Ανακαλύψτε αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στη Guadalmina Alta, Málaga. Με δομημένη επιφάνεια 94 τ.μ. και μια εντυπωσιακή βεράντα, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής σε μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή. Βρίσκεται κοντά σε βασικές ανέσεις και σε μικρή απόσταση από την ακτή, αποτελώντας μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στη ζωντανή περιοχή του Costa del Sol. Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (τιμή από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από €269.000), αυτό το διαμέρισμα στη Guadalmina Alta έχει τιμή €525.000. Ενώ αυτά τα συγκρίσιμα νεόδμητα συγκροτήματα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, συνήθως πρόκειται για ακίνητα επί σχεδίου ή υπό ανέγερση. Αυτό το ακίνητο, ωστόσο, είναι ένα ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο, πρόσφατα ανακαινισμένο, που βρίσκεται σε μια καθιερωμένη, περιζήτητη κατοικημένη περιοχή γνωστή για τη διαβίωση όλο τον χρόνο. Η θέση του εντός της Guadalmina Alta, κοντά στο γήπεδο γκολφ και τις ανέσεις, προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας που επικεντρώνεται στην άμεση κατοίκηση και το καθιερωμένο περιβάλλον, παρά στις δυνατότητες μιας νέας κατασκευής. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου, χαρακτηριστικά όπως το ιδιωτικό γκαράζ, και την καθιερωμένη τοποθεσία του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Guadalmina Alta, μια κατοικημένη γειτονιά γνωστή για την ελκυστικότητά της όλο τον χρόνο. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Real Club de Golf Guadalmina και σε βολική θέση, σε απόσταση με τα πόδια από διάφορα καταστήματα και υπηρεσίες. Το περιβάλλον προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να καλύπτει τις ανάγκες άνετης διαβίωσης, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας αρκετό χώρο για τους ενοίκους και τους επισκέπτες. Η εντυπωσιακή βεράντα 24 τ.μ. με δυτικό προσανατολισμό λειτουργεί ως προέκταση του χώρου διαμονής, ιδανική για απόλαυση του απογευματινού ήλιου και εξωτερική χαλάρωση. Μια ιδιωτική θέση στάθμευσης στο γκαράζ και μια αποθήκη προσδίδουν σημαντική πρακτική αξία.
Παρόλο που κατασκευάστηκε το 2002, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται ετοιμοπαράδοτο μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Προσφέρει τα πλεονεκτήματα ενός καθιερωμένου συγκροτήματος με ανακαινισμένους εσωτερικούς χώρους. Η ολοκλήρωση της κατασκευής έγινε το 2002, και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση, εξασφαλίζοντας ομαλή μετάβαση για τους νέους ιδιοκτήτες.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα διαμέρισμα δεύτερου ορόφου χωρίς ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, δεν απαιτείται όχημα για τις καθημερινές ανάγκες λόγω της εγγύτητας των τοπικών ανέσεων. Οι πραγματικές αποστάσεις οδικώς ενδέχεται να διαφέρουν από τις ευθείες μετρήσεις που παρέχονται.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, ιδιαίτερα για όσους εκτιμούν έναν συνδυασμό θέας στο γήπεδο γκολφ και αστικής άνεσης. Θα μπορούσε επίσης να λειτουργήσει ως εκλεπτυσμένη εξοχική κατοικία για οικογένειες ή παρέες, προσφέροντας αρκετό χώρο διαμονής και εκτεταμένη βεράντα για απόλαυση. Η ετοιμότητα του ακινήτου για άμεση κατοίκηση το καθιστά ελκυστική επιλογή για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Η τοποθεσία του σε μια κατοικημένη γειτονιά όλο τον χρόνο το καθιστά βιώσιμη επιλογή για όσους σκέφτονται μια αλλαγή τρόπου ζωής ή μόνιμη μετακόμιση στην Ισπανία, προσφέροντας μια σταθερή εμπειρία διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα, χτισμένο το 2002, έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση. Τα κύρια χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες σε όλους τους χώρους, που παρέχουν άφθονες λύσεις αποθήκευσης, και κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης που εξασφαλίζει άνεση σε όλες τις εποχές. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια ιδιωτική θέση στάθμευσης στο γκαράζ, καταχωρημένη ως παρακολούθημα, και μια ξεχωριστή αποθήκη, που προσδίδουν σημαντική πρακτική αξία. Τα δάπεδα και οι γενικές φινιρίσεις είναι ανακαινισμένα, συμβάλλοντας σε ένα μοντέρνο και καλοδιατηρημένο περιβάλλον διαβίωσης. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι φωτεινή, και τα μπάνια είναι σύγχρονα, εξοπλισμένα με μοντέρνο ντους.
Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια στη Guadalmina Alta προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €525.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτό αντιπροσωπεύει την πλήρη τιμή αγοράς, όχι ένα σημείο εκκίνησης για διαπραγμάτευση όπως σε ένα νέο συγκρότημα κατοικιών. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια περιζήτητη περιοχή της επαρχίας Málaga, προσφέροντας συνδυασμό οικιστικής άνεσης και εγγύτητας σε ανέσεις και εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων γηπέδων γκολφ.
Η Guadalmina Alta χαρακτηρίζεται ως μια αυθεντική κατοικημένη γειτονιά όλο τον χρόνο, προσφέροντας σταθερή ποιότητα ζωής ανεξαρτήτως εποχής. Το άμεσο περιβάλλον κυριαρχείται από τα φεργουέι του Real Club de Golf Guadalmina, προσφέροντας μια πράσινη και ανοιχτή θέα. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται περίπου 1,1 χλμ. μακριά, προσβάσιμες με μια μικρή βόλτα ή με το αυτοκίνητο. Αυτή η αστική τοποθεσία συμπληρώνεται από ποικιλία εστιατορίων και καφέ στην περιοχή, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από μέσα μαζικής μεταφοράς με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της περιοχής. Για οικογένειες, εκπαιδευτικά ιδρύματα είναι επίσης προσβάσιμα, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών σχολείων και διεθνών επιλογών.
Η διαβίωση στη Guadalmina Alta προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με την άνεση των αστικών ανέσεων. Η εγγύτητα με το Real Club de Golf Guadalmina σημαίνει ότι οι πράσινοι, ανοιχτοί χώροι αποτελούν σταθερό χαρακτηριστικό του περιβάλλοντος. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πάνω από 30 εστιατόρια, πολλά καφέ, τράπεζες και φαρμακεία, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Apolo και το Middle Pool, καλύπτοντας ενεργούς τρόπους ζωής. Με 32 τοπικές αργίες ανά έτος, υπάρχουν άφθονες ευκαιρίες συμμετοχής στην τοπική κουλτούρα και τις εκδηλώσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στη Guadalmina Alta, μια καθιερωμένη περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της με γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Αναδεικνύει τον κατοικημένο χαρακτήρα της γειτονιάς και τη συνδεσιμότητά της με παραλίες, καταστήματα και μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella, παρέχοντας μια οπτική αναφορά για το περιβάλλον του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guadalmina Alta βρίσκεται εντός του δήμου της Málaga, σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Βρίσκεται περίπου 11 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη Marbella και 59 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει στους κατοίκους το πλεονέκτημα ενός πιο τοπικού, κατοικημένου περιβάλλοντος, διατηρώντας παράλληλα βολική πρόσβαση στις ανέσεις και τα πολιτιστικά αξιοθέατα αυτών των σημαντικών αστικών κέντρων. Η περιοχή είναι γνωστή για την εκτεταμένη ακτογραμμή της, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή ατμόσφαιρα, καθιστώντας αυτή την τοποθεσία μια καλά συνδεδεμένη βάση.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται 1,1 χλμ. από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, με βασικές υπηρεσίες σε εύκολη πρόσβαση. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Playa de San Pedro και της Playa Atalaya, βρίσκονται περίπου 2,3 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 2,0 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 47 χλμ. από το αεροδρόμιο της Málaga (AGP), προσφέροντας βολική πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι προσβάσιμα, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές διαθέσιμες, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να ενισχύσει την κινητικότητα για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol διαθέτει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια περίοδο κατάλληλη για κολύμπι που συνήθως διαρκεί 5 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού είναι πάνω από 20°C. Σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία απολαμβάνει ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελαφρά, στο 1,7%, υποδεικνύοντας σε μεγάλο βαθμό επίπεδο έδαφος που οδηγεί προς την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa Atalaya, την Playa Isdabe και την Playa de San Pedro να βρίσκονται περίπου 2,3-2,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Campanario Golf Course, το El Higueral Golf και το El Paraíso Golf Club να βρίσκονται όλα σε ευθεία απόσταση 2,8 χλμ. Για αναψυχή, αθλητικά κέντρα όπως το Apolo και το Middle Pool βρίσκονται επίσης σε βολική απόσταση 1,4 χλμ. Η παρουσία μαρίνων όπως η Puerto Deportivo José Banús, περίπου 4,9 χλμ. μακριά, προσθέτει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL808092
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
