Tento rodinný dom sa nachádza priamo na pobreží v oblasti Costalita, ktorá je súčasťou prominentného mesta Estepona na Costa del Sol. S rozlohou pozemku 3 310 m² a priamym prístupom na pláž, tento objekt predstavuje vzácnu príležitosť v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Dom, postavený v roku 1970, vyžaduje kompletnú renováciu, čo umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť si rezidenciu podľa vlastných predstáv s nádherným výhľadom na Stredozemné more.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas či Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré sú prevažne novostavby a často umiestnené vo vnútrozemí alebo ďalej od pláže s cenami začínajúcimi okolo 200 000 €, táto vila v Costalite predstavuje odlišnú kategóriu. Cena 3 250 000 € odráža jej exkluzívnu polohu na prvej línie pri mori s rozľahlým pozemkom, čo je na Costa del Sol extrémne vzácne. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú moderné bývanie ihneď k dispozícii, táto nehnuteľnosť ponúka potenciál na vytvorenie jedinečnej luxusnej rezidencie na mieste s nespochybniteľnou pridanou hodnotou pozemku. V regióne Estepona a okolia sú pozemky prvej línie pri mori, najmä s takouto rozlohou, takmer nedostupné a považujú sa za dedičstvo alebo dlhodobé investície, nie za bežný trhový tovar. Kým iné projekty sú zamerané na štandardné bývanie, táto vila je určená pre kupujúceho s víziou a kapitálom na vytvorenie vlastného majstrovského diela priamo pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza priamo na pobreží s bezprostredným prístupom na pláž a promenádu. Je situovaná v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje pohodlný životný štýl. Napriek svojej centrálnej polohe si zachováva súkromie vďaka rozsiahlemu pozemku.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priamy kontakt s morom a možnosť vytvoriť si luxusné bývanie na mieru. Vyžaduje si investíciu do rekonštrukcie, čím sa otvárajú dvere k personalizovanému dizajnu a modernizácii podľa aktuálnych potrieb a štandardov.
Objekt bol postavený v roku 1970 a momentálne je vo fáze vyžadujúcej kompletnú renováciu. Predstavuje preto príležitosť na rekonštrukciu existujúcej stavby, nie výstavbu nového projektu. Očakávané dokončenie rekonštrukčných prác závisí od rozsahu a plánov nového majiteľa.
Tento projekt neponúka novostavbu ani modernú, okamžite obývateľnú vilu. Kupujúci by mali počítať s nutnosťou rozsiahlej rekonštrukcie a potenciálnymi nákladmi s ňou spojenými. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bezúdržbové bývanie alebo minimálne investície do úprav.
Tento projekt osloví kupujúcich, ktorí túžia po priamom prístupe k pláži a možnosti vytvoriť si rezidenciu snov na mieru. Je ideálny pre tých, ktorí majú víziu modernej luxusnej vily a sú ochotní investovať do jej rekonštrukcie a dizajnu. Vzhľadom na rozlohu pozemku a polohu pri mori je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné a súkromné bývanie s blízkym prístupom k rekreačným aktivitám. Kupujúci, ktorí oceňujú exkluzivitu a jedinečnosť, nájdu v tejto nehnuteľnosti potenciál na vytvorenie skutočne výnimočného domova. Tí, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s dlhodobým rastom hodnoty, budú tiež spokojní, keďže pozemky prvej línie pri mori sú na tomto trhu stále vzácnejšie.
Pôvodná vila z roku 1970 si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo poskytuje budúcim majiteľom voľnosť pri výbere materiálov a dokončovacích prác. Nový dizajn môže zahŕňať moderné technológie, vysoko kvalitné podlahové krytiny ako mramor alebo drevo, ako aj luxusné kúpeľňové a kuchynské vybavenie. Možnosti sú takmer neobmedzené, od výberu obkladov a dlažieb, cez inštaláciu podlahového kúrenia, klimatizácie, až po smart home systémy. Vzhľadom na polohu pri mori je možné zvážiť materiály odolné voči slanému prostrediu. Cieľom rekonštrukcie môže byť vytvorenie moderného a energeticky efektívneho bývania, ktoré zodpovedá najvyšším štandardom luxusného života na pobreží.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 3 250 000 €. Vzhľadom na jej polohu priamo pri mori s rozľahlým pozemkom ide o investíciu s vysokým potenciálom. Vila je ponúkaná ako existujúca stavba vyžadujúca rekonštrukciu, čo znamená, že konečná investícia bude závisieť od rozsahu a kvality plánovaných úprav. Vzhľadom na obmedzenú ponuku pozemkov prvej línie pri mori na Costa del Sol, táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu. V súčasnosti je k dispozícii na okamžitý predaj.
Vila sa nachádza v lokalite Costalita, ktorá spadá pod Esteponu, na priamom pobreží Stredozemného mora. Tento pozemok o rozlohe 3 310 m² je výnimočný tým, že poskytuje priamy prístup na pláž a mestskú promenádu, čo je v tejto oblasti mimoriadne vzácne. Súčasná vila, postavená v roku 1970, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. To však otvára jedinečnú možnosť navrhnúť si vlastné luxusné sídlo, ktoré plne využije potenciál priameho kontaktu s morom a rozsiahleho pozemku. Okolie ponúka plný komfort mestskej vybavenosti s reštauráciami, obchodmi a službami v pešej dostupnosti, pričom centrum Estepony je vzdialené len kúsok. Ide o miesto, kde je možné vytvoriť si unikátne bývanie s maximálnym využitím potenciálu prvej línie pri mori.
Život v tejto lokalite na Costa del Sol znamená kombináciu pokoja prímorského prostredia a dynamiky mestskej infraštruktúry. S pešou dostupnosťou k pláži, reštauráciám a obchodom je každodenný život pohodlný a bezproblémový. V okolí sa nachádza päťdesiat reštaurácií, osemnásť lekární, šesť škôl a množstvo ďalších služieb v okruhu dvoch kilometrov. Mesačná teplota sa pohybuje v príjemných rozmedziach od 15 do 25 °C, s priemerom 18,1 °C počas celého roka. Lokalita je strategicky situovaná v blízkosti väčších miest ako Marbella (25 km) a Málaga (73 km), ktoré ponúkajú širšie možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Napriek mestskej zástavbe umožňuje rozsiahly pozemok a blízkosť prírody vytvorenie súkromnej oázy pokoja.
Poloha tejto nehnuteľnosti na prvej línie pri mori v oblasti Costalita, Estepona, juhozápadne od Malagy, poskytuje priamy prístup k Stredozemnému moru. Okolie je charakteristické rozptýlenou zástavbou s dostatkom zelene a zároveň blízkosťou k mestským službám a dopravným uzlom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v oblasti známej ako Costalita, ktorá je súčasťou Estepony. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu pre prístup k rôznym regiónom Andalúzie. Mesto Marbella s jeho luxusnými jachtami a exkluzívnymi obchodmi je vzdialené len 25 km. Na druhej strane, historické mesto Algeciras je dostupné do 42 km a rozsiahlejšie mesto Málaga, kultúrne a ekonomické centrum regiónu, sa nachádza 73 km. Blízkosť diaľnic uľahčuje cestovanie do iných častí pobrežia aj do vnútrozemia.
Vila má vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám. Najbližší supermarket je vzdialený len 213 metrov a lekáreň 590 metrov. Z medzinárodných letísk je najbližšie letisko v Gibraltáre (približne 36 km v leteckej vzdialenosti), zatiaľ čo letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť k trom renomovaným golfovým ihriskám, ako sú Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) a El Paraíso Golf Club (2,2 km). K pláži Playa del Sol Villacana je to len 397 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza aj päťdesiat reštaurácií a športové centrá, vrátane tenisových klubov.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol je známy svojím priaznivým subtropickým stredomorským podnebím s viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,1 °C, pričom v letných mesiacoch sa pohybuje medzi 25-30 °C. Pláž Playa del Sol Villacana je vzdialená necelých 400 metrov a kúpanie je možné počas približne štyroch mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 60 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (3,3 %). Okolie je charakteristické stredomorskou vegetáciou a blízkosťou k prírodným oblastiam.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti viacerých pláží, pričom Playa del Sol Villacana je vzdialená len 397 metrov. Ďalšie pláže ako Playa del Saladillo sú dostupné do 500 metrov. K dispozícii je široká škála rekreačných aktivít, vrátane vodných športov. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk: Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) a El Paraíso Golf Club (2,2 km). Pre milovníkov tenisu a padelu sú v blízkom okolí (do 2,1 km) k dispozícii tenisové kluby a športové centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v oblasti známej ako Costalita, ktorá je súčasťou Estepony. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu pre prístup k rôznym regiónom Andalúzie. Mesto Marbella s jeho luxusnými jachtami a exkluzívnymi obchodmi je vzdialené len 25 km. Na druhej strane, historické mesto Algeciras je dostupné do 42 km a rozsiahlejšie mesto Málaga, kultúrne a ekonomické centrum regiónu, sa nachádza 73 km. Blízkosť diaľnic uľahčuje cestovanie do iných častí pobrežia aj do vnútrozemia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
Ref: VL475356
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
