Αυτό το ολοκληρωμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή Costalita, στη Μάλαγα, τοποθετημένο στη λεγόμενη "Νέα Χρυσή Μίλα" μεταξύ Μάρμπελ και Εστεπόνα. Με ολοκλήρωση το 2003, το ακίνητο προσφέρει 81 m² χώρου διαβίωσης σε μια κατοικημένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει υπόγεια στάθμευση και είναι μέρος μιας κλειστής πολυκατοικίας. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινή απόσταση από την παραλία με την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, προσφέροντας μια πρακτική λύση για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική κατοικία σε μια καθιερωμένη παράκτια ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη, περίπου 400 μέτρα από τη θάλασσα, κοντά στις παραλίες Playa del Sol Villacana και Playa del Saladillo. Ενσωματώνεται στο Triángulo de Costalita, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση και κοντινή εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και εστιατόρια. Η γειτνίαση με το αθλητικό κέντρο Villa Padierna Racquet Club προσθέτει στη λειτουργικότητα της περιοχής.
Η διάταξη του 81 τ.μ. καλύπτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ικανοποιώντας ανάγκες για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας στην κεντρική σάλα και στην βεράντα. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρουν αποθήκευση και λειτουργικότητα, ενώ το υπόγειο πάρκινγκ λύνει το πρόβλημα της στάθμευσης.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη ανάπτυξη που παραδόθηκε το 2003 και όχι για έργο υπό κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση χωρίς αναμονή. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα και οι κήποι, είναι ήδη αναπτυγμένοι και λειτουργικοί, ενώ η πολυκατοικία έχει αποκτήσει τη μορφή της μέσα από τα χρόνια, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της γειτονιάς.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή θάλασσας, απαιτώντας μια απόσταση περίπου 400 μέτρων για την πρόσβαση στην ακτή. Η ηλικία κατασκευής του 2003 ενδέχεται να σημαίνει ενεργειακή απόδοση χαμηλότερη από τις σύγχρονες προδιαγραφές. Δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι με τους υπολοίπους κατοίκους της πολυκατοικίας.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές ή ιδιοκτήτες που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κτιρίων. Είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν τη διαβίωση σε κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ. Επίσης, εξυπηρετεί όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια πιο ήσυχη περιοχή αλλά με επαρκή υποδομές για καθημερινή άνεση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει τυπικά χαρακτηριστικά κατασκευής της αρχής της δεκαετίας του 2000, όπως κεραμικά δάπεδα και ενσωματωμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με έπιπλα και συσκευές. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κατάσταση συντήρησης είναι γενική, με τις εγκαταστάσεις του κτιρίου να είναι λειτουργικές, αν και ενδέχεται να απαιτούνται ανανεώσεις ανάλογα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στα €480.000, μια τιμή που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στη "Νέα Χρυσή Μίλα" και την ετοιμότητα του ακινήτου. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές στην ίδια περιοχή, το κόστος είναι ανταγωνιστικό, λαμβάνοντας υπόψη ότι το διαμέρισμα είναι πλήρως διαθέσιμο. Η αγορά αφορά μια ολοκληρωμένη κατοικία, εξαλείφοντας το χρηματοδοτικό ρίσκο που συνοδεύει τις κατασκευές υπό εξέλιξη.
Η καθημερινότητα στο Costalita ακολουθεί έναν ρυθμό που καθορίζεται από την κοντινή απόσταση στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να προμηθεύονται τα απαραίτητα από κοντινούς υπεραγορές και φαρμακεία με τα πόδια. Η περιοχή παρουσιάζει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα εκτός της υψηλής τουριστικής σεζόν. Το βράδυ, η δραστηριότητα εστιάζει στα τοπικά εστιατόρια, ενώ η νότια θέση του διαμερίσματος επιτρέπει την απόλαυση του ηλιοβασιλέματος από τον κοινόχρηστο κήπο ή την βεράντα.
Η υποδομή γύρω από το Costalita υποστηρίζει μια άνετη καθημερινότητα. Υπάρχουν πολλές επιλογές για φαγητό και καφέ σε μικρή απόσταση, ενώ η πρόσβαση σε τράπεζες και υπηρεσίες είναι εύκολη. Η περιοχή συνδέεται άμεσα με τον εθνικό δρόμο N-340, επιτρέποντας γρήγορη μετακίνηση προς τη Μάρμπελα ή την Εστεπόνα. Η παρουσία διεθνούς σχολής και αθλητικών κέντρων σε κοντινή ακτίνα διευκολύνει τις οικογένειες και τους αθλητές.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου Costalita σε σχέση με την ακτογραμμή και τον αυτοκινητόδρομο A-7. Η θέση είναι βορειοανατολικά της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση στο παράκτιο δίκτυο. Οι αποστάσεις από τα παρακείμενα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες είναι μικρές, τονίζοντας την πεζήπορο και ποδηλατική προσβασιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Costalita καταλαμβάνει μια ενδιάμεση θέση μεταξύ της Εστεπόνα και της Μάρμπελ, σε απόσταση 25 χλμ από την τελευταία. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ έχουν ταυτόχρονη πρόσβαση στις πολυτελείς υποδομές της Μάρμπελ και τις πρακτικές υπηρεσίες της Εστεπόνα. Η θέση στην "Νέα Χρυσή Μίλα" θεωρείται υψηλής ζήτησης λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα και στα γήπεδα γκολφ.
Η πρόσβαση στην παραλία γίνεται πεζήπορο σε λιγότερο από 5 λεπτά. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 43 χλμ και του Γιβραλτάρ 36 χλμ, προσφέροντας επιλογές για διεθνείς πτήσεις. Για αθλητικές δραστηριότητες, το γήπεδο γκολφ El Coto de la Serena βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 1,3 χλμ, υποστηρίζοντας τη χρήση σύγχρονων μεταφορικών μέσων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το υψόμετρο είναι χαμηλό, περίπου 20 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, γεγονός που μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες. Το θαλάσσιο περιβάλλον επηρεάζει την υγρασία, διατηρώντας το κλίμα ήπιο ακόμη και τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως το Playa del Sol Villacana, προσφέρουν χρυσή άμμο και υπηρεσίες θαλάσσιων σπορ. Η περιοχή είναι πλούσια σε γήπεδα γκολφ, με τουλάχιστον τρία σημαντικά γήπεδα σε ακτίνα 2,5 χλμ. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για τένις και πάδελ, όπως το Racket Club Villa Paderna, που βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση και κοινωνικοποίηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Costalita καταλαμβάνει μια ενδιάμεση θέση μεταξύ της Εστεπόνα και της Μάρμπελ, σε απόσταση 25 χλμ από την τελευταία. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ έχουν ταυτόχρονη πρόσβαση στις πολυτελείς υποδομές της Μάρμπελ και τις πρακτικές υπηρεσίες της Εστεπόνα. Η θέση στην "Νέα Χρυσή Μίλα" θεωρείται υψηλής ζήτησης λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα και στα γήπεδα γκολφ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Ref: VL927716
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana Residencial στο Mijas, το Costalita προσφέρει μια διαφορετική τοποθεσία, πιο κοντά στην υψηλής ζήτησης περιοχή της Μάρμπελ. Ενώ το Aquamar και το Lantana έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, βρίσκονται σε διαφορετικές επαρχίες και μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερη απόσταση από τα κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος της "Χρυσής Μίλας". Το Costalita, παρόλο που είναι παλαιότερο, προσφέρει την αξία της ετοιμότητας και της κοντινότητας σε εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID