Представяме ви самостоятелна вила, разположена директно на плажната ивица в Косталита, Естепона. Имотът предлага възможност за създаване на луксозен дом в една от най-желаните зони на Коста дел Сол. С директен достъп до крайбрежната алея и плажа, съчетано с просторен парцел и открити гледки към Средиземноморието, този проект представлява рядка възможност на пазара.
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този проект се отличава със своята изключителна локация на първа линия на плажа и големия размер на парцела. Докато нови проекти като Aquamar в Торре дел Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Естепона предлагат модерно строителство и цени, започващи от по-ниски нива (около €205,000 - €269,950), те обикновено са разположени по-далеч от морето или са с по-малки парцели. Този имот предлага рядката възможност за създаване на индивидуален луксозен дом на екскюзивно място, което обикновено е запазено за наследени имоти. Цената от €3,250,000 отразява тази уникалност и потенциала за развитие, докато другите споменати проекти са насочени към по-широк кръг купувачи, търсещи готово, но по-стандартно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира на първа линия на плажа, предлагайки директен достъп до крайбрежната алея и пясъка. Местоположението е в градска среда, което осигурява удобен достъп до основни удобства, като същевременно запазва усещането за близост до морето.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи възможност за персонализиран дизайн на луксозен дом. Наличието на голям парцел и директен достъп до плажа позволява създаването на уникално жилищно пространство, съобразено с индивидуалните предпочитания за живот край морето.
Съществуващата вила от 1970 г. се нуждае от цялостен ремонт. Това дава възможност на новия собственик да проектира и изгради модерен дом, който да отговаря на актуалните стандарти за качество и естетика, като същевременно се възползва максимално от уникалното местоположение.
Проектът не предлага ново строителство или скорошно завършване. Изисква значителна инвестиция в ремонт и реконструкция. Липсват модерни удобства като асансьор или енергийно ефективни системи, които са стандартни за нови сгради.
Този проект е подходящ за купувачи, които ценят уникалната локация на първа линия на плажа и имат визия за създаване на персонализиран луксозен дом. Ако търсите възможност да трансформирате съществуваща постройка в модерно имение, като същевременно се наслаждавате на директен достъп до морето и зрели градини, този имот може да отговори на вашите изисквания. Подходящ е за хора, които не бързат с настаняването и са готови да инвестират време и средства в ремонт, за да постигнат мечтания си дом, който няма да намерят на друго място.
Съществуващата вила, построена през 1970 г., изисква цялостен ремонт. Това предоставя възможност за избор на материали и довършителни работи според съвременните стандарти и индивидуални предпочитания. Потенциалът е за изграждане на висококачествено жилище, което да отразява модерния лукс и функционалност. Необходимо е да се предвидят инвестиции в нови инсталации, подови настилки, санитарни помещения, кухня и външна облицовка, за да се постигне желаното ниво на завършеност.
Имотът е наличен на цена от 3 250 000 евро. Тази цена отразява рядкостта на парцел с директен достъп до плажа и възможността за изграждане на жилище по поръчка в търсен район. Тъй като емотът изисква цялостен ремонт, инвестицията ще включва както покупната цена, така и разходите за строителство и довършителни работи. Предвид ограниченото предлагане на подобни парцели, стойността на имота се обуславя от неговото местоположение и потенциал.
Това място предлага уникална комбинация от крайбрежен начин на живот и градски удобства. Наличието на голям парцел на първа линия на плажа е изключително рядко срещано в тази област, което предполага усещане за уединение и простор. Съществуващата вила, макар и да се нуждае от обновяване, е заобиколена от зрели градини, допринасяйки за спокойната атмосфера. Близостта до магазини, ресторанти и спортни центрове осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и възможности за отдих, което прави района привлекателен за целогодишно живеене.
Разположен в Косталита, Естепона, имотът предлага динамичен начин на живот. На пешеходно разстояние има множество удобства, магазини, супермаркети, ресторанти и кафенета. Близостта до плажа позволява ежедневни разходки по крайбрежната алея. Районът е добре свързан с околните градове, като Марбея и Естепона, които предлагат допълнителни възможности за културни и развлекателни дейности. Въпреки градската среда, големият парцел осигурява усещане за уединение.
Вилата се намира на южното крайбрежие на Испания, в провинция Малага. Позиционирането ѝ на първа линия на плажа в района на Естепона я поставя в сърцето на Коста дел Сол, район, известен със своите красиви плажове, голф игрища и динамичен начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Косталита, близо до Естепона. Регионът е част от Коста дел Сол, известен с луксозните си имоти и средиземноморски начин на живот. Разположен е на сравнително близко разстояние до големи градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км), което осигурява достъп до по-широк набор от услуги, културни събития и развлечения.
Имотът е на 43 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на около 36 км от летище Гибралтар (GIB). Плажовете Playa del Sol Villacana и Playa del Saladillo са на няколко минути пеша. В радиус от 2 км се намират множество удобства, включително супермаркети (213 м), аптеки (590 м), банки (4) и ресторанти (50). Голф игрища като Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf са на около 1.9 км.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18.1°C и над 3800 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен за целогодишен живот. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението на 60 метра над морското равнище осигурява приятни гледки, а умерената наклонност на терена към морето (3.3%) улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът е на непосредствена близост (397 м), като в района има няколко плажа с отлично качество, включително Playa del Sol Villacana и Playa del Saladillo. В радиус от 2 км са разположени множество голф игрища, като Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и El Paraíso Golf Club. Наблизо има и спортни центрове с тенис кортове като Racket Club Villa Paderna.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Косталита, близо до Естепона. Регионът е част от Коста дел Сол, известен с луксозните си имоти и средиземноморски начин на живот. Разположен е на сравнително близко разстояние до големи градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км), което осигурява достъп до по-широк набор от услуги, културни събития и развлечения.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL475356
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
