Costalita, Estepona területén található ez a tengerparti, eladó detached villa, mely 3310 m²-es telken fekszik. Az 1970-ben épült ingatlan egyedi lehetőséget kínál, mivel közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a sétányhoz és a strandhoz. Bár az épület felújítást igényel, a tágas telek és a mediterrán panoráma egy különleges otthon kialakítására ad lehetőséget a Costa del Sol egyik legkeresettebb övezetében.
A Costa del Sol ingatlanpiacán a tengerparti telkek rendkívül ritkának számítanak, különösen ekkora méretben. Ez a Costalita-ban található villa (3.250.000 €) egyedi ajánlatot képvisel a meglévő, de felújítandó épületével és a hatalmas birtokával. Más, új építésű projektek a régióban, mint például az Aquamar Torre del Marban (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205.000 €) vagy Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259.000 €), általában kisebb telkeken helyezkednek el, és elsősorban az új építésű lakásokra koncentrálnak. Ezek az árak jelentősen alacsonyabbak, de nem kínálnak hasonló méretű telket vagy közvetlen tengerparti hozzáférést. A szóban forgó villa értéke elsősorban a földterület ritkaságában és a lokációban rejlik, ami a felújítási költségekkel együtt is jelentős potenciált rejt magában egyedi luxus ingatlan létrehozására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy kiépített városi környezetben. A sétány és a strand néhány lépésnyire található, míg a helyi üzletek és éttermek gyalogosan elérhetőek. Ez a fekvés ideális azok számára, akik a tenger közelségét és a városi kényelmet egyaránt értékelik.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy nagyméretű telken, közvetlenül a tengerparton keresnek otthont, és készek egy teljes felújításba kezdeni. A projekt lehetőséget ad egy egyedi, luxus lakóhely kialakítására, amely maximálisan kihasználja a birtok adottságait és a tengerre néző kilátást.
Az épület 1970-ben épült, és jelenleg teljes felújítást igényel. A projekt egy már meglévő struktúrát kínál, amely lehetőséget nyújt az új tulajdonosnak arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa át az ingatlant. A befejezés dátuma 'Completed 1970 (indicatief)', ami azt jelenti, hogy a jelenlegi állapotban kulcsrakész.
Ez az ingatlan jelentős felújítást igényel, ami további beruházást és tervezést tesz szükségessé. A meglévő épület nem felel meg a modern építészeti és energetikai szabványoknak. A tengerparti elhelyezkedésből adódóan lehetségesek korlátozások az építkezésekkel vagy bővítésekkel kapcsolatban, melyeket érdemes ellenőrizni.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egyedi otthonra vágynak a tengerparton, és rendelkeznek a szükséges tőkével és vízióval egy nagyobb lélegzetvételű felújításhoz. Azoknak ajánlott, akik szeretnék megtervezni és megvalósítani álmaik otthonát a földszinten, közvetlen tengerparti hozzáféréssel. Ideális lehet befektetőknek is, akik egy különleges projektben látnak fantáziát, vagy olyan családoknak, amelyek egy tágas, privát környezetet keresnek a napfényes Andalúziában. A helyszín és a telek mérete azoknak is vonzó lehet, akik a nyugalomra és a természeti szépségekre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.
Az 1970-ben épült villa jelenleg felújítást igényel, így a belső és külső minőség az új tulajdonos elképzeléseitől függ majd. A meglévő szerkezet adja az alapot, melyre egy modern vagy klasszikus stílusú, luxus kivitel építhető. A nagyméretű telek lehetővé teszi a tágas terek kialakítását, akár medencével, kerti pihenőkkel és napozóteraszokkal. Az új építési szabványoknak megfelelő felújítás során energiatakarékos megoldások, minőségi burkolatok és korszerű szaniterek beépítése javasolt. A tengerparti elhelyezkedés egyedülálló lehetőséget kínál a kilátás maximalizálására.
Az ingatlan ára 3.250.000 euró. Ez a vételár a nagyméretű, tengerparti telket, az egyedi elhelyezkedést és a villa felújítási potenciálját tükrözi. Mivel egyedi ajánlatról van szó, a konkrét ár nem feltétlenül képviseli a standard piaci árakat. Az ilyen méretű és adottságú telkek rendkívül ritkák a Costa del Sol ezen a szakaszán, ami magyarázza az árat. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült, de a tényleges lakhatáshoz felújítás szükséges.
Costalita, Estepona szívében, egy olyan hely, ahol a tengerparti életérzés a városi kényelemmel találkozik. A 3310 m²-es telken elhelyezkedő villa közvetlen hozzáférést biztosít a tengerhez és a sétányhoz, miközben a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A 199 m²-es lakóterület és a tágas telek lehetőséget ad egy egyedi otthon kialakítására, amely tükrözi a tulajdonos ízlését. A felújítást igénylő állapot egyedülálló esélyt kínál arra, hogy egy álomotthont hozzanak létre a Földközi-tenger partján. A környék nyugalmát a napfényes órák és a kellemes klíma teszi teljessé, melyek hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Costalita Estepona keleti részén található, egy dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt tengerparti övezetben. A villa közvetlen elhelyezkedése a sétányon és a strandon egyedülálló életérzést biztosít. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek, éttermek, kávézók és patikák, karnyújtásnyira találhatóak, gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetőek. A környék jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, könnyen megközelíthetőek. A helyi infrastruktúra, beleértve az egészségügyi intézményeket és iskolákat, szintén a közelben van.
Ez a villa Costalita szívében helyezkedik el, Estepona egyik legkeresettebb tengerparti övezetében. A térkép jól mutatja a közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a strandok és a sétány közelségét, valamint a gyalogosan elérhető helyi szolgáltatásokat, mint boltok és éttermek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Costalita, Estepona városrészében található, a Costa del Sol déli partvidékén. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális bázist kínál a régió felfedezéséhez. Marbella mindössze 25 km-re van, míg Málaga városa 73 km távolságra fekszik, gazdag kulturális és turisztikai kínálattal. Algeciras 42 km-re található, ami a Campo de Gibraltar régióba nyújt betekintést. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és a főutak könnyen elérhetőek.
Az ingatlan 43 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), így a nemzetközi utazás kényelmes. A Gibraltári repülőtér (GIB) mintegy 36 km-re található. A strandok, mint a Playa del Sol Villacana és a Playa del Saladillo, mindössze néhány száz méterre vannak. A közelben több golfpálya is található, mint például a Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km) és a Flamingos Golf (1.9 km). A mindennapi élethez szükséges boltok (213 m), gyógyszertárak (590 m) és EV-töltőállomások (1.3 km) is könnyen elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája ideális az egész éves tartózkodásra, átlagosan 18.1°C éves középhőmérséklettel. A területen évente átlagosan 3,848 napsütéses órát mérnek, ami a Földközi-tenger medencéjében kiemelkedően magas. A Földközi-tenger víz hőmérséklete 4 hónapon keresztül, jellemzően júniustól szeptemberig, éri el a 20°C-ot, ami kellemes fürdőzési lehetőséget biztosít. Az ingatlan 60 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, enyhe, 3.3%-os lejtéssel a strand felé, ami kellemes tengeri szellőt és panorámát tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, mindössze néhány perc sétára a Playa del Sol Villacana (397 m) és a Playa del Saladillo (421 m) strandoktól. A La Rada strand is csupán 0.6 km-re található. A golf szerelmesei számára számos lehetőség kínálkozik a közelben, beleértve a Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km), Flamingos Golf (1.9 km) és El Paraíso Golf Club (2.2 km) pályáit. Emellett sportközpontok, teniszklubok és rekreációs létesítmények is rendelkezésre állnak a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Costalita, Estepona városrészében található, a Costa del Sol déli partvidékén. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális bázist kínál a régió felfedezéséhez. Marbella mindössze 25 km-re van, míg Málaga városa 73 km távolságra fekszik, gazdag kulturális és turisztikai kínálattal. Algeciras 42 km-re található, ami a Campo de Gibraltar régióba nyújt betekintést. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és a főutak könnyen elérhetőek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL475356
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
