Šis butas, įsikūręs prestižiniame Guadalmina Alta rajone Malagoje, siūlo keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių erdvę, kurios bendras plotas siekia 198 kv. m. Baigtas statyti, šis būstas yra pirmame aukšte, tačiau dėl savo padėties virš golfo aikštyno suteikia pojūtį, lyg būtumėte trečiame aukšte ar palėpėje. Jis pasižymi atnaujinta kokybe ir ramiu peizažu, atveriančiu panoraminį vaizdą į žaliuojančius golfo laukus.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis būstas išsiskiria savo dydžiu ir aukšta renovacijos kokybe už nurodytą kainą. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje siūlo butus nuo 418 800 €, tačiau jie paprastai yra mažesni ir nebūtinai su tokia pat aukšto lygio renovacija. „Aby Upper“, taip pat Esteponoje, prasideda nuo 320 000 €, bet dažnai yra orientuotas į mažesnius plotus. „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje, siūloma nuo 598 000 €, gali būti panašaus dydžio, tačiau Guadalmina Alta lokacija yra laikoma prestižiškesne golfo ir ramesnio gyvenimo mėgėjams. Šis projektas siūlo unikalų sujungtų erdvių ir pirmos klasės apdailos derinį, kuris retai sutinkamas rinkoje, ypač atsižvelgiant į tai, kad tai yra baigtas projektas, paruoštas tiesioginiam įsikūrimui, o ne naujadarų statybų laukimas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, arti pakrantės ir kasdienių paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys yra už 1,8 km, o pagrindiniai golfo klubai – už 1,5 km, todėl ši vieta yra patraukli tiems, kurie vertina aktyvų laisvalaikį ir gamtos artumą.
Tai būstas tiems, kurie ieško erdvių, šviesos ir ramybės derinio. Suplanuotas kaip vienas būstas sujungus du ankstesnius, jis atitinka poreikius erdvaus namų ruošos zonos, modernios virtuvės ir atskirų miegamųjų zonų, užtikrinant komfortą ir privatumą.
Projektas yra visiškai baigtas, paruoštas naujakuriams. Jokių statybų etapų ar laukimo laikotarpių nėra – naujieji savininkai gali iš karto įsikurti ir mėgautis visais būsto privalumais.
Nors siūloma erdvi terasa, dalis apželdintos aplinkos ir galimybė mėgautis vaizdais, šis būstas neteikia tiesioginio priėjimo prie nuosavo sodo ar baseino. Privačios automobilių stovėjimo vietos yra, tačiau jos yra požeminėje dalyje arba skirtos dviems automobiliams, todėl didesnių transporto priemonių ar kelių automobilių šeimoms gali prireikti papildomos vietos paieškos.
Šis būstas puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems kokybiško ir erdvaus būsto Costa del Sol regione, kur prioritetas teikiamas golfo pramogoms ir gamtos artumui. Jis idealiai tinka šeimoms arba grupėms draugų, vertinantiems erdvę, šviesą ir privatumą, bet kartu norintiems gyventi šalia miestelio patogumų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos. Tiems, kurie vertina kokybišką renovaciją ir apgalvotą išplanavimą, suplanuotos atskiros miegamųjų ir bendrosios zonos suteiks komfortą. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos, bet nenori atsisakyti galimybės greitai pasiekti pagrindinius transporto mazgus, tokius kaip Malagos oro uostas.
Būstas buvo visapusiškai renovuotas iki aukšto lygio, pritaikant Skandinaviško stiliaus virtuvę su integruota sala ir patogia sąranka, leidžiančia mėgautis vaizdais gaminant maistą. Erdvus salonas ir valgomasis sklandžiai jungiasi su didele terasa pietų pusėje, idealiai tinkančia lauko vakarienėms. Miegamieji turi įmontuotas spintas su veidrodinėmis durimis ir elegantiškas lentynas. Pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį ir tiesioginį išėjimą į terasą. Visame bute įrengtas dalinis grindų šildymas ir centrinis šildymas, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Vonios kambariuose panaudotos modernios apdailos detalės, sukuriant stilingą ir funkcionalią erdvę.
Šis keturių miegamųjų butas siūlomas už pradinę kainą nuo 945 000 €. Kaina atspindi didelį būsto plotą (198 kv. m), aukštą apdailos kokybę ir prestižinę lokaciją Guadalmina Alta. Dėl to, kad tai yra pilnai įrengtas ir atnaujintas būstas, jis yra paruoštas tiesioginiam įsikūrimui. Nors kaina yra aukštesnėje rinkos dalyje, ji yra adekvati siūlomam kokybės ir vietos deriniui, ypač atsižvelgiant į tai, kad tai buvo du sujungti butai, suteikiantys išskirtinę erdvę.
Ši vieta, Guadalmina Alta, siūlo patogų gyvenimo ritmą, kur urbanistinis patogumas dera su gamtos apsuptimi. Gyventojai gali mėgautis ramiomis rytinėmis kavos puodeliais terasoje su vaizdu į golfo laukus arba greitai pasiekti daugybę restoranų ir parduotuvių, esančių netoliese. Artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų skatina aktyvų laisvalaikį, o 38 982 gyventojai ir 50 viešojo transporto sustojimų rodo, kad tai gyvybinga, bet ne perkrauta bendruomenė. Vidutinė 19,3°C temperatūra ir 3856 saulės valandos per metus leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Gyvenimas Guadalmina Alta reiškia buvimą arti visko, ko gali prireikti. Per 720 metrų pasieksite didžiausią prekybos centrą, o artimiausia vaistinė yra vos už 734 metrų. Šeimos įvertins netoliese esančias mokyklas, o bendras 69 restoranų ir 10 kavinių skaičius rajone užtikrina platų pasirinkimą laisvalaikiui. Toliau esantis, bet pasiekiamas 3,4 km spinduliu, yra ligoninė, o arti esantis EV įkrovimo punktas (2 km) rodo, kad rajone diegiamos modernios transporto priemonės. Su 50 viešojo transporto stotelių ir 8 viešojo transporto linijomis, mobilumas yra geras, tačiau automobilis gali palengvinti keliones į tolimesnes vietas.
Guadalmina Alta yra gerai įsikūrusi Malagos provincijoje, siūlydama arti esančius paplūdimius ir golfo aikštynus. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek pajūrio, tiek žaliųjų zonų privalumais, palaikant gerą susisiekimą su kitais regiono svarbiais centrais.
Guadalmina Alta yra strateginėje vietoje, tarp Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara, siūlydama gyventojams lengvą prieigą prie populiarių kurortų ir paslaugų. Ji yra netoli pagrindinių kelių, jungiančių su kitais Costa del Sol miestais, tokias kaip Estepona ir Benalmádena. Ši lokacija suteikia puikų balansą tarp ramesnio gyvenimo ir galimybės greitai pasiekti gyvybingus miestus su jų parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis.
Šis būstas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys „Playa Canina Ventura del Mar“ yra vos už 1,8 km, o kiti trys – „Playa Isdabe“, „Playa Atalaya“ ir „Playa de San Pedro“ – pasiekiami per 2,2 km. Golfo entuziastai džiaugsis netoliese esančiais golfo laukais: „El Campanario Golf Course“ (1,5 km) ir „El Paraíso Golf Club“ (2,4 km). Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 46 km hemisferoje, o Gibraltaras – už 52 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Miestelio centras su parduotuvėmis ir restoranais pasiekiamas greitai, o ligoninė – per 3,4 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3°C, o saulės spindulių skaičius per metus – įspūdingi 3856 valandos. Tai leidžia mėgautis ilgu, apie 6 mėnesių trukmės, maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Orų svyravimai tarp 12°C ir 26°C užtikrina malonias sąlygas ištisus metus. Būstas yra 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0,2%), todėl jis yra lengvai pasiekiamas. Šis klimatas ir aplinka skatina lauko veiklą ir poilsį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant „Playa Canina Ventura del Mar“ (1,8 km), kurį lengva pasiekti. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip „Playa Isdabe“, „Playa Atalaya“ ir „Playa de San Pedro“, yra vos už 2,2 km. Regionas garsėja golfo aikštynais; „El Campanario Golf Course“ yra už 1,5 km, o „El Paraíso Golf Club“ – už 2,4 km, siūlydami puikias sąlygas golfo žaidėjams. Rajone taip pat gausu restoranų (69) ir kavinių (10), leidžiančių mėgautis vietine gastronomija ir kultūra.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strateginėje vietoje, tarp Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara, siūlydama gyventojams lengvą prieigą prie populiarių kurortų ir paslaugų. Ji yra netoli pagrindinių kelių, jungiančių su kitais Costa del Sol miestais, tokias kaip Estepona ir Benalmádena. Ši lokacija suteikia puikų balansą tarp ramesnio gyvenimo ir galimybės greitai pasiekti gyvybingus miestus su jų parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL073538
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
