Acest apartament spațios, situat în Guadalmina Alta, Málaga, oferă o combinație de liniște și accesibilitate. Cu 198 m² de suprafață locuibilă, acest apartament combină spațiul, lumina și un cadru de viață relaxant. Proprietatea, complet renovată, se află la primul etaj, dar oferă senzația unui penthouse datorită poziționării sale elevate deasupra terenului de golf, beneficiind de vederi panoramice asupra terenurilor verzi.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €), acest apartament din Guadalmina Alta se poziționează într-un segment de preț superior, reflectat în suprafața mai mare, locația pe prima linie de golf și calitatea superioară a renovării. Alba Benalmadena (începând de la 598.000 €) este mai apropiat ca preț, dar se află într-o altă localitate, Benalmádena. Zona Guadalmina, situată între Marbella și Estepona, este cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și accesul facil la plaje, caracteristici care justifică prețul mai ridicat al acestui apartament în comparație cu ofertele din Estepona. În timp ce proiectele din Estepona pot fi orientate mai mult spre familiile tinere sau cumpărătorii cu un buget mai restrâns, oferta din Guadalmina Alta vizează un public care caută exclusivitate, spațiu și o conexiune directă cu infrastructura de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Guadalmina Alta, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități urbane și terenuri de golf. La doar 2.2 km de plajă și la scurtă distanță de magazine și restaurante, oferă un echilibru între accesibilitate și liniștea unei zone rezidențiale. Amplasarea sa facilitează accesul la principalele rute de transport.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută spațiu, confort și un stil de viață conectat la natură și sport. Cu 4 dormitoare, 3 băi și terase generoase, este ideală pentru familii sau pentru cei care doresc să primească oaspeți. Renovarea completă la standarde înalte asigură un mediu de locuit modern și plăcut.
Apartamentul a fost complet renovat și este gata de locuit. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, renovarea a transformat spațiul, combinând inițial două apartamente într-o reședință unică și spațioasă. Proiectul se adresează celor care caută o locuință recent modernizată, fără a aștepta finalizarea unei construcții noi.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare, ci se concentrează pe priveliști către terenul de golf. Deși este aproape de plajă, accesul se face predominant cu mașina. Locuința nu dispune de grădină privată, însă oferă terase generoase. Nu este o proprietate de construcție nouă, ci una complet renovată.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau secundară în apropierea terenurilor de golf de renume, pe Costa del Sol. Este ideală pentru familii datorită spațiului generos (4 dormitoare) și a teraselor. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces ușor la activități sportive precum golful și plaja (la 2.2 km), vor găsi aici un mediu stimulant. De asemenea, se adresează investitorilor care caută proprietăți premium în zone cu cerere constantă, datorită renovării complete și a poziționării strategice.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete, ridicând standardele de finisare. Bucătăria în stil scandinav, cu insulă centrală, este concepută pentru funcționalitate și estetică, oferind o priveliște spre exterior în timpul gătitului. Spațiile de locuit se integrează armonios cu terasa orientată spre sud, ideală pentru mese în aer liber. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate personalizate, iar dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și acces direct la o terasă privată. Sistemele de climatizare includ încălzire parțială prin pardoseală și încălzire centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 945.000 €. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață interioară de 198 m². Această ofertă se plasează în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă, reflectând calitatea renovării și locația premium, în apropierea terenurilor de golf și a facilităților. Fiind o proprietate gata de locuit, disponibilitatea este imediată, oferind certitudine în procesul de achiziție.
Guadalmina Alta se caracterizează prin proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile urbane, oferind un ritm de viață echilibrat. Zona este predominant rezidențială, potrivită pentru cei care apreciază liniștea și accesul facil la servicii. Cu 69 de restaurante și 3 farmacii în raza de 2 km, precum și multiple terenuri de golf în apropiere, zona satisface diverse nevoi. Altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, iar cele 3.856 de ore de soare pe an oferă oportunități extinse pentru activități în aer liber.
Viața în Guadalmina Alta este definită de proximitatea față de facilități. La mai puțin de 1 km se află un supermarket și o farmacie, iar la 3.4 km se situează cel mai apropiat spital. Zona dispune de 69 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci în raza de 2 km, creând un mediu urban confortabil. Cele 8 linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere oferă opțiuni de mobilitate, deși un automobil este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de terenurile de golf, precum El Campanario Golf Course (1.5 km), completează stilul de viață activ.
Localizarea proiectului în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială din apropierea coastei și a terenurilor de golf, oferă o perspectivă asupra stilului de viață predominant. Harta subliniază proximitatea față de facilități cheie, inclusiv plaje, magazine și centre sportive, indicând un mediu urban integrat cu oportunități de recreere.
Guadalmina Alta se află în regiunea Málaga, la vest de orașul principal. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din Marbella și San Pedro de Alcántara și liniștea unei zone rezidențiale cu accent pe golf. Se situează la o distanță rezonabilă de centrele turistice majore, facilitând explorarea coastei.
Apartamentul este situat convenabil, la 2.2 km de plajele Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km, oferind acces internațional. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, la mai puțin de 1 km distanță. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de renume sunt la mică distanță, inclusiv El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km). Există și stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2.0 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 19.3°C și temperaturi cuprinse între 12°C și 26°C. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.856 de ore de soare pe an, permițând bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă, de aproximativ 9-16 metri deasupra nivelului mării, și panta aproape plată spre plajă (0.2%) contribuie la un mediu de locuit accesibil și confortabil, cu o influență maritimă benefică.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la 1.8 km de cel mai apropiat plajă, Playa Canina Ventura del Mar, cu o pantă minimă de 0.2% către coastă, indicând o accesibilitate ușoară. În raza de 2.2 km se află alte opțiuni populare precum Playa Isdabe și Playa de San Pedro. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km) sunt ușor accesibile. Zona oferă un bogat peisaj recreativ, completat de numeroase restaurante și facilități sportive în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se află în regiunea Málaga, la vest de orașul principal. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din Marbella și San Pedro de Alcántara și liniștea unei zone rezidențiale cu accent pe golf. Se situează la o distanță rezonabilă de centrele turistice majore, facilitând explorarea coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL073538
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
