Tento priestranný apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, prominentnej lokalite na pobreží Costa del Sol. Ponúka kombináciu priestoru, svetla a pokoja, pôvodne spojený z dvoch apartmánov, čím vytvára jedinečnú rezidenciu. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí, ale vďaka svojej polohe nad golfovým ihriskom poskytuje výhľad a pocit ako z penthouseu. Jeho poloha zaručuje pokojné bývanie s ľahkým prístupom k okolitým službám.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR), Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) alebo Alba Benalmadena v Benalmadena (od 598 000 EUR), tento apartmán v Guadalmina Alta predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho veľkosť, polohu priamo na golfovom ihrisku a rozsah vykonanej rekonštrukcie. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať nižšiu vstupnú cenu, tento apartmán sa odlišuje svojou priestrannosťou a jedinečnou dispozíciou vytvorenou spojením dvoch jednotiek. Lokalita Guadalmina Alta je známa svojím exkluzívnejším charakterom a blízkosťou k prestížnym golfovým klubom a zároveň k vyhľadávaným plážam. Priemerná cena za meter štvorcový v tomto projekte je vyššia ako pri spomínaných porovnávacích projektoch, čo je kompenzované vyšším štandardom, výhľadom a celkovou kvalitou prevedenia. Tento apartmán cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú hotové, luxusné bývanie s vynikajúcou polohou a sú ochotní za tieto vlastnosti zaplatiť prémiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v obklopenej zeleni Guadalmina Alta, známej pre svoje golfové ihriská a blízkosť k pobrežiu. Poskytuje priamy prístup k zeleným plochám golfového ihriska a zároveň je v dosahu mestských prvkov. Táto poloha umožňuje súkromné bývanie bez izolácie od mestského života.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a priestranné bývanie. Svoje miesto si tu nájdu milovníci golfu, ale aj rodiny či jednotlivci preferujúci pokojné prostredie s dostatkom prirodzeného svetla a výhľadmi. Jeho dispozičné riešenie je vhodné pre celoročné bývanie alebo ako luxusná rekreačná nehnuteľnosť.
Apartmán je už skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie. Pôvodne išlo o dva apartmány, ktoré boli kompletne a kvalitne zrekonštruované a spojené do jedného celku. Projekt je teda v stave dokončenej rekonštrukcie, ktorá zohľadňuje moderné štandardy bývania.
Tento apartmán neponúka priamy prístup k moru, ani nie je umiestnený v úplne odľahlom prostredí. Zariadenie nie je novo postavené, ale je po kompletnej rekonštrukcii. Záhrada nie je súkromná, ale projekt má prístup ku spoločným bazénom.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie s výhľadom na golfové ihrisko v pokojnej, no zároveň dobre dostupnej lokalite. Je ideálny pre vášnivých golfistov, ktorí ocenia polohu priamo na prvom greene. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a vysokému štandardu vybavenia, vrátane čiastočného podlahového vykurovania a centrálneho vykurovania, je vhodný na celoročné bývanie aj v chladnejších mesiacoch. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a bezpečnosť rezidenčnej oblasti. Tí, ktorí hľadajú druhý domov alebo rekreačné sídlo, nájdu v tomto apartmáne ideálne miesto na oddych s dostatkom súkromia, ale zároveň s ľahkým prístupom k službám a pláži.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zohľadňuje moderné architektonické a dizajnové trendy. Kuchyňa v škandinávskom štýle s centrálnym ostrovčekom je funkčná a esteticky príťažlivá, navrhnutá s ohľadom na výhľady. V celom apartmáne sú použité kvalitné materiály, čo je viditeľné na prevedení kúpeľní a obytných priestorov. Vstavané skrine s úložným priestorom poskytujú praktické riešenie. Podlahové vykurovanie a centrálne vykurovanie zabezpečujú komfort počas celého roka. Okná sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a výhľady na golfové ihrisko a okolitú zeleň.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 945 000 EUR. Vzhľadom na jej rozlohu 198 m², počet 4 spální a 3 kúpeľní, ako aj kompletnú a kvalitnú rekonštrukciu, predstavuje táto cena odraz vysokého štandardu a exkluzívnej polohy. Je to dokončený projekt, čo znamená, že okamžité nasťahovanie je možné. Ceny v tejto lokalite a s týmito parametrami sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy, výhľadov a ďalších špecifických vlastností jednotlivých jednotiek, avšak tento apartmán je prezentovaný ako hotový produkt.
Guadalmina Alta predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť, ktorá je vyhľadávaná pre svoju blízkosť ku golfovým ihriskám a zároveň aj k pláži. Tento apartmán, ktorý bol pôvodne spojený z dvoch jednotiek, ponúka výnimočnú priestrannosť a dispozíciu. Obyvatelia môžu začať svoje ráno s kávou na rozsiahlej južne orientovanej terase s výhľadom na golfové ihrisko, čo vytvára atmosféru pokoja a relaxácie. Priestranná obývacia a jedálenská časť je ideálna na trávenie času s rodinou či priateľmi. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov a reštaurácií, ktoré sú dostupné aj pešo, čo zjednodušuje každodenný život. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou, hoci pre plnú mobilitu v regióne sa odporúča automobil.
Guadalmina Alta je etablovaná oblasť známa svojím pokojným rezidenčným charakterom a výbornou dostupnosťou k službám. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne, banky a rôzne reštaurácie a kaviarne, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Blízkosť pláže, vzdialená len niečo cez 2 km, ponúka možnosti na relaxáciu a vodné športy. Pre nadšencov golfu sú v bezprostrednej blízkosti viaceré prestížne golfové ihriská. Oblasť je dobre napojená na verejnú dopravu, s viacerými zastávkami a linkami, ktoré zabezpečujú spojenie s okolitými mestami. Autom je oblasť tiež ľahko dostupná, pričom letisko Málaga je vzdialené približne 47 km.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Guadalmina Alta, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežiu. Ukazuje umiestnenie vo vzťahu k dôležitým bodom ako sú pláže, golfové ihriská, obchody a letiská, čo pomáha pochopiť dostupnosť a životný štýl v regióne.
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella a Estepona na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v provincii Málaga, známej svojim rozsiahlym pobrežím a atraktívnymi destináciami. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie s výhľadom na golfové ihrisko, pričom je len kúsok od živých miest s ich kultúrnym a gastronomickým vyžitím. Blízkosť hlavných dopravných trás umožňuje ľahký prístup k letiskám a iným významným mestám v regióne.
Apartmán sa nachádza vo výhodnej lokalite s dobrou dostupnosťou k rôznym atrakciám a službám. Najbližšie pláže ako Playa Isdabe alebo Playa Atalaya sú vzdialené približne 2.2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 47 km, čo zabezpečuje ľahké cestovanie. V okruhu 1 km nájdete supermarket (720 m) a lekáreň (734 m), ako aj viacero reštaurácií (69 v 2 km okruhu) a kaviarní (10 v 2 km okruhu). Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). Najbližšia nemocnica je vzdialená 3.4 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete, čo umožňuje predĺžený pobyt vonku. Oblasť dostáva v priemere 3 856 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na kúpanie trvajúce približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 16 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.2%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkému prístupu k pobrežiu. Lokalita sa nachádza v blízkosti prírodných zelených plôch golfového ihriska.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) a Playa Isdabe (2.2 km), ktoré sú ľahko dostupné. Hoci v popise nie sú špecifikované Blue Flag pláže, blízke pobrežie ponúka rekreačné možnosti. Pre milovníkov golfu je oblasť rajom s viacerými golfovými ihriskami v okruhu pár kilometrov, ako napríklad El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). V rámci 2 km okruhu sa nachádza aj dostatok reštaurácií a kaviarní, ktoré dopĺňajú rekreačnú ponuku.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella a Estepona na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v provincii Málaga, známej svojim rozsiahlym pobrežím a atraktívnymi destináciami. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie s výhľadom na golfové ihrisko, pričom je len kúsok od živých miest s ich kultúrnym a gastronomickým vyžitím. Blízkosť hlavných dopravných trás umožňuje ľahký prístup k letiskám a iným významným mestám v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL073538
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
