Diese exklusive Strandvilla befindet sich in Costalita, einem begehrten Küstenabschnitt in der Nähe von Estepona. Mit direktem Zugang zur Promenade und zum Mittelmeer bietet das Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 3.310 m² ein außergewöhnliches Potenzial. Die bestehende Villa aus dem Jahr 1970 erfordert eine umfassende Renovierung, was die Möglichkeit eröffnet, ein maßgeschneidertes Luxusdomizil zu schaffen, das die einmalige Lage und die Weitläufigkeit des Grundstücks optimal nutzt. Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein einzigartiges Anwesen an vorderster Front des Meeres zu gestalten.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (€269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (€205.000), positioniert sich diese Strandvilla in Costalita preislich in einem deutlich höheren Segment. Dies ist primär auf die absolute Seltenheit eines direkt am Strand gelegenen Grundstücks dieser Größe zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte typische Neubauwohnungen oder Reihenhäuser in etablierten, aber nicht erstklassigen Strandlagen darstellen, handelt es sich bei diesem Objekt um eine einmalige Gelegenheit für eine Luxusvilla auf einem großen Grundstück mit direktem Meerzugang. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) bietet zwar eine ähnliche Lage, jedoch keine direkte Strandlage und eher typische Apartmentgrößen. Die hier angebotene Villa spricht eine Klientel an, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eines High-End-Anwesens legt, was den hohen Einstiegspreis von €3.250.000 rechtfertigt, auch wenn die Bausubstanz renovierungsbedürftig ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt direkt am Strand in einer etablierten städtischen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Restaurants prägen die Lage. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga unterstreicht die Attraktivität als Wohnort an der Costa del Sol.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine umfassende Neugestaltung und Personalisierung ihres Wohnraums anstreben. Gesucht wird ein Rückzugsort mit direktem Meerblick und privatem Garten, der sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil genutzt werden kann. Die Möglichkeit, ein Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, steht im Vordergrund.
Das Projekt besteht aus einer Bestandsvilla aus dem Jahr 1970, die eine vollständige Renovierung benötigt. Derzeit ist keine Neubautätigkeit im Gange, es handelt sich um ein 'Resale'-Objekt. Das Potenzial liegt in der Umgestaltung der bestehenden Struktur und des Grundstücks, um den Wert und die Wohnqualität zu steigern.
Das Projekt bietet keine neuwertige Bausubstanz; die bestehende Villa erfordert eine grundlegende Sanierung. Es handelt sich nicht um ein schlüsselfertiges Neubauprojekt. Käufer müssen bereit sein, Zeit und Budget in die Renovierung und Modernisierung zu investieren, um das volle Potenzial des Grundstücks und der Lage auszuschöpfen.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine seltene Gelegenheit suchen, ein Objekt mit außergewöhnlichem Potenzial direkt am Meer zu erwerben und es nach ihren Wünschen zu gestalten. Es ist ideal für Investoren oder Privatpersonen, die bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren, um ein einzigartiges Luxusdomizil zu schaffen. Personen, die Wert auf Privatsphäre, direkten Strandzugang und eine erstklassige Lage legen, werden hier fündig. Die Größe des Grundstücks ermöglicht auch die Schaffung von umfangreichen Außenbereichen, Gärten und Freizeiteinrichtungen. Wer die mediterrane Lebensart mit der Möglichkeit zur individuellen Entfaltung sucht und über das nötige Budget für eine Sanierung verfügt, findet hier eine herausragende Basis.
Die bestehende Villa wurde um 1970 erbaut und bedarf einer vollständigen Renovierung. Aktuell sind keine spezifischen Informationen über die ursprüngliche Bauqualität oder die verwendeten Materialien verfügbar, da das Objekt als renovierungsbedürftig eingestuft wird. Das Potenzial besteht darin, bei der Neugestaltung hochwertige Materialien und moderne Bautechniken zu implementieren. Dies könnte die Auswahl von edlen Bodenbelägen, modernen Sanitäranlagen, energieeffizienten Fenstern und einer hochwertigen Küchenausstattung umfassen. Die Ausrichtung nach Süden und der Meerblick bieten eine hervorragende Grundlage, um durch eine sorgfältige Auswahl von Oberflächen und Designelementen ein luxuriöses Ambiente zu schaffen, das den Wert der Lage widerspiegelt.
Die angebotene freistehende Villa in Costalita hat einen Angebotspreis von €3.250.000. Dieser Preis spiegelt die Seltenheit eines solchen Strandgrundstücks mit direktem Meerzugang in dieser Lage wider. Angesichts der Größe des Grundstücks von 3.310 m² und der direkten Strandlage ist dies als Einstiegspreis für ein Projekt mit erheblichem Renovierungsbedarf zu betrachten. Der Markt für solche erstklassigen Liegenschaften ist begrenzt, und Grundstücke dieser Art sind schwer zu finden. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Mittel für die Renovierung und Gestaltung einplanen, um den Wert des Objekts entsprechend zu steigern und ein maßgeschneidertes Luxusdomizil zu schaffen.
Costalita, nahe Estepona, ist eine Gegend, die sich durch ihre direkte Strandlage und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Hier verschmelzen das mediterrane Lebensgefühl mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gegend bietet ein entspanntes Küstenleben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Fußläufig sind verschiedene Geschäfte, Restaurants und Sporteinrichtungen erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der direkte Zugang zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen und Erholung am Meer ein. Die Umgebung ist belebt, aber nicht überlaufen, und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und sozialer Aktivität. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein zusätzlicher Anreiz. Die Lage verspricht einen Lebensstil, der Entspannung, Aktivität und Komfort vereint, ideal für alle, die das Strandleben lieben.
Das Leben in Costalita, einem Küstenabschnitt nahe Estepona, zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur aus. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dazu gehören zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Apotheken. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Wohngebieten und gepflegten Grünflächen. Der direkte Zugang zur Strandpromenade lädt zu täglichen Erholungseinheiten ein. Die Nähe zu internationalen Schulen und Sportzentren, wie Tennis- und Padel-Clubs, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die urbane Dichte ist moderat, sodass ein Gefühl von Raum und Privatsphäre erhalten bleibt, während gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens genossen werden können.
Die Villa befindet sich in Costalita, einem Küstenabschnitt zwischen Estepona und Marbella. Diese Lage an der südlichen Costa del Sol bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und größere Städte. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und die Infrastruktur der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costalita, gelegen an der Costa del Sol, positioniert sich strategisch günstig zwischen den pulsierenden Städten Estepona und Marbella. Estepona, mit seinen 121.957 Einwohnern, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine charmante Altstadt und umfangreiche Dienstleistungen. Marbella, 25 km entfernt, ist bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote. Die Provinzhauptstadt Málaga, 73 km entfernt, beherbergt den größten internationalen Flughafen der Region und ein reiches kulturelles Angebot. Die Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von städtischen Zentren, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen, während man gleichzeitig die Ruhe der Küstenlage genießen kann.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa del Sol Villacana, ist nur etwa 400 Meter entfernt. Die Promenade ist ebenfalls direkt zugänglich. Innerhalb von 213 Metern befindet sich ein Supermarkt, und eine Apotheke ist nur 590 Meter entfernt. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 3,4 km erreichbar. Die wichtigsten Golfplätze der Region wie Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf sind nur etwa 1,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 43 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (1,3 km).
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region profitiert von rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluftleben ermöglicht. Das Meerwasser erreicht während einer vier Monate dauernden Badesaison Temperaturen von mindestens 20°C. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hangneigung von 3,3% zum Strand, was moderate Ausblicke begünstigt. Die Umgebung ist von subtropischer Vegetation geprägt, mit etablierten Gärten, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa del Sol Villacana (397 m), Playa del Saladillo (421 m) und Playa de Guadalmansa (600 m). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in der Umgebung, wie dem Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf (beide ca. 1,9 km entfernt). Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Tennis- und Padel-Zentren wie den Racket Club Villa Paderna (0,3 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (9,4 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita, gelegen an der Costa del Sol, positioniert sich strategisch günstig zwischen den pulsierenden Städten Estepona und Marbella. Estepona, mit seinen 121.957 Einwohnern, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine charmante Altstadt und umfangreiche Dienstleistungen. Marbella, 25 km entfernt, ist bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote. Die Provinzhauptstadt Málaga, 73 km entfernt, beherbergt den größten internationalen Flughafen der Region und ein reiches kulturelles Angebot. Die Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von städtischen Zentren, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen, während man gleichzeitig die Ruhe der Küstenlage genießen kann.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL475356
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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