Deze vrijstaande villa, gelegen in Costalita, Málaga, biedt een unieke kans aan de frontlinie van de Middellandse Zee. Met een perceeloppervlak van 3310 m² en directe toegang tot zowel de promenade als het strand, is dit een zeldzaam aanbod in een gewilde regio. De bestaande woning, met 199 m² woonoppervlak, vereist een volledige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om een droomresidentie te creëren die optimaal profiteert van de uitzonderlijke locatie en het ruime grondbezit. Dit project vertegenwoordigt een potentieel voor aanzienlijke waardevermeerdering.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals de nieuwbouwprojecten Aquamar, Lantana Residencial en Etherna Homes 2 met prijzen vanaf respectievelijk €269.950, €205.000 en €259.000, positioneert deze villa zich in een compleet ander segment. Deze genoemde projecten betreffen doorgaans appartementen of kleinere woningen in ontwikkelingsfasen, gericht op een breder publiek en met een focus op gemeenschappelijke faciliteiten. De villa in Costalita, daarentegen, is een uniek object op een eerstelijns strandlocatie met een enorm perceel, gericht op kopers die bereid zijn te investeren in een grootschalige renovatie voor een exclusieve, op maat gemaakte residentie. De prijs van €3.250.000 reflecteert de zeldzaamheid van het perceel en de directe toegang tot de zee, een kenmerk dat bij de genoemde vergelijkbare projecten niet of nauwelijks aanwezig is. De focus ligt hier op exclusiviteit, ruimte en potentieel voor waardegroei door transformatie, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde aanbiedingen elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen aan de kust, waardoor bewoners directe toegang hebben tot het strand en de promenade. Deze ligging in Costalita, Estepona, plaatst de woning in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de dagelijkse bruikbaarheid. De nabijheid van zowel natuur als stedelijke faciliteiten biedt een gebalanceerde leefomgeving.
Dit project is gericht op kopers die een residentie aan de kust wensen met veel ruimte en potentieel voor personalisatie. De mogelijkheid tot volledige renovatie spreekt hen aan die een woning op maat willen ontwerpen, met directe zeezicht en eigen tuinaanleg. Het grote perceel biedt ruimte voor diverse recreatieve invullingen en een rustige levensstijl.
De villa, voltooid in 1970, is een bestaande constructie die een grondige renovatie vereist. De bouwfase bevindt zich momenteel in de 'renovatie nodig' categorie, wat impliceert dat de woning niet nieuwbouw is, maar een object met een solide basis dat aangepast kan worden aan moderne woonstandaarden en de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning; het betreft een bestaande villa die een volledige renovatie behoeft. De huidige staat van de woning vereist een significante investering in modernisering en herinrichting. Er is geen sprake van een gemeenschappelijk zwembad of faciliteiten, aangezien de woning met privé-zwembad en -tuin op een groot privéperceel staat.
Deze villa past bij kopers die een langetermijnvisie hebben op vastgoedontwikkeling en een uitzonderlijke locatie aan de Middellandse Zee waarderen. Het is een project voor wie de uitdaging van een grootschalige renovatie niet schuwt en de ambitie heeft om een exclusieve residentie te creëren die volledig is afgestemd op persoonlijke smaak en levensstijl. Personen die streven naar directe toegang tot het strand, met alle bijbehorende recreatieve mogelijkheden, zullen zich hier thuis voelen. Het grote perceel biedt ruimte voor gezinnen die behoefte hebben aan privacy, uitgestrekte tuinen of de mogelijkheid tot het realiseren van aanvullende buitenvoorzieningen. Daarnaast is het aantrekkelijk voor investeerders die de potentie zien in een uniek stuk kustgrond op een toplocatie, met de mogelijkheid om de waarde te maximaliseren na renovatie.
De bestaande villa, gebouwd in 1970, vereist een volledige renovatie. Dit impliceert dat de huidige afwerking en gebruikte materialen niet meer aan de hedendaagse standaarden voldoen en vervangen dienen te worden. De nieuwe eigenaar krijgt de vrijheid om de afwerking naar eigen inzicht te bepalen, van de vloeren en wandafwerking tot de installatie van moderne keuken- en badkamermeubilair. De omvang van het project biedt de mogelijkheid om te kiezen voor hoogwaardige materialen en de nieuwste technologische snufjes op het gebied van isolatie, verwarming, koeling en domotica. De aandacht zal liggen op het creëren van een luxueuze en energie-efficiënte woning die past bij de exclusieve ligging aan het strand.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.250.000. Gezien het type woning, de uitzonderlijke ligging aan het strand en de omvang van het perceel, bevindt deze prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De woning wordt aangeboden als een object dat een volledige renovatie vereist, wat betekent dat de koper rekening moet houden met bijkomende kosten voor de modernisering. De beschikbaarheid van dergelijke percelen op de eerste lijn aan het strand is extreem beperkt, wat de prijsstelling mede verklaart. Er zijn geen andere eenheden beschikbaar, aangezien het om een vrijstaande villa op een eigen, groot perceel gaat.
Dit domein aan de kust, gelegen in het Costalita-gebied van Estepona, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en directe toegang tot de Middellandse Zee. Het perceel van 3310 m² garandeert privacy en potentieel voor uitgebreide tuinaanleg, terwijl de bestaande villa van 199 m² de basis vormt voor een gepersonaliseerde renovatie. De directe verbinding met de promenade en het strand bevordert een actieve levensstijl, met mogelijkheden voor dagelijkse wandelingen bij zonsopgang of ontspanning aan zee. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van diverse golfbanen en sportfaciliteiten spreekt liefhebbers van een actieve buitenlevensstijl aan. De locatie combineert de rust van een privé-domein met de dynamiek van de Costa del Sol.
Geleven in Costalita betekent genieten van de nabijheid van de zee en een stedelijke omgeving met alle nodige voorzieningen. Essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 213 m en 590 m). Dit elimineert de noodzaak voor dagelijks autogebruik voor de basisbehoeften. De omgeving biedt tevens een ruime keuze aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een levendige sociale sfeer. De aanwezigheid van scholen en banken maakt de locatie geschikt voor gezinnen en residentiële bewoning gedurende het hele jaar. De ruime opzet van het perceel biedt een hoge mate van privacy en rust, ondanks de stedelijke ligging.
Deze kaart toont de specifieke locatie van de villa in Costalita, aan de zuidkust van Spanje. De markering geeft de directe strandligging aan, omringd door de voorzieningen van Estepona en de nabijheid van Marbella. De kaart illustreert de toegankelijkheid tot de kust, nabijgelegen golfbanen en de verbinding met de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Costalita, een kustgebied tussen Estepona en Marbella. De directe ligging aan het strand plaatst de woning in een exclusieve en gewilde zone van de Costa del Sol. Estepona, met zijn charmante oude centrum en moderne jachthaven, ligt op circa 10 km afstand. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven Puerto Banús, is bereikbaar binnen 25 km. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële kuststrook en de nabijheid van bruisende stedelijke centra met uitgebreide winkel-, horeca- en culturele faciliteiten.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op minder dan 400 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 213 meter, en een apotheek op 590 meter gelegen. Grotere medische faciliteiten, zoals een ziekenhuis, zijn bereikbaar binnen 3.4 km. De golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.2 km, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is met de auto bereikbaar in ongeveer 43 km, wat zorgt voor goede verbindingen met het buitenland. Er is een EV-laadpaal op 1.3 km, wat de bereikbaarheid voor elektrische voertuigen faciliteert.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.1°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch gemeten 3.848 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De villa is gelegen op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.3% naar het strand. Deze ligging garandeert aangename temperaturen en volop zonlicht, terwijl de nabijheid van de zee zorgt voor een verfrissende zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn met diverse stranden op korte afstand. Playa del Sol Villacana (397 m), Playa del Saladillo (421 m) en Playa de Guadalmansa (600 m) zijn gemakkelijk bereikbaar voor strandactiviteiten. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km), Flamingos Golf (1.9 km) en El Paraíso Golf Club (2.2 km) binnen een paar kilometer. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra en tennisclubs in de buurt, waaronder de Racket Club Villa Paderna op slechts 300 meter afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Banús (9.4 km) biedt daarnaast maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Costalita, een kustgebied tussen Estepona en Marbella. De directe ligging aan het strand plaatst de woning in een exclusieve en gewilde zone van de Costa del Sol. Estepona, met zijn charmante oude centrum en moderne jachthaven, ligt op circa 10 km afstand. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven Puerto Banús, is bereikbaar binnen 25 km. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële kuststrook en de nabijheid van bruisende stedelijke centra met uitgebreide winkel-, horeca- en culturele faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL475356
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID