Costalita, Málaga'da yer alan bu konut, 2003 yılında tamamlanmış, 2 yatak odalı ve 2 banyolu bir apartman dairesidir. 81 metrekarelik kullanım alanına sahip yapı, Marbella ve Estepona arasında, 'Yeni Altın Mil' olarak bilinen kıyı şeridinde konumlanmıştır. Mülk, güney cepheli olması nedeniyle gün boyu doğal ışık alır. Konut, sahil şeridine kısa yürüme mesafesinde olup, kompleks içinde ortak havuz ve manzaralı alanlar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Costalita bölgesinde, Marbella ve Estepona arasındaki koridorda yer alır. Konum, sahil şeridine doğrudan yakınlığıyla karakterizedir. Çevresinde yerel hizmetler, süpermarketler ve restoranlar bulunur. Bölge, banliyö karakteriyle yoğun kentsel yapıdan uzak, daha sakin bir yapılaşma gösterir. Kıyıya paralel ana yollara kolay erişim sağlayan bir noktadadır.
81 metrekarelik alanda 2 yatak odası, 2 banyo ve bir oturma odası bulunur. Güney yönlü teras, oturma alanı ile bütünleşik olma özelliği taşır. Mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmıştır. Yerleşik dolaplar ve ekstra depolama alanı, saklama ihtiyacını karşılar. Alt kat otoparkı, araç kullanımı için pratiklik sağlar.
Yapı 2003 yılında tamamlanmıştır ve o dönemdeki inşaat standartlarına sahiptir. İnşaat aşaması tamamen bitmiş olup, anahtar teslim durumundadır. Bölgedeki altyapı, peyzaj düzenlemeleri ve komşu binalar yıllar içinde oturmuş, çevresel doku tamamen yerleşmiştir.
Bu proje yeni bir inşaat projesi değildir, bu nedenle modern enerji verimlilik standartları yeni binalarla aynı olmayabilir. Dairede özel yüzme havuzu veya geniş özel bahçe alanı bulunmamaktadır. Mobilyalar fiyata dahil değildir. Emlak, yeni geliştirilmekte olan bölgelerdeki geniş alan avantajlarına sahip değildir.
Bu mülk, hem yıl boyu yaşama hem de dönemsel kullanım potansiyeli arayanlar için uygundur. Sahile yakınlığı, deniz tatilini seven ve plaja gitmek için uzun mesafeler katlanmak istemeyenler için bir avantajdır. Golf oyuncuları, kısa sürüş mesafesindeki çeşitli sahalar nedeniyle bu konumu değerlendirebilir. Emeklilik veya yarı zamanlı yaşam planlayanlar için, hastane ve market gibi temel hizmetlere yakın bulunması önemlidir. Yatırım amacıyla düşünenler için, turistik bölgelerdeki kiralama talebini hesaba katmak gerekir. Proje apartman yapısında olduğu ve bir sitenin parçası olduğu için, tam izole ve maksimum gizlilik arayanlar için en uygun seçenek olmayabilir.
2003 yılında inşa edilen yapı, dönemin tipik İspanyol mimarisini yansıtır. Dış cephede, İspanya'da yaygın kullanılan beyaz badanalar ve seramik kaplamalar göze çarpar. İç mekanlarda, sıcak iklim koşullarına uygun seramik zeminler kullanılmıştır. Bu zeminler, temizliği kolay ve serin tutan bir özellik sunar. Mutfak dolapları, görsel analizde mavi tonlarda görülmektedir ve entegre beyaz eşyalı donanıma sahiptir. Banyolarda, hijyen ve dayanıklılık için seramik fayanslar tercih edilmiştir. Klima sistemi, sıcak yaz aylarında evin serin tutulması için gerekli bir teknik özelliktir.
Başlangıç fiyatı 480.000 Euro olarak belirtilmiştir. Bu fiyatlandırma, sahil şeridine yakınlığı ve bölgedeki emlak değerleriyle uyumludur. Costa del Sol'un bu kısmında, özellikle Marbella ve Estepona arasındaki koridorda, konut fiyatları genel olarak üst segmentte yer alır. 81 metrekarelik alan ve 2 yatak odası, aile kullanımı veya tatil konutu olarak talep gören bir profil sunar. Fiyat, aynı bölgedeki müstakil villalara kıyasla daha erişilebilir bir giriş seviyesi sunar.
Costalita, sahil bandındaki konumu nedeniyle günlük yaşamda denize erişimi merkeze koyan bir yerleşim şekline sahiptir. Sabahları, evden sadece kısa bir yürüyüşle plaja ulaşmak mümkündür. Bölgedeki yürüyüş yolları ve bisiklet rotaları, hareketli bir yaşam tarzını destekler. Mahalledeki marketler ve kafeler, temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanmasına olanak tanır. Akşam saatleri, İspanya'da yaygın olan açık hava yaşam tarzına uygun olarak, güney cepheli terasta geçirilebilir. Compleks içindeki ortak havuz ve bahçeler, yaz aylarında serinletici bir alan sunar. Bölge, yazın turist hareketliliği artabilir, ancak kış aylarında daha sakin bir atmosfer hakimdir. Golf sahalarına yakınlık, bu sporu sevenler için düzenli bir aktivite rutini oluşturur.
Çevredeki yaşam, altyapının ulaşılabilirliği üzerine kuruludur. En yakın süpermarket 200 metre mesafededir, bu da günlük alışveriş için araba kullanma ihtiyacını azaltır. Restoranlar ve kafeler, yürüyüş mesafesinde yoğunlaşmıştır. Sağlık hizmetleri, 3-4 kilometre uzaklıkta bulunan hastaneler ve eczaneler tarafından sağlanmaktadır. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur; bölgeden geçen otobüs hatları ile Marbella ve Estepona gibi merkez şehirlere bağlantı sağlanır. Okul, spor kulüpleri ve tenis kortları gibi sosyal tesisler, yerel yaşamı destekleyen önemli unsurlardır.
Harita, mülkün Marbella ve Estepona arasındaki kuzey-güney ekseni boyunca yerleşimini gösterir. Sahil şeridine paralel akan karayoluna kolay erişim imkanı vardır. Kuzey tarafında arazi yükselir ve dağlık alanlara uzanırken, güney tarafında Akdeniz kıyısı yer alır. Golf sahaları ve yeşil alanlar, yapılaşma yoğunluğunu kıran önemli görsel unsurlardır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Costalita, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Costa del Sol'un 'Yeni Altın Mil' olarak adlandırılan bölümünde yer alır. Marbella ve Estepona şehirleri arasında bir tampon bölge işlevi görür. Bu konum, hem Marbella'nın yaşam alanlarına hem de Estepona'nın yerel atmosferine yakınlık sağlar. Bölge, tam bir kentsel yoğunluk olmaktan ziyade, turistik konut alanlarının yoğunlaştığı bir koridordur.
Mülkün sahil bandına olan konumu belirleyici bir özelliktir. Playa del Sol ve Playa del Saladillo plajlarına olan mesafe yaklaşık 400-500 metre civarındadır. Bu mesafe, denize girmek için araç gerektirmez. Uluslararası havalimanlarına olan mesafe daha uzaktır; Málaga Havalimanı yaklaşık 64 kilometre, Cebelitarık Havalimanı ise 36 kilometre mesafededir. Golf sahalarına olan yakınlık da dikkat çekicidir; El Coto de la Serena ve Flamingos Golf sahaları 2 kilometre çapında yer alır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ılıman Akdeniz ikliminin etkisindedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1 derece civarındadır ve yaz aylarında sıcaklıklar yükselir. Yıllık güneşlenme süresi 3.800 saatin üzerindedir. Deniz suyu sıcaklığı, yazın ekim ayına kadar 20 derecenin üzerinde kalarak yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu sunar. Bölgenin rakımı 20 metre civarındadır, bu da deniz seviyesine yakın olmasını sağlar. Topoğrafyada hafif yükseltiler bulunsa da, denize doğru eğim %3.3 oranında olup yürüyüş için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, kumlu ve sığ deniz yapısıyla bilinir. Playa del Sol ve Playa de Guadalmansa gibi plajlara erişim kolaydır. Bu plajlar, yerel halk ve turistler tarafından yoğun kullanılır. Spor olanakları açısından golf öne çıkar. Komşuluktaki El Coto, Flamingos ve El Paraíso golf kulüpleri, 18 delikli sahalara sahiptir. Tenis ve padel gibi raket sporları için Villa Paderna Racket Club 300 metre mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Costalita, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Costa del Sol'un 'Yeni Altın Mil' olarak adlandırılan bölümünde yer alır. Marbella ve Estepona şehirleri arasında bir tampon bölge işlevi görür. Bu konum, hem Marbella'nın yaşam alanlarına hem de Estepona'nın yerel atmosferine yakınlık sağlar. Bölge, tam bir kentsel yoğunluk olmaktan ziyade, turistik konut alanlarının yoğunlaştığı bir koridordur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Orta
Ref: VL927716
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalita, doğrudan Marbella'nın merkezine kıyasla daha düşük bir metrekare fiyatı sunar, ancak sahil bandına yakınlığı nedeniyle Estepona'nın iç kesimlerinden daha değerlidir. Benzer özelliklere sahip daireler, Aquamar (Torre del Mar) gibi daha doğudaki projelerde daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Costalita'nın konumu daha prestijli bir bölge olarak algılanır. Lantana Residencial (Mijas) gibi yeni geliştirilen projeler modern enerji standartlarına sahip olsa da, bu mülkün denize olan fiziksel yakınlığı ve çevresinin tamamen oturmuş olması bir avantajdır. Etherna Homes (Estepona) gibi yeni inşaat projeleri, daha modern iç mekanlar sunarken, bu mülkün doğal peyzajının yıllar içinde olgunlaşması estetik bir değer katar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID