos, megfelelő helyszínt biztosítva a reggeli kávéhoz vagy az esti borozáshoz. A 426 méterre lévő Salduna strand elég közel ahhoz, hogy gyorsan lejuthasson a tengerpartra, de elég távol ahhoz, hogy elkerülje a nyári tömeget. A 20 étterem és 5 kávézó a közelben változatos gasztronómiai élményeket kínál, míg a 1,3 kilométerre található El Campanario Golf Course lehetőséget ad a golfozásra.
Benamara urbanizált környezetet kínál a tengerpart közvetlen közelében, ahol mindennapi élet kényelmes és praktikus. A szupermindet mindössze 675 méterre, a gyógyszertár 709 méterre található. A 6 különböző közösségi közlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a jó összeköttetést a környező városokkal. A 9 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep (2,2% lejtő) kényelmes sétálást tesz lehetővé minden korosztály számára. A területről könnyen elérhető a nemzetközi iskola (0,8 km), ami fontos szempont lehet a külföldi családok számára.
Benamara a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, Estepona és Marbella között félúton. A település közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, kiváló tengerszint feletti fekvéssel és sík tereppel. A térkép jól mutatja a közeli strandokat, golfpályákat és a főbb közlekedési útvonalakat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benamara stratégiai helyzetben fekszik Estepona és Marbella között, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen mindkét nagyobb város szolgáltatásai és látnivalói, miközben elkerüli a nagyobb városok zaját és tömegét. A terület fejlődőképes marad, de megőrizte helyi jellegét és nyugodt légkörét. Benamara ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, legyen szó a hegycsúcsokról vagy a tengerparti üdülőhelyekről.
A strandok rendkívül közeln találhatóak: a legközelebbi Salduna strand mindössze 426 méterre, míg a Playa Isdabe 531 méterre és a Playa Atalaya 954 méterre helyezkedik el. A golfrajongók számára az El Campanario Golf Course 1,3 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 1,7 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol 52 km-re, míg Gibraltár 45 km-re van. Az EV-töltőállomás 891 méterre, a kórház pedig 5,2 km-re található, ami biztosítja a mindennapi és vészhelyzeti ellátás könnyű elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-28°C között változik egész évben. Az évi 3848 napsütéses óra garantálja a napfényt bővelkedő időjárást. A négyhónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a hosszú tengerparti időtöltést. A 18,1°C-os éves átlaghőmérséklet és a 9 méteres tengerszint feletti magasság ideális klímát biztosít azoknak, akik el szeretnék kerülni a nyári extrém meleget vagy a téli hideget. Az évi 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet és közösségi programokat biztosít az év során.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Salduna, mindössze 426 méterre található, ami percek alatt elérhető gyalog. Ez a strand és a közeli Playa Isdabe és Playa Atalaya lehetőséget nyújtanak a napi strandolásra, úszásra és napozásra. A sport szerelmesei számára a RozaRossa Tenisz- és Páklabda Klub 0,8 km-re, a Teniszklub pedig 2,0 km-re található. A golfrajongók számára az El Campanario Golf Course (1,3 km) és az El Paraíso Golf Club (1,7 km) kiváló lehetőségeket kínál. A Puerto Deportivo José Banus kikötő 6,8 km-re található, ahol a vizi sportok és a jachtkikötői életstílus szerelmesei megtalálhatják a számításukat.
Forrás: OpenStreetMap
Benamara stratégiai helyzetben fekszik Estepona és Marbella között, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen mindkét nagyobb város szolgáltatásai és látnivalói, miközben elkerüli a nagyobb városok zaját és tömegét. A terület fejlődőképes marad, de megőrizte helyi jellegét és nyugodt légkörét. Benamara ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, legyen szó a hegycsúcsokról vagy a tengerparti üdülőhelyekről.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Benamara olyan középső kategóriás helyet képvisel a Costa del Solon, amely nem annyira felkapott mint Marbella vagy Puerto Banús, de fejlettebb és több szolgáltatást kínál mint a kisebb tengerparti falvak. Az itt található ingatlanok általában kedvezőbb ár-érték arányt képviselnek, mint a prémium üdülőhelyek, de ugyanakkor több infrastruktúrát kínálnak, mint a kevésbé fejlett területek. Az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól) hasonló méretű, de távolabb helyezkedik el a főbb városoktól. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) olcsóbb, de kevésbé közvetlen tengerparti hozzáférést kínál. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) újépítésű, de kisebb területtel rendelkezik és távolabb található a strandtól. Benamara ezen ingatlanok között egyensúlyt kínál az ár, a hely és a szolgáltatások tekintetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
