与托雷德尔马尔的新建项目 Aquamar（起价 €269,950）、米哈斯的 Lantana Residencial（起价 €205,000）以及埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 €269,000）相比，这套位于 Guadalmina Alta 的公寓售价为 €525,000。虽然这些可比新建项目提供更低的入门价格，但它们通常为期房或尚在建设中。而这套房产是一套拎包入住的现房，经过近期翻新，坐落于以全年宜居著称的成熟抢手住宅区。它位于 Guadalmina Alta，毗邻高尔夫球场和各类配套设施，提供了以即刻入住和成熟环境为核心的不同价值主张，而非新建项目的潜力。其价格反映了房产的状况、私人车位等配置以及成熟的地段优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于 Guadalmina Alta，一个以全年宜居著称的住宅社区。紧邻 Real Club de Golf Guadalmina 高尔夫球场，且多类商店和服务设施步行可达。这一地段在宁静生活与城市便利之间实现了完美的平衡。
这套房产专为舒适生活而设计，配有两间卧室和两间卫生间，为住户和客人提供充裕的空间。醒目的 24 平方米朝西露台是客厅的延伸，适合享受午后阳光和户外休闲时光。私人车位和储藏室更增添了显著的实用价值。
尽管建于 2002 年，这套公寓经过近期翻新后现已拎包入住。它兼具成熟社区的种种优势与焕然一新的室内空间。项目于 2002 年竣工，房产可即刻入住，确保新业主顺利过渡。
这套房产是一套二层公寓，没有私家花园或泳池。虽然驾车有利于探索更广泛的区域，但由于周边生活配套设施齐全，并非所有日常所需都必须开车。实际道路距离可能与所提供的直线距离有所不同。
这套公寓非常适合寻求在太阳海岸永久居住的个人或夫妇，尤其适合那些钟爱高尔夫球场景观与城市便利相结合的人士。它也可以作为家庭或团体的精致度假住宅，拥有宽敞的生活空间和宽大的露台供人享用。该房产可即刻入住，对于希望立即搬迁的买家而言极具吸引力。它坐落于全年宜居的住宅社区，确保全年稳定的居住体验，是考虑改变生活方式或永久移居西班牙人士的可行之选。
这套建于 2002 年的公寓经过近期翻新，呈现极佳状态。主要特色包括全屋定制衣柜，提供充足的收纳空间，以及冷暖空调，确保四季舒适。房产包含一个登记为附属设施的私人车位和一个独立储藏室，实用价值显著。地板和整体装修均已更新，营造出时尚且维护良好的居住环境。独立厨房明亮通透，卫生间风格现代，配备现代化淋浴设施。
这套位于 Guadalmina Alta 的两卧室公寓以 €525,000 的固定挂牌价出售。作为一套现房，这是完整的购买价格，而非新建项目的议价起点。该房产拎包入住，即可购买并入住。其价格体现了它在马贝拉省理想地段的位置优势，兼具居住舒适性与毗邻配套设施及休闲娱乐设施（包括众多高尔夫球场）的便利。
Guadalmina Alta 是一个名副其实的全年宜居住宅社区，无论季节如何，都能提供稳定的生活品质。周边环境以 Real Club de Golf Guadalmina 高尔夫球场的球道为主，绿意盎然、视野开阔。超市和药店等基本服务设施距离约 1.1 公里，步行或短途车程即可到达。这一城区环境还辅以附近丰富多样的餐厅和咖啡馆，营造出充满活力的本地氛围。该区域公共交通发达，拥有众多站点和线路，方便在区域内出行。对于有孩子的家庭，教育机构也可方便到达，包括小学和国际学校。
居住在 Guadalmina Alta 尽享平衡的生活方式，兼具住宅区的宁静与城市配套设施的便利。毗邻 Real Club de Golf Guadalmina 高尔夫球场意味着绿色开阔的空间始终环绕四周。在 2 公里范围内，居民可享受 30 多家餐厅、众多咖啡馆、银行和药店，日常需求可高效满足。该区域还拥有 Apolo 和 Middle Pool 等运动设施，满足积极的生活方式。这里每年有 32 个当地公共假日，有充分的机会体验当地文化和节庆活动。
此地图展示了这套位于 Guadalmina Alta 的公寓的位置，该区域以毗邻高尔夫球场和城市配套设施而闻名。地图凸显了社区浓厚的居住氛围及其与海滩、商店以及马贝拉等较大城镇的连通性，为房产的所处环境提供了直观参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Guadalmina Alta 位于马拉加市辖区内，地处太阳海岸的战略位置。距离较大的城市马贝拉约 11 公里，距离省会马拉加 59 公里。这一位置让居民既能享受更具本地特色的居住环境，又能便捷地前往这些重要城市中心的各种配套设施和文化景点。该地区以绵长的海岸线、高尔夫球场和充满活力的氛围而闻名，使这里成为一个交通便利的生活基地。
这套公寓距离最近的超市和药店 1.1 公里，基本服务设施近在咫尺。多个海滩，包括 Playa de San Pedro 和 Playa Atalaya，距离约 2.3 公里。对于高尔夫爱好者，El Campanario Golf Course 等多个球场均在 2.0 公里直线距离内。该房产距马拉加机场（AGP）约 47 公里，为国际出行提供便利。公共交通便利，拥有众多站点和线路，但驾车可提升探索更广泛太阳海岸区域的出行便利。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸地区拥有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，月平均气温介于 12°C 至 26°C 之间。该地区阳光充足，海水温度高于 20°C 的游泳季节通常持续 5 个月。该地点海拔 41 米，环境宜人。通往最近海滩的坡度为平缓的 1.7%，表明通往海岸的地形基本平坦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可轻松到达多个海滩，Playa Atalaya、Playa Isdabe 和 Playa de San Pedro 直线距离约在 2.3-2.8 公里之间。该区域是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario Golf Course、El Higueral Golf 和 El Paraíso Golf Club 均在 2.8 公里直线距离内。在休闲娱乐方面，Apolo 和 Middle Pool 等运动中心也方便地位于 1.4 公里范围内。Puerto Deportivo José Banus 等游艇码头距离约 4.9 公里，为休闲和水上运动提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 二月 | 13.6°C | 47 mm |
| 三月 | 14.6°C | 154 mm |
| 四月 | 16.6°C | 70 mm |
| 五月 | 19.8°C | 27 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 28 mm |
| 十月 | 20.5°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.1°C | 89 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL808092
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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