Ta prostorna rezidenca se nahaja v Guadalmina Alta, živahnem območju na obali Malage, ki ponuja udobje mestnega življenja z bližino zelenih površin. Prvotno sta bila dva apartmaja združena v eno enoto, kar je ustvarilo obsežno bivališče z 198 m² bivalne površine. Projekt je zaključen in ponuja mirno okolje, kljub temu pa je v bližini številnih storitev, zaradi česar je praktična izbira za vsakodnevno bivanje.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), se ta nepremičnina v Guadalmina Alta uvršča v višji cenovni razred. Cena 945.000 € za 198 m² (4.773 €/m²) odraža premium lokacijo ob igrišču za golf, obsežno prenovo ter združitev dveh prvotnih enot v eno prostorno rezidenco. Medtem ko so navedeni primerjalni projekti cenovno bolj dostopni in morda ponujajo drugačen nabor storitev ali lokacij, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo več prostora, višji standard dokončanja in ekskluzivno okolje z neposrednim dostopom do golf igrišč. Bližina Marbelle in njenih luksuznih storitev dodatno upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi projekti, ki so bolj oddaljeni od glavnih mestnih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je postavljen ob igrišču za golf, kar zagotavlja odprte razglede in občutek prostora, čeprav je v urbanem okolju. Bližina mestnih središč in plaž poudarja njegovo priročno lokacijo, medtem ko oddaljenost od letališča zagotavlja mirnejše okolje.
Ta rezidenca je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče z veliko dnevne svetlobe, udobjem bližine storitev in aktivnim življenjskim slogom, ki ga omogočajo igrišča za golf in plaže. Možnost bivanja brez avtomobila za nekatere dejavnosti povečuje njeno privlačnost.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je stavba zaključena in pripravljena za vselitev. To odpravlja negotovosti glede gradbenih faz in rokov dokončanja, kupcem pa omogoča takojšen prehod v novo bivališče.
Apartma ne ponuja zasebnih vrtov ali neposrednega dostopa do plaže. Medtem ko je parkiranje na voljo, ni zasebne garaže, kar bi lahko bila omejitev za tiste, ki potrebujejo izključno zasebno parkirno mesto. Projekt tudi ne vključuje lastnega bazena, temveč se zanaša na skupne zmogljivosti.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostor za bivanje z dodatnimi sobami, ki jih je mogoče uporabiti kot pisarne ali sobe za goste. Če cenite mirno jutranjo kavo s pogledom na urejeno igrišče za golf in uživate v bližini plaže za popoldansko sprostitev, je to lahko vaša idealna lokacija. Tisti, ki želijo živeti v urbanem okolju, vendar si želijo izogniti nenehnemu hrupu, bodo cenili to lokacijo, ki ponuja ravnovesje. Idealna je tudi za golfiste, ki želijo biti v bližini več igrišč. Če iščete nepremičnino, ki je takoj vseljiva in ne zahteva nadaljnjih prenov, je ta dokončan projekt prava izbira. Tudi če načrtujete bivanje zunaj najvišje turistične sezone, ponuja zmerno podnebje in bližino storitev udobno bivanje skozi vse leto.
Apartma je bil popolnoma prenovljen in se ponaša z izjemno visoko kakovostjo dokončanja, ki vključuje elemente skandinavskega oblikovanja. Kuhinja, osrednja točka bivalnega prostora, vključuje otok z vgrajenim kuhalnim območjem in ponuja razglede, ki omogočajo prijetno pripravo hrane. Prostoren dnevni in jedilni prostor se neopazno povezuje s prostorno teraso na jugu, kar je idealno za zunanjo obedovanje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in neposreden dostop do zasebne terase. Dodatne sobe so opremljene z vgrajenimi omarami in elegantnimi policami. V apartmaju sta delno talno gretje in centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Poleg tega je v objektu dvigalo in zagotovljeno je parkiranje, vključno z možnostjo za golf voziček z polnilno postajo.
Trenutna cena za ta 4-sobni apartma s 3 kopalnicami znaša 945.000 €. Z bivalno površino 198 m², kar pomeni ceno 4.773 €/m², je ta nepremičnina pozicionirana v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno lokacijo, velikost in dokončanost. Ker je projekt že zaključen, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Ta cenovna točka je lahko odvisna od specifičnih značilnosti enote, kot je nadstropje ali pogled, čeprav so cene na tej ravni običajno odraz celotne kakovosti projekta.
Guadalmina Alta je območje, ki ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in sprostitvijo ob igrišču za golf. Z 69 restavracijami, 3 lekarnami in 4 bankami v krogu 2 km je dnevno življenje praktično, z vsem potrebnim na dosegu roke. V bližini je tudi bolnišnica, kar zagotavlja dodatno varnost. Ta lokacija omogoča življenjski ritem, kjer je jutranja kava na terasi s pogledom na golf igrišče mogoča, medtem ko so večerni sprehodi ob plaži ali obisk ene od številnih restavracij lahko del vsakdana. Dostopnost 50 postaj javnega prevoza omogoča določeno mobilnost brez avtomobila, čeprav je za popolno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba vozila.
Ta lokacija v Guadalmina Alta ponuja življenjski slog, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene manj kot kilometer. V krogu 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno s 69 restavracijami, kar omogoča raznolikost pri izbiri hrane. Bližina bolnišnice (3,4 km) zagotavlja varnost za zdravstvene potrebe. Čeprav je dostop do plaže (1,8 km) enostaven, predvsem zaradi zmerne naklonine (0,2 %), je za popolno izkoriščanje regije, vključno z letališči in golf igrišči, priporočljiv avtomobil. 50 postaj javnega prevoza ponuja alternativno možnost mobilnosti.
Ta interaktivna karta prikazuje lokacijo projekta Guadalmina Alta v odnosu do ključnih točk, kot so plaže, igrišča za golf, supermarketi, bolnišnice in letališča. Omogoča vizualno oceno razdalj in dostopnosti do različnih storitev ter seznanjanje z okoliško pokrajino in urbanizacijo.
Guadalmina Alta je strateško locirana v občini Marbella, na obali Costa del Sol. Nahaja se med mestoma San Pedro de Alcántara na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mest, ki ponujata širok spekter nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z obiskom večjih mest, kot je Malaga, ali mednarodnega letališča. Ta lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati uživati v mirnejšem, rezidenčnem okolju.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Drugo letališče, Gibraltar, je oddaljeno približno 52 km. Najbližje plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene okoli 1,8-2,2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Za dnevne potrebe je supermarket oddaljen 720 m, lekarna pa 734 m.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Costa del Sol je zmerno, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in povprečno 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina lokacije je 16 metrov nad morsko gladino, z zelo blago naklonino do plaže (0,2 %), kar poudarja dostopnost in mirno okolje. Pogoste lokalne praznike (32 na leto) lahko prispevajo k živahnemu kulturnemu vzdušju, vendar je pomembno upoštevati, da lahko vplivajo na odprtost nekaterih storitev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja odličen dostop do plaž, pri čemer je Playa Canina Ventura del Mar najbližja (1,8 km). Vse plaže v bližini, kot so Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene približno 2,2 km. Regija je znana tudi po bogati ponudbi golf igrišč, z El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km) v neposredni bližini. Poleg golfa in plaž, bližina restavracij (69 v krogu 2 km), kavarn (10) in drugih storitev kot so zobozdravniki (1) in lekarne (3) zagotavlja širok spekter možnosti za preživljanje prostega časa in vsakodnevne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana v občini Marbella, na obali Costa del Sol. Nahaja se med mestoma San Pedro de Alcántara na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mest, ki ponujata širok spekter nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z obiskom večjih mest, kot je Malaga, ali mednarodnega letališča. Ta lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati uživati v mirnejšem, rezidenčnem okolju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL073538
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
