Dit appartement bevindt zich in Costalita, aan de kust van de provincie Málaga. Het is gelegen in de zone die bekendstaand staat als de 'Nieuwe Gouden Mijl', tussen Estepona en Marbella. Het object beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een bewoonbaar oppervlak van 81 vierkante meter. De bouw werd in 2003 voltooid. De ligging is direct aan het strand, met lokale voorzieningen op korte afstand. De accommodatie is gericht op het zuiden en biedt uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. Er is sprake van een voltooide bouwfase, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de kustlijn van Costalita. De afstand tot de zee bedraagt minder dan 500 meter. De wijk maakt deel uit van een groter residentieel gebied met diverse voorzieningen. De positie biedt toegang tot zowel strand als achterland. De N-340 kustweg bevindt zich in de nabijheid, wat de verbinding met omliggende steden faciliteert.
De indeling voorziet in twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor kleinere gezinnen of koppels. De aanwezigheid van een privéterras en leefruimte voldoet aan de behoefte aan buitenleven. De keuken is volledig geïnstalleerd. Er is ondergrondse parkeergelegenheid en een bergruimte aanwezig. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad en tuinen, wat bijdraagt aan het woongenot.
Dit betreft geen nieuwbouwproject, maar een residentieel complex dat in 2003 werd opgeleverd. De bouwkundige staat is voltooid en direct beschikbaar. Er is geen sprake van bouwplanning of wachttijden. De woning is gemoderniseerd volgens de normen van die periode, inclusief airconditioning en centrale verwarming. De staat van onderhoud van de gemeenschappelijke delen is operationeel.
Het complex is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat absolute afzondering of landelijke rust beperkt is. Er is geen privaat zwembad aanwezig, enkel een gemeenschappelijk bad. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden. Er is geen directe ligging aan een baai of haven, maar aan een strandzone. Voor specifieke gespecialiseerde medische voorzieningen moet naar grotere steden worden uitgeweken.
Dit type woning past bij personen die zoeken naar een vaste verblijfplaats in een gematigd klimaat zonder de verplichtingen van nieuwbouw. De afwerking en aanwezigheid van liften maken het geschikt voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Kopers die de voorkeur geven aan een onmiddellijke beschikbaarheid zonder bouwrisico's, vinden hier een oplossing. De indeling met twee slaapkamers voldoet aan de behoefte van een gezin met één kind of een koppel dat regelmatig gasten ontvangt. De ligging vlakbij golfbanen en tennisclubs spreekt sportievelingen aan. Ook voor investeerders die verhuur overwegen, biedt de ligging nabij strand en voorzieningen potentieel, zij het binnen de regelgeving van de gemeente Estepona. Mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer moeten er rekening mee houden dat een auto aan te raden is, ondanks de aanwezigheid van buslijnen. De wijk is minder geschikt voor mensen die extreme rust of authentieke Andalusische dorpskernen zoeken; het is een moderne, geplande woonwijk. De combinatie van urbanisatie-voorzieningen en privacy door de beveiligde toegang spreekt bewoners aan die veiligheid en comfort belangrijk vinden.
De bouw uit 2003 volgt de standaarden van die periode aan de Costa del Sol. De constructie bestaat doorgaans uit betonnen draagmuren met baksteenopvulling, standaard voor seismische stabiliteit in de regio. De gevels zijn afgewerkt met stucwerk en keramische tegels. Het appartement beschikt over airconditioning, wat essentieel is voor de zomermaanden. De afwerking van de badkamers en keuken is 'fitted' (ingebouwd). De keuken beschikt over boven- en onderkasten en werkbladen in een neutrale kleurstelling. De vloeren zijn voorzien van keramische tegels, een praktische keuze voor het klimaat en onderhoudsgemak. De afwerking van de muren is glad stucwerk. De terrasdeuren en ramen zijn voorzien van isolatieglas, hoewel de energieprestaties niet gelijkstaan aan die van moderne nieuwbouwprojecten die voldoen aan de strengere regelgeving van na 2020. De aanwezigheid van een lift en ondergrondse parkeergarage wijst op een wijk die ontworpen is voor comfort. De gemeenschappelijke tuinen worden onderhouden door een vereniging van eigenaars, wat een continu niveau van presentatie waarborgt. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden extra opbergruimte.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €480.000. Dit niveau reflecteert de ligging aan de kust in het segment van de 'Nieuwe Gouden Mijl'. In vergelijking met projecten verder landinwaarts of in oostelijker gelegen steden zoals Torre del Mijas, liggen de prijzen hier hoger. De prijs per vierkante meter komt uit rond de €5.900. Er moet rekening worden gehouden met bijkomende kosten zoals gemeenschappelijke kosten en onroerendgoedbelasting (IBI). In de omgeving zijn vergelijkbare appartementen beschikbaar vanaf lagere prijzen, maar dan vaak met minder oppervlakte of minder gunstige ligging ten opzichte van de zee. Beschikbaarheid in dit specifieke complex is afhankelijk van de huidige eigenaarsmarkt, aangezien het een voltooid project betreft.
Costalita presenteert zich als een residentiële enclave langs de kustweg. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de structuur van een urbanisatie. Het gebied is voornamelijk ontwikkeld voor vastgoedtoerisme en permanente bewoning door expats, wat resulteert in een internationale sfeer. De directe omgeving biedt faciliteiten voor dagelijkse boodschappen binnen een straal van enkele honderden meters. De woonritme in deze zone kenmerkt zich door een focus op buitenleven, mede door het klimaat. De aanwezigheid van verschillende tennis- en sportclubs in de nabije omgeving, waaronder het Villa Padierna Racquet Club op korte afstand, ondersteunt een actieve levensstijl. Winkels en horeca zijn voetgangersvriendelijk bereikbaar, wat het autogebruik voor basisvoorzieningen kan beperken. Het strand fungeert als een centrale ontmoetingsplek. De helling naar de kust is mild, wat wandelingen naar het water toegankelijk maakt. In de avonduren is de verlichting in de wijk aanwezig, en de activiteit is over het algemeen gericht op de lokale restaurants en de kustlijn. Het gebied is niet autovrij, maar de verkeersdruk binnen de woonwijk zelf is doorgaans beperkt tot bewoners en bezoekers.
De omgeving van Costalita is volledig ingericht op residentieel gebruik toerisme. De infrastructuur is modern en goed onderhouden. Binnen een straal van twee kilometer zijn er ongeveer vijftig restaurants, wat een grote verscheidenheid aan eetgelegenheden impliceert. Supermarkten liggen op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Voor medische zorg is er een apotheek op 590 meter; een ziekenhuis bevindt zich op 3,4 kilometer afstand. De verkeersaders, met name de A-7/N-340, zijn snel bereikbaar en verbinden de wijk met Estepona (10 min) en Marbella (20 min). De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga bedraagt circa 43 kilometer, wat ongeveer 35 à 45 minuten rijden betekent. De wijk is vanzelfsprekend autovriendelijk met parkeergelegenheid op het eigen terrein, maar voetgangersgebieden ontbreken gedeeltelijk langs de drukkere doorgaande wegen. Er zijn acht openbaar vervoerlijnen in de omgeving die haltes hebben in de directe nabijheid, wat de verbinding met de kuststeden verzorgt. De aanwezigheid van diverse internationale scholen op korte afstand (2,3 km) maakt de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De kaart toont de ligging van het project in Costalita, direct aan de N340 kustweg. De blauwe markeringen indiceren de toegangswegen tot de stranden, gelegen op minder dan 500 meter afstand. De groene zones in de omgeving verwijzen naar de golfbanen ten noorden van het complex. De afstand tot Puerto Banús is oostwaarts circa 9 kilometer, terwijl Estepona westwaarts op 10 kilometer ligt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Costalita bevindt zich in een tussenliggende zone langs de westkust van Málaga. Het ligt precies tussen de grotere steden Estepona en Marbella in. Deze positie, vaak de 'New Golden Mile' genoemd, is gekenmerkt door een mix van hoogwaardige residentiële complexen en toeristische voorzieningen. De wijk ligt aan de voet van het bergachtige hinterland, met de Sierra Bermeja op de achtergrond. In tegenstelling tot het historische centrum van Estepona, is dit gebied modern en autovriendelijk ingericht. Het fungeert als een rustiger alternatief voor het drukke centrum van Marbella, maar met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Sol Villacana, is gelegen op minder dan 400 meter van het appartement. Dit is binnen loopafstand (ongeveer 5 minuten). De stranden in deze regio zijn stedelijk en voorzien van chiringuito's en strandbedden. De toegang tot het strand is verhard en toegankelijk. De golfbanen Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf bevinden zich beiden op ongeveer 1,9 kilometer afstand, wat bereikbaar is binnen enkele minuten per auto. Puerto Banús, een belangrijk jachthaven en winkelcentrum, ligt op 9,4 kilometer afstand. De luchthaven van Gibraltar is op 36 kilometer gelegen (in vogelvlucht), maar Malaga-Costa del Sol is met 64 kilometer de meest gebruikte hub voor internationale vluchten. De luchthaven van Málaga is per auto het beste bereikbaar via de AP-7 of A-7 autosnelweg.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Historische gegevens tonen aan dat er jaarlijks ongeveer 3.848 zonuren zijn. Dit resulteert in een lange periode van buitenverblijf. De hoogte van het terrein is ongeveer 20 tot 60 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en drainage. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt, doorgaans van juni tot en met september. De ligging beschikt over een matige helling van 3,3% richting de zee, wat de afwatering ten goede komt en uitzicht biedt. De vegetatie in de directe omgeving bestaat voornamelijk uit aangeplante palmen en mediterrane struiken in de gemeenschappelijke tuinen. De directe natuurlijke omgeving is gedomineerd door de kustlijn en het achterland, dat langzaam overgaat in heuvelachtig terrein. De ligging aan de zee zorgt voor een matigeringswerking op de temperatuur, waardoor extreme hitte in de nachten minder hevig is dan landinwaarts.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn voor Costalita wordt gevormd door langgerekte zandstranden. Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa zijn de dichtstbijzijnde punten. Deze stranden zijn bekend om hun breedte en de aanwezigheid van voorzieningen zoals douches en strandverhuur. De kwaliteit van het zwemwater wordt regelmatig gecontroleerd, en de stranden in deze regio zijn frequent bekroond met de Blauwe Vlag voor netheid en veiligheid. Naast strandactiviteiten is er een sterke aanwezigheid van sportfaciliteiten. Het Racket Club Villa Paderna ligt op 300 meter afstand. Er zijn diverse golfbanen binnen een straal van 2,5 kilometer, waaronder El Coto de la Serena en Flamingos Golf. Voor recreatie aan land zijn er parken in de nabije omgeving, hoewel de focus sterk ligt op sport en water. De jachthavens van Puerto Banús en Estepona zijn gemakkelijk bereikbaar voor watersportliefhebbers. De infrastructuur voor wandelaars en fietsers loopt parallel aan de kust, hoewel dit in dit specifieke segment minder uitgebreid is dan in de nabijgelegen grotere steden.
Bron: OpenStreetMap
Costalita bevindt zich in een tussenliggende zone langs de westkust van Málaga. Het ligt precies tussen de grotere steden Estepona en Marbella in. Deze positie, vaak de 'New Golden Mile' genoemd, is gekenmerkt door een mix van hoogwaardige residentiële complexen en toeristische voorzieningen. De wijk ligt aan de voet van het bergachtige hinterland, met de Sierra Bermeja op de achtergrond. In tegenstelling tot het historische centrum van Estepona, is dit gebied modern en autovriendelijk ingericht. Het fungeert als een rustiger alternatief voor het drukke centrum van Marbella, maar met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL927716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende gebieden zoals Torre del Mar (waar Aquamar ligt) en Mijas (Lantana Residencial), onderscheidt Costalita zich door de specifieke ligging aan de westkust. De prijzen in Costalita, vanaf €480.000, liggen aanzienlijk hoger dan in Mijas (vanaf €205.000) en Torre del Mar (vanaf €269.950). Dit prijsverschil wordt onder andere veroorzaakt door de nabijheid van exclusieve gebieden zoals Marbella en Puerto Banús, en de hogere marktprijs per vierkante meter in deze sector van de Costa del Sol. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), biedt dit bestaande bouwproject directe beschikbaarheid en een vaste structuur zonder wachttijd, maar beschikt het doorgaans niet over de meest recente energiezuinige technieken van moderne constructies. Ten opzichte van de directe omgeving van Estepona-stad is Costalita rustiger en gedomineerd door urbanisaties in plaats van stedelijke verdichting. De vergelijking met projecten in de regio van Algeciras of Málaga-stad toont aan dat Costalita zich richt op een specifieke doelgroep die kust, luxe en bereikbaarheid zoekt, weg van de grootschalige stadsdrukte. De voorzieningen voor golf en tennis zijn hier geconcentreerder dan in de goedkopere regio's verder oostelijk of noordelijk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID