Tato nemovitost se nachází v lokalitě Costalita, Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o samostatně stojící vilu s 5 ložnicemi a 3 koupelnami, postavenou na pozemku o rozloze 3310 m². Vila s obytnou plochou 199 m² je dokončená a nabízí přímý přístup na pláž a promenádu. Tento objekt představuje jedinečnou příležitost získat rozsáhlý pozemek u moře v žádané oblasti, s možností renovace dle vlastních představ.
Tato nemovitost se výrazně liší od projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona, které jsou obvykle novostavby s menšími pozemky a nabízené za podstatně nižší ceny (od 205 000 EUR). Hlavním rozdílem je unikátní poloha v první linii u pláže s extrémně rozsáhlým pozemkem (3310 m²), což je v této oblasti, zejména u Estepony, kde ceny pozemků první linie dosahují astronomických výšek, téměř nenajitelné. Zatímco zmíněné projekty cílí na kupující hledající standardní bydlení nebo investici s nižším rozpočtem, tato vila oslovuje specifickou klientelu s vysokým rozpočtem, která hledá projekt s maximálním potenciálem pro vytvoření exkluzivního sídla. Důraz je zde kladen na exkluzivitu pozemku a možnost individuální přestavby, nikoli na hotovou novostavbu. V porovnání s jinými nemovitostmi na Costa del Sol, které nabízejí menší pozemky nebo polohu dále od moře, tato vila představuje výjimečnou příležitost pro ty, kdo si cení soukromí, prostoru a přímého kontaktu s mořem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována přímo na pobřeží v urbanizované oblasti Costalita, která poskytuje klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Přímý přístup na pláž a promenádu definuje polohu nemovitosti, která je v těsné blízkosti moře a zároveň v dosahu základních služeb.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlý pozemek přímo u moře a plánují si vilu kompletně zrenovovat a přizpůsobit vlastním představám o luxusním bydlení. Nabízí možnost vytvořit jedinečné sídlo s přímým přístupem na pláž a výhledem na Středozemní moře.
Vila byla dokončena v roce 1970 a je ve stavu vyžadujícím kompletní renovaci. Projekt není ve fázi novostavby, ale nabízí možnost zásadní přestavby stávající budovy a využití potenciálu rozsáhlého pozemku. Všechny stavební práce budou realizovány kupujícím.
Tato nemovitost není vhodná pro kupující hledající moderní novostavbu připravenou k okamžitému nastěhování. Vila vyžaduje kompletní rekonstrukci a modernizaci. Vzhledem k poloze a rozloze pozemku může být projekt náročnější na realizaci a vyžaduje specifické stavební povolení.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají jedinečný projekt s potenciálem. Pokud sníte o vlastním sídle přímo u moře, kde si můžete od základu navrhnout interiér a exteriér podle svých představ, tato vila je pro vás. Je ideální pro ty, kteří ocení soukromí a prostor, které nabízí rozsáhlý pozemek, a zároveň chtějí mít snadný přístup k pláži a pobřežní promenádě. Kupující, kteří jsou připraveni investovat do kompletní rekonstrukce a modernizace, aby vytvořili luxusní rezidenci, naleznou zde velký potenciál. Vzhledem k poloze a možnostem renovace je objekt vhodný pro dlouhodobé bydlení, sezónní pobyty nebo jako exkluzivní investice.
Stávající vila, postavená v roce 1970, vyžaduje kompletní rekonstrukci. Materiály a technologie použité při původní stavbě již neodpovídají současným standardům. Kupující má jedinečnou příležitost vybírat si materiály a finální úpravy podle vlastních představ. Lze očekávat, že při rekonstrukci budou použity moderní, vysoce kvalitní materiály, které zajistí jak estetickou hodnotu, tak funkčnost a energetickou efektivitu nové rezidence. Důraz bude kladen na propojení interiéru s exteriérem, využití přirozeného světla a výhledů na moře. Možnosti zahrnují pokročilé systémy vytápění a chlazení, moderní koupelnové vybavení, vysoce kvalitní podlahové krytiny a designové prvky.
Cena této nemovitosti je stanovena na 3 250 000 EUR. Jedná se o prodej stávající vily s velkým pozemkem, která vyžaduje kompletní renovaci. Tato cena odráží unikátní polohu přímo u pláže a rozlohu pozemku, které jsou v této oblasti velmi vzácné. Vzhledem k tomu, že se jedná o jediný objekt svého druhu na prvním pobřeží s takto velkým pozemkem, dostupnost je velmi omezená. Kupující by měli počítat s dodatečnými náklady na kompletní rekonstrukci a modernizaci vily.
Costalita, jako součást Estepony, nabízí atmosféru klidného přímořského života s veškerým komfortem na dosah. Denne se zde mísí relaxace u moře s přístupem k městským vymoženostem. Bydlení v této lokalitě znamená vychutnávat si slunečné dny na pláži, která je vzdálená jen pár kroků, a večery trávit procházkami po promenádě. Okolí poskytuje širokou škálu restaurací, kaváren a obchodů, které jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Přestože je oblast urbanizovaná, velký pozemek vily zajišťuje dostatek soukromí a klidu. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti k dispozici prestižní golfová hřiště. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří si přejí spojení středomořského životního stylu s praktickým dosahem všech potřebných služeb.
Život v Costalitě, v rámci Estepony, je charakterizován kombinací klidného pobřežního prostředí a městského pohodlí. Vzdálenost pouhých 397 metrů od nejbližší pláže Playa del Sol Villacana a 213 metrů od supermarketu znamená, že základní potřeby a rekreační aktivity jsou snadno dostupné. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoliv vzdálenost 43 km k letišti v Málaze naznačuje praktičnost auta pro delší cesty. Blízkost 50 restaurací a 21 kaváren v okruhu 2 km poskytuje širokou gastronomickou nabídku. Mezinárodní školy a zdravotnická zařízení (nemocnice 3.4 km) v blízkém okolí zajišťují komfort pro rodiny i starší obyvatele.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti na pobřeží Costa del Sol v oblasti Costalita, Estepona. Zobrazuje blízkost pláží, golfových hřišť a městských center jako Marbella a Málaga, což ilustruje strategické umístění a dostupnost klíčových služeb a rekreačních možností v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Costalita je pobřežní oblast na Costa del Sol, strategicky umístěná mezi městy Estepona a Marbella. Vzdálenost 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy umožňuje snadný přístup k těmto větším městským centrům s jejich rozsáhlou nabídkou služeb, kultury a zábavy. Algeciras je vzdálený 42 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a dynamikou větších měst, přičemž samotná Estepona nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah.
Nemovitost se nachází v první linii u pláže, s nejbližším pobřežím Playa del Sol Villacana ve vzdálenosti 397 metrů. Další pláže jako Playa del Saladillo jsou rovněž v pěší dostupnosti. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je asi 36 km. V okruhu 2 km se nachází 3 golfová hřiště, včetně Club de Golf El Coto de la Serena. Městské centrum Estepony je vzdáleno přibližně 10 km, Marbella pak 25 km. Nákupní možnosti jsou zajištěny supermarketem ve vzdálenosti 213 metrů a další služby jako lékárny jsou rovněž v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Costalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.1°C a více než 3800 slunečními hodinami ročně. Teploty se obvykle pohybují mezi 15°C a 25°C, což umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 60 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (3.3% k pláži) přispívají k příjemnému prostředí. Oblast je charakterizována mírnými zimami a horkými léty, což je typické pro jižní pobřeží Španělska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila se nachází v bezprostřední blízkosti několika pláží. Nejbližší, Playa del Sol Villacana, je vzdálená jen 397 metrů. Další pláže jako Playa del Saladillo a Playa de Guadalmansa jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází řada sportovních zařízení, včetně tenisových klubů Racket Club Villa Paderna (0.3 km) a Club de Tenis (1.6 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik prestižních hřišť v okruhu 2 km, například Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf. Yachtové nadšence potěší blízkost luxusních marin jako Puerto Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita je pobřežní oblast na Costa del Sol, strategicky umístěná mezi městy Estepona a Marbella. Vzdálenost 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy umožňuje snadný přístup k těmto větším městským centrům s jejich rozsáhlou nabídkou služeb, kultury a zábavy. Algeciras je vzdálený 42 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a dynamikou větších měst, přičemž samotná Estepona nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL475356
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
