Guadalmina Alta, Málaga'da yer alan, taşınmaya hazır 2 yatak odalı, 2 banyolu bu daireyi keşfedin. 94 m² yaşam alanı ve geniş bir teras sunan bu gayrimenkul, köklü bir yerleşim bölgesinde konforlu bir yaşam tarzı sağlıyor. Temel olanaklara yakın konumda ve kıyıya kısa mesafede bulunması, Costa del Sol bölgesinin canlı atmosferinde daimi ikamet veya tatil evi arayanlar için sağlam bir fırsat sunuyor. Daire, yakın zamanda yapılan yenilemenin ardından mükemmel durumda sunuluyor.
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki bu daire 525.000 € fiyatla sunuluyor. Bu karşılaştırılabilir sıfır konutlar daha düşük giriş fiyatları sunsa da, genellikle projeden satış veya inşaat aşamasındadır. Bu gayrimenkul ise yakın zamanda yenilenmiş, yıl boyu yaşanabilirliğiyle bilinen olgun ve arzu edilen bir yerleşim bölgesinde yer alan anahtar teslim bir ikinci el konuttur. Guadalmina Alta içindeki, golf sahasına ve olanaklara yakın konumu, yeni inşaatın potansiyeli yerine hemen taşınma ve yerleşik çevreye odaklanan farklı bir değer önerisi sunar. Fiyat, gayrimenkulün durumunu, özel otopark gibi özelliklerini ve yerleşik konumunu yansıtır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, yıl boyunca çekiciliğini koruyan bir yerleşim semti olan Guadalmina Alta'da konumlanmıştır. Real Club de Golf Guadalmina'ya yakın mesafede olup çeşitli mağaza ve hizmete yürüme mesafesindedir. Bölge, sakin bir yaşam ile kentsel kolaylıklar arasında denge sunar.
Gayrimenkul, iki yatak odası ve iki banyosu ile konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır ve sakinler ile misafirler için geniş alan sunar. Öne çıkan 24 m²'lik güneybatı cephe terası, yaşam alanının bir uzantısı olarak hizmet verir ve öğleden sonra güneşinin ve açık havada dinlenmenin tadını çıkarmak için uygundur. Özel otopark yeri ve depo odası önemli pratik değer katar.
2002 yılında inşa edilmiş olsa da, bu daire yakın zamanda yapılan yenilemenin ardından anahtar teslim olarak sunuluyor. Olgun bir projenin avantajlarını güncellenmiş iç mekânlarla birleştiriyor. Tamamlanma 2002 yılında gerçekleşmiş olup gayrimenkul hemen taşınmaya uygundur ve yeni sahiplerine sorunsuz bir geçiş sağlar.
Bu gayrimenkul özel bahçesi veya havuzu olmayan ikinci kat dairesidir. Geniş bölgeyi keşfetmek için araba faydalı olsa da, yerel olanakların yakınlığı sayesinde tüm günlük ihtiyaçlar araç gerektirmemektedir. Karayolu mesafeleri, verilen düz hat ölçümlerinden farklı olabilir.
Bu daire, özellikle golf manzarası ve kentsel kolaylık birleşimini takdir eden, Costa del Sol'da daimi ikamet arayan bireyler veya çiftler için son derece uygundur. Ayrıca aileler veya gruplar için geniş yaşam alanı ve keyif için büyük bir teras sunan sofistike bir tatil evi olarak da hizmet verebilir. Gayrimenkulün hemen taşınmaya hazır olması, gecikme olmadan taşınmak isteyen alıcılar için cazip bir seçenek haline getiriyor. Yıl boyu yaşanan bir yerleşim semtindeki konumu, yaşam tarzı değişikliği veya İspanya'ya kalıcı taşınma düşünenler için uygulanabilir bir seçenek olmasını sağlar ve yıl boyunca tutarlı bir yaşam deneyimi sunar.
2002 yılında inşa edilen daire, yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel durumda sunuluyor. Öne çıkan özellikler arasında geniş depolama çözümleri sunan gömme dolaplar ve mevsimler boyunca konfor sağlayan sıcak/soğuk klima yer alıyor. Gayrimenkul, ek olarak kayıtlı özel otopark yeri ve ayrı bir depo odası içererek önemli pratik değer katıyor. Zemin döşemeleri ve genel kaplamalar güncellenmiş olup modern ve iyi bakılmış bir yaşam ortamına katkıda bulunuyor. Bağımsız mutfak aydınlıktır ve banyolar modern duş donanımlı ve çağdaş bir görünüme sahiptir.
Guadalmina Alta'daki bu 2 yatak odalı daire, 525.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. İkinci el bir konut olarak bu, tam satın alma fiyatını temsil eder ve yeni bir projede pazarlık başlangıç noktası değildir. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani hemen satın alma ve taşınmaya uygundur. Fiyat noktası, Málaga ilinin arzu edilen bir bölgesindeki konumunu, çok sayıda golf sahası dahil olmak üzere olanaklara ve dinlenme tesislerine yakınlıkla birleşen konut konforunu yansıtır.
Guadalmina Alta, mevsimden bağımsız olarak istikrarlı bir yaşam kalitesi sunan, gerçek anlamda yıl boyu yaşanan bir yerleşim semti olarak bilinir. Çevresi, yemyeşil ve açık bir görünüm sağlayan Real Club de Golf Guadalmina'ya ait fairway'lerle çevrilidir. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler yaklaşık 1,1 km mesafede olup kısa bir yürüyüş veya araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Bu kentsel ortam, yakındaki çeşitli restoran ve kafelerle tamamlanarak canlı bir yerel atmosfere katkıda bulunur. Bölgeye, çok sayıda durak ve hatla toplu taşıma iyi hizmet vermektedir ve bölge içi hareketliliği kolaylaştırır. Aileler için ilkokullar ve uluslararası seçenekler dahil eğitim kurumlarına da erişim mümkündür.
Guadalmina Alta'da yaşamak, yerleşim alanının sakinliğini kentsel olanakların rahatlığıyla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunar. Real Club de Golf Guadalmina'ya yakınlık, yeşil ve açık alanların çevrenin sürekli bir özelliği olduğu anlamına gelir. 2 km yarıçap içinde sakinler, 30'dan fazla restorana, çok sayıda kafeye, bankaya ve eczaneye erişebilir; böylece günlük ihtiyaçlar verimli şekilde karşılanır. Bölge ayrıca aktif yaşam tarzlarına hitap eden Apolo ve Middle Pool gibi spor tesislerine ev sahipliği yapar. Yılda 32 yerel resmî tatil ile yerel kültür ve kutlamalara katılma fırsatları bolca bulunmaktadır.
Bu harita, dairenin Guadalmina Alta'daki konumunu gösterir; bu bölge golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığıyla tanınan köklü bir alandır. Semtin yerleşim karakterini ve plajlara, mağazalara ve Marbella gibi daha büyük kasabalara bağlantısını vurgulayarak gayrimenkulün konumu için görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Alta, Málaga belediyesi sınırları içinde yer alarak Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahiptir. Daha büyük şehir olan Marbella'ya yaklaşık 11 km ve il merkezi Málaga'ya 59 km mesafededir. Bu konum, sakinlere daha yerel ve yerleşim odaklı bir çevrenin avantajını sunarken, bu önemli kentsel merkezlerin olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine uygun erişimi de korur. Bölge, uzun kıyı şeridi, golf sahaları ve canlı atmosferiyle tanınır; bu da bu konumu iyi bağlantılı bir üs haline getirir.
Bu daire, en yakın süpermarket ve eczaneye 1,1 km mesafede olup temel hizmetleri kolay erişim menzilinde bulundurur. Playa de San Pedro ve Playa Atalaya dahil olmak üzere birçok plaj yaklaşık 2,3 km mesafededir. Golfçüler için El Campanario Golf Course gibi çok sayıda saha 2,0 km düz hat mesafesi içindedir. Gayrimenkul, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 47 km mesafede olup uluslararası seyahat için uygun erişim sunar. Toplu taşıma erişilebilir durumdadır; çok sayıda durak ve hat mevcuttur, ancak daha geniş Costa del Sol bölgesini keşfetmek için bir araba ulaşımı kolaylaştırabilir.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C ve aylık ortalama sıcaklıkları 12°C ile 26°C arasında değişen Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, bol güneşinden yararlanır; bu da su sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu tipik olarak 5 ay süren bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alan konum, keyifli bir ortamdan yararlanır. En yakın plaja doğru eğim yalnızca %1,7 olup kıyıya giden arazinin büyük ölçüde düz olduğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa Atalaya, Playa Isdabe ve Playa de San Pedro plajlarına düz hat mesafesiyle yaklaşık 2,3-2,8 km uzaklıkta kolayca erişebilirler. Bölge, El Campanario Golf Course, El Higueral Golf ve El Paraíso Golf Club'ın tümü 2,8 km düz hat mesafesi içinde olmasıyla golf meraklıları için bir cennettir. Rekreasyon için Apolo ve Middle Pool gibi spor merkezleri de 1,4 km içinde uygun konumdadır. Yaklaşık 4,9 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banus gibi marinelerin varlığı, dinlenme ve su sporları için ek seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 80 mm |
| Şubat | 13.6°C | 47 mm |
| Mart | 14.6°C | 154 mm |
| Nisan | 16.6°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 27 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 28 mm |
| Ekim | 20.5°C | 72 mm |
| Kasım | 16.1°C | 89 mm |
| Aralık | 13.8°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL808092
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
