Ovaj prostrani apartman, prvobitno sastavljen od dva stana, nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti, svetlosti i mira u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Guadalmini. Smešten na prvom spratu, ali sa povišenim položajem iznad golf terena, pruža osećaj penthausa sa neprekinutim pogledom na bujne terene. Kompletno renoviran do visokog standarda, nudi promišljen raspored na jednom nivou, sa fokusom na udobnost i moderan život.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418.800), Aby Upper (Estepona, od €320.000) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od €598.000), ovaj apartman u Guadalmina Alta ističe se svojom prostranošću (198 m²), brojem spavaćih soba (4) i specifičnom lokacijom 'frontline golf'. Dok su navedeni primeri uglavnom novogradnje sa nižim početnim cenama, ovaj renovirani apartman nudi premium lokaciju i veći životni prostor za svoju cenu od 945.000 €, što ga čini konkurentnim za kupce koji traže viši nivo komfora i ekskluzivnosti u etabliranom području Costa del Sol. Cena odražava kvalitet renovacije i jedinstvenu poziciju, dok ostali projekti nude novije građevinske standarde u različitim cenovnim kategorijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Guadalmina Alta, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali sa direktnim pogledom na golf teren, nudeći mir i zelenilo. U blizini je obale, što obezbeđuje lak pristup plažama, dok je od aerodroma udaljen 47 km.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran životni prostor sa visokim nivoom završne obrade, udobnost tokom cele godine zahvaljujući centralnom grejanju i podnom grejanju, kao i direktan pristup zelenim površinama i mogućnostima za rekreaciju na otvorenom.
Ova nekretnina je završena i odmah useljiva. Sastoji se od dva spojena stana koji su kompletno renovirani i modernizovani, nudeći visoki standard i promišljen dizajn enterijera.
Projekat ne nudi novogradnju u smislu novih građevinskih jedinica, već renoviranu postojeću strukturu. Nema direktan pogled na more, a nivo buke može biti prisutan zbog urbanog okruženja i blizine golf terena.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže prostran i udoban dom za stalni boravak ili kao luksuznu drugu nekretninu. Idealan je za porodice zbog broja spavaćih soba i blizine škola, kao i za parove ili pojedince koji cene blizinu golf terena i mirno okruženje. Ljubitelji mediteranskog načina života koji žele da budu blizu obale, ali i da imaju lak pristup urbanim sadržajima poput restorana i prodavnica, naći će ovaj stan privlačnim. Takođe je pogodan za one koji traže nekretninu sa visokim standardom završne obrade, spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem.
Nekretnina je kompletno renovirana do visokog standarda, sa naglaskom na skandinavski stil u kuhinji i promišljen dizajn enterijera. Uključuje delimično podno grejanje i centralno grejanje za celogodišnju udobnost. Svetla i prostrana dnevna i trpezarijska zona besprekorno se prelivaju na veliku terasu okrenutu jugu. Spavaće sobe poseduju ugradne ormare sa elegantnim policama, dok master spavaća soba ima sopstveno kupatilo i direktan pristup privatnoj terasi. Kupatila su takođe elegantno uređena. Materijali i završne obrade odražavaju kvalitet i pažnju posvećenu detaljima.
Cena ovog apartmana iznosi 945.000 €, što ga pozicionira u viši cenovni segment na tržištu nekretnina u Guadalmini. Ova cena odražava prostranost od 198 m², 4 spavaće sobe i 3 kupatila, kao i lokaciju sa pogledom na golf teren i visok nivo renovacije. Trenutno je dostupan za kupovinu kao gotov proizvod, bez dodatnih troškova izgradnje ili čekanja na završetak radova.
Guadalmina Alta nudi životni ritam koji kombinuje gradsku udobnost sa mirom golferskog raja. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kafi na terasi sa pogledom na zelene terene, a zatim prošetati do obližnjih prodavnica ili restorana. Blizina plaže omogućava dnevne izlete na obalu, dok je bogatstvo golf terena u okruženju idealno za ljubitelje ovog sporta. Ova lokacija pruža mogućnost za aktivan životni stil, ali i za opuštanje u mirnom i sigurnom okruženju, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Infrastruktura podržava i korišćenje automobila, ali i pojedine vidove javnog prevoza.
Život u Guadalmina Alta podrazumeva blizinu svih neophodnih sadržaja. Supermarket i apoteka nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 3.4 km. Okolika nudi bogat izbor od 69 restorana, 10 kafića i 3 apoteke u radijusu od 2 km, što pruža raznolike mogućnosti za druženje i uživanje. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 8 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, ali posedovanje automobila olakšava kretanje, posebno za dalje destinacije.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Guadalmina Alta, naglašavajući njegov položaj u blizini golf terena i obale. Prikazane su ključne udaljenosti do plaža, aerodroma, prodavnica i golf terena, kao i dostupnost javnog prevoza.
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana između Marbele i Estepona, nudeći prednosti blizine oba grada. Udaljenost od 47 km od aerodroma Malaga omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Ova lokacija pruža spoj mirnog rezidencijalnog okruženja sa lakim pristupom urbanim centrima, plažama i rekreacionim sadržajima, čineći je atraktivnom za različite tipove kupaca.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 46 km, a Gibraltar oko 52 km. Plaže poput Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro udaljene su samo 2.2 km. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko renomiranih terena, uključujući El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Pored toga, stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 2 km, što je pogodno za vlasnike ekološki svesnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se nalazi na nadmorskoj visini od oko 16 metara, sa blagim nagibom prema plaži od 0.2%, što doprinosi prijatnom ambijentu. Klimatski uslovi su tipični za obalu Costa del Sol, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C, što omogućava uživanje u morskim aktivnostima tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km) i Playa Atalaya (2.2 km). Sve su dostupne sa blagim nagibom. Okolinu krase i poznati golf tereni, kao što su El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km), pružajući vrhunske uslove za golfere. Pored toga, raznolikost restorana i kafića u radijusu od 2 km nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i druženje.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana između Marbele i Estepona, nudeći prednosti blizine oba grada. Udaljenost od 47 km od aerodroma Malaga omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Ova lokacija pruža spoj mirnog rezidencijalnog okruženja sa lakim pristupom urbanim centrima, plažama i rekreacionim sadržajima, čineći je atraktivnom za različite tipove kupaca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL073538
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
