Този апартамент, разположен в престижния район Guadalmina Alta в провинция Малага, предлага комбинация от простор, светлина и спокойствие. Позициониран на първи етаж, но с усещане за пентхаус поради издигнатата си локация над голф игрище, имотът разкрива необезпокоявани гледки към пищните фарвеи. Проектът е резултат от обединяването на два оригинални апартамента, създавайки уникално жилищно пространство.
В сравнение с други проекти в района, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този имот в Guadalmina Alta се отличава с по-високия си клас и цена, което е отражение на неговата големина, качество на ремонта и престижната локация, особено за голф ентусиасти. Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000) също е по-достъпен вариант. Имотът в Guadalmina Alta предлага значително по-голяма жилищна площ (198 м²) спрямо повечето стандартни апартаменти в по-новите комплекси, като Acqua Gardens, където цените започват от по-ниско ниво, но често за по-малки площи. Разположението му като 'frontline golf' и близостта до удобства в урбанизиран район като Guadalmina Alta, го позиционира като уникално предложение, което оправдава по-високата начална цена от €945,000, особено предвид завършеното състояние и интегрираните удобства като две паркоместа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Guadalmina Alta, имотът е в близост до основни удобства и на пешеходно разстояние от търговски зони. Урбанизираната среда предлага лесен достъп до градски услуги, като същевременно осигурява спокойна жилищна атмосфера, типична за голф общностите.
Жилището е проектирано за комфорт и функционалност, с акцент върху просторни общи зони и добре обособени частни пространства. Наличието на тераси, както общи, така и частни, задоволява желанието за външни пространства за отдих и хранене.
Проектът е в завършен вид, което означава, че имотът е готов за обитаване. Конструкцията е приключила, като са приложени съвременни строителни практики и материали, съобразени с високите стандарти за качество.
Имотът предлага близост до голф игрища, но не е директно на първа линия на морето. Липсата на директен достъп до плажа може да бъде ограничение за някои купувачи. Ориентацията предимно на юг може да означава по-малко пряка слънчева светлина през зимните месеци.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторно и добре оборудвано жилище в утвърден район на Коста дел Сол. Той е идеален за семейства, които се нуждаят от повече спални и общо пространство, както и за хора, които ценят близостта до голф игрища и спокойната, но същевременно добре свързана среда. За двойки или индивиди, които искат да се насладят на луксозен начин на живот с възможност за лесен достъп до удобства и транспорт, този апартамент също е отличен избор. Поради завършения си вид, той е подходящ за клиенти, които желаят да се нанесат веднага или търсят имот, който не изисква допълнителни инвестиции в ремонт.
Имотът е претърпял цялостен ремонт, изпълнен по високи стандарти, което гарантира отлично качество на довършителните работи. Кухнята е в скандинавски стил, с централен остров и интегрирана зона за готвене, съчетаваща естетика и функционалност. Баните са стилно завършени. Всички спални разполагат с вградени гардероби и елегантни рафтове. Частично подово отопление и централно отопление осигуряват комфорт през цялата година. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добро осветление. Използвани са висококачествени материали, като се набляга на модерния дизайн и практичността.
Апартаментът се предлага на цена от €945,000. Това е едно от по-големите жилища в района, с 4 спални и 3 бани, разположени на 198 кв. м. жилищна площ. Цената отразява завършения строителен етап, високото качество на ремонта и престижната локация. Като единствен по рода си имот, резултат от обединяване на два апартамента, той представлява рядко предложение на пазара. Наличието на две паркоместа и възможност за допълнително пространство за голф бъги с зарядна станция допълнително допринасят за стойността.
Guadalmina Alta е район, който съчетава удобствата на градския живот с предимствата на близостта до природата и спортните съоръжения. Животът тук се характеризира с достъпност до ежедневни нужди като супермаркети (720 м) и аптеки (734 м), както и до специализирани услуги като болница (3.4 км). Регионът е известен със своите голф игрища, като El Campanario Golf Course е само на 1.5 км, което го прави привлекателно място за любителите на голфа. Наличието на 69 ресторанта в радиус от 2 км предлага разнообразие от кулинарни изживявания. Въпреки че е урбанизирана зона, проектът предлага спокойствие, благодарение на разположението си над голф игрище, което осигурява зелени пространства и намалява шума от градската среда.
Животът в Guadalmina Alta предоставя баланс между спокойствие и достъпност. Близостта на супермаркети (720 м), аптеки (734 м) и ресторанти (69 в 2 км радиус) осигурява удобство за ежедневните нужди. Въпреки че районът е предимно жилищен, има добра свързаност чрез 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването. За тези, които предпочитат личен автомобил, има EV зарядна станция на 2.0 км. Болницата е на 3.4 км, осигурявайки достъп до здравни грижи. Районът е спокоен, като преобладаващите зелени площи от голф игрищата допринасят за приятната атмосфера.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в Guadalmina Alta. То показва близостта до ключови точки като голф игрища, плажове и основни пътища, което улеснява ориентирането и разбирането на транспортната достъпност и развлекателните възможности в района.
Guadalmina Alta е част от община Марбея, разположена между Сан Педро де Алкантара и Бенахавис. Това местоположение предлага лесен достъп до популярни дестинации като Пуерто Банус (около 10 км) и град Марбея (около 12 км), известни със своя лукс, ресторанти и магазини. Същевременно, близостта до Бенахавис, известен със своята гастрономия и автентична атмосфера, добавя културно измерение. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол посредством магистрала AP-7, което улеснява пътуването до летище Малага (47 км) и други градове по крайбрежието.
Достъпът до основни услуги е отличен: супермаркет на 720 м, аптека на 734 м. Плажовете като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.8 км, а други като Playa Isdabe и Playa Atalaya са на 2.2 км. Това осигурява лесен достъп до крайбрежието. Голф игрища като El Campanario Golf Course са на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club на 2.4 км, което е предимство за голф ентусиастите. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 47 км, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Летище Гибралтар е на около 52 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на открити пространства и активности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 16 метра над морското равнище, което осигурява приятна прохлада през летните месеци и допринася за гледките. Наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.2%), което го прави леснодостъпен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа. Най-близкият е Playa Canina Ventura del Mar на 1.8 км, а на 2.2 км са Playa Isdabe и Playa de San Pedro. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и рекреация. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е само на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club на 2.4 км. Районът е богат на голф игрища, което го прави център за този спорт. Разнообразието от ресторанти (69 в 2 км радиус) предлага възможности за кулинарни изживявания след активен ден.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta е част от община Марбея, разположена между Сан Педро де Алкантара и Бенахавис. Това местоположение предлага лесен достъп до популярни дестинации като Пуерто Банус (около 10 км) и град Марбея (около 12 км), известни със своя лукс, ресторанти и магазини. Същевременно, близостта до Бенахавис, известен със своята гастрономия и автентична атмосфера, добавя културно измерение. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол посредством магистрала AP-7, което улеснява пътуването до летище Малага (47 км) и други градове по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL073538
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
