Appartement situé à Costalita, sur la côte ouest de Malaga. Ce bien de 81 m², livré en 2003, offre deux chambres et deux salles de bain. L'orientation sud maximise l'exposition au soleil. La propriété dispose d'une terrasse privée et profite d'une piscine communautaire. Le prix de départ est de 480 000 €. Le quartier est urbanisé et proche de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est intégré dans une zone urbaine côtière à Costalita. La distance à la mer est courte, ce qui définit le caractère principal de la localisation. Les environs sont bâtis et offrent une densité de services élevée. Le terrain est relativement plat, facilitant les déplacements à pied vers les commerces.
Ce bien répond à un besoin de logement compact avec deux chambres. La présence d'une salle de bain privative dans la chambre principale est un atout fonctionnel. Le parking souterrain et le local de stockage ajoutent à l'aspect pratique de la vie quotidienne. La terrasse extérieure prolonge l'espace de vie.
Il s'agit d'un bien existant achevé en 2003. Il n'y a plus de phase de construction ou de risques de retard de livraison. Les infrastructures sont opérationnelles depuis de nombreuses années. L'acheteur acquiert un bien prêt à habiter sans travaux de gros œuvre à prévoir.
L'appartement ne dispose pas de jardin privatif, mais d'une terrasse. Il n'y a pas de vue imprenable sur la mer, mais une vue sur les jardins. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix. Le complexe ne propose pas de services de conciergerie ou de spa sur place.
Ce type de bien convient particulièrement aux acheteurs qui cherchent une propriété prête à l'emploi sans les tracas de la construction neuve. Il est adapté aux couples actifs ou aux petites familles désireuses de passer de longs séjours sur la côte. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de qualité à moins de deux kilomètres. Pour les investisseurs, la localisation offre un potentiel locatif intéressant, surtout durant la saison haute. Ce logement est moins indiqué pour ceux qui recherchent une grande intimité ou un calme absolu, car le voisinage est proche. Les personnes à mobilité réduite apprécieront l'ascenseur et l'absence de marches importantes dans le quartier. Enfin, c'est un choix pragmatique pour ceux qui veulent équilibrer vie urbaine et accès à la nature.
En termes de construction, l'immeuble date de 2003 et reflète les standards de cette période sur la Costa del Sol. La structure est en béton armé, offrant une solidité éprouvée. Les finitions intérieures privilégient la praticité avec des sols carrelés résistants et faciles à nettoyer. La présence de doubles vitrages est probable, bien que moins performant énergétiquement que les normes actuelles. La climatisation pré-installée assure un confort thermique durant les mois chauds. Les espaces de rangement sont intégrés via des placards muraux. L'entretien des parties communes, notamment la piscine et les jardins, est visible et indique une gestion de communauté active. L'ascenseur est un élément de qualité de vie important pour l'accès à l'étage.
Le prix indiqué de 480 000 € place cet appartement dans un segment spécifique du marché de la Nouvelle Golden Mile. En comparaison avec des projets comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Aquamar à Torre del Mar, l'écart de prix est significatif. Cela s'explique par la demande locative et résidentielle plus élevée sur le secteur de Marbella-Estepona. La disponibilité est immédiate, ce qui élimine les délais d'attente inhérents aux projets neufs. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce prix. La valeur de revente des biens dans ce secteur est généralement maintenue par la proximité des golfs et de la mer.
Le quartier Costalita présente un mélange de résidences permanentes et de logements de vacances. L'architecture est dense, typique des urbanisations côtières espagnoles des années 2000. Le rythme de vie est dicté par le soleil et la proximité de la mer. Les matins peuvent être calmes, dédiés aux activités sportives sur le bord de mer ou au golf voisin. Les après-midis et soirées sont plus animés par la fréquentation des restaurants locaux. La sécurité est renforcée par la nature fermée du complexe, ce qui rassure souvent les résidents étrangers. La vie de quartier est fonctionnelle plutôt que pittoresque, avec tout ce qu'il faut à portée de main pour vivre sans contraintes majeures. La présence de familles et de retraités crée une démographie équilibrée. Le quotidien s'articule autour de la facilité d'accès aux commerces de première nécessité, comme le supermarché situé à 200 mètres. L'ambiance est celle d'un quartier permanent, calme par rapport aux zones touristiques très fréquentées, mais avec une vie locale palpable grâce aux nombreux restaurants et cafés.
Le quartier offre un niveau d'équipements élevé qui rend la vie quotidienne aisée. La densité de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) suggère une forte offre culinaire et de nombreux lieux de socialisation. Les familles bénéficient de la proximité d'écoles internationales et de centres de sports comme le Racket Club. Les besoins de santé sont couverts par un hôpital à 3,4 km et de nombreuses pharmacies. Cette concentration de services permet de minimiser l'utilisation de la voiture pour les tâches quotidiennes. L'environnement est cosmopolite, avec une mixité de résidents espagnols et internationaux. Les infrastructures sont bien entretenues, avec un accès facile aux routes principales reliant Marbella et Estepona. C'est un environnement pratique pour ceux qui ne veulent pas dépendre d'une voiture pour chaque déplacement.
Cette carte montre l'intégration du projet Costalita le long du littoral. On observe la proximité immédiate des terrains de golf au nord et des plages au sud. La localisation stratégique entre les grands pôles urbains de Marbella et Estepona est visible. Les axes routiers principaux (N-340, A-7) traversent la zone, assurant une bonne connectivité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Costalita se situe sur la 'Nouvelle Golden Mile', le segment côtier entre Estepona et San Pedro de Alcántara. Cette position est centrale sur la Costa del Sol Ouest. Elle permet d'éviter l'agitation de Marbella tout en restant proche de ses commodités. C'est une zone charnière qui bénéficie de l'attrait des deux villes. L'accès à l'autoroute AP-7 est rapide, facilitant les déplacements vers Gibraltar ou Malaga. La région est plus verte et moins bétonnée que certaines parties de la Costa del Sol Est.
L'accès à la plage est direct, avec les premières étendues de sable à moins de 500 mètres. Les golfs, comme El Coto de la Serena, sont à une courte distance en voiture. L'aéroport de Malaga, le plus grand hub, se trouve à environ 64 km, ce qui représente 45 à 50 minutes de route selon le trafic. L'aéroport de Gibraltar offre une alternative plus proche (36 km). Les transports en commun sont représentés par 8 lignes de bus, reliant Costalita aux villes voisines. Cela offre une solution pour ceux qui ne souhaitent pas conduire, bien que la voiture reste le moyen le plus flexible pour explorer la région. Les ports de plaisance comme Puerto Banús sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est un atout majeur de la localisation. Avec une température moyenne de 18,1 °C, les conditions permettent de profiter de l'extérieur presque toute l'année. La hauteur de 20 mètres au-dessus de la mer offre une vue dégagée et une ventilation naturelle. L'ensoleillement est élevé, garantissant un taux d'ensoleillement maximum sur la terrasse orientée sud. Le microclimat de cette zone protège partiellement des vents froids du nord grâce aux montagnes de l'arrière-pays. Le littoral agit comme un régulateur thermique, empêchant les températures extrêmes. C'est un environnement propice à un style de vie en plein air, avec des dîners sur la terrasse possibles même en hiver. La sécheresse estivale nécessite un entretien régulier des espaces verts, géré par la communauté.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone de Costalita est stratégique pour les amoureux de la mer et du sport. Les plages sont à moins de 400 mètres, permettant des baignades matinales faciles avant la chaleur de midi. Le littoral de cette zone est réputé pour sa propreté et ses installations. L'offre de golf est dense, avec trois parcours prestigieux dans un rayon de 2,5 km, ce qui est rare et apprécié des résidents. Pour les sportifs, le Racket Club Villa Paderna est à une distance de marche, offrant des installations de haute qualité. La vie de loisirs est donc centrée sur l'extérieur. Les marinas voisines proposent des locations de bateaux et des sorties en mer. C'est un environnement qui favorise un mode de vie sain et actif, combinant sports aquatiques et terrestres.
Source: OpenStreetMap
Costalita se situe sur la 'Nouvelle Golden Mile', le segment côtier entre Estepona et San Pedro de Alcántara. Cette position est centrale sur la Costa del Sol Ouest. Elle permet d'éviter l'agitation de Marbella tout en restant proche de ses commodités. C'est une zone charnière qui bénéficie de l'attrait des deux villes. L'accès à l'autoroute AP-7 est rapide, facilitant les déplacements vers Gibraltar ou Malaga. La région est plus verte et moins bétonnée que certaines parties de la Costa del Sol Est.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL927716
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte plus large de la Costa del Sol, Costalita se situe dans une zone de prix intermédiaire à haute. Si on compare avec Lantana Residencial à Mijas, les prix sont nettement supérieurs ici, ce qui reflète la prime de la 'Golden Mile'. Mijas est plus touristique et moins cher, tandis que Costalita offre une plus grande exclusivité. Par rapport à Aquamar à Torre del Mar, la différence de prix est encore plus marquée, Torre del Mar étant une zone locale moins internationale. La proximité de Marbella justifie cette valorisation. En revanche, par rapport au centre de Marbella même, Costalita reste plus abordable. C'est donc un compromis pour ceux qui veulent l'adresse sans le prix du centre-ville de Marbella. La qualité de vie perçue est plus élevée ici que dans les zones densément construites du littoral est.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID