Αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα, που συνδυάζει αρχικά δύο ξεχωριστές κατοικίες, βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή Guadalmina Alta στη Μάλαγα. Προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ευρυχωρίας, φωτεινότητας και ηρεμίας, με ανεμπόδιστη θέα στα καταπράσινα γήπεδα γκολφ. Η ανακαινισμένη κατοικία, σε άριστη κατάσταση, απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήσυχη διαμονή με άμεση πρόσβαση στη φύση, συνδυασμένη με την ευκολία αστικών παροχών.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Guadalmina Alta ξεχωρίζει για την εγγύτητά της τόσο στο γκολφ όσο και στις αστικές ανέσεις. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος, αν και σε υψηλότερη τιμή. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €598.000) απευθύνονται σε διαφορετικά δημογραφικά στοιχεία και προϋπολογισμούς. Η θέση 'frontline golf' σε συνδυασμό με την ανακαίνιση και την ευρυχωρία, καθιστούν την τιμή των €945.000 δικαιολογημένη για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας σε αυτή τη συγκεκριμένη τοποθεσία. Σε αντίθεση με περιοχές που εστιάζουν αποκλειστικά στην παραλία, η Guadalmina Alta προσφέρει μια σύνθετη lifestyle εμπειρία, ιδανική για όσους εκτιμούν τόσο τη θάλασσα όσο και το γκολφ, μαζί με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Guadalmina Alta, στη Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την απόσταση από το αεροδρόμιο, καθιστά την περιοχή στρατηγικής σημασίας για τους λάτρεις του γκολφ και όσους αναζητούν παραθαλάσσια ζωή.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ποικίλες ανάγκες, από μόνιμη κατοικία έως εξοχική κατοικία. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση, η ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών και η πανοραμική θέα στο γήπεδο του γκολφ καλύπτουν τις επιθυμίες για άνεση, στυλ και χαλάρωση, ενώ η δυνατότητα για πάρκινγκ και αποθήκευση προσφέρει πρακτική λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η πρόσφατη, πλήρης ανακαίνισή του διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς η κύρια θέα εστιάζει στα γήπεδα του γκολφ. Η τοποθέτηση σε πρώτο όροφο, αν και προσφέρει αίσθηση ψηλότερου ορόφου, δεν παρέχει την απεριόριστη πανοραμική θέα μιας μονοκατοικίας ή ρετιρέ με ανεμπόδιστη θέα 360 μοιρών.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την αμεσότητα της Μεσογειακής ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία του γκολφ με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και λειτουργικότητα, ή για ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη και κομψή μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η πρόσβαση σε 4 γήπεδα γκολφ εντός 2.4 χλμ καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (720μ), φαρμακείο (734μ) και 69 εστιατόρια εντός 2 χλμ, υποστηρίζει την άνετη καθημερινότητα. Η δυνατότητα χρήσης δημόσιων συγκοινωνιών, αν και συμπληρωματική, ενισχύει την ευελιξία για όσους επιλέγουν να μην χρησιμοποιούν συνεχώς αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η Σκανδιναβικού τύπου κουζίνα με κεντρικό νησί, τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και τα κομψά μπάνια αντικατοπτρίζουν μια σύγχρονη αισθητική. Η παροχή κλιματισμού, κεντρικής θέρμανσης και μερικής ενδοδαπέδιας θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η επιλογή υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως φαίνεται από την άμεση πρόσβαση στη βεράντα από το κυρίως υπνοδωμάτιο και το σαλόνι, υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο κατασκευής και φινιρίσματος.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Guadalmina Alta ξεκινά από €945.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη επιφάνεια των 198 m², τα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, καθώς και την πρόσφατη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών. Δεδομένου ότι πρόκειται για έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, η αγορά του προσφέρει άμεση δυνατότητα χρήσης. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, όπως συμβαίνει με μοναδικά ανακαινισμένα ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες, ειδικά όταν συνδυάζουν τη γαλήνη του γκολφ με την ευκολία της αστικής πρόσβασης.
Το Guadalmina Alta, στη Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία του γκολφ με την ευκολία της αστικής ζωής. Με 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα είναι άνετη. Η απόσταση 1.8 χλμ από την παραλία Playa Canina Ventura del Mar και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς αυτήν (0.2%) ενισχύουν την ελκυστικότητα για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 6μηνο κολυμβητικό κύκλο, το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή παρέχει εναλλακτικές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών.
Η καθημερινότητα στην Guadalmina Alta χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 1.8 χλμ από την παραλία Playa Canina Ventura del Mar και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς αυτήν (0.2%) καθιστούν τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή παρέχει εναλλακτικές μετακίνησης, ενώ η απόσταση 46 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στο Guadalmina Alta, μια περιοχή της Μάλαγας που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία των αστικών παροχών. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την κοντινή απόσταση από παραλίες, γήπεδα γκολφ και ποικίλες ανέσεις, υπογραμμίζοντας την πρακτική και αναψυχαγωγική της αξία.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην ακτή, ενσωματωμένη σε ένα αστικό περιβάλλον που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η θέση της, 47 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, όπως το Playa Isdabe (2.2 χλμ) και το El Campanario Golf Course (1.5 χλμ), την τοποθετεί στο επίκεντρο της Μεσογειακής ζωής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση 47 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) διασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Εντός 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 1.8 χλμ, ενώ γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course βρίσκονται σε απόσταση 1.5 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guadalmina Alta απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 9-16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.2%), καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη για δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες είναι άμεση, με την παραλία Playa Canina Ventura del Mar σε απόσταση 1.8 χλμ. Η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.2%) διευκολύνει την προσέγγιση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα El Campanario Golf Course (1.5 χλμ) και El Paraíso Golf Club (2.4 χλμ) προσφέρουν εξαιρετικές επιλογές. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια εντός 2 χλμ συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην ακτή, ενσωματωμένη σε ένα αστικό περιβάλλον που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η θέση της, 47 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, όπως το Playa Isdabe (2.2 χλμ) και το El Campanario Golf Course (1.5 χλμ), την τοποθετεί στο επίκεντρο της Μεσογειακής ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL073538
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
