Appartamento al piano terra situato a Benamara, sulla Costa del Sol, completato nel 1985. Con una superficie di 54 m², questo monolocale offre un bagno e un ampio terrazzo di 38 m². La proprietà si trova in un complesso residenziale con piscina comune, area giardino condominiale e parcheggio condiviso. Posizionato a soli 426 metri dalla spiaggia Salduna, l'appartamento si affaccia a sud e offre aria condizionata, camino e arredi completi per un soggiorno confortevole sulla costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa a Benamara, in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La posizione privilegiata offre accesso immediato alle spiagge della Costa del Sol, con la spiaggia più vicina a soli 426 metri. Il quartiere combina la comodità della vita urbana con la vicinanza al mare, creando un ambiente di vita equilibrato con tutti i servizi essenziali raggiungibili senza necessità di veicolo.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative fondamentali per singoli o coppie che cercano una residenza secondaria. La configurazione con una camera da letto e un bagno offre spazio sufficiente per un soggiorno confortevole, mentre il terrazzo coperto di 38 m² estende lo spazio vivibile all'aperto. La cucina completamente attrezzata e gli armadi a muro incorporati forniscono funzionalità pratica per la vita quotidiana in un contesto mediterraneo.
L'appartamento è stato completato nel 1985, rappresentando una proprietà consolidata con caratteristiche costruttive verificate nel tempo. Essendo un immobile esistente, non vi sono piani di sviluppo o fasi di costruzione in corso. La proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione, con tutti gli impianti già installati e funzionanti, compreso il sistema di climatizzazione e il camino per il riscaldamento nei mesi più freschi.
Questo progetto non offre spazi abitativi estesi oltre i 54 m² interni, limitando la capacità di ospitare nuclei familiari numerosi. Non sono presenti camere multiple oltre alla singola camera da letto, né sono disponibili servizi di portineria o assistenza dedicata. La proprietà non include spazi di archiviazione aggiuntivi oltre agli armadi a muro incorporati, e il parcheggio è disponibile solo in formato condominiale senza posti assegnati specifici.
Ref: VL348149
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per chi cerca una seconda casa per le vacanze nella soleggiata Spagna meridionale. È adatto a professionisti che desiderano una residenza per weekend e periodi di pausa, con la possibilità di utilizzarlo come investimento turistico nella stagione estiva. Le coppie senza figli o i singoli apprezzeranno la gestione pratica di uno spazio di dimensioni contenute, mentre gli appassionati di golf beneficeranno della vicinanza a diversi campi da prestigio. Per chi cerca una proprietà con rendita, l'appartamento offre potenziale per affitti brevi grazie alla posizione balneare e alla presenza di servizi come la piscina comune.
La qualità delle finiture di questo appartamento riflette gli standard costruttivi del 1985, con elementi funzionali che hanno mantenuto la loro utilità nel tempo. I pavimenti in marmo nelle zone giorno creano una sensazione di freschezza tipica delle abitazioni mediterranee, contribuendo al mantenimento di temperature interne gradevoli. Il sistema di aria condizionata, sebbene non delle più recenti tecnologie, garantisce il comfort durante i mesi estivi, mentre il camino aggiunge un elemento di calore e atmosfera durante gli inverni generalmente miti. Gli armadi a muro integrati offrono soluzioni di stoccaggio ben pianificate che sfruttano ottimamente gli spazi disponibili.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €325.000, riflettendo il valore di una proprietà completamente arredata sulla Costa del Sol. La posizione strategica a Benamara e le caratteristiche come la vicinanza al mare, la piscina condominiale e gli arredi completi giustificano questa fascia di prezzo. Il mercato locale mostra una variazione significativa, con progetti simili nella regione che partono da €205.000 a Mijas fino a €269.950 a Torre del Mar. Il valore di questo immobile è sostenuto dalla sua posizione immediatamente balneare e dalla completezza degli arredi inclusi nella transazione.
La vita quotidiana in questo appartamento a Benamara si svolge con il ritmo mediterraneo tipico della Costa del Sol. Le mattine iniziano con la luce del sole sul terrazzo orientato a sud, solido per la colazione all'aperto prima di dirigersi a piedi alla spiaggia Salduna a meno di cinque minuti di distanza. La vicinanza a supermercati, farmacie e caffè permette di gestire le necessità quotidiane senza utilizzare l'automobile. Nel pomeriggio, la piscina condominiale offre un luogo per rinfrescarsi e socializzare con gli altri residenti. La sera, il ristorante presente nella struttura elimina la necessità di cucinare, mentre la vicinanza a campi da golf permette di praticare sport senza spostamenti prolungati. Gli abitanti possono godere di una vita attiva o rilassata secondo le preferenze, con la possibilità di partecipare alla vivace vita sociale della zona o ritirarsi nella privacy della propria residenza.
L'ambiente circostante questo appartamento a Benamara è caratterizzato da un equilibrio tra servizi urbani e ambiente costiero. A soli 426 metri si trova la spiaggia Salduna, mentre Playa Isdabe è a 531 metri, offrendo accesso rapido al mare. I servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi, con un supermercato a 675 metri e diverse farmacie nelle vicinanze. Per la salute, l'ospedale più vicino si trova a 5,2 chilometri, una distanza ragionevole in automobile. La zona è ben servita dalla ristorazione con 20 ristoranti entro 2 chilometri, 5 caffè e persino un ristorante direttamente nel complesso residenziale.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Benamara, con le spiagge a brevissima distanza a sud e i servizi quotidiani facilmente raggiungibili a piedi nell'area circostante. Si nota la vicinanza ai campi da golf a ovest e la posizione intermedia tra Estepona e Marbella, confermando l'accessibilità strategica a entrambe le località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benamara occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, a metà strada tra i centri urbani più importanti. Si trova a circa 10 chilometri a ovest di Estepona, una città con servizi completi e vita notturna vivace, e a circa 20 chilometri a est di Marbella, rinomata per i suoi servizi esclusivi e il porto turistico di Puerto Banús. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità di un'area residenziale costiera mantenendo un facile accesso alle attrazioni e ai servizi delle città più grandi.
La posizione dell'appartamento eccelle per l'accessibilità alle principali attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, con Salduna a soli 426 metri, Playa Isdabe a 531 metri e Playa Atalaya a 954 metri. Per gli appassionati di golf, il campo El Campanario si trova a 1,3 chilometri, mentre il prestigioso El Paraíso Golf Club è a 1,7 chilometri. Per viaggi internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 52 chilometri in linea d'aria, circa 45-50 minuti di automobile, mentre l'aeroporto di Gibilterra è leggermente più vicino a 45 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benamara è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,1°C e una variazione stagionale compresa tra 12°C e 28°C. L'area gode di circa 3.848 ore di sole all'anno, creando un ambiente eccezionalmente soleggiato che favorisce le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare nel periodo da giugno a settembre. Situato a soli 9 metri sopra il livello del mare, l'appartamento beneficia di un microclima costiero mitigato dall'influenza del Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Benamara offre accesso a diverse spiagge di qualità, con Salduna, la più vicina a soli 426 metri dall'appartamento, che funge da spiaggia principale per i residenti. A brevissima distanza si trovano anche Playa Isdabe (531 m) e Playa Atalaya (954 m), offrendo alternative per diversi gusti e attività balneari. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente privilegiata con tre campi da golf entro 1,7 chilometri: il prestigioso El Campanario Golf Course a 1,3 km e due percorsi del El Paraíso Golf Club a 1,7 km. Le attività sportive sono completate dal RozaRossa Tennis and Padel Club a soli 800 metri.
Fonte: OpenStreetMap
Benamara occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, a metà strada tra i centri urbani più importanti. Si trova a circa 10 chilometri a ovest di Estepona, una città con servizi completi e vita notturna vivace, e a circa 20 chilometri a est di Marbella, rinomata per i suoi servizi esclusivi e il porto turistico di Puerto Banús. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità di un'area residenziale costiera mantenendo un facile accesso alle attrazioni e ai servizi delle città più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
L'appartamento a Benamara si posiziona nella fascia media del mercato costiero della Costa del Sol, con un prezzo di partenza di €325.000 che lo colloca tra progetti più economici come Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e opzioni più costose nella stessa area. Rispetto a Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), la proprietà di Benamara offre un vantaggio competitivo grazie alla sua posizione direttamente balneare e alla completezza degli arredi inclusi. Mentre altre zone della Costa del Sol potrebbero offrire prezzi più accessibili, come alcune aree dell'interno o località meno sviluppate, Benamara presenta un equilibrio tra costo e benefici, con servizi consolidati e un ambiente residenziale maturo.
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