Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную на первой линии побережья в районе Косталита, Малага. Объект находится на обширном участке площадью 3310 м² и предлагает прямой доступ к набережной и пляжу. Текущая постройка требует полной реконструкции, что открывает возможность для создания современного жилья, максимально использующего преимущества прибрежного расположения и большой площади участка. Это предложение выделяется на фоне современного рынка, где участки такого размера на первой линии моря встречаются крайне редко.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный объект выделяется своим уникальным расположением на первой линии побережья с таким большим участком. В то время как проекты, такие как Aquamar, Lantana Residencial или Etherna Homes 2, предлагают новые квартиры или дома в других районах по значительно более низким ценам (от €205,000 до €269,950), они не могут сравниться по эксклюзивности места и площади земли. Эти проекты, вероятно, расположены дальше от моря или на меньших участках, ориентированы на более массовый рынок и не предлагают возможности для создания индивидуального жилья на первой линии. Данная вилла в Косталите ориентирована на покупателей, ищущих престижную недвижимость с большим потенциалом и готовых инвестировать в реконструкцию, что делает ее предложение нишевым и особенно ценным на фоне более стандартных застроек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение виллы на первой линии побережья в Косталите, недалеко от Эстепоны, обеспечивает прямой доступ к морю и набережной. Объект находится в городской среде, где основные удобства, такие как магазины и рестораны, доступны в пешей доступности. Это сочетание прибрежного расположения и городской инфраструктуры определяет характер данного местоположения.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих возможность создания эксклюзивного жилья на берегу моря. Наличие большого участка и возможность полной реконструкции дома позволяют реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Объект подойдет тем, кто ценит приватность, простор и прямой доступ к пляжу, а также желает спроектировать дом своей мечты в соответствии с современными стандартами комфорта.
Данный объект представляет собой существующую виллу, построенную в 1970 году, которая требует капитального ремонта. Хотя сам дом не является новостройкой, потенциал проекта заключается в полной реконструкции или строительстве нового дома на существующем участке. Статус строительства, завершено, что означает, что основная инфраструктура и участок уже существуют и готовы к перепланировке или новой застройке.
Данный объект представляет собой существующую постройку, требующую полной реконструкции. Это означает, что покупатель должен быть готов к значительным вложениям в ремонт или перестройку, а также к временным затратам, связанным с процессом. Проект не предлагает готовое к заселению новое жилье. Возможности для расширения существующей постройки могут быть ограничены местными строительными нормами.
Этот проект идеально подойдет для покупателей, которые мечтают о создании индивидуального дома на первой линии моря с уникальным дизайном и прямым доступом к пляжу. Он ориентирован на тех, кто ищет возможность полной трансформации существующей постройки в роскошное жилье, соответствующее их личным предпочтениям и современным стандартам. Если вы цените простор, приватность, морские виды и готовы инвестировать в масштабный проект реконструкции, этот объект может стать вашим выбором. Он также может представлять интерес для инвесторов, нацеленных на создание элитной недвижимости в востребованном прибрежном районе.
Поскольку вилла требует полной реконструкции, информация о текущем качестве отделки отсутствует. Покупатель имеет возможность спроектировать интерьер и выбрать материалы в соответствии с собственными предпочтениями и бюджетом. Это включает выбор напольных покрытий, отделки стен, сантехники, освещения и других элементов. При реконструкции важно учитывать современные стандарты энергоэффективности и использовать высококачественные материалы, чтобы создать комфортное и долговечное жилье, соответствующее эксклюзивному расположению объекта. Потенциал для создания роскошной отделки на таком объекте практически безграничен.
Предлагаемая вилла с 5 спальнями и 3 ванными комнатами имеет стартовую цену €3,250,000. Общая площадь застройки составляет 199 м², расположенная на обширном участке в 3310 м². Учитывая уникальное расположение на первой линии побережья и большой размер участка, данная цена отражает рыночную стоимость эксклюзивной недвижимости с большим потенциалом для реконструкции. Наличие таких объектов с прямым доступом к пляжу и набережной крайне ограничено, что делает это предложение особенно ценным для ценителей прибрежной жизни.
Этот объект расположен в районе Косталита, который характеризуется прямой близостью к пляжу и набережной. Участок площадью более 3300 м² обеспечивает высокий уровень приватности и простора, что является редким преимуществом для первой линии побережья. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и другие городские удобства, доступные пешком, что создает комфортные условия для повседневной жизни. Близость к крупным городам, таким как Марбелья, расширяет возможности для досуга и доступа к развитой инфраструктуре. Этот район предлагает баланс между уединенным проживанием у моря и доступностью городской среды.
Жизнь в этом районе Косталиты предполагает наслаждение средиземноморским образом жизни с прямым доступом к пляжу и набережной. Развитая городская инфраструктура в пешей доступности обеспечивает удобство повседневных дел: рядом расположены супермаркеты, аптеки, банки и множество ресторанов. Близость к международным школам и спортивным центрам, таким как теннисные клубы, делает район привлекательным для семей. Спокойная атмосфера прибрежного проживания сочетается с возможностью быстро добраться до оживленных центров, таких как Марбелья, для более разнообразного досуга и культурных мероприятий.
Данный объект расположен на южном побережье Испании, в Андалусии, на первой линии Средиземного моря. Карта демонстрирует его близость к пляжам, основным транспортным артериям и городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Марбелья, подчеркивая выгодное прибрежное положение и доступность инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Косталита, расположенная в муниципалитете Эстепона, находится на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона. Марбелья находится на расстоянии 25 км, предлагая эксклюзивный отдых и магазины. Альхесирас расположен в 42 км, а Малага, столица провинции,, в 73 км, предоставляя доступ к международному аэропорту и широкому спектру культурных и деловых возможностей. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежной жизни, имея при этом легкий доступ к основным городским центрам.
Объект расположен в 397 метрах от пляжа Playa del Sol Villacana и других пляжей в радиусе 500 метров, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой линии (или 43 км согласно другим данным), что делает его доступным для международных путешественников. Супермаркет находится всего в 213 метрах, а аптека, в 590 метрах, что гарантирует удобство для повседневных нужд. Близость к гольф-полям, таким как Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 км) и Flamingos Golf (1.9 км), является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км также обеспечивает хорошую транспортную доступность.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Косталиты характеризуется средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней. Средняя годовая температура составляет 18.1°C, а количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что создает благоприятные условия для жизни круглый год. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Объект расположен на высоте 20 метров над уровнем моря, с умесленным уклоном к пляжу (3.3%), что способствует комфортному доступу к морю и живописным видам. Эта локация предлагает типичные для южного побережья Испании климатические преимущества.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект находится в непосредственной близости от нескольких пляжей, включая Playa del Sol Villacana (397 м) и Playa del Saladillo (421 м), многие из которых имеют голубой флаг за качество. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 км), Flamingos Golf (1.9 км) и El Paraíso Golf Club (2.2 км). В радиусе 2 км находятся многочисленные спортивные центры, включая теннисные клубы, такие как Racket Club Villa Paderna (0.3 км). Близость к маринам, таким как Puerto Banús Marina (9.4 км), расширяет возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Косталита, расположенная в муниципалитете Эстепона, находится на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона. Марбелья находится на расстоянии 25 км, предлагая эксклюзивный отдых и магазины. Альхесирас расположен в 42 км, а Малага, столица провинции,, в 73 км, предоставляя доступ к международному аэропорту и широкому спектру культурных и деловых возможностей. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежной жизни, имея при этом легкий доступ к основным городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Умеренный
Ref: VL475356
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
