Этот объект недвижимости расположен в районе Косталита на побережье Коста-дель-Соль, в жилом комплексе, сданном в эксплуатацию в 2003 году. Квартира находится в городской среде с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от пляжа. Общая площадь составляет 81 м², включая две спальни и две ванные комнаты. Жилая зона выходит на открытую террасу, ориентированную на юг. Комплекс является закрытым и оборудован общим бассейном и благоустроенными садами. Расположение обеспечивает доступ к пляжам, полям для гольфа и магазинам в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в урбанизации Триангуло де Косталита, на побережье, в шаговой доступности от песчаных пляжей (около 400 м). Район расположен между Марбельей и Эстепоной, вдоль прибрежной автомагистрали. Рельеф местности равнинный с небольшим уклоном в сторону моря. В непосредственной близости находятся супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта, что обеспечивает автономность проживания без ежедневного использования автомобиля.
Планировка площадью 81 м² предлагает две спальни и два санузла, что соответствует потребностям небольших семей или пар. Южная ориентация террасы обеспечивает естественное освещение в течение дня. Квартира оборудована системой кондиционирования и встроенными шкафами. Наличие подземного паркинга и кладовой решает вопросы хранения и парковки. Функциональная кухня оснащена необходимой техникой. Распределение空间 поддерживает баланс между приватностью спальных зон и общей гостиной зоной.
Строительство комплекса было завершено в 2003 году, что означает наличие сформированной среды проживания. Все инженерные коммуникации и общие зоны, включая бассейн и сады, находятся в рабочем состоянии. Объект не требует ожидания завершения строительных работ или этапов отделки. Квартира доступна для немедленного заселения и использования всей инфраструктуры урбанизации, минуя риски, связанные с покупкой недвижимости на стадии строительства.
Проект не предлагает прямого панорамного вида на море, так как окна и терраса выходят на территорию внутреннего сада и бассейн. Объект не поставляется с мебелью и требует дополнительной оснащенности. В квартире нет частного бассейна или собственного земельного участка. Комплекс не находится в тихой изолированной зоне, так как окружен другими жилыми застройками и находится в городской черте. Специализированные услуги для пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями в структуре здания не предусмотрены.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к въезду жилье без необходимости ожидания завершения строительства. Это соответствует потребностям тех, кто планирует использовать квартиру для сезонного проживания или регулярного отпуска, ценя близость к пляжу и магазинам. Инвесторы могут рассмотреть объект для сдачи в аренду из-за популярности региона. Пары или небольшие семьи, которые предпочитают развитую городскую инфраструктуру (школы, рестораны, медицину) в радиусе нескольких километров, найдут здесь подходящие условия. Не подойдет тем, кто ищет уединенную виллу с большим участком, новейшую архитектуру или прямый панорамный вид на море.
Строительство датировано 2003 годом, что соответствует стандартам застройки того периода на Коста-дель-Соль. Несущие конструкции выполнены из бетона, что обеспечивает прочность и изоляцию. Напольные покрытия в жилых зонах выполнены из керамической плитки, что практично в условиях местного климата. Кухня полностью оборудована, фотоанализ показывает наличие напольных и навесных шкафов. Санузлы оборудованы стандартной сантехникой. В квартире установлена система кондиционирования для регулировки температуры. Наличие лифта и подземного паркинга указывает на функциональное благоустройство здания. Фасад поддерживается в надлежащем состоянии, соответствуя общему стилю урбанизации.
Стоимость объекта начинается от 480 000 евро за двухкомнатную квартиру площадью 81 м². Эта позиционирует недвижимость в среднем ценовом сегменте для «Новой Золотой мили». Учитывая год постройки (2003), цена ниже, чем в премиальных новостройках побережья, но выше среднего показателя по вторичному рынку из-за близости к морю и инфраструктуре. Рыночная стоимость квадратного метра отражает статус локации. Доступность ограничена текущими предложениями продаж в конкретном комплексе.
Повседневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг прибрежной локации и пешеходной доступности объектов. Утреннее солнце на южной террасе обеспечивает естественный свет. Расстояние до пляжа Playa del Sol Villacana составляет менее 400 метров, что позволяет совершать регулярные прогулки к морю без использования транспорта. Ежедневные покупки можно сделать в ближайших супермаркетах, расположенных в 200 метрах. Наличие лифта и подземного паркинга упрощает логистику перемещения. Вечера можно проводить в зоне общего бассейна или на террасе. Окружение урбанизации создает буфер от шума прибрежной дороги, обеспечивая относительную тишину для отдыха на открытом воздухе. Ритм жизни здесь сочетает доступность городских услуг с атмосферой курортного проживания.
Окружение обеспечивает доступ к широкому спектру услуг. В радиусе 2 км находится около 50 ресторанов и кафе, что предлагает разнообразие вариантов общественного питания. Ближайшие международные школы, такие как The International School of Estepona, находятся в 20-25 минутах езды. Медицинские учреждения, включая аптеки (590 м) и больницы (3.4 км), доступны в короткой досягаемости. Транспортная сеть представлена 8 линиями общественного транспорта, что позволяет перемещаться по региону без личного автомобиля. Крупные города Марбелья и Эстепона находятся на равном удалении (около 25 км), обеспечивая доступ к развитой городской инфраструктуре.
Карта демонстрирует прибрежное расположение комплекса в урбанизации Косталита. К северу от объекта проходят основные транспортные артерии, к югу расположена пляжная линия. Зеленым цветом обозначены территории гольф-полей и общественных садов. Аэропорты и крупные города находятся в зоне досягаемости по шоссе A-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен на западной окраине Марбельи, в районе, известном как «Новая Золотая миля». Это пограничная зона между муниципалитетами Марбелья и Эстепона. Положение позволяет пользоваться ресурсами обоих городов, находясь вдали от их самых густонаселенных центров. Регион отличается более низкой плотностью застройки по сравнению с центром Марбельи, но при этом сохраняет высокую обеспеченность объектами отдыха и инфраструктуры.
Ближайший пляж Playa del Sol Villacana находится в 397 метрах, пешком можно дойти за 5 минут. Аэропорт Малага расположен на расстоянии 43 км, аэропорт Гибралтар, 36 км. Гольф-поля El Coto de la Serena и Flamingos Golf находятся менее чем в 2 км от комплекса. Марина Пуэрто Банус, являющаяся центром яхтенной жизни и торговли, находится в 9.4 км. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Зарядные станции для электромобилей доступны в радиусе 1.3 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются более чем 3800 часами солнечного сияния в году и средней годовой температурой 18.1°C. Расположение на высоте около 20-60 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и умеренную влажность. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Мягкие зимы позволяют пользоваться открытыми террасами круглый год. Окружающий ландшафт состоит из пальм и садовых растений урбанизации, что создает зеленую зону в городской среде.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Косталита представлено песчаными пляжами, такими как Playa del Saladillo и Playa de Guadalmansa, доступными в пределах одного километра. Качество воды и сервисная инфраструктура пляжей соответствует европейским стандартам. Спортивные возможности включают Racket Club Villa Paderna (0.3 км), предлагающий теннисные корты и падель. Любители гольфа имеют доступ к трем полям в радиусе 2.5 км: El Coto de la Serena, Flamingos Golf и El Paraíso Golf Club. Это создает условия для активного образа жизни, ориентированного на открытый воздух.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен на западной окраине Марбельи, в районе, известном как «Новая Золотая миля». Это пограничная зона между муниципалитетами Марбелья и Эстепона. Положение позволяет пользоваться ресурсами обоих городов, находясь вдали от их самых густонаселенных центров. Регион отличается более низкой плотностью застройки по сравнению с центром Марбельи, но при этом сохраняет высокую обеспеченность объектами отдыха и инфраструктуры.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Умеренный
Ref: VL927716
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными объектами, этот проект в Косталите демонстрирует более высокую стоимость квадратного метра, чем Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana в Михасе. Это объясняется локацией на «Новой Золотой миле», где цены на недвижимость традиционно выше из-за близости к элитной инфраструктуре Марбельи. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне, представляющего новостройку, этот объект относится к вторичному рынку 2003 года постройки. Это означает отсутствие гарантий на новые конструкции и потенциально иную планировку, но взамен предлагает сформированную зеленую зону и проверенное временем сообщество. В отличие от объектов в холмистых районах Михаса, Косталита находится на равнине ближе к морю, что облегчает ежедневный доступ к пляжу пешком.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID