Ovaj apartman smješten je u Costaliti, u provinciji Málaga, s južnom orijentacijom. Nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i stambenu površinu od 81 m². Građevinski radovi dovršeni su 2003. godine. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom okolini na prvoj liniji izgradnje uz more. Objekt uključuje pogled na zajednički vrt i bazen te raspolaže podrumskom garažom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten na tzv. 'Novoj zlatnoj milji', između Marbelle i Estepona. Udaljenost do mora iznosi manje od 500 metara. Supermarket se nalazi na oko 200 metara, a ljekarna na 600 metara. Okolina karakterizira urbanizirana struktura s razvijenom prometnom infrastrukturom duž obalne ceste N-340.
Tlocrt odgovara potrebama trajnog stanovanja ili sezonskog boravka uz more. Prisutnost dizala i podrumske garaže pridonosi funkcionalnosti. Južna orijentacija terase osigurava prirodno svjetlo. Dispozicija uključuje dnevni boravak, blagovaonicu, dvije spavaće sobe i ostavu. Kuhinja je potpuno opremljena elementima.
Građevina je dovršena 2003. godine, što ju svrstava u segment rabljenih nekretnina na tržištu. Objekt se nalazi u fazi korištenja i održavanja. Tehnički standardi odgovaraju razdoblju izgradnje, uključujući izolaciju i instalacije. Zajednički prostori održavaju se putem zajedničkih troškova vlasnika.
Objekt nudi pogled na vrt i bazen, ali ne i izravan pogled na more. Stan se prodaje bez namještaja. Nema privatnog bazena. Parkirna kapacitet ograničen je na jedno mjesto u podrumskoj garaži. Zgrada ne posjeduje sustav centralnog grijanja, već se koristi pojedinačna klimatizacija.
Ovo rješenje odgovara kupcima koji traže sekundarni dom uz more smanjene održavanja u odnosu na samostalnu kuću. S obzirom na blizinu golf terenima i plaži, pogodno je za aktivno umirovljenike ili obitelji s djecom. Udaljenost od zračne luke Málaga (43 km) čini ga prikladnim za povremene posjetitelje. Prisutnost dizala čini ga pristupačnim osobama s mobilitetskim poteškoćama. Nije prikladno za one koji traže potpunu izolaciju ili tišinu bez susjeda, s obzirom na gustu urbanizaciju.
Kao objekt izgrađen 2003. godine, apartman koristi konvencionalne materijale tog razdoblja. Podovi su keramički, što olakša održavanje u vlažnoj klimi. Prozori su dvostruki, orijentirani prema jugu. Kuhinja je opremljena ugradbenim elementima, što zahtijeva manje dodatnih ulaganja. Klima uređaj regulira temperaturu u ljetnim mjesecima. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju prostor za pohranu. Stanje održavanja zajedničkih dijelova (dizalo, hodnici) ovisi o upravi zgrade.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 480.000 €. Za iznos se dobija 81 četvorni metar stambenog prostora, dvije spavaće sobe i zajednički dio garaže. Cijena po metru kvadratnom odgovara prosjeku za ovu lokaciju na Costa del Solu. Troškovi zajedničkog održavanja i oporezivanja nisu uključeni u osnovnu cijenu. Površina i raspolaganje (layout) definiraju tržišni položaj ovog apartmana u usporedbi s novijim projektima u regiji.
Costalita funkcionira kao stambeno naselje s izraženom turističkom dinamikom. Blizina plaže Playa del Sol Villacana omogućuje svakodnevne aktivnosti na moru bez potrebe za vozilom. Osnovne potrepštine dostupne su u obližnjem supermarketu. Okolina je mirna, ali dobro povezana s golf terenima poput Club de Golf El Coto de la Serena i Flamingos Golf, koji se nalaze na manje od dva kilometra. Dnevni ritam uključuje korištenje zajedničkih vrtova i terasa. Okolica sadrži mješavinu stalnih stanovnika i povremenih gostiju, naročito tijekom ljetne sezone. Restorani i kafeji su lako dostupni u širem okruženju.
U radijusu od dva kilometra nalazi se 50 restorana i 18 ljekarni, što ukazuje visoku razinu dostupnosti usluga. Osnovne i međunarodne škole, poput The International School of Estepona, smještene su na nekoliko kilometara udaljenosti. Prometnica A-7 omogućuje brzu poveznicu prema Marbelli (25 km) i Malagi (73 km). Područje je opskrbljeno javnim prijevozom s više linija, ali je automobil nužan za efikasno kretanje duž cijele obale. Pješačke staze uz more omogućuju rekreaciju bez izlaska u promet.
Kartografski prikaz ilustrira položaj neposredno uz obalnu liniju i glavnu prometnicu A-7. Vidljivo je da objekt nije izoliran, već dio većeg urbaniziranog kompleksa. Zelene površine i golf tereni protežu se na sjevernoj strani autoceste, dok je more na jugu.
Približno područje · točna adresa na upit
Costalita se pozicionira između Estepone i Marbelle, pripadajući trgovački eminentnoj "Novoj zlatnoj milji". Ova lokacija služi kao poveznica između živahnog turističkog centra Marbelle i mirnijeg Estepone. Geografski, predstavlja zapadni dio provincije Málaga, gdje se gustoća izgradnje povećava u smjeru prema Marbelli.
Najbliža plaža, Playa del Sol Villacana, udaljena je manje od 400 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 43 kilometra dalje. Tri golf igrališta (El Coto de la Serena, Flamingos, El Paraíso) su u krugu od 2,2 kilometra. Ljekarna je na 590 metara, a najbliža bolnica na 3,4 kilometra. Ovi podaci pokazuju da su ključne sadržaji za život i rekreaciju u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina lokacije iznosi oko 20 metara. Prosječna godišnja temperatura je 18,1°C, s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada temperatura mora prelazi 20°C, traje oko četiri mjeseca. Klimatski uvjeti dopuštaju korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine. Zima je umjerena, ali vlažnost zraka može biti izraženija zbog blizine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas sadrži plaže poput Playa de Guadalmansa, kombinacije pijeska i šljunka. Rekreacijske mogućnosti uključuju teniske centre poput Racket Club Villa Paderna u blizini. Luka Puerto Banús, centar nautike i zabave, udaljena je oko 9,4 kilometara. Okolica je posebno povoljna za ljubitelje golfa s više terena u radijusu od tri kilometra. Šetališta uz more pružaju mogućnost za svakodnevnu tjelesnu aktivnost.
Izvor: OpenStreetMap
Costalita se pozicionira između Estepone i Marbelle, pripadajući trgovački eminentnoj "Novoj zlatnoj milji". Ova lokacija služi kao poveznica između živahnog turističkog centra Marbelle i mirnijeg Estepone. Geografski, predstavlja zapadni dio provincije Málaga, gdje se gustoća izgradnje povećava u smjeru prema Marbelli.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Umjereno
Ref: VL927716
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbom s projektom Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Costalita Apartment ima višu cijenu po četvornom metru. Ova razlika posljedica je položaja na 'Novoj zlatnoj milji', gdje su cijene zemljišta nekretnina više nego u istočnim dijelovala provincije poput Torre del Mar. Projekt Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) također prikazuje nižu cijenu, ali je udaljeniji od mora i ključnih golf lokacija. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €) nudi noviju građevinu po nižoj cijeni, međutim Costalita nudi direktnu blizinu plaži i uspostavljenu okolinu bez čekanja na završetak radova. Kupci ovdje plaćaju premiju za lokaciju, blizinu Puerto Banúsu i razvijenu infrastrukturu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID