Deze te renoveren vrijstaande villa in Costalita, aan de kust van Málaga, biedt een uitzonderlijke kans op een perceel van 3.310 m² direct aan het strand. Met een woonoppervlak van 199 m² en 5 slaapkamers, ligt de woning te midden van volwassen tuinen met ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee. Het pand vereist een volledige renovatie, waardoor de mogelijkheid ontstaat om een luxe residentie op maat te creëren die optimaal profiteert van de toplocatie en de omvang van het terrein. Dit betreft een unieke kans op de eerste strandlijn waar grond van dit formaat nauwelijks nog te vinden is.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, die geprijsd zijn vanaf respectievelijk €269.950, €205.000 en €259.000, positioneert deze beachfront villa zich in een significant hoger prijssegment van €3.250.000. Deze prijs is te wijten aan de uitzonderlijke ligging aan de eerste strandlijn en het grote perceeloppervlak, factoren die schaars zijn geworden op de Costa del Sol, met name in de gebieden tussen Marbella en Estepona. Terwijl de genoemde projecten zich richten op de hedendaagse nieuwbouwmarkt met diverse prijsklassen en typologieën, biedt deze villa een unieke kans voor een ingrijpende renovatie op een toplocatie. Projecten met vergelijkbare perceelgroottes en directe strandtoegang zijn op de huidige markt zeldzaam en worden vaak niet aangeboden, of betreffen eigendommen die reeds generaties in familiebezit zijn. De waarde ligt hier primair in de grond en de locatie, met de bestaande villa als een basis voor een volledig gepersonaliseerd luxe onderkomen, in contrast met de gestandaardiseerde aanbiedingen van nieuwbouwcomplexen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Costalita, Estepona, biedt deze villa directe toegang tot de promenade en het strand. De stedelijke omgeving garandeert voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van Marbella (25 km) en Málaga (73 km) stedelijke connectiviteit biedt. De ligging aan de kust staat centraal aan de Costa del Sol.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel op een unieke locatie. De behoefte aan een volledige renovatie biedt de vrijheid om een woning volledig naar eigen ontwerp en luxe te realiseren, met directe toegang tot het strand en de zee als primaire woonfunctionaliteit.
Het betreft een bestaande bouw uit 1970, momenteel in de fase van volledige renovatie. De oplevering van de vernieuwde villa zal afhangen van de ontwerpplannen en bouwtijd, maar de huidige structuur is gereed voor transformatie naar een moderne residentie.
Het pand vereist een ingrijpende renovatie, wat extra investering en tijd vergt. De bestaande structuur van 199 m² woonoppervlak dient te worden gemoderniseerd. Er is geen sprake van nieuwbouw; de transformatie betreft een bestaand pand.
Deze villa is geschikt voor kopers die een visie hebben voor een luxe residentie aan het strand en bereid zijn te investeren in een ingrijpende renovatie. Het project spreekt individuen of families aan die waarde hechten aan directe zee-toegang, privacy op een groot perceel en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te ontwerpen. Kopers die een rustige leefomgeving zoeken met alle voorzieningen op loop- of korte rijafstand, zullen de locatie waarderen. Het is een optie voor wie op zoek is naar een langetermijninvestering in een exclusief stuk kustgoed, dat potentieel biedt voor zowel eigen gebruik als voor toekomstige waardestijging. De historische bouwdatum en het te renoveren karakter maken het ook interessant voor liefhebbers van projecten met potentieel op een toplocatie.
Momenteel bevindt de villa zich in een staat die een volledige renovatie vereist, met een woonoppervlak van 199 m². Dit biedt de koper de gelegenheid om de afwerking volledig naar eigen wens te bepalen, van materialen tot indeling. De focus ligt op het potentieel om een luxe residentie te creëren, waarbij de directe strandligging en het ruime perceel als uitgangspunten dienen. De bestaande structuur dateert uit 1970, wat een solide basis kan vormen voor een moderne transformatie met hoogwaardige materialen en technologieën, afgestemd op hedendaagse woonstandaarden en esthetiek. De mogelijkheid bestaat om de woning uit te rusten met privévoorzieningen zoals een zwembad en een ruim terras, passend bij de exclusieve locatie.
De vraagprijs voor deze unieke beachfront villa bedraagt €3.250.000. Gezien de omvang van het perceel en de directe strandligging, vertegenwoordigt dit een aanzienlijke investering in een schaars goed op de Costa del Sol. De woning wordt aangeboden als een project dat een volledige renovatie vereist, wat impliceert dat de uiteindelijke kosten zullen variëren afhankelijk van de gekozen afwerkingsniveaus en personalisaties. Beschikbaarheid van dit type perceel aan de eerste strandlijn is extreem beperkt, wat de prijsstelling rechtvaardigt als een investering in onderscheidend vastgoed.
Costalita, gelegen aan de kust nabij Estepona, kenmerkt zich door directe strandtoegang en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De villa bevindt zich op een ruim perceel van 3.310 m², wat zorgt voor privacy en ruimte te midden van volwassen tuinen. De ligging aan de Middellandse Zee biedt een mediterrane levensstijl, met de constante aanwezigheid van de zee en de kustlijn. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten, zoals tennisclubs, spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De stedelijke omgeving binnen de 2 km radius telt een significant aantal restaurants, cafés, banken en apotheken, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Het leven hier combineert de rust van een privé-strandlocatie met de gemakken van stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
De locatie in Costalita, Estepona, biedt een unieke combinatie van strandleven en stedelijke nabijheid. Met de Middellandse Zee direct voor de deur en volwassen tuinen rondom de villa, is er sprake van een rustige, residentiële sfeer. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 213 m en 590 m), wat dagelijkse boodschappen en gemak verhoogt. De omgeving telt 50 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan culinaire opties biedt. Scholen, banken en parken zijn eveneens aanwezig. De nabijheid van Marbella (25 km) en Málaga (73 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra met uitgebreide winkel-, culturele en zakelijke faciliteiten.
Dit project bevindt zich aan de directe kustlijn van de Costa del Sol, in een stedelijke zone van Costalita, nabij Estepona. De kaart toont de ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de nabijgelegen steden zoals Marbella en Málaga, wat de centrale positie in deze gewilde regio benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Costalita, een kustgebied tussen Estepona en Marbella, aan de prestigieuze Costa del Sol in de provincie Málaga. De directe strandligging is een zeldzaam kenmerk in deze populaire regio. De nabijheid van Marbella (25 km) met zijn luxe jachthaven en exclusieve voorzieningen, en Málaga (73 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, positioneert de woning centraal ten opzichte van zowel lokale als regionale attracties. De locatie biedt een balans tussen de rust van een privé-strandgebied en de dynamiek van de omliggende steden.
Deze villa is direct gelegen aan het strand, met Playa del Sol Villacana op slechts 397 meter afstand. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties binnen een straal van 2 km, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 64 km (hemelsbreed), met Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand. Hoewel een auto aanbevolen wordt voor uitgebreide verkenning, zijn veel voorzieningen zoals de supermarkt (213 m) en apotheek (590 m) op loopafstand. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Costa del Sol profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.1°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van circa 4 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur regelmatig 20°C overschrijdt. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau en een milde helling van 3.3% richting het strand zorgen voor aangename omstandigheden. De omgeving wordt gekenmerkt door volwassen tuinen en de nabijheid van de zee, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De relatief lage hoogte en de kustligging bieden een stabiel klimaat met milde winters en warme, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot het strand, met Playa del Sol Villacana op slechts 397 meter. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa del Saladillo zijn eveneens zeer toegankelijk. De regio is een aantrekkelijke bestemming voor liefhebbers van watersport en buitenactiviteiten. Nabijgelegen golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 km) en Flamingos Golf (2.0 km) bieden uitstekende faciliteiten voor golfers. Sportcentra met tennis- en padelfaciliteiten, zoals Racket Club Villa Paderna (0.3 km), bevinden zich op korte afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (9.4 km) voegt een element van luxe en recreatieve mogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Costalita, een kustgebied tussen Estepona en Marbella, aan de prestigieuze Costa del Sol in de provincie Málaga. De directe strandligging is een zeldzaam kenmerk in deze populaire regio. De nabijheid van Marbella (25 km) met zijn luxe jachthaven en exclusieve voorzieningen, en Málaga (73 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, positioneert de woning centraal ten opzichte van zowel lokale als regionale attracties. De locatie biedt een balans tussen de rust van een privé-strandgebied en de dynamiek van de omliggende steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL475356
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN