Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Costalita, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην παραλία με αστική ευκολία. Η βίλα, αν και χτισμένη το 1970, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανακαίνιση και προσαρμογή σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol. Με μεγάλο οικόπεδο και απεριόριστη θέα στη Μεσόγειο, αποτελεί ένα σημαντικό περιουσιακό στοιχείο, απαιτώντας πλήρη ανακαίνιση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας.
Στην αγορά της Costa del Sol, ακίνητα όπως αυτό στην Costalita, με οικόπεδο πρώτης γραμμής στην παραλία και δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης, αποτελούν σπάνια ευκαιρία. Σε αντίθεση με νέες κατασκευές που προσφέρουν σύγχρονες προδιαγραφές αλλά συνήθως μικρότερα οικόπεδα, αυτό το ακίνητο προσφέρει τη μοναδική δυνατότητα δημιουργίας μιας προσαρμοσμένης, πολυτελούς βίλας σε μεγάλη έκταση γης. Τα συγκριτικά έργα που αναφέρονται (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) έχουν τιμές εκκίνησης πολύ χαμηλότερες, ωστόσο αφορούν νέες κατασκευές σε διαφορετικές περιοχές (Torre del Mar, Mijas, Estepona) και δεν διαθέτουν τα χαρακτηριστικά μεγάλου οικοπέδου και άμεσης παραλιακής πρόσβασης. Η τιμή των 3.250.000 € αντικατοπτρίζει την εξαιρετική και σπάνια τοποθεσία, την έκταση του οικοπέδου και το δυναμικό αναβάθμισης, τοποθετώντας το σε μια πολύ υψηλή κατηγορία ακινήτων στην περιοχή, όπου η εύρεση αντίστοιχων οικοπέδων είναι πλέον σχεδόν αδύνατη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Costalita, Εστεπόνα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας πολλές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τη δυνατότητα να δημιουργήσουν μια οικία κατά παραγγελία σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Η ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση επιτρέπει την προσαρμογή των χώρων, των υλικών και της διαρρύθμισης στις προσωπικές προτιμήσεις, αξιοποιώντας πλήρως τη θέα στη θάλασσα και το μέγεθος του οικοπέδου.
Το ακίνητο είναι μια υφιστάμενη κατασκευή από το 1970, η οποία απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ευκαιρία αναβίωσης μιας παλαιότερης κατοικίας σε ένα οικόπεδο με εξαιρετικές προδιαγραφές, επιτρέποντας την πλήρη επανασχεδίαση της υφιστάμενης δομής.
Η κύρια περιοριστική παράμετρος είναι η ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση της υφιστάμενης βίλας, η οποία απαιτεί σημαντική επένδυση χρόνου και κεφαλαίου. Ως παλαιότερη κατασκευή, ενδέχεται να μην πληροί σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές ή δομικά πρότυπα χωρίς αναβάθμιση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη κατοικία σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Costa del Sol. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητα πλήρους προσαρμογής, από τη διαρρύθμιση μέχρι τα τελικά υλικά, αξιοποιώντας στο έπακρο την παραθαλάσσια θέση. Απευθύνεται επίσης σε επενδυτές που βλέπουν την αξία της δημιουργίας ενός πολυτελούς ακινήτου σε ένα μεγάλο οικόπεδο πρώτης γραμμής, μια ευκαιρία που σπάνια εμφανίζεται στην αγορά. Η απόσταση 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία.
Η υφιστάμενη βίλα, κατασκευασμένη το 1970, απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει όλα τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές. Αυτό παρέχει τη δυνατότητα να αναβαθμιστούν οι χώροι με σύγχρονα, υψηλής ποιότητας υλικά, από πατώματα και επενδύσεις μπάνιων και κουζινών έως συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης. Η ανακαίνιση μπορεί να περιλαμβάνει βελτιώσεις στην ενεργειακή απόδοση, όπως θερμομόνωση και εγκατάσταση σύγχρονων παραθύρων, διασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Η ευκαιρία να σχεδιαστεί εκ νέου η εσωτερική διάταξη επιτρέπει τη βελτιστοποίηση της ροής των χώρων και την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Costalita, Μάλαγα, ορίζεται στα 3.250.000 €. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και απαιτεί ανακαίνιση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία πρώτης γραμμής στην παραλία και το μεγάλο οικόπεδο, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, παρά την ανάγκη για σημαντικές επενδύσεις στην ανανέωση.
Η Costalita, ως τμήμα της Εστεπόνας, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής με την ευκολία της άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και την ευχέρεια μετακίνησης. Με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, η ζωή γίνεται άνετη. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, ενώ οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18.1°C συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Costalita, Εστεπόνα, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με ένα μεγάλο οικόπεδο 3.310 m² που εκτείνεται μέχρι την παραλία, η ιδιωτικότητα και η επαφή με τη φύση είναι πρωταρχικής σημασίας. Η εγγύτητα σε 213 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 590 μέτρα από φαρμακείο και 3.4 χλμ από νοσοκομείο, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Επιπλέον, η παρουσία 50 εστιατορίων και 21 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και αναψυχής, ενώ η απόσταση 2.3 χλμ από διεθνείς σχολές καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών.
Η τοποθεσία της βίλας στην Costalita, Εστεπόνα, την τοποθετεί άμεσα στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε άλλες παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, υπογραμμίζοντας την πλεονεκτική θέση για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Costalita, εντός της Εστεπόνας, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ από τη ζωντανή Marbella και 73 χλμ από τη μητρόπολη Málaga, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα με πλούσια πολιτιστική και εμπορική ζωή. Παράλληλα, βρίσκεται σε απόσταση 42 χλμ από την Algeciras, μια πόλη με λιμάνι, που διευκολύνει τις μετακινήσεις και τις εμπορικές συναλλαγές.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία βρίσκεται μόλις 397 μέτρα μακριά, ενώ σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με τα πόδια (213μ και 590μ αντίστοιχα). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο στα 36 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ευκολία μετακίνησης στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει σχεδόν όλο τον χρόνο ευνοϊκές συνθήκες. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3.3% προς την πλησιέστερη παραλία La Rada (0.6 χλμ), προσφέροντας άνετη πρόσβαση και θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Costalita προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (397 μ) και η Playa del Saladillo (421 μ). Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, είναι μόλις 600 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή περιβάλλεται από γνωστά γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 χλμ) και το Flamingos Golf (1.9 χλμ). Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Racket Club Villa Paderna βρίσκονται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Costalita, εντός της Εστεπόνας, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ από τη ζωντανή Marbella και 73 χλμ από τη μητρόπολη Málaga, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα με πλούσια πολιτιστική και εμπορική ζωή. Παράλληλα, βρίσκεται σε απόσταση 42 χλμ από την Algeciras, μια πόλη με λιμάνι, που διευκολύνει τις μετακινήσεις και τις εμπορικές συναλλαγές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Ref: VL475356
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
