Tento rozsáhlý apartmán se nachází v prestižní lokalitě Guadalmina Alta na pobřeží Costa del Sol a nabízí spojení prostoru, světla a klidu. Původně dvě propojené jednotky byly transformovány do jedné velkorysé rezidence s panoramatickým výhledem na golfová hřiště. Objekt se nachází v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám a plážím, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají klidné bydlení s moderním komfortem.
V rámci pobřeží Costa del Sol nabízí Guadalmina Alta, kde se tento apartmán nachází, specifickou kombinaci klidného rezidenčního života s přímým napojením na golfové areály a zároveň blízkostí k moři a městským službám. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, které se obvykle zaměřují na novější výstavbu s vlastními areály a bazény, tento projekt vyniká svou polohou v zavedené lokalitě a unikátní, rozsáhlou dispozicí vzniklou propojením dvou jednotek. Cena 945 000 EUR je vyšší než u srovnávaných projektů, což odráží velikost, polohu na front-line golf a vysoký standard renovace. Alba Benalmadena v Benalmadeně je situována východněji a nabízí odlišnou atmosféru. Tento apartmán cílí na kupující, kteří hledají zavedenou lokalitu, prostornost a prémiové golfové prostředí, což jej odlišuje od standardních novostaveb v jiných částech pobřeží, které mohou nabízet jiné typy vybavení nebo se nacházet dále od golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Guadalmina Alta, v blízkosti pobřeží a golfových hřišť, v urbanizovaném prostředí s pěší dostupností k základním službám. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a snadným přístupem k městským vymoženostem a rekreačním aktivitám, jako jsou pláže a golf.
Tento apartmán uspokojí potřeby náročných kupujících hledajících prostorné bydlení s vysokým standardem vybavení a jedinečným výhledem. Kombinace luxusních materiálů, promyšleného designu a klidného prostředí s výhledem na zeleň golfových hřišť je vhodná pro celoroční bydlení či exkluzivní dovolenou.
Projekt je již ve fázi dokončení (Gereed). Jedná se o renovaci a propojení dvou původních apartmánů do jedné jednotky. Vzhledem k dokončenému stavu je možné se nastěhovat ihned po převzetí nemovitosti, bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Objekt nenabízí přímý výhled na moře, ačkoli je v blízkosti pobřeží. Dále se nejedná o samostatně stojící vilu, nýbrž o apartmán. K dispozici není soukromé bazénové zázemí na úrovni bytu, ale sdílený komunitní bazén. Mobilita v okolí může vyžadovat automobil pro plné využití možností regionu.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající prostorné a luxusní bydlení v klidném, ale dobře dostupném prostředí na Costa del Sol. Ideální je pro milovníky golfu, jelikož se nachází přímo u hřiště a nabízí výhled na něj. Dále je vhodný pro ty, kteří upřednostňují vyšší standardy vybavení a provedení, jelikož nemovitost prošla kompletní renovací. Vzhledem k dostupnosti služeb v pěší vzdálenosti a blízkosti pláží je vhodný i pro celoroční bydlení nebo jako exkluzivní rekreační nemovitost. Původní propojení dvou apartmánů zajišťuje nadstandardní prostor a dispozici, což ocení ti, kteří hledají něco mimořádného. Lokalita se hodí pro aktivní životní styl s možností snadného přístupu k dalším rekreačním aktivitám.
Nemovitost prošla kompletní renovací a byla provedena na vysoké úrovni. V kuchyni je kladen důraz na skandinávský design s centrálním ostrovem a integrovaným varným prostorem, který umožňuje vychutnat si výhledy při vaření. Jasný a prostorný obývací a jídelní prostor plynule navazuje na velkou terasu orientovanou na jih. Všechny koupelny byly navrženy s důrazem na styl a funkčnost. Ložnice disponují vestavěnými skříněmi s úložným prostorem. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přístup na soukromou terasu. Apartmán je vybaven částečným podlahovým topením a ústředním topením pro celoroční komfort. Další prvky zahrnují kvalitní podlahové krytiny a moderní vybavení v celém bytě.
Tento apartmán je nabízen za cenu od 945 000 EUR. Cena odráží lokalitu v žádané oblasti Guadalmina Alta, rozlohu 198 m², 4 ložnice a 3 koupelny a vysoký standard provedených renovací. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je dostupná k okamžitému nastěhování. Cena je stanovena s ohledem na kombinaci exkluzivní polohy u golfového hřiště, velikosti a kvality provedení, což ji umisťuje do vyššího segmentu trhu s nemovitostmi na pobřeží.
Guadalmina Alta představuje rezidenční čtvrť na pobřeží Costa del Sol, známou svou blízkostí ke golfovým hřištím a zároveň k pobřeží. Denní rytmus života zde je charakterizován klidem a relaxací, s možností procházek po upravených zelených plochách golfových resortů. Základní vybavení jako supermarkety a lékárny jsou v pěší vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Místo je ideální pro ty, kteří preferují klidnější prostředí, ale zároveň chtějí mít na dosah městské vymoženosti a rekreační aktivity. Přítomnost 69 restaurací a 10 kaváren v okruhu 2 km naznačuje živou gastronomickou scénu, zatímco 3 lékárny a 1 zubař zajišťují základní zdravotní péči. Celková nadmořská výška 9-16 metrů nad mořem přispívá k příjemnému středomořskému klimatu.
Guadalmina Alta se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí klidné rezidenční prostředí s výhledem na golfová hřiště. V okruhu 2 km se nachází široká škála zařízení, včetně 69 restaurací, 10 kaváren, 3 lékáren, 4 bank a 1 zubní ordinace, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Nadmořská výška kolem 16 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu. Přestože je automobil pohodlnou možností pro plné využití regionu, dostupnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí naznačuje možnost omezeného využití i bez vlastního vozu pro některé cesty. Blízkost k San Pedro de Alcántara (cca 2.2 km k pláži) znamená snadný přístup k dalším městským službám a živější atmosféře.
Tento apartmán se nachází v oblasti Guadalmina Alta, která je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, mezi několika golfovými hřišti a v dosahu městských center jako San Pedro de Alcántara. Tato geografická poloha je klíčová pro pochopení dostupnosti k plážím, golfu a dalším rekreačním a nákupním příležitostem v regionu.
Guadalmina Alta se nachází mezi prestižními lokalitami Marbella a Estepona, na západ od historického centra Marbelly. Tato poloha nabízí strategickou výhodu, spojující klidnější rezidenční atmosféru s blízkostí k živým městským centrům a luxusním přístavům. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je známý svým středomořským klimatem, golfovými hřišti a plážemi. Ostatní srovnatelné projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper se nacházejí v Esteponě, zatímco Alba Benalmadena v Benalmadeně, což naznačuje, že tento projekt je situován v centrální části pobřeží.
Nemovitost je strategicky umístěna s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou vzdáleny pouze 2.2 km, což je ideální pro milovníky moře a slunce. Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť v blízkosti, včetně El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). Supermarket (720 m) a lékárna (734 m) jsou v pěší dostupnosti, což zvyšuje komfort každodenního života. Nemocnice je vzdálena 3.4 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.3°C a více než 3 856 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška se pohybuje mezi 9 a 16 metry nad mořem, s velmi mírným sklonem směrem k pláži (0.2%), což naznačuje rovinatý terén. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v létě, což vytváří příjemné podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Blízkost zelených ploch golfových hřišť a moře dodává lokalitě přírodní charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro (všechny 2.2 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro relaxaci a vodní sporty. Oblast je také centrem golfových aktivit, s několika hřišti v bezprostřední blízkosti, jako El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). Blízkost k městským centrům San Pedro de Alcántara a Puerto Banús (které je dále na západ) nabízí další rekreační možnosti, včetně přístavů, restaurací a nákupních center. Komunitní bazén je k dispozici pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází mezi prestižními lokalitami Marbella a Estepona, na západ od historického centra Marbelly. Tato poloha nabízí strategickou výhodu, spojující klidnější rezidenční atmosféru s blízkostí k živým městským centrům a luxusním přístavům. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je známý svým středomořským klimatem, golfovými hřišti a plážemi. Ostatní srovnatelné projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper se nacházejí v Esteponě, zatímco Alba Benalmadena v Benalmadeně, což naznačuje, že tento projekt je situován v centrální části pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL073538
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
