Цей окремий будинок, розташований у престижному районі Косталіта, Естепона, пропонує рідкісну можливість для придбання нерухомості безпосередньо на березі Середземного моря. Розташований на великій ділянці площею 3310 м², об'єкт має прямий вихід до набережної та пляжу, що робить його надзвичайно цінним активом у бажаному місці Коста-дель-Соль. Розташування поєднує спокій прибережного життя з легким доступом до міських зручностей.
У той час як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні пропонуються за значно нижчими стартовими цінами, вони, ймовірно, представляють новобудови або менші об'єкти з іншим позиціонуванням. Стартові ціни цих проектів коливаються від 205 000 до 269 950 євро, що різко контрастує з 3 250 000 євро за віллу в Косталіті. Ключова відмінність полягає в ексклюзивності та масштабі: цей об'єкт у Косталіті розташований безпосередньо на першій лінії моря на величезній ділянці площею 3310 м². Такі ділянки на березі моря є надзвичайно рідкісними, особливо в такому бажанні, як Коста-дель-Соль, що пояснює значно вищу ціну. Порівняно з новими житловими комплексами, які часто пропонують обмежені простори, цей об'єкт надає можливість для індивідуального розвитку на великій ділянці з прямим доступом до пляжу. Покупці, які шукають подібні характеристики, можуть знайти, що ціна відображає унікальність землі та розташування, а не лише вартість існуючої конструкції, яка потребує реновації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок має пряме розташування на березі моря, що забезпечує безперервні види на Середземне море. Розташований у міській місцевості, він знаходиться в межах пішої досяжності від різноманітних зручностей, включаючи пляжі, ресторани та магазини, створюючи зручне та динамічне місце для проживання.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає ексклюзивну нерухомість на першій лінії моря, пропонуючи значну приватну ділянку та прямий доступ до пляжу. Він ідеально підходить для тих, хто прагне створити індивідуальний розкішний будинок, використовуючи масштаб ділянки та привілейоване розташування.
Існуюча вілла, збудована приблизно у 1970 році, потребує повної реновації. Це відкриває можливість для власників перетворити її на сучасне житло, яке відповідає поточним стандартам дизайну та енергоефективності, повністю використовуючи потенціал прибережного розташування.
Цей будинок потребує капітального ремонту, що означає, що потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати та час на реконструкцію. Початкова забудова 1970 року може не відповідати сучасним стандартам енергоефективності чи будівництва, що потребуватиме уваги під час реновації.
Цей будинок підходить для покупців, які шукають унікальний проект реконструкції на першій лінії моря. Він ідеально підходить для тих, хто має бачення створення індивідуального розкішного будинку, готовий інвестувати в повну реновацію і цінує приватність, простір та прямий доступ до пляжу. Сімейні пари або особи, які бажають створити будинок для відпочинку або постійного проживання, де вони можуть насолоджуватися середземноморським способом життя, знайдуть цей об'єкт привабливим. Покупці, які шукають нерухомість з потенціалом зростання вартості після реновації, також можуть розглянути цей об'єкт, враховуючи рідкісність подібних ділянок.
Існуюча вілла, збудована у 1970 році, потребує повної реновації. Це означає, що поточна якість оздоблення не відповідає сучасним стандартам. Потенційні власники матимуть повну свободу у виборі матеріалів, оздоблення та технічних рішень, щоб створити будинок відповідно до своїх особистих вподобань та стандартів розкоші. Можна буде інтегрувати найсучасніші технології, обрати високоякісні матеріали для підлоги, стін, ванних кімнат та кухонь, а також спланувати енергоефективні системи опалення, охолодження та освітлення, щоб максимально використати потенціал цієї унікальної прибережної ділянки.
Ця вілла, розташована на першій лінії моря з великою ділянкою, виставлена за ціною від 3 250 000 євро. Це відображає рідкісну можливість придбання землі такого розміру та розташування на березі моря. Однак, оскільки будинок потребує повної реновації, кінцева вартість інвестиції буде залежати від обсягу та якості робіт з реконструкції, які вибере новий власник. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль ділянки такого розміру на першій лінії моря є надзвичайно рідкісними, що може впливати на довгострокову цінність.
Косталіта, розташована між Марбельєю та Естепоною, є бажаним прибережним районом, відомим своїми пляжами та спокійною атмосферою. Розташування об'єкта безпосередньо на березі моря означає, що повсякденне життя буде визначатися близькістю до узбережжя. Ранкові прогулянки по набережній, доступ до піску та звуки моря стануть частиною щоденного досвіду. Наявність магазинів, ресторанів та кафе в межах пішої досяжності забезпечує зручність, тоді як близькість до полів для гольфу та міжнародних шкіл задовольняє різноманітні потреби. Ця ділянка пропонує можливість створити спокійний, але водночас добре зв'язаний спосіб життя.
Розташування в Косталіті, на околиці Естепони, пропонує динамічний спосіб життя. Зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності, що робить повсякденне життя зручним. Наявність 50 громадських транспортних зупинок і 8 маршрутів громадського транспорту забезпечує хорошу мобільність. Близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (2.3 км), та спортивних центрів, як-от Racket Club Villa Paderna (0.3 км), задовольняє потреби сімей та любителів активного відпочинку. Місцевість між великими містами, такими як Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км), забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних заходів.
Ця карта показує розташування окремого будинку в Косталіті, Естепона, на першій лінії моря. Вона візуалізує близькість до пляжів, основних доріг, аеропортів та навколишніх міст, таких як Марбелья та Естепона, надаючи загальне уявлення про стратегічне розташування та доступність об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Косталіті, цей об'єкт стратегічно знаходиться між популярними містами Марбелья (25 км) та Естепона. Ця позиція забезпечує баланс між спокоєм прибережного життя та легким доступом до міської інфраструктури та розваг. Відстань до Малаги (73 км) та Альхесіраса (42 км) забезпечує подальші можливості для подорожей та доступу до великих регіональних центрів. Близькість до відомих туристичних визначних пам'яток та приморських курортів на Коста-дель-Соль робить це місцеве розташування дуже бажаним.
Об'єкт має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 43 км (пряма відстань), а аеропорт Гібралтар, приблизно за 36 км. Це забезпечує легкий доступ для міжнародних мандрівників. Пляжі, такі як Playa del Sol Villacana, розташовані в межах 400 метрів. Для любителів гольфу, поля Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf та El Paraíso Golf Club знаходяться в межах 2.2 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (1.3 км) та аптек (590 м) свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18.1°C. Тут близько 3,848 сонячних годин на рік, що забезпечує довгий купальний сезон, який триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 60 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Нахил до пляжу становить 3.3%, що є помірним і зручним для доступу. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей будинок розташований безпосередньо на березі моря, з легким доступом до кількох пляжів, включаючи Playa del Sol Villacana (397 м) та Playa del Saladillo (421 м). Ділянка знаходиться неподалік від полів для гольфу, таких як Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 км), Flamingos Golf (1.9 км) та El Paraíso Golf Club (2.2 км). Також у районі є спортивні центри, включаючи Racket Club Villa Paderna (0.3 км), що пропонує можливості для тенісу та падлу. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних споруд робить цей район привабливим для сімей та активних людей.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у Косталіті, цей об'єкт стратегічно знаходиться між популярними містами Марбелья (25 км) та Естепона. Ця позиція забезпечує баланс між спокоєм прибережного життя та легким доступом до міської інфраструктури та розваг. Відстань до Малаги (73 км) та Альхесіраса (42 км) забезпечує подальші можливості для подорожей та доступу до великих регіональних центрів. Близькість до відомих туристичних визначних пам'яток та приморських курортів на Коста-дель-Соль робить це місцеве розташування дуже бажаним.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Помірний
Ref: VL475356
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
