Die Wohnung in Benamara, Málaga, befindet sich in direkter Küstenlage an der Costa del Sol. Das 54 m² große Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Bad wurde 1985 fertiggestellt und gehört zu einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsanlagen. Die südliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung, während die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen die Lage besonders attraktiv macht. Die voll ausgestattete Wohnung eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch für ganzjährigen Wohnbedarf.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Apartmentanlage liegt in urbaner Umgebung direkt an der Küste von Benamara. Die nächstgelegenen Strände Salduna und Playa Isdabe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Siedlung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, wobei Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen innerhalb kurzer Distanzen verfügbar sind. Die Lage ermöglicht ein Leben in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Die Wohnung mit 54 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Einzelpersonen oder Paare. Ein Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken sowie ein Badezimmer sorgen für grundlegende Wohnbedürfnisse. Die voll ausgestattete Küche und der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen praktisches Wohnen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten ergänzen das Wohnangebot um zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Bei dem Apartment handelt es sich um eine seit 1985 fertiggestellte Wohnanlage. Die Baustruktur und Infrastruktur sind somit vollständig etabliert und funktionstüchtig. Alle Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Garten und Parkplätze sind seit Langem in Betrieb. Die jahrzehntelange Existenz der Anlage belegt ihre Langlebigkeit und bewährte Eignung für das mediterrane Klima der Costa del Sol.
Die Wohnung weist aufgrund ihrer Bauweise und Größe bestimmte Einschränkungen auf. Mit nur 54 m² Wohnfläche bietet sie begrenzten Platz, was für größere Haushalte oder Gästebeherbergung weniger geeignet ist. Die Höhe von nur einem Stockwerk begrenzt mögliche Aussichten in manchen Bereichen. Als Einzelwohnung ohne zusätzlichen Gartenbereich bietet sie weniger Privatfläche im Freien als Eigenheime oder größere Apartments.
Ref: VL348149
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte, die ihre Lieblingssportart in unmittelbarer Nähe ausüben möchten. Auch als Ferienimmobilie mit guter Vermietungspotenzial ist die Wohnung aufgrund ihrer Lage und Ausstattung geeignet. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die stabile Infrastruktur und die gute Anbindung an Dienstleistungen eine geeignete Lebensgrundlage. Die kompakte Größe und die Vollausstattung machen die Wohnung außerdem interessant für Personen, die einen pflegelebenswerteren Wohnsitz ohne großen Aufwand suchen.
Die Wohnung weist eine Vollausstattung mit qualitativen Materialien auf, die dem Baujahr 1985 entsprechend sind. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was nicht nur eine edle Optik gewährleistet, sondern auch für die Kühlung im Sommer beiträgt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional eingerichtet, wobei die Geräte den aktuellen Standards entsprechen. Die Einbaumöbel in den Schlafbereichen sind platzsparend und praktisch konzipiert. Die überdachte Terrasse von 38 m² erweitert den Wohnraum erheblich und bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. Die Klimaanlage ermöglicht eine Temperaturregulierung in den heißen Sommermonaten, während der Kamin für kühlere Abende im Winter sorgt.
Die 54 m² große Wohnung wird zu einem Preis von 325.000 Euro angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 6.019 Euro entspricht. Dieser Preis orientiert sich an vergleichbaren Objekten in der Region Costa del Sol, insbesondere für küstennahe Properties. Als Vollausstattungseinheit mit Möbeln und Einbauküchen sind keine zusätzlichen Investitionen für die Erstausstattung erforderlich. Der Kaufpreis stellt eine Eigenkapitalinvestition dar, wobei laufende Kosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen und Gemeindesteuern zu berücksichtigen sind. Die Preisspanne für vergleichbare Wohnungen in der Region liegt zwischen 269.950 Euro und 325.000 Euro.
Das Leben in Benamara ist von der direkten Nähe zum Meer und den mediterranen Lebensrhythmus geprägt. Die Lage an der Küste ermöglicht tägliche Spaziergänge zu den Stränden, von denen der nächste nur 426 Meter entfernt ist. Die Stadtstruktur ist kompakt und gut zu Fuß erschließbar, was alltägliche Erledigungen wie Einkaufen oder Arztbesuche unkompliziert macht. Die südliche Ausrichtung der Wohnung garantiert den Großteil des Tages Sonnenlicht auf der Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann. In den Abendstunden bieten die nahegelegenen Restaurants und Cafés Möglichkeiten für gesellschaftliches Leben, ohne dafür weite Wege zurücklegen zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren erweitert das Freizeitangebot um sportliche Aktivitäten.
Die Umgebung von Benamara ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Innerhalb von 2 km Radius befinden sich 20 Restaurants, 4 Apotheken, 2 Banken und mehrere Cafés, was die Alltagserledigungen vereinfacht. Die nächste Schule und die Internationale Schule von Estepona sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was Familien mit Kindern zugutekommt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 6 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Das Krankenhaus ist mit 5,2 km in angemessener Fahrdistanz erreichbar.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Wohnanlage in Benamara an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die unmittelbare Nähe zu den Stränden Salduna und Playa Isdabe sowie die kurzen Entfernungen zu Golfplätzen und der Infrastruktur. Die Karte veranschaulicht, wie die Anlage sowohl Küstennähe als auch Anbindung an das Hinterland bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benamara befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der urbanen Angebote dieser Städte, während andererseits der ruhigere Charakter eines kleineren Küstenortes bewahrt bleibt. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 gewährleistet gute Mobilität in der gesamten Region. Der Standort profitiert von der Infrastruktur und dem Tourismus der größeren Städte, ohne dabei deren Nachteile zu erfahren.
Die Wohnung befindet sich in einer herausragend angebundenen Lage. Der nächstgelegene Strand Salduna ist nur 426 Meter entfernt, was einen bequemen täglichen Strandbesuch ermöglicht. Auch die Strände Playa Isdabe (531 m) und Playa Atalaya (954 m) sind leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte bieten sich der El Campanario Golf Course (1,3 km) und der El Paraíso Golf Club (1,7 km) in unmittelbarer Nähe an. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 44 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 35-40 Minuten entspricht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 18,1°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima gewährleistet. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der Küstenlage sorgt für angenehme Meeresbrisen im Sommer. Die geringe Steigung zum Strand von 2,2% macht die Umgebung besonders fußfreundlich und barrierearm.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Benamara bietet mehrere hochwertige Strände in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Strand Salduna befindet sich nur 426 Meter von der Wohnung entfernt und ermöglicht leicht zugängliche Erholung am Meer. Auch die Strände Playa Isdabe und Playa Atalaya sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfbegeisterte sind der El Campanario Golf Course (1,3 km) und der El Paraíso Golf Club (1,7 km) besonders attraktiv, da sie ohne weite Fahrwege erreicht werden können.
Quelle: OpenStreetMap
Benamara befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der urbanen Angebote dieser Städte, während andererseits der ruhigere Charakter eines kleineren Küstenortes bewahrt bleibt. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 gewährleistet gute Mobilität in der gesamten Region. Der Standort profitiert von der Infrastruktur und dem Tourismus der größeren Städte, ohne dabei deren Nachteile zu erfahren.
Benamara ist der Familienname folgender Personen:Abdelhafid Benamara, algerischer Fußballspieler Nora Benamara, deutsch-französische Jazzmusikerin Youssouf Benamara, algerischer Fußballspieler
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnungsangeboten in der Region Costa del Sol positioniert sich die Wohnung in Benamara im mittleren Preissegment. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 Euro angeboten werden und damit günstiger sind, bietet das Apartment in Benamara eine bessere Küstenlage und direkte Strandnähe. Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) ist die Wohnung zwar teurer, dafür jedoch näher an den internationalen Golfplätzen und der Infrastruktur von Marbella gelegen. Ähnlich wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) profitiert das Projekt von der Nähe zur Küste, weist jedoch aufgrund des Baujahrs 1985 eine etabliertere Bausubstanz auf.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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