Samostojna vila ob obali v Costaliti, Málaga, ponuja redek vpogled v obalno življenje na prestižni lokaciji. Ta nepremičnina stoji na obsežnem zemljišču s 3.310 m² z neposrednim dostopom do promenade in plaže. Zgrajena leta 1970, trenutno zahteva celovito obnovo, kar ponuja izjemno priložnost za ustvarjanje luksuzne rezidence po meri, ki izkoristi edinstveno lokacijo in obsežno posest. Vila ponuja neposreden pogled na Sredozemlje.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila predstavlja popolnoma drugačno naložbeno priložnost. Navedeni projekti so večinoma novogradnje, ki ponujajo sodobne apartmaje ali manjše vile po bistveno nižjih cenah, vendar ne nudijo obsežnega zemljišča ali neposrednega dostopa do plaže. Ta nepremičnina v Costaliti je izjemno redka ponudba zaradi svoje velikosti parcele in lokacije ob morju, kar upravičuje njeno visoko ceno 3.250.000 €. Medtem ko so drugi projekti usmerjeni k širšemu trgu, ki išče cenovno dostopnejše domove ali počitniške apartmaje, je ta vila namenjena kupcem z visokimi pričakovanji, ki iščejo ekskluzivno lokacijo in so pripravljeni investirati v prenovo ali izgradnjo luksuzne vile po meri. Redkost takšnih parcel na prvi obali je ključni dejavnik, ki to nepremičnino ločuje od večine drugih na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja tik ob plaži v urejeni soseski Costalita, med Estepono in Marbellom. Neposreden dostop do promenade in plaže poudarja njeno obalno prednost. Sosednja urbana okolica zagotavlja priročnost, medtem ko je območje znano po mirnih, a dostopnih plažah.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo edinstveno lokacijo ob plaži in imajo vizijo za prenovo ali gradnjo luksuzne vile po meri. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost, obsežno zemljišče in neposreden dostop do morja ter želijo ustvariti dom, ki ustreza njihovim specifičnim življenjskim slogom.
Zgrajena leta 1970, ta vila ni novogradnja, temveč obstoječa nepremičnina, ki je pripravljena na temeljito obnovo. Oplevering je dokončana, kar pomeni, da je objekt takoj na voljo. Trenutno stanje nepremičnine omogoča popolno prilagoditev načrtov za obnovo ali morebitno novo gradnjo na obsežnem zemljišču.
Projekt se nahaja v obstoječem naselju, kar pomeni, da ni novogradnje s sodobnimi standardi energetske učinkovitosti ali najnovejšimi gradbenimi tehnologijami, ki bi jih pričakovali pri novih projektih. Trenutno stanje nepremičnine zahteva celovito obnovo, kar pomeni dodatne stroške in čas za prilagoditev. Lokacija tik ob plaži lahko prinaša določene omejitve glede gradbenih dovoljenj ali vpliva na varnost pred naravnimi pojavi.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo edinstveno priložnost za ustvarjanje luksuzne rezidence na prvi obalni črti. Če si želite lastiti obsežno zemljišče z neposrednim dostopom do plaže in ste pripravljeni na celovito obnovo, da bi ustvarili dom po svojih merah, je ta vila prava izbira. Je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost, prostrane vrtove in dih jemajoče razglede na morje, ter želijo živeti v prestižni, a mirni soseski. Prav tako je lahko zanimiva za investitorje, ki prepoznajo potencial te izjemne parcele na iskani lokaciji. V primeru, da iščete vnaprej pripravljeno rešitev, ta nepremičnina ni primerna, saj zahteva obsežno prenovo.
Vila je bila zgrajena leta 1970, kar pomeni, da trenutno ne izpolnjuje sodobnih standardov glede kakovosti in zaključnih del, ki bi jih pričakovali od nove gradnje. Potrebna je celovita obnova, kar omogoča bodočemu lastniku, da izbere vse materiale in končne obdelave po svojih željah. Trenutno stanje nepremičnine ni znano, vendar je treba predvidevati, da bodo vsi elementi, od talnih oblog, kopalniške opreme, kuhinje do notranjih in zunanjih stavb, potrebovali zamenjavo ali obsežno obnovo. Upoštevati je treba, da so zahteve glede gradnje in kakovosti v času gradnje (1970) drugačne kot danes.
Trenutna cena nepremičnine znaša 3.250.000 €. Ker gre za obstoječo vilo na izjemno redkem, obsežnem zemljišču tik ob plaži, cena odraža ekskluzivnost lokacije in potencial za razvoj. Obstajajo 5 spalnic in 3 kopalnice, kar zagotavlja prostor za večje družine ali goste. Obseg zemljišča in neposreden dostop do plaže sta glavni dejavnika, ki vplivata na ceno. Nepremičnina je dokončana in na voljo takoj, vendar predvideva znatna vlaganja v obnovo, kar je treba upoštevati pri celotni naložbi.
Bivanje v tej vili ob obali pomeni dnevno izpostavljenost Sredozemlju, z neposrednim dostopom do plaže in promenade. Umeščenost v Costaliti, med Estepono in Marbellom, zagotavlja ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in bližino mestnih dobrin. Z zemljiščem velikosti 3.310 m² je na voljo dovolj zasebnega prostora za vrtnarjenje, rekreacijo ali celo dodatne zunanje objekte. Okolica je urbana, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke. Vendar pa je ključna prednost te lokacije njena ekskluzivna obalna lega, ki jo redko najdemo na tem območju.
Življenje v tej vili ob obali ponuja umirjenost in neposredno povezanost z naravo, z jutrišnjim soncem nad Sredozemljem in sprehodi ob morju. Lokacija v Costaliti, ki je del širšega območja Estepona, zagotavlja dostop do bogate infrastrukture. V neposredni bližini (213 m) je super market, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Lekarna je oddaljena le 590 m. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju dveh kilometrov, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km). Večje mestne središča, kot sta Marbella (25 km) in Málaga (73 km), ponujata širši spekter storitev, zabave in kulture, do katerih je mogoče priti z avtomobilom.
Ta vila se nahaja na strateški lokaciji na obali Costalita, med priljubljenima mestoma Estepona in Marbella. Bližina plaže, osnovnih storitev in glavnih prometnih poti omogoča udobno bivanje. Zemljevid prikazuje njeno ekskluzivno lego ob morju in dostopnost do okoliških golf igrišč ter mestnih središč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Costaliti, območju med živahnima mestoma Estepona in Marbella na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja prednosti bližine večjih urbanih centrov, kot sta Marbella (25 km) in Málaga (73 km), ki nudita bogato kulturno, kulinarično in nakupovalno ponudbo. Hkrati pa omogoča dostop do mirnejših delov obale. Bližina letališča Málaga (43 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. S 60 metrov nadmorske višine ponuja prijetne razglede na okolico in morje.
Nepremičnina se nahaja na izjemno ugodni lokaciji s pogledom na morje in neposrednim dostopom do plaže. Najbližje plaže, kot je Playa del Sol Villacana, so oddaljene le 397 metrov. V neposredni bližini (213 m) je super market, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Središča kot je Marbella so oddaljena 25 km, Málaga pa 73 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 43 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2 km. Infrastruktura vključuje tudi 8 linij javnega prevoza z 50 postajališči, kar povečepreprosto dostopnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Costalita se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18.1°C. Število sončnih ur na leto dosega impresivnih 3.848, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Višina nadmorske višine znaša 20 metrov, kar zagotavlja bližino morja in boljše razglede. Blaga naklonina zemljišča proti plaži (3.3%) omogoča enostaven dostop do morja. Klimatski podatki kažejo na prijetne temperature skozi vse leto, z manj ekstremnimi vročinami ali mrazom, kar je idealno za vse, ki iščejo sončno in stabilno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina je locirana neposredno ob plaži, z dostopom do plaž, kot je Playa del Sol Villacana (397 m) in Playa del Saladillo (421 m). Dichtstbijzijnde plaža La Rada je oddaljena le 0.6 km. V bližini je več vrhunskih golf igrišč, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km), Flamingos Golf (1.9 km) in El Paraíso Golf Club (2.2 km). Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Racket Club Villa Paderna (0.3 km) in Club de Tenis (1.6 km). Bližina marinas, kot je Puerto Banús Marina (9.4 km), ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Costaliti, območju med živahnima mestoma Estepona in Marbella na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja prednosti bližine večjih urbanih centrov, kot sta Marbella (25 km) in Málaga (73 km), ki nudita bogato kulturno, kulinarično in nakupovalno ponudbo. Hkrati pa omogoča dostop do mirnejših delov obale. Bližina letališča Málaga (43 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. S 60 metrov nadmorske višine ponuja prijetne razglede na okolico in morje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
Ref: VL475356
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
