Овај апартман се налази у Гвадалмини Алта, делу Малаге познатом по својим голф теренима и мирном окружењу. Смештен је у урбаној зони са доступним садржајима, а истовремено пружа поглед на голф терен. Објекат је настао спајањем два апартмана и комплетно је реновиран, нудећи пространост и функционалност. Позициониран је на првом спрату, али због узвишења изнад голф терена пружа осећај боравка на вишем спрату. Завршен је и спреман за усељење, са фокусом на удобан живот у близини обале и градских погодности.
Овај апартман у Гвадалмини Алта представља другачију понуду у односу на пројекте попут Аква Гарденс или Ејби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти често новије градње или у фази изградње, са почетним ценама знатно нижим (од 320.000 € до 598.000 €), овај апартман је већ завршен, комплетно реновиран и спреман за усељење. Његова цена од 945.000 € одражава пространост (198 м²), квалитет реновације и престижну локацију на првој линији голф терена у Гвадалмини Алта, која је позната по својој ексклузивности и мирноћи. Естепона и Беналмадена, иако такође популарне, нуде нешто другачији амбијент, често са већом густином становања или оријентацијом на масовнији туризам. Гвадалмина Алта пружа етаблираније и зеленије окружење, са фокусом на голф и стамбену удобност, што га чини привлачним за купце који траже већу приватност и завршену, квалитетну некретнину на престижној локацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у Гвадалмини Алта, области која се граничи са голф тереном, нудећи директан поглед на зеленило. Налази се у урбаној зони, што значи да су основни садржаји попут супермаркета и апотека доступни пешке. Близина обале, на око 2,2 км од плажа, омогућава лак приступ морским активностима, док је истовремено довољно удаљен да пружи мирно окружење без директне гужве са плаже.
Овај апартман је намењен онима који траже пространо стамбено решење у завршеном стању, са фокусом на квалитетну реновацију. Погодан је за појединце или породице које цене близину голф терена и урбаних садржаја, али истовремено желе мир и приватност. Заинтересовани за јужну оријентацију и велике терасе за опуштање на отвореном могу пронаћи овај објекат привлачним, посебно ако цене поглед на зеленило.
Овај објекат није нова градња у фази изградње, већ је комплетно завршен и реновиран апартман. Првобитно су то била два одвојена стана која су спојена у једну пространу јединицу. Реновација је изведена по високим стандардима, што значи да купац добија готову некретнину која не захтева додатна улагања у завршне радове, већ је одмах усељива.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ захтева кратку вожњу или дужу шетњу до обале. Као апартман, не укључује приватну башту или двориште. Иако је комплетно реновиран, није реч о потпуно новој градњи са гаранцијом за прво усељење. Нема приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру комплекса. Такође, није позициониран у изолованом руралном окружењу, већ у урбаној зони са одређеним нивоом активности.
Овај апартман је погодан за оне који траже пространо и завршено стамбено решење, без потребе за додатним улагањима у реновирање. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на позицију на првој линији голф терена и панорамски поглед. Такође, одговара онима који цене урбане погодности на пешачкој удаљености, али истовремено желе мирно и зелено окружење. Породице могу пронаћи привлачним близину међународних школа и спортских центара. За појединце који траже други дом за одмор или стално пребивалиште на Коста дел Солу, овај апартман нуди комбинацију луксуза, функционалности и приступачности. Посебно је погодан за оне који желе јужну оријентацију и велике терасе за живот на отвореном.
Реновација овог апартмана изведена је по високим стандардима, што се огледа у избору материјала и техничких решења. Кухиња је дизајнирана у скандинавском стилу, са централним острвом које укључује интегрисану зону за кување, омогућавајући уживање у погледу током припреме хране. Уграђени ормари са огледалима и елегантне полице присутни су у спаваћим собама, пружајући довољно простора за одлагање. Комфор током целе године обезбеђен је делимичним подним грејањем и централним грејањем. Климатизација је такође инсталирана. Прозорски системи су вероватно ажурирани током реновације, доприносећи енергетској ефикасности и звучној изолацији. Укупан дизајн тежи да комбинује естетику са практичношћу, стварајући модеран и удобан животни простор.
Живот у овом апартману у Гвадалмини Алта може се описати као комбинација мирног голф окружења и приступа урбаним погодностима. Јужна оријентација омогућава доста природног светла током дана, а пространа тераса пружа место за јутарњу кафу са погледом на голф терен или вечере на отвореном. Унутрашњост, која је резултат спајања два стана и темељне реновације, нуди велики дневни простор и кухињу у скандинавском стилу са централним острвом. Током дана, могуће је уживати у шетњама по голф терену или брзом приступу оближњим продавницама и кафићима. Вечерње активности могу укључивати опуштање на тераси или кратку вожњу до ресторана у околини. Делимично подно грејање и централно грејање обезбеђују комфор током целе године, без обзира на сезону. С обзиром на близину школа и спортских центара, ова локација може бити погодна и за породице.
Живот у Гвадалмини Алта, где је апартман смештен, карактерише равнотежа између приступачности и мирноће. Супермаркет је удаљен само 720 м, а апотека 734 м, што олакшава свакодневне набавке. За веће куповине или медицинске потребе, болница је на 3,4 км. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 8 линија и 50 станица у близини, што смањује зависност од аутомобила за све активности. Ипак, аутомобил је згодан за истраживање ширег региона. Близина голф терена попут Ел Кампанарио (1,5 км) и Ел Параизо (2,4 км) пружа могућности за рекреацију. Са 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км, постоји широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Урбана средина, али са доста зеленила и мирних зона, чини ову локацију привлачном за различите профиле станара.
Приложена мапа приказује стратешку позицију апартмана у Гвадалмини Алта. Може се видети близина голф терена, који је практично на прагу, као и лак приступ главним саобраћајницама. Истакнута је и релативна близина плажа, као и урбаних садржаја попут супермаркета и ресторана, што потврђује комбинацију мирног окружења и градских погодности. Мапа визуелно представља повезаност са околним градовима и аеродромом, омогућавајући боље разумевање логистике и дневних рутина.
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између Естепоне и Марбеље. Удаљена је око 9 км од центра Марбеље, познатог по свом луксузу и живописном старом граду, што омогућава лак приступ његовим садржајима без директне изложености градској гужви. Малага, регионални центар и велики град, налази се на око 57 км, нудећи широк спектар културних и комерцијалних могућности. Апартман је такође релативно близу Алхесираса (57 км), важне луке. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Гвадалмине, док су им главни центри региона лако доступни за посао, куповину или забаву.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Гвадалмини Алта, на надморској висини од око 9-16 метара, има благу климу карактеристичну за Коста дел Сол. Просечна годишња температура износи 19,3°Ц, са распоном од 12°Ц до 26°Ц током године. Регион ужива у просеку 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуге периоде боравка на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око шест месеци, пружајући довољно времена за уживање у мору. Терен је релативно раван, са нагибом од 0,2% према плажи, што олакшава шетње. Ова клима доприноси високом квалитету живота, омогућавајући активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Гвадалмине Алта нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја Издaбе, Плаја Аталаја и Плаја де Сан Педро, удаљене су око 2,2 км, пружајући опције за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, област је посебно атрактивна због близине Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1,5 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2,4 км), који су међу познатијим теренима у региону. У радијусу од 2 км налазе се и спортски центри попут Аполоа (0,9 км), што омогућава приступ разним спортским активностима. Бројни ресторани и кафићи у околини такође доприносе живописном друштвеном животу и могућностима за опуштање после активности.
Izvor: OpenStreetMap
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између Естепоне и Марбеље. Удаљена је око 9 км од центра Марбеље, познатог по свом луксузу и живописном старом граду, што омогућава лак приступ његовим садржајима без директне изложености градској гужви. Малага, регионални центар и велики град, налази се на око 57 км, нудећи широк спектар културних и комерцијалних могућности. Апартман је такође релативно близу Алхесираса (57 км), важне луке. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Гвадалмине, док су им главни центри региона лако доступни за посао, куповину или забаву.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL073538
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID