Stanovanje v Benamari, Málaga, ki stoji 9 metrov nad morsko gladino in ponuja neposreden dostop do sredozemske obale. Zgrajeno leta 1985, to enosobno stanovanje s 54 m² bivalne površine predstavlja urbano bivalno izkušnjo v neposredni bližini morja. Nahaja se v živahnem obalnem okju, kjer je dostop do lokalnih storitev, restavracij in plaž mogoč peš ali s kolesom. Južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna obalna lokacija v Benamari, urbani obali v bližini Estepona. Nahaja se le 426 metrov od plaže Salduna in v bližini številnih lokalnih storitev. Lega omogoča peš dostop do večine dnevnih potreb, od trgovin do restavracij. To je del urbaniziranega obalnega območja, kjer se bivanje povezuje z bližino morja in mestnim komfortom.
Stanovanje ustreza potrebam po praktičnem bivanju za posameznike ali pare, ki želijo bivati v neposredni bližini morja. Ena spalnica in kopalnica zagotavljata zadostno prostornost za udobno vsakodnevno življenje. 54 m² bivalne površine s 38 m² terase omogoča učinkovito raba prostora. Primerno je za tiste, ki iščejo funkcionalen, manjši dom z dostopom do komunalnih storitev in plaž.
Gradnja je bila zaključena leta 1985, kar pomeni, da je objekt obstaja že več kot tri desetletja. Stanovanje je del starejše stavbe, vendar vzdrževanega kompleksa. V skladu z letom izgradnje niso uporabljene najnovejše gradbene tehnologije, a so standardi takratnega časa zagotovili trdno konstrukcijo, ki je preživela test časa.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, ampak samo skupno parkirno površino. Z manjšo površino 54 m² ni primerno za večje družine ali zahtevnejše goste. Kot del starejše stavbe lahko pričakujete manjše energetska učinkovitost v primerjavi z novogradnjami. Objekt nima lastnega vrta, ampak dostop do skupnih zelenih površin.
Ref: VL348149
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo manjši, preprost dom v toplem podnebju bližine sredozemske obale. Če si želiš prostor za dopustnice ali začasno bivališče med obiski obale, je to praktična izbira. Prav tako je primerno za tiste, ki nameravajo živeti v mestu Benamara in želijo imeti vse dnevne storitve na dosegu roke. Če iščeš neposreden dostop do plaž in možnost hoje do večine lokalnih storitev, bo ta lokacija ustrezala tvojim pričakovanjem. Za tiste, ki uživajo v urbani obalni atmosferi z bližino restavracij, kavarne in trgovin, je to stanovanje logična izbira. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo možnost za oddajanje ali krajše obiske, zaradi bližine turističnih znamenitosti in plaž.
Stanovanje ima polno oprembo in pohištvo, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnje bivanje. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparatmi, vključno s pomivalnim strojem in hladilnikom. Tla so iz marmorja, kar zagotavlja耐久nost in enostavno vzdrževanje v toplem podnebju. Terasa je pokrita, kar omogoča uporabo skozi vse leto, ne glede na sonce ali dež. Spalnica ima vgrajene omarne za shranjevanje, kar optimizira prostor. Kopalnica je v sklopu spalnice, kar poveča zasebnost. Klimatska naprava in kamin omogočata udobje skozi vse leto - hlajenje poleti ogrevanje zimskih večerov. V kompleksu je skupni bazen in varovani vhod, kar prispeva k varnosti in komunalnim možnostim brez dodatnih stroškov.
Cena stanovanja se začne pri €325,000, kar je v skladu s tržno vrednostjo enosobnih stanovanj v tej obalni regiji. Za to ceno dobite opremljeno stanovanje s 54 m² bivalne površine in 38 m² terase v neposredni bližini plaže. V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000), je ta objekt na sredini cenovnega razpona, z dodatno prednostjo neposredne bližine morja.
Dnevno bivanje v tem stanovanju temelji na preprosti rutini, ki izkorišča njegovo lego v neposredni bližini morja. Zjutraj se lahko počasi prebudiš na južno usmerjeni terasi, uživaš v kavi in opazuješ obalne dejavnosti. Za zajtrk lahko obiščeš bližnjo pekarno ali kavarno, ki je v peš dostopu. Opoldne lahko izbereš med obiskom bližnjih plaž Salduna ali Playa Isdabe, oddaljenih manj kot kilometr. Po počitku lahko pripraviš kosilo v opremljeni kuhinji ali obiščeš eno od 20 restavracij v krogu dveh kilometrov. Popoldne lahko izkoristiš za šport na bližnjih igriščih za tenis ali padel, oddaljenih manj kot kilometer. Večeri so lahko sproščeni na skupni terasi z jedilnico za žar ali ob obisku restavracije neposredno v kompleksu. Življenjski ritem je uravnan s sončnim vremenom, ki omogoča skoraj 4 ure sonca na dan skozi vse leto.
Življenje v Benamari poteka v ravnovesju med mestnim komfortom in obalnim življenjskim slogom. Nahaja se v bližini Estepona in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč z njihovo ponudbo trgovin, restavracij in zabave. Lokalno okolje ponuja 20 restavracij, 4 lekarne, 2 banki in 5 kavarn v krogu dveh kilometrov, kar zagotavlja vse dnevne potrebe na dosegu roke. Območje ima dobro povezavo z javnim prevozom s 6 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila. Za tiste, ki imajo radi gibanje, so v bližini športni centeri za tenis in padel, kot tudi možnost hoje ali kolesarjenja po obalnih stezah. Mednarodna šola The International School of Estepona je oddaljena le 800 metrov, kar je pomembno za družine z otroki. Vendar pa je območje predvsem namenjeno odraslim, ki iščejo mirno, a živahno obalno okolje.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v Benamari, ob obalnem pasu Costa del Sol. Objekt se nahaja v neposredni bližini plaže Salduna in dostopnih poti do glavne obalne ceste. Okoliška območja vključujejo stanovanjske komplekse, zelene površine in športne objekte. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop tako do morja kot do mestnih središč Marbella in Estepona.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benamara se nahaja v obalnem pasu med Estepono in Marbello, ki spada pod občino Málaga. Je del urbaniziranega obalnega območja, znanega kot Costa del Sol. Nahaja se približno 25 km zahodno od središča Marbelle in okoli 15 km vzhodno od Estepona. Lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč in njihovih storitev, hkrati pa ohranja bližino narave in morja. To lokacija ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in obalnega oddiha, dostopnega po obalni cesti A-7, ki povezuje celotno obalno regijo od Malage do Gibraltara.
Najbližja plaža Salduna je oddaljena le 426 metrov, kar je manj kot pet minut hoje. Playa Isdabe je oddaljena 531 metrov, Playa Atalaya pa 954 metrov. Supermarket je oddaljen 675 metrov, lekarna pa 709 metrov. Najbližja bolnišnica je oddaljena 5.2 km. Za športne aktivnosti sta na voljo golf igrišča El Campanario (1.3 km) in El Paraíso (1.7 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 52 km, Gibraltar pa 45 km. V bližini je tudi EV polnilna postaja (891 metrov), kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 6.8 km, kar omogoča dostop do jahtnih in plovilnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benamare ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18.1°C. Poletne temperature segajo do 28°C, zimski pa ne padejo pod 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Letošnje sončne ure dosežejo 3.848, kar pomeni približno 300 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Nadmorska višina je le 9 metrov, naklon do plaže pa zgolj 2.2%, kar zagotavlja skoraj popolnoma ravno teren, primeren za hoje in kolesarjenje. Zaradi bližine obale in ravne topografije je podnebje blažjega značaja brez ekstremnih temperaturnih nihanj, ki jih pogosto najdemo v notranjosti regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Najbližja je Salduna (426 m), sledi ji Playa Isdabe (531 m) in nekoliko dlje Playa Atalaya (954 m). Vse so peš dostopne in ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in sproščene sprehode ob obali. Območje je znano po svoji golf ponudbi, z dvema bliznjima igriščema: El Campanario Golf Course (1.3 km) in El Paraíso Golf Club (1.7 km). Za športne aktivnosti so na voljo tudi teniški klub RozaRossa Tennis and Padel Club (800 m) in Club de Tenis (2.0 km). V sklopu kompleksa je skupni bazen, dopušča pa se tudi uporaba drugih skupnih površin za rekreacijo in sproščanje. Za ljubitelje vodenih aktivnosti je v bližini marina Puerto Deportivo José Banus (6.8 km), kjer je mogoče najeti jahte ali sodelovati pri vodnih športih.
Vir: OpenStreetMap
Benamara se nahaja v obalnem pasu med Estepono in Marbello, ki spada pod občino Málaga. Je del urbaniziranega obalnega območja, znanega kot Costa del Sol. Nahaja se približno 25 km zahodno od središča Marbelle in okoli 15 km vzhodno od Estepona. Lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč in njihovih storitev, hkrati pa ohranja bližino narave in morja. To lokacija ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in obalnega oddiha, dostopnega po obalni cesti A-7, ki povezuje celotno obalno regijo od Malage do Gibraltara.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi kompleksi v regiji se ta objekt v Benamari uveljavlja s svojo neposredno obalno lego. Za primer, Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) ponuja podobne enosobne stanovanje, vendar je njegova lokacija manj neposredno povezana z obalnim življenjskim slogom. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je sicer cenejša možnost, vendar je oddaljena od glavnih obalnih destinacij in nima tako neposrednega dostopa do plaž. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja v podobnem urbanem okolju, vendar nima tako razvite okolice z dostopom do plaž, golf igrišč in drugih rekreacijskih možnosti. Prednost tega objekta v Benamari je ravno v uravnoteženi kombinaciji mestnega komforta in neposrednega dostopa do obalnih užitkov, kar ga naredi atraktivnega za tiste, ki želijo izkoristiti vse prednosti sredozemskega življenjskega sloga brez izolacije od mestnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
