Откријте овај стан спреман за усељење, са 2 спаваће собе и 2 купатила, који се налази у Гвадалмина Алти, Малага. Са 94 м² стамбеног простора и значајном терасом, ова некретнина пружа удобан начин живота у добро успостављеном стамбеном насељу. Смештен у близини основних садржаја и на кратком растојању од обале, представља солидну прилику за оне који траже стално пребивалиште или викендицу у живописном региону Коста дел Сол. Стан је представљен у одличном стању након недавне реновације.
У поређењу са новоградњом попут Aquamar у Торе дел Мару (цена од 269.950 €), Lantana Residencial у Михасу (цена од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (цена од 269.000 €), овај стан у Гвадалмина Алти цењен је на 525.000 €. Иако ове упоредиве новоградње нуде ниже улазне цене, оне су обично некретнине у изградњи или у фази градње. Ова некретнина, међутим, представља постојећу кућу спремну за усељење, недавно реновирану и смештену у зрелом, траженом стамбеном подручју познатом по целогодишњој настањивости. Њен положај унутар Гвадалмина Алте, близу голф терена и садржаја, нуди другачију понуду вредности, усмерену на тренутно усељење и успостављено окружење, а не на потенцијал новоградње. Цена одражава стање некретнине, карактеристике попут приватне гараже и њену успостављену локацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у Гвадалмина Алти, стамбеном насељу познатом по свом целогодишњем шарму. Нуди непосредну близину терена Real Club de Golf Guadalmina и погодно је смештен у пешачкој удаљености од различитих продавница и услуга. Овакав положај пружа равнотежу између мирног живота и приступачности урбаним садржајима.
Некретнина је осмишљена да задовољи потребе удобног живота са две спаваће собе и два купатила, нудећи довољно простора за станаре и госте. Истакнута тераса од 24 м², оријентисана на запад, служи као продужетак дневног простора, погодна за уживање у поподневном сунцу и опуштање на отвореном. Приватно паркинг место у гаражи и остава додају значајну практичну вредност.
Иако је изграђен 2002. године, овај стан је, након недавне реновације, спреман за усељење. Пружа предности зрелог насеља са осавремењеним ентеријером. Изградња је завршена 2002. године, а некретнина је доступна за тренутно усељење, што омогућава несметан прелазак новим власницима.
Ова некретнина је стан на другом спрату без приватне баште или базена. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, за све свакодневне потребе није неопходно возило, захваљујући близини локалних садржаја. Стварна удаљеност путем може се разликовати од наведене удаљености ваздушном линијом.
Овај стан је идеалан за појединце или парове који траже стално пребивалиште на Коста дел Солу, посебно оне који цене спој погледа на голф терен и урбаних погодности. Такође може послужити као софистицирана викендица за породице или групе, нудећи довољно простора за живот и пространу терасу за уживање. Спремност некретнине за тренутно усељење чини је привлачном опцијом за купце који желе да се преселе без одлагања. Њена локација у целогодишњем стамбеном насељу гарантује да представља оправдан избор за оне који размишљају о промени начина живота или сталном пресељењу у Шпанију, нудећи доследно искуство живота током целе године.
Стан, изграђен 2002. године, недавно је реновиран, што га чини представљеним у одличном стању. Кључне карактеристике укључују уграђене ормаре у свим просторијама, који пружају довољно простора за складиштење, и клима-уређај (грејање и хлађење) који обезбеђује удобност током свих годишњих доба. Некретнина укључује приватно паркинг место у гаражи, регистровано као анекс, и посебну оставу, што додаје значајну практичну вредност. Подови и опште завршне обраде су осавремењени, доприносећи модерном и добро одржаваном амбијенту за живот. Независна кухиња је светла, а купатила су модерна, опремљена савременим тушевима.
Овај стан са 2 спаваће собе у Гвадалмина Алти нуди се по фиксној траженој цени од 525.000 €. Као некретнина из друге руке, ово представља пуну куповну цену, а не полазну тачку за преговоре, као што је случај код новоградње. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење. Њена цена одражава локацију у пожељном делу покрајине Малага, нудећи спој стамбене удобности и близине садржаја и рекреативних објеката, укључујући бројне голф терене.
Гвадалмина Алта се карактерише као право целогодишње стамбено насеље, које нуди доследан квалитет живота без обзира на сезону. Непосредним окружењем доминирају фервеји терена Real Club de Golf Guadalmina, пружајући зелен и отворен изглед. Основне услуге, попут супермаркета и апотека, налазе се на приближно 1,1 км, доступне кратком шетњом или вожњом. Ово урбано окружење допуњено је разноврсном понудом ресторана и кафеа у близини, што доприноси живахној локалној атмосфери. Подручје је добро повезано јавним превозом, са бројним станицама и линијама, што олакшава кретање унутар региона. За породице су доступне и образовне установе, укључујући основне школе и међународне опције.
Живот у Гвадалмина Алти пружа уравнотежен начин живота, комбинујући мир стамбеног насеља са погодностима урбаних садржаја. Близина терена Real Club de Golf Guadalmina значи да су зелене, отворене површине стална одлика окружења. У пречнику од 2 км, становници имају приступ више од 30 ресторана, бројним кафеима, банкама и апотекама, чиме се ефикасно задовољавају свакодневне потребе. У подручју се такође налазе спортски објекти попут базена Аполо и Мидл Пул, намењени активном начину живота. Са 32 локална државна празника годишње, постоји много прилика за упознавање локалне културе и прославе.
Ова мапа приказује локацију стана у Гвадалмина Алти, добро успостављеном подручју познатом по близини голф терена и урбаних садржаја. Истиче стамбени карактер насеља и његову повезаност са плажама, продавницама и већим градовима попут Марбеље, пружајући визуелну референцу за окружење некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвадалмина Алта се налази у општини Малага, што јој даје стратешки положај на Коста дел Солу. Смештена је на приближно 11 км од већег града Марбеље и 59 км од главног града покрајине, Малаге. Овакав положај пружа становницима предност локалнијег, стамбеног окружења, уз задржавање погодног приступа садржајима и културним атракцијама ових значајних урбаних центара. Регион је познат по свом дугачком приобаљу, голф теренима и живахној атмосфери, чинећи ову локацију добро повезаном базом.
Овај стан налази се 1,1 км од најближег супермаркета и апотеке, што основне услуге чини лако доступним. Неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Педро и Плаја Аталаја, налазе се на приближно 2,3 км. За љубитеље голфа, више терена, попут терена Ел Кампанарио, налазе се на удаљености од 2,0 км ваздушном линијом. Некретнина је удаљена приближно 47 км од Аеродрома Малага (АГП), што омогућава погодан приступ међународним путовањима. Јавни превоз је доступан, са бројним станицама и линијама на располагању, иако аутомобил може побољшати мобилност за истраживање ширег региона Коста дел Сол.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол одликује се медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19,1°C и просечним месечним температурама у распону од 12°C до 26°C. Подручје ужива у обиљу сунчаних дана, што доприноси сезони купања која обично траје 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Смештена на надморској висини од 41 метар, локација има корист од пријатног окружења. Нагиб ка најближој плажи износи благих 1,7%, што указује на углавном раван терен ка обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници су на лаком дохвату неколико плажа, при чему се Плаја Аталаја, Плаја Исдабе и Плаја де Сан Педро налазе на удаљености од око 2,3-2,8 км ваздушном линијом. Ово подручје је рај за љубитеље голфа, са голф теренима Ел Кампанарио, Ел Игерал и Ел Параисо, сви на удаљености до 2,8 км ваздушном линијом. За рекреацију, спортски центри попут базена Аполо и Мидл Пул такође су погодно смештени на удаљености до 1,4 км. Присуство марина, попут Puerto Deportivo José Banus, удаљене приближно 4,9 км, доноси додатне могућности за одмор и водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL808092
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
