يقع هذا المسكن الاستثنائي في قلب غوادالמינה ألتا، وهو أحد أكثر المواقع المرغوبة في المنطقة. تم دمج شقتين أصليتين لإنشاء مسكن واسع وفريد من نوعه، ويقدم مزيجًا من المساحة والضوء والهدوء. يقع في الطابق الأول، ولكنه يتمتع بارتفاع يوفر إطلالات بانورامية على ملاعب الغولف الخضراء، مما يمنح شعورًا بالعيش في الدور العلوي أو بنتهاوس.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 598,000 يورو)، يقع هذا المسكن في فئة سعرية أعلى، مما يعكس مساحته الكبيرة (198 م²) وتكوينه الفريد (دمج شقتين) وحالته المجددة بالكامل. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يوفر عددًا أكبر من غرف النوم (4) والمساحة، بالإضافة إلى ميزة الموقع المباشر على ملاعب الغولف، وهو عامل جذب رئيسي. تشير الأسعار المنخفضة نسبيًا للمشاريع الأخرى في إستيپونا إلى أن السوق هناك قد يكون أكثر تنافسية من حيث الأسعار للشقق الأصغر. ومع ذلك، فإن موقع غوادالמינה ألتا، المعروفة بمنتجعات الغولف الراقية، يبرر السعر الأعلى. يقع هذا المسكن في نطاق سعري أعلى بكثير، مما يشير إلى أنه يستهدف شريحة سوقية مختلفة تركز على المساحة والجودة والموقع الحصري لمحبي الغولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يضمن القرب من ملاعب الغولف توفير مناظر طبيعية خلابة ورياضية، بينما توفر البيئة الحضرية وصولاً مريحًا إلى الخدمات.
يوفر هذا المسكن، الذي تم تجديده بالكامل، تصميمًا مدروسًا يلبي احتياجات الراحة والترفيه. توفر المساحات الواسعة، والمطبخ العصري، والشرفة الكبيرة الموجهة نحو الجنوب، والعديد من الحمامات، بيئة معيشية عملية وفاخرة، مما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن بالكامل وتجديده على مستوى عالٍ. تم دمج وحدتين سكنتين لإنشاء مسكن واحد، مما يعكس تخطيطًا مبتكرًا. لا توجد معلومات متاحة حاليًا حول مشاريع تجديد مستقبلية.
لا يوفر هذا المسكن إطلالات مباشرة على البحر، ويركز بشكل أساسي على مناظر ملاعب الغولف. كما أنه يقع في الطابق الأول، على الرغم من ارتفاعه، مما قد لا يناسب الباحثين عن إطلالات بانورامية مطلقة من الطوابق العليا جدًا. لا توجد مرافق خاصة مثل مسبح خاص.
يعتبر هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن واسع وفاخر في بيئة هادئة ومريحة، مع الاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة لملاعب الغولف. إنه مثالي لمحبي رياضة الغولف الذين يقدرون القرب من المرافق الرياضية. كما أنه خيار جذاب للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمتاجر. يتيح التصميم الداخلي المجدد بالكامل والمساحات الواسعة، بما في ذلك الشرفة الجنوبية الكبيرة، الاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الخارجية. إنه مناسب أيضًا كمسكن دائم أو كمكان لقضاء العطلات، مع الأخذ في الاعتبار المناخ المعتدل وسهولة الوصول إلى مطار ملقا.
تم تجديد المسكن بالكامل وفقًا لمعايير عالية. يتميز بتصميم داخلي أنيق وعصري، مع مطبخ بأسلوب اسكندنافي مجهز جزيرة مركزية ومنطقة طهي مدمجة. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مساحة انسيابية تؤدي إلى شرفة كبيرة مواجهة للجنوب. تشمل الأجنحة الخاصة أغطية مرآة مدمجة ورفوف أنيقة. يتميز جناح غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وشرفة خاصة. تم الانتهاء من الحمامات الأخرى بتصميم أنيق. يوفر المسكن تدفئة أرضية جزئية وتدفئة مركزية لراحة على مدار العام. تم دمج وحدتين سكنتين بخبرة لإنشاء مسكن فريد وعملي.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 945,000 يورو. تتوفر الوحدة بمساحة معيشة تبلغ 198 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات. ونظرًا لكونها وحدة واحدة تم إنشاؤها من خلال دمج شقتين، فإن هذا التكوين يمثل فرصة نادرة في المنطقة. لا تتوفر تفاصيل حول وحدات أخرى أو خيارات مختلفة للمساحة أو عدد الغرف.
يقع هذا العقار في منطقة غوادالמינה ألتا، ويتميز ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع وفرة من المرافق في متناول اليد. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة والمريحة وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يتيح القرب من ملاعب الغولف لعشاق هذه الرياضة الاستمتاع بممارسة هوايتهم بسهولة، بينما يوفر القرب النسبي من الشواطئ فرصة للاسترخاء على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة سطوع شمس، مما يوفر مناخًا معتدلاً جذابًا على مدار العام. توفر 32 عطلة محلية سنوية فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
تقع غوادالמינה ألتا في بلدية بنالمادينا، وتتميز بموقع حضري يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (حوالي 720 مترًا و 734 مترًا على التوالي)، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد في المنطقة المحيطة عدد كبير من المطاعم (69) والمقاهي (10) والبنوك (4) وأطباء الأسنان (1)، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام والخدمات. كما أن القرب من المستشفى (3.4 كم) يضمن توفير الرعاية الصحية بسهولة. تتوفر 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى أماكن أبعد.
يقع هذا المسكن في غوادالמינה ألتا، وهي منطقة مرغوبة داخل بلدية بنالمادينا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من ملاعب الغولف والشواطئ والخدمات الحضرية، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة المتاح في هذه المنطقة الساحلية الحيوية.
يقع المسكن في غوادالמינה ألتا، وهي منطقة داخل مدينة بنالمادينا على كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء الضواحى الحضرية وسهولة الوصول إلى مراكز المدن الرئيسية. تقع على بعد حوالي 47 كم من مطار ملقا، وهي واحدة من الوجهات الرئيسية في جنوب إسبانيا. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وإستيپونا وبنالمادينا نفسها، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق والأنشطة الثقافية.
يقع المسكن على بعد 47 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله سهل الوصول إليه للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتايا وبلايا دي سان بيدرو على بعد حوالي 2.2 كم، وتتميز بانحدار خفيف نحو الشاطئ (0.2%). لمحبي الغولف، تقع ملاعب El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم و El Paraíso Golf Club على بعد 2.4 كم. يتوفر شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المسكن بموقع مرتفع قليلاً (16 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، ويستفيد من مناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، يوفر هذا الموقع فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. لا توجد معلومات حول تفاصيل التضاريس أو الارتفاعات الشديدة في المنطقة المباشرة، مما يشير إلى بيئة مريحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المسكن يقع على بعد 2.2 كم من شواطئ مثل Playa Isdabe و Playa Atalaya و Playa de San Pedro، فإنه لا يطل مباشرة على البحر. ومع ذلك، فإن القرب من هذه الشواطئ يوفر وصولاً سهلاً إلى أنشطة الاستجمام الساحلية. تشمل المرافق الرياضية القريبة ملاعب الغولف مثل El Campanario Golf Course (1.5 كم) و El Paraíso Golf Club (2.4 كم). تتوفر أيضًا 69 مطعمًا و 10 مقاهي في المنطقة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. هناك 3 صيدليات و 1 طبيب أسنان في مكان قريب، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في غوادالמינה ألتا، وهي منطقة داخل مدينة بنالمادينا على كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء الضواحى الحضرية وسهولة الوصول إلى مراكز المدن الرئيسية. تقع على بعد حوالي 47 كم من مطار ملقا، وهي واحدة من الوجهات الرئيسية في جنوب إسبانيا. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وإستيپونا وبنالمادينا نفسها، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق والأنشطة الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL073538
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
