Descubra este apartamento pronto a habitar com 2 quartos e 2 casas de banho, localizado em Guadalmina Alta, Málaga. Com 94 m² de área habitável e um terraço generoso, este imóvel proporciona um estilo de vida confortável numa área residencial consolidada. Situado perto de serviços essenciais e a pouca distância da costa, representa uma oportunidade sólida para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na vibrante região da Costa del Sol. O apartamento apresenta-se em excelentes condições após uma recente remodelação.
Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento em Guadalmina Alta está avaliado em €525.000. Embora estas construções novas comparáveis ofereçam preços de entrada mais baixos, são normalmente na planta ou em construção. Este imóvel, por sua vez, é um imóvel usado, pronto a habitar, recentemente remodelado e localizado numa área residencial madura e procurada, conhecida pela sua habitabilidade durante todo o ano. A sua posição dentro de Guadalmina Alta, perto do campo de golfe e das comodidades, oferece uma proposta de valor diferente, focada na ocupação imediata e numa envolvente estabelecida, em vez do potencial da construção nova. O preço reflete as condições do imóvel, características como uma garagem privada e a sua localização consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está localizado em Guadalmina Alta, um bairro residencial conhecido pela sua habitação durante todo o ano. Encontra-se em proximidade imediata do Real Club de Golf Guadalmina e está convenientemente localizado a poucos minutos a pé de várias lojas e serviços. A envolvente oferece um equilíbrio entre uma vida tranquila e o acesso a comodidades urbanas.
O imóvel foi concebido para um conforto de vida com dois quartos e duas casas de banho, oferecendo amplo espaço para residentes e hóspedes. O destacado terraço de 24 m² virado a oeste funciona como uma extensão da sala de estar, ideal para desfrutar do sol da tarde e do relaxamento ao ar livre. Um lugar de estacionamento privado em garagem e uma arrecadação acrescentam valor prático significativo.
Embora construído em 2002, este apartamento apresenta-se pronto a habitar após uma recente remodelação. Oferece as vantagens de um empreendimento maduro com interiores renovados. A conclusão foi em 2002 e o imóvel está disponível para ocupação imediata, garantindo uma transição tranquila para os novos proprietários.
Este imóvel é um apartamento num segundo piso, sem jardim privativo nem piscina. Embora um carro seja útil para explorar a região mais ampla, nem todas as necessidades diárias dependem do veículo devido à proximidade dos serviços locais. As distâncias reais por estrada podem diferir das medições em linha reta fornecidas.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, especialmente para quem aprecia uma combinação de vista para o campo de golfe e conveniência urbana. Também pode servir como casa de férias sofisticada para famílias ou grupos, oferecendo amplo espaço habitável e um terraço substancial para desfrute. A prontidão do imóvel para ocupação imediata torna-o uma opção atraente para compradores que pretendem mudar-se sem demoras. A sua localização num bairro residencial durante todo o ano garante que é uma opção viável para quem considera uma mudança de estilo de vida ou uma mudança definitiva para Espanha, oferecendo uma experiência de vida consistente ao longo de todo o ano.
O apartamento, construído em 2002, foi recentemente remodelado, apresentando-se em excelentes condições. As características principais incluem roupeiros embutidos em toda a casa, proporcionando amplas soluções de arrumação, e ar condicionado quente/frio que garante conforto em todas as estações. O imóvel inclui um lugar de estacionamento privado em garagem, registado como anexo, e uma arrecadação separada, acrescentando valor prático significativo. O pavimento e os acabamentos gerais estão atualizados, contribuindo para um ambiente de vida moderno e bem cuidado. A cozinha independente é luminosa e as casas de banho são contemporâneas, equipadas com um chuveiro moderno.
Este apartamento com 2 quartos em Guadalmina Alta é oferecido a um preço pedido fixo de €525.000. Sendo um imóvel usado, este representa o preço de compra total, não um ponto de partida para negociação num novo empreendimento. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. O seu preço reflete a sua localização numa área cobiçada da província de Málaga, oferecendo uma combinação de conforto residencial e proximidade a serviços e instalações de lazer, incluindo inúmeros campos de golfe.
Guadalmina Alta caracteriza-se como um verdadeiro bairro residencial de utilização durante todo o ano, oferecendo uma qualidade de vida consistente independentemente da estação. As imediações são dominadas pelos percursos do Real Club de Golf Guadalmina, proporcionando uma perspetiva verde e aberta. Serviços essenciais como supermercados e farmácias situam-se a cerca de 1,1 km, alcançáveis numa curta caminhada ou de carro. Este ambiente urbano é complementado por uma diversificada oferta de restaurantes e cafés nas proximidades, contribuindo para uma atmosfera local animada. A área é bem servida por transportes públicos com numerosas paragens e linhas, facilitando a mobilidade na região. Para as famílias, também há acesso a instituições de ensino, incluindo escolas primárias e opções internacionais.
Viver em Guadalmina Alta oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de comodidades urbanas. A proximidade ao Real Club de Golf Guadalmina significa que os espaços verdes e abertos são uma presença constante na envolvente. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a mais de 30 restaurantes, vários cafés, bancos e farmácias, garantindo que as necessidades diárias são satisfeitas com eficiência. A área também alberga instalações desportivas como a Apolo e a Middle Pool, ideais para estilos de vida ativos. Com 32 feriados locais por ano, há amplas oportunidades para participar na cultura e festividades locais.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Guadalmina Alta, uma área consolidada conhecida pela proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas. Destaca o carácter residencial do bairro e a sua conectividade com praias, lojas e cidades maiores como Marbella, fornecendo uma referência visual da envolvente do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guadalmina Alta está situada no município de Málaga, ocupando uma posição estratégica na Costa del Sol. Está localizada a cerca de 11 km da maior cidade de Marbella e a 59 km da capital provincial, Málaga. Este posicionamento oferece aos residentes o benefício de um ambiente mais local e residencial, mantendo acesso conveniente às comodidades e atrações culturais destes importantes centros urbanos. A região é conhecida pela sua extensa costa, campos de golfe e atmosfera vibrante, tornando esta localização uma base bem conectada.
Este apartamento está localizado a 1,1 km do supermercado e da farmácia mais próximos, colocando os serviços essenciais ao alcance. Várias praias, incluindo a Playa de San Pedro e a Playa Atalaya, ficam a cerca de 2,3 km. Para os golfistas, vários campos como o El Campanario Golf Course ficam a uma distância em linha reta de 2,0 km. O imóvel fica a aproximadamente 47 km do Aeroporto de Málaga (AGP), oferecendo acesso conveniente para viagens internacionais. O transporte público é acessível, com numerosas paragens e linhas disponíveis, embora um carro possa melhorar a mobilidade para explorar a região mais ampla da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol possui um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 19,1°C e temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C. A área goza de abundante sol, contribuindo para uma época balnear que normalmente dura 5 meses, quando as temperaturas da água superam os 20°C. Situada a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, a localidade beneficia de um ambiente agradável. O declive em direção à praia mais próxima é de apenas 1,7%, indicando um terreno em grande parte plano rumo à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes estão a pouca distância de várias praias, com a Playa Atalaya, a Playa Isdabe e a Playa de San Pedro localizadas a cerca de 2,3-2,8 km em linha reta. A área é um paraíso para entusiastas do golfe, com o El Campanario Golf Course, o El Higueral Golf e o El Paraíso Golf Club todos a menos de 2,8 km em linha reta. Para o lazer, centros desportivos como a Apolo e a Middle Pool também estão convenientemente localizados a menos de 1,4 km. A presença de marinas como a Puerto Deportivo José Banus, a cerca de 4,9 km, acrescenta mais opções de lazer e desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 47 mm |
| Março | 14.6°C | 154 mm |
| Abril | 16.6°C | 70 mm |
| Maio | 19.8°C | 27 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 28 mm |
| Outubro | 20.5°C | 72 mm |
| Novembro | 16.1°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL808092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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