关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Triángulo de Costalita住宅区内，距离Playa del Sol Villacana海滩约400米。周边属于城市化区域，日常商店和服务设施均在步行范围内。住宅区地理位置处于海岸线附近，便于享受海滨环境，同时靠近连接沿海城镇的主干道。
该公寓满足两居室住宅的功能需求，配备两个卫生间，适合作为主要居所或度假屋。设施方面包含设备齐全的厨房和储物室。社区内设有地下停车位，解决了住户的车辆停放需求，提供了实用的居住解决方案。
该项目的建设工作于2003年完成，属于二手房现房。由于建筑已竣工，买家可立即入住，无需等待施工周期。社区结构和公共区域已完全建成并投入使用，处于成熟状态。
该物业不设私人游泳池，仅提供社区泳池共享使用。公寓不带家具出售，买家需自行添置家具设备。住宅不包含私人花园空间，户外活动区域仅限于私人露台。此外，作为2003年建成的建筑，其能源效率标准通常低于新建房产的现行法规。
该房产适合那些希望在海岸拥有住所，但不希望承担新建项目等待时间的个人。相比超现代建筑，它更适合优先考虑靠近海滩和高尔夫球场的人群。两居室的布局适合夫妇、小家庭或作为假日租赁投资。它吸引那些寻找“拎包入住”解决方案的买家，因为社区维护由物业管理处理。位于埃斯特波纳和马尔贝拉之间的位置，对于希望同时利用两地服务的买家来说非常实用。该物业不太适合需要大型私人地块或大面积土地的人群。
该建筑建于2003年，采用了当时阳光海岸典型的建筑标准。公寓配有嵌入式衣柜，提供了集成的储物解决方案。地板铺设瓷砖，这在当地气候中很常见。厨房配有全套橱柜和操作台。气候控制通过安装空调来解决。电梯的存在表明了建筑内对无障碍通行的考虑。公共区域包括景观花园和游泳池，供居民使用。朝南的露台方向允许冬季获取太阳能，从而影响室内气候。
该81平方米公寓的要价从480,000欧元起。这一价格反映了该住宅区的成熟度及其位于新黄金英里路的地理位置。根据建筑内的具体楼层和视野，价格可能会有所波动。与托雷德尔马尔或米哈斯等地区的新开发项目相比，这一价位反映了阳光海岸沿海地带特定的区位价值。该二手房单位的供应情况取决于当前的市场状态。
居住在此意味着围绕附近海岸线展开日常生活。海滩步行可达，使得定期散步无需驾车即可进行。该住宅区提供带有维护花园和泳池区域的居住氛围。朝南的露台全天接收阳光，将生活空间延伸至户外。日常采购可在步行范围内的附近超市完成。电梯和地下停车场的存在为日常进出增添了便利。距离网拍俱乐部较近，为附近的体育活动提供了选项。由于位于城市化区域，周围邻居多为长期居民或度假者，社区环境相对成熟稳定。
周边环境提供了高密度的便利设施。在2公里半径范围内，有50家餐厅和18家药店，显示出强大的服务供应能力。超市位于仅200多米外，便于日常采购。该区域由8条公共交通线路和50个站点提供服务，增强了无车出行的便利性。靠近Villa Padierna Racquet Club增加了休闲维度。在医疗保健方面，最近的医院位于3.4公里外。基础设施支持一种无需汽车即可完成许多日常差事的生活方式。
地图显示了Costalita区域的位置，突出了靠近海岸线和N-340公路的地理优势。住宅区位于内陆一侧，但在步行距离可达海滩范围内。超市和高尔夫球场等关键点标记在附近。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于新黄金英里路，定位于东部的马尔贝拉和西部的埃斯特波纳之间。这个位置在马尔贝拉的国际化氛围和埃斯特波纳更传统的安达卢西亚特色之间提供了平衡。该区域的人口密度适中，埃斯特波纳约有65,000人口，马尔贝拉约有147,000人口，确保了获得城市服务的同时保持居住感。
海滩距离约400米，步行即可到达。包括Flamingos Golf和El Paraíso在内的几个高尔夫球场位于2至2.2公里半径内，适合短途驾车。马拉加机场是主要的国际门户，距离43公里，而直布罗陀机场是36公里外的另一个选择。Puerto Banús的码头距离约9.4公里，提供游艇停泊和海滨餐饮服务。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区受益于地中海气候，年平均气温为18.1°C。历史数据显示每年有3,848小时的日照时间。游泳季节大约持续四个月，此时水温超过20°C。海拔较低，约为海平面以上20至60米，与内陆地区相比减少了极端温度。这种气候支持一年中大部分时间的户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩，如Playa del Sol Villacana和Playa del Saladillo，提供了进入地中海的通道。该地区是高尔夫爱好者的中心，2.4公里内有三个主要球场。对于球拍类运动，Racket Club Villa Paderna仅距离300米，RozaRossa Tennis and Padel Club距离2.1公里。这种体育设施的集中使得在距离住所很近的地方可以进行各种娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于新黄金英里路，定位于东部的马尔贝拉和西部的埃斯特波纳之间。这个位置在马尔贝拉的国际化氛围和埃斯特波纳更传统的安达卢西亚特色之间提供了平衡。该区域的人口密度适中，埃斯特波纳约有65,000人口，马尔贝拉约有147,000人口，确保了获得城市服务的同时保持居住感。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL927716
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷德尔马尔起价269,950欧元的Aquamar项目相比，Costalita项目拥有更高的价格区间，这反映了其位于阳光海岸西部“新黄金英里路”的区位优势，该区域通常比东部Axarquía地区价格更高。米哈斯的Lantana Residencial起价为205,000欧元，价格显著较低，尽管米哈斯提供的是不同于Costalita平坦海滨直接通道的山地环境。埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价为269,000欧元；然而，这可能指的是新建阶段，而Costalita是一个已建成的成熟项目。Costalita的位置在靠近海滩和El Coto等成熟高尔夫球场方面具有特定优势，与可能更内陆或处于早期开发阶段的项目形成对比。此处的较高价格受到成熟景观以及马尔贝拉和埃斯特波纳之间特定区域声望的影响。
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