A Guadalmina Alta, Málaga, található ez a 198 m²-es, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás lakás, amely €945.000-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, és a golfpályára néző első emeleti elhelyezkedésével emelkedik ki, penthouse-szerű érzetet és zavartalan kilátást kínálva. A korábban két különálló lakásból egyesített, tágas otthon egyedi elrendezést és magas színvonalú kivitelezést kínál, ideális választás azok számára, akik a kényelem és a prémium elhelyezkedés ötvözetét keresik.
Guadalmina Alta a Costa del Sol egyik vonzó területe, amely a luxus és a kényelem ötvözetét kínálja. Ez az ingatlan, a maga €945.000-os árával és 198 m²-es alapterületével, a magasabb árkategóriába sorolható, ami tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a minőségi felújítást és a tágasságot. Más területekkel, mint például Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) vagy Benalmadena (Alba Benalmadena), összehasonlítva, amelyek alacsonyabb induló árakat kínálnak (pl. €320.000-tól), ez az ajánlat egy nagyobb és prémiumabb kategóriát képvisel. Ezek az olcsóbb projektek általában kisebbek, vagy távolabb esnek a legexkluzívabb területektől, vagy még nem készültek el. Guadalmina Alta előnye a közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedés és a fejlett infrastruktúra, beleértve a közeli üzleteket és éttermeket. Míg a tengerpart viszonylag közel van (1.8-2.2 km), a fő vonzerő a golf és a nyugodt, de mégis jól felszerelt lakókörnyezet. A Malaga repülőtértől való 47 km-es távolság kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazók számára, ami sok versenytársánál is jobb. Az ingatlan egyedi, mert korábban két lakásból hozták létre, ami ritkaságszámba megy és extra teret biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Guadalmina Alta csendes, mégis jól összekapcsolt részén helyezkedik el, a golfpálya vonalában. Ez az elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít a sporthoz és a természet közelségéhez, miközben a városi kényelem, mint üzletek és éttermek, karnyújtásnyira van. Az autós közlekedés előnyös, de nem feltétlenül szükséges a napi teendőkhöz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos és nyugodt otthonra vágynak prémium környezetben. Azoknak ideális, akik értékelik a belső és külső életterek harmonikus összekapcsolását, a magas minőségű kivitelezést és a golfpályára nyíló kilátást. Azok számára is kiváló, akik kényelmes hozzáférést keresnek a helyi szolgáltatásokhoz és a közeli tengerparthoz.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az eredetileg két lakásból egyesített és teljes körűen felújított otthon modern kényelmi funkciókkal és magas minőségű anyagokkal rendelkezik. Az építési folyamat befejeződött, így nincs szükség további várakozásra az átadással kapcsolatban.
Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet kevésbé ideális, akik közvetlen tengerparti elhelyezkedést keresnek, mivel a legközelebbi strand több mint 1.8 km-re található. Továbbá, bár a tömegközlekedés elérhető, egy autó használata javasolt a régió teljesebb kihasználásához. Az ingatlan egy lakóépületben található, így nem kínál különálló házhoz kapcsolódó telket vagy privát medencét.
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy családok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, különösen ha a golf szerelmesei. Azok számára is megfelelő, akik a nyüzsgő városi életet egy nyugodtabb, mégis jól felszerelt környezetben szeretnék ötvözni, ahol a napi bevásárlás és étkezés gyalogosan is megoldható. A tágas belső tér és a nagy terasz kiválóan alkalmas vendégek fogadására, így azoknak is jó választás, akik gyakran szórakoztatnak. Azoknak is megfelel, akik a csendesebb, de mégis élénk környéket részesítik előnyben, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a tengerparthoz és a repülőtérhez (47 km). Az ingatlan állapota és elrendezése miatt azoknak is vonzó lehet, akik azonnal költözhető, felújított otthont keresnek.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, és kiváló minőségű anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik. A skandináv stílusú konyha központi szigettel, beépített főzőlappal és kiváló tárolási lehetőségekkel büszkélkedhet, tökéletes helyet biztosítva étkezéshez és szórakoztatáshoz. A nappali és étkező tágas, világos, és közvetlen hozzáférést biztosít a nagy, déli fekvésű teraszhoz. A hálószobákban egyedi beépített szekrények találhatók, a fő hálószobához pedig saját fürdőszoba és terasz tartozik. A fürdőszobák elegánsan kivitelezettek. Az ingatlan részleges padlófűtéssel és központi fűtéssel rendelkezik az egész éves kényelem érdekében, valamint légkondicionáló rendszer is biztosított. A két különálló lakás egyesítésével egyedi és funkcionális elrendezés jött létre.
Az ingatlan ára €945.000, és ez egy 4 hálószobás, 3 fürdőszobás lakást foglal magában, melynek lakóterülete 198 m². Az ár a lakás méretét, elhelyezkedését a golfpálya vonalában, a magas minőségű kivitelezést és a korábban két lakásból egyesített tágas elrendezést tükrözi. A kínálat jelenleg kulcsrakész állapotú, így azonnal költözhető. A régióban a hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok árai változóak lehetnek, de ez az ajánlat a minőséget és a méretet figyelembe véve versenyképesnek tekinthető.
Guadalmina Alta egy kellemes és élhető terület, amely ötvözi a városi kényelmet a természeti környezet közelségével. A lakás elhelyezkedése kiváló kiindulópont a mindennapi élethez: a legközelebbi szupermarket és patika kevesebb mint 1 km-re található, az éttermek és kávézók pedig sűrűn előfordulnak a közelben. A 16 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, melynek átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog. A 38.982 fős helyi lakosság gondoskodik a nyüzsgő, mégis nyugodt atmoszféráról. A 3,856 napsütéses órával évente és a 6 hónapos úszószezonnal a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez, miközben a 0.2%-os lejtés a strand felé könnyű sétát tesz lehetővé.
Guadalmina Alta egy festői és élhető hely a Costa del Solon, ahol a nyugalom és a kényelem tökéletes egyensúlyban van. A lakás elhelyezkedése ideális a mindennapi élethez: a bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarket (720 m) és a gyógyszertár (734 m), karnyújtásnyira vannak. A környéken 69 étterem, 10 kávézó és 3 bank található, amelyek biztosítják a szükséges szolgáltatásokat. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 3.4 km-re van. A 16 méteres magasság és a mediterrán éghajlat (átlaghőmérséklet 12-26°C) kellemes környezetet teremt az itt élők számára, míg a 3,856 napsütéses óra évente lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Ez a térkép Guadalmina Alta és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a lakás közelsége a golfpályákhoz, a strandokhoz és a városi létesítményekhez, valamint a fontosabb útvonalakhoz és a Malaga repülőtérhez. A vizuális ábrázolás segít megérteni a terület elrendezését és az ingatlan stratégiai pozícióját a Costa del Solon.
Guadalmina Alta a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai helyen Marbella és Estepona között. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb turisztikai és üzleti központjaihoz. A közeli Marbella a luxus butikjairól, éttermeiről és a Puerto Banús-i jachtkikötőjéről ismert, míg Estepona egy bájos óvárossal és gyönyörű tengerparttal várja a látogatókat. A lakásból könnyen elérhetők a golfpályák, és a természet is karnyújtásnyira van, így ideális választás mindazoknak, akik a nyüzsgő élet és a nyugodt környezet ötvözetét keresik.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mindössze 2.2 km-re találhatók, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.8 km-re van, mindezek lapos lejtővel megközelíthetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 47 km-re, a gibraltári pedig 52 km-re fekszik. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint az El Campanario Golf Course (1.5 km) és az El Paraíso Golf Club (2.4 km), könnyen elérhetők. A tömegközlekedés is jól szervezett, 8 vonallal és 50 megállóval a közelben. Elektromos jármű töltőállomás 2.0 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlata egész évben kellemes. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 19.3°C. A bőséges, évi 3,856 napsütéses óra és a 6 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a pihenést. A 16 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához, míg a strandok felé tartó 0.2%-os enyhe lejtő könnyű megközelítést biztosít. A környék zöldellő golfpályái és a közeli tengerpart nyugalmat és természeti szépséget kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, köztük a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro (mind 2.2 km-re), valamint a Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km-re). Ezek a strandok könnyen megközelíthetők a lapos terepviszonyoknak köszönhetően. A golf szerelmesei számára a környék igazi paradicsom, számos kiváló golfpályával, mint az El Campanario Golf Course (1.5 km) és az El Paraíso Golf Club (2.4 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, és a közelben számos étterem és szabadidős létesítmény is található, amelyek a kikapcsolódást szolgálják.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai helyen Marbella és Estepona között. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb turisztikai és üzleti központjaihoz. A közeli Marbella a luxus butikjairól, éttermeiről és a Puerto Banús-i jachtkikötőjéről ismert, míg Estepona egy bájos óvárossal és gyönyörű tengerparttal várja a látogatókat. A lakásból könnyen elérhetők a golfpályák, és a természet is karnyújtásnyira van, így ideális választás mindazoknak, akik a nyüzsgő élet és a nyugodt környezet ötvözetét keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL073538
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
