Tento apartmán sa nachádza v lokalite Costalita v provincii Málaga, v urbanizovanom pobrežnom pásme známom ako Nová zlatá míľa. Objekt s rozlohou 81 m² bol dokončený v roku 2003 a ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Byt je orientovaný na juh, čo zaisťuje prirodzené osvetlenie. Komplex zahŕňa spoločenský bazén a udržiavané záhrady. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k plážiam a základným obchodom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný priamo na pobreží mezi Esteponou a Marbellou. Okolie je mestského charakteru s plne rozvinutou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská a komerčné zariadenia. Umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi prístupom k službám a rekreačnými oblasťami.
Dispozícia bytu so dvoma spálňami vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie pre páry alebo menšie rodiny. Južne orientovaná terasa rozširuje obytný priestor. Súčasťou vybavenia je podzemné parkovanie a skladovací priestor, čo rieši praktické potreby uskladnenia.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 2003. Stavebné práce boli ukončené, objekt je bezprostredne obývateľný. Okolie je už ustálené s kompletnou občianskou vybavenosťou, bez stavebných prác v bezprostrednom susedstve.
Nehnuteľnosť je predávaná bez nábytku. Vzhľadom na rok výstavby 2003 sa energetické parametre môžu líšiť od najnovších štandardov novostavieb. Ide o súčasť väčšieho komplexu, čo znamená spoločenské využívanie priestorov a menšie súkromie v porovnaní so samostatne stojacim domom.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú pripravenú nehnuteľnosť s okamžitou možnosťou nasťahovania. Vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú pobyt v ustálenej urbánnej zóne s blízkosťou more pred novými výstavbami v izolovaných lokalitách. Dispozícia a vybavenie sú adekvátne pre dôchodcov, páry alebo menšie rodiny. Nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí požadujú novostavbu s najnovšími technológiami a energetickou triedou A. Lokalita vyhovuje aj investorom hľadajúcim objekt na prenájom vďaka celoročnej atraktivite oblasti.
Interiér bytu je vybavený vstavanými skriňami v spálniach a plne vybavenou kuchyňou. Podlahy sú dlaždicové, čo je pre daný klimatický región praktické riešenie z hľadiska údržby a chladu. V byte je nainštalovaná klimatizácia. Kúpeľne sú vyhotovené v štandarde zodpovedajúcom roku výstavby. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup do bytu. Spoločné priestory komplexu sú udržiavané vrátane záhrad a bazéna.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 480 000 €. Táto hodnota odráža polohu na pobreží a rozlohu 81 m². V porovnaní s novými projektami v regióne predstavuje tento apartmán cenovú úroveň odpovedajúcu ustálenej lokalite s priamym prístupom k pláži. K kupnej cene je potrebné rátať s mesačnými nákladmi na správu spoločných častí komplexu.
Denný život v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou mora a slnečným počasím. Práca vo vonkajších priestoroch na terase je možná po väčšinu roka vďaka južnej orientácii. Chôdza na pláž Playa del Sol Villacana trvá približne 5 minút. Rovinatý terén s miernym sklonom 3,3 % uľahčuje pohyb pešo. V okruhu 2 km je dostupných 50 reštaurácií a kaviarní, čo ponúka širokú škálu možností pre stravovanie. Prítomnosť viacerých golfových ihrísk v blízkosti podporuje aktívny trávenie voľného času. Oblasť je obývaná celoročne, čo zaisťuje fungovanie služieb aj mimo hlavnej turistickej sezóny.
Okolie poskytuje vysokú úroveň služieb v blízkom dosahu. V okruhu 2 km sa nachádza 6 škôl a 18 lekárni, čo znamená dobré pokrytie základných potrieb. Pre aktívny životný štýl je k dispozícii Racket Club Villa Paderna vzdialený 300 metrov a niekoľko tenisových klubov. Hustota reštaurácií a kaviarní vytvára rušnú atmosféru. Golfové ihriská, ako Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf, sú vzdialené menej ako 2 km. Infraštruktúra je prispôsobená miestnej i turistickej populácii.
Mapa zobrazuje polohu projektu v priestore medzi diaľnicou AP-7 a pobrežnou čiarou. Komplex je situovaný v tesnej blízkosti prístupových ciest k plážam Playa del Sol a Playa de Guadalmansa.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Costalita je strategicky umiestnená na pobrežnej osi medzi mestami Marbella (25 km) a Estepona. Táto poloha patrí do tzv. Novej zlatej míle, čo je husto osídlený a vybavený pobrežný pás. Lokalita nie je izolovaná, ale súčasťou kontinuálnej urbanizácie pozdĺž celej pobrežnej čiary Costa del Sol.
Najbližšia pláž, Playa del Sol Villacana, sa nachádza vo vzdialenosti 397 metrov. Supermarkt je vzdialený 213 metrov, čo umožňuje nákupy pešo. Zdravotné stredisko a nemocnica sú dostupné na vzdialenosť 3,4 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 64 km, letisko Gibraltar 36 km. Golfové ihriská sa nachádzajú v okruhu 1,9 až 2,2 km. V okolí zastavuje 8 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Ročne je tu nameraných približne 3 848 hodín slnka. Kúpacia sezóna, keď teplota vody presahuje 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška lokality je 20 až 60 metrov nad morom. Mierny sklon terénu smerom k moru predstavuje 3,3 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa, ktoré sú známe svojou dostupnosťou. Prítomnosť modrých vlajok na plážach v regióni potvrdzuje kvalitu vody a služieb. Pre vodné športy a jachting je k dispozícii marína Puerto Banús vzdialená 9,4 km. Recreačné možnosti zahŕňajú aj športové centrá a kluby v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita je strategicky umiestnená na pobrežnej osi medzi mestami Marbella (25 km) a Estepona. Táto poloha patrí do tzv. Novej zlatej míle, čo je husto osídlený a vybavený pobrežný pás. Lokalita nie je izolovaná, ale súčasťou kontinuálnej urbanizácie pozdĺž celej pobrežnej čiary Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
Ref: VL927716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) vykazuje tento apartmán v Costalite vyššiu cenu. Tento rozdiel je spôsobený polohou na Novej zlatej míli, ktorá je cenovo nadradená východnej časti pobrežia. Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) sice ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale ide o novú výstavbu s menšou rozlohou alebo vzdialenejšou polohou od pláže. Costalita predstavuje kompromis medzi vyššou cenou a bezprostrednou blízkosťou mora a vybudovanej infraštruktúry. Regionálne porovnanie ukazuje, že za túto polohu sa platí prémium oproti projektom vnútrozemnej alebo menej atraktívnej pobrežnej lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID