Ця квартира розташована в Бенамарі, Малага, в безпосередній близькості до узбережжя Середземного моря. З одним спальнею та однією ванною кімнатою, ця житлова площа 54 м² пропонує компактне та функціональне простір. Будівля була завершена у 1985 році, що надає їй усталеного характеру в регіоні. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Залишаючись у міському середовищі з доступом до місцевих зручностей, цей об'єкт пропонує баланс між прибережним стилем життя та щоденними зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у приморській зоні Бенамари, з прямим доступом до пляжів та щоденних послуг. Відстань до найближчого пляжу Сальдуна становить 426 метрів, що забезпечує можливість регулярних прогулянок уздовж моря. Місцеві магазини, ресторани та інші послуги знаходяться в межах пішої доступності, що створює автономне середовище проживання без необхідності постійного використання транспорту.
Ця однокімнатна квартира з повністю обладнаною кухнею та закритою терасою 38 м² відповідає потребам пар, сімей з однією дитиною або осіб, що шукають друге житло. Наявність гардеробних, кондиціонера та каміна забезпечує комфорт протягом усього року. Спільні зони, такі як басейн та сад, додатково розширюють житловий простір за межами квартири, що особливо цінно в теплому кліматі.
Об'єкт був завершений у 1985 році, що класифікує його як усталений будинок з історією в регіоні. На відміну від новобудов, ця квартира має переваги сформованої інфраструктури навколо та зрілого середовища. Будівля пройшла випробування часом, що вказує на довговічність конструкції. Станом на зараз, об'єкт повністю готовий до проживання без очікування завершення будівельних робіт.
Квартира має обмежену житлову площу 54 м² з однією спальнею, що може бути недостатньо для більших сімей або тих, хто шукає просторі варіанти. Хоча будівля має спільний басейн та сад, відсутність приватного зовнішнього простору може бути обмеженням для тих, хто цінує усамітнення. Крім того, як будівля 1985 року, деякі енергоефективні сучасні стандарти можуть не бути досягнуті без подальшої модернізації.
Ref: VL348149
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підійде для пари або одинокої людини, яка шукає другий дім на узбережжі Коста-дель-Соль. Особливо цінним буде для тих, хто цінує щоденний доступ до пляжу та морського повітря без необхідності використання транспорту. Для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості для подальшої здачі в оренду, розташування в популярному туристичному регіоні та наявність ресторану на території можуть бути додатковими перевагами. Також варто розглянути цей варіант тим, хто планує переїхати до Іспанії і шукає зручне місце для початку життя в новій країні, де є розвинена інфраструктура та доступ до міжнародних шкіл (наприклад, Міжнародна школа Естепони знаходиться всього за 0,8 км).
Квартира пропонує повністю обладнану кухню з усіма необхідними приладами, включаючи пральну машинку, як видно на фотографіях. Вітальня об'єднана з кухнею, що створює відкритий простір, а підлога викладена мармуром, що надає елегантності та легкості у догляді. Спальня має геометричне оздоблення стіни, що додає сучасний акцент, і виходить на балкон з видом. Наявність вбудованих шаф дозволяє ефективно використовувати простір для зберігання. Повне меблювання квартири означає, що новий власник може одразу ж почати користуватися житлом без необхідності додаткових вкладень. Закрита тераса 38 м² обладнана зоною для барбекю, що розширює можливості для відпочинку та прийому гостей на свіжому повітрі.
Ця однокімнатна квартира в Бенамарі пропонується за ціною від €325,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для приморських квартир у цьому районі. При порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому діапазоні, що може бути обґрунтовано його безпосередньою близькістю до моря та усталеною інфраструктурою. Підрозділ може запропонувати певну гнучкість у ціноутворенні залежно від умов угоди та поточної ринкової ситуації.
Щоденне життя в цій квартирі в Бенамарі проходить у ритмі прибережного міського середовища. Зранку можна почати день із кави на просторій терасі, насолоджуючись південним сонцем. Невелика відстань до пляжів (менше 500 метрів) дозволяє легко поєднувати роботу чи домашні обов'язки з морськими прогулянками або плаванням. Після обіду можна відвідати місцеві ресторани (20 у межах 2 км) або провести час у спільному саду біля басейну. Увечері, завдяки закритій терасі з barbecue, можна влаштувати вечерю на свіжому повітрі. Наявність кондиціонера та каміна забезпечує комфорт протягом усього року, навіть у прохолодні зимові місяці, коли середня температура опускається до 12°C.
Житло в цій квартирі забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури в межах крокової доступності. Супермаркет знаходиться всього за 675 метрів, аптека - за 709 метрів, а численні ресторани (20 у межах 2 км) пропонують різноманітність кухонь. Для сімей з дітьми Міжнародна школа Естепони знаходиться на відстані 0,8 км. Для медичного обслуговування найближча лікарня розташована за 5,2 км, що є прийнятною відстанню для надання екстреної допомоги. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі забезпечує хорошу транспортну доступність навіть без особистого автомобіля, що є перевагою в туристичному регіоні з високою щільністю руху в літній сезон.
На карті видно, що комплекс знаходиться безпосередньо біля узбережжя Середземного моря, з прямим доступом до пляжів. Навколишня забудова має переважно житловий характер з розвиненою інфраструктурою. Місцевість є пласкою (нахил лише 2,2%), що полегшує пересування пішки або на велосипеді. Розташування між Естепоною та Марбельєю робить цей район зручним для дослідження західної частини Коста-дель-Соль, з можливістю легкого доступу як до міських зручностей, так і до природних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенамара розташована між популярними курортами Естепона та Марбелья, що надає їй стратегічного положення в західній частині Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить близько 15 км, а до Естепони - приблизно 7 км, що забезпечує легкий доступ до розвиненої інфраструктури цих більших міст. Розташування в 44-52 км від аеропортів Малаги та Гібралтару робить цей район зручним для міжнародних подорожей. Близькість до розкішних зон, як-от Пуерто-Банус (6,8 км), додає престижу місцевості, хоча сам Бенамара зберігає більш спокійний, атмосферний характер порівняно з гучними туристичними центрами.
Найближчий пляж Сальдуна знаходиться всього за 426 метрів від квартири, що робить його щоденною доступною зоною для відпочинку. Інші близькі пляжі включають Плая-Іздабе (531 м) та Плая-Аталая (954 м). Дві міжнародні аеропорти знаходяться в доступній відстані: Гібралтар (45 км) та Малага-Коста-дель-Соль (52 км), що забезпечує зручні міжнародні зв'язки. Для любителів гольфу є кілька варіантів: гольф-клуб Ель-Кампанаріо (1,3 км) та гольф-клуб Ель-Параїсо (1,7 км). Для електромобілів є зарядна станція на відстані 891 метра. Поруч також знаходяться марина Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус (6,8 км), що додатково розширює можливості для водного відпочинку.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Бенамарі характеризується середньорічною температурою 18,1°C з коливаннями від 12°C взимку до 28°C улітку. Річна кількість сонячних годин становить 3848, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що забезпечує тривалий період для водних розваг. Висота розташування об'єкта - 9 метрів над рівнем моря, з нахилом до пляжу лише 2,2%, що робить місцевість пласкою та зручною для піших прогулянок. Такий клімат дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та садами протягом більшої частини року, особливо враховуючи південну орієнтацію квартири.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бенамара має доступ до кількох якісних пляжів, найближчий з яких - Сальдуна (0,4 км). Хоча в наданих даних не вказано, чи ці пляжі мають Блакитний прапор, їх близькість до житла робить їх щоденною доступною зоною для відпочинку. Для любителів гольфу район пропонує кілька варіантів: гольф-клуб Ель-Кампанаріо (1,3 км) та гольф-клуб Ель-Параїсо (1,7 км). Спортивні можливості включають тенісний та падельний клуб RozaRossa (0,8 км), що забезпечує різноманітність активностей. На відстані 2,1 км знаходиться басейн Lower Pool, що доповнює можливості для водного відпочинку. Наявність 20 ресторанів у межах 2 км створює різноманітні варіанти для дозвілля та соціального життя.
Джерело: OpenStreetMap
Бенамара розташована між популярними курортами Естепона та Марбелья, що надає їй стратегічного положення в західній частині Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить близько 15 км, а до Естепони - приблизно 7 км, що забезпечує легкий доступ до розвиненої інфраструктури цих більших міст. Розташування в 44-52 км від аеропортів Малаги та Гібралтару робить цей район зручним для міжнародних подорожей. Близькість до розкішних зон, як-от Пуерто-Банус (6,8 км), додає престижу місцевості, хоча сам Бенамара зберігає більш спокійний, атмосферний характер порівняно з гучними туристичними центрами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.8°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт в Бенамарі з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна помітити певні відмінності. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, що є значно нижчою ціною, однак цей комплекс знаходиться далі на схід від основних курортів Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) також пропонує нижчі ціни, але розташований в іншому сегменті ринку, більш орієнтованому на місцевих жителів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в тому ж районі, що й Бенамара, але ціна нижча, що може свідчити про різницю в якості або розташуванні відносно моря. Бенамара має перевагу свого усталеного положення з розвиненою інфраструктурою та безпосередньою близькістю до пляжів, що обґрунтовує її вищу ціну порівняно з деякими альтернативами. Крім того, розташування між Естепоною та Марбельєю надає їй додаткової інвестиційної привабливості, оскільки ця зона продовжує розвиватися та приваблювати міжнародних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
