Denne lejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder en rummelig bolig med 4 soveværelser og 3 badeværelser på 198 m². Ejendommen, der oprindeligt var to separate enheder, er nu kombineret til en enestående bolig. Beliggende på første sal, men med en fornemmelse af en penthouse-lejlighed på grund af dens elevation over golfbanen, giver den uafbrudt udsigt over de grønne fairways. Lejligheden er fuldt renoveret og klar til indflytning, hvilket sikrer en høj standard og moderne komfort i et attraktivt område.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), befinder denne ejendom i Guadalmina Alta sig i en højere prisklasse, hvilket afspejler dens større boligareal på 198 m², 4 soveværelser og specifikke beliggenhed ved golfbanen. Alba Benalmadena (fra €598.000) er også i en lavere prisklasse, men tilbyder typisk færre soveværelser eller mindre boligareal. Denne lejlighed skiller sig ud ved sin kombination af to enheder, der resulterer i en unik rummelighed og en potentielt mere eksklusiv atmosfære. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder adgang til kysten og faciliteter, er denne ejendoms primære attraktion den direkte udsigt og tilknytning til golfmiljøet, kombineret med en høj grad af renovering og en "penthouse-agtig" fornemmelse. Prissætningen er derfor reflekterende af disse unikke egenskaber og den generelle premium-status for Guadalmina-området, der ofte appellerer til købere, der søger en mere etableret og rolig livsstil med adgang til golf og eksklusive faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Alta, et eftertragtet område i Málaga-provinsen, ligger denne lejlighed tæt på kysten og byens faciliteter. Området er kendetegnet ved sin nærhed til golfbaner og en urbaniseret, men alligevel rolig atmosfære. Nærheden til essentielle serviceydelser som supermarkeder og apoteker, alt sammen inden for gåafstand, bidrager til en praktisk hverdag.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret bolig med fokus på komfort og livskvalitet. De 4 soveværelser og 3 badeværelser, kombineret med den store stue og terrasse, giver plads til familieliv og gæster. Udsigten over golfbanen og den sydvendte orientering bidrager til en lys og behagelig atmosfære.
Projektet er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Ejendommen er fuldt renoveret til en høj standard, og kombinationen af de oprindelige to lejligheder er udført professionelt for at skabe en sammenhængende og funktionel bolig.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til stranden, da den ligger 2.2 km fra kysten. Der er ingen privat have, men en rummelig fælles pool er tilgængelig. Selvom der er god adgang til offentlig transport, kan en bil være fordelagtig for fuld udnyttelse af regionens muligheder.
Denne bolig passer til købere, der værdsætter rummelighed, komfort og en central beliggenhed tæt på både natur og byliv. Den er ideel for familier, der har brug for ekstra plads, eller for dem, der ofte modtager gæster. Golfentusiaster vil finde sig hjemme her på grund af den direkte udsigt over golfbanen og nærheden til flere golfklubber. Par eller enkeltpersoner, der søger en fredelig, men alligevel aktiv livsstil, vil også finde denne ejendom attraktiv. Den sydvendte orientering og den store terrasse er perfekte til dem, der nyder solrige dage og udendørs afslapning. Da ejendommen er fuldt renoveret og klar til indflytning, er den velegnet til købere, der ønsker at flytte ind uden forsinkelser.
Ejendommen er renoveret til en høj standard med fokus på kvalitet og æstetik. Køkkenet er designet i skandinavisk stil med en central ø og integreret kogeplade, hvilket understreger funktionalitet og moderne design. Badeværelserne er stilfuldt udført, og soveværelserne har indbyggede skabe med spejldøre. Gulvvarme og centralvarme sikrer komfort året rundt. Brugen af materialer af høj kvalitet og en gennemtænkt planløsning, der kombinerer to lejligheder, resulterer i en luksuriøs og indbydende atmosfære. Den sydvendte terrasse tilføjer et udendørs opholdsrum af høj kvalitet.
Prisen for denne lejlighed er angivet til €945.000. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser på 198 m² boligareal repræsenterer prisen en investering i en rummelig bolig i et attraktivt område. Variationer i prissætning for lignende ejendomme i Guadalmina Alta kan afhænge af specifikke faciliteter, udsigt og renoveringsstandard. Denne ejendom skiller sig ud ved sin kombination af to lejligheder, hvilket resulterer i en unik planløsning og rummelighed.
Guadalmina Alta tilbyder en livsstil, der balancerer ro og bekvemmelighed. Området er kendt for sine golfbaner og sin nærhed til kysten, hvilket giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Dagligdagen her kan indebære morgenmad på terrassen med udsigt over golfbanen, efterfulgt af en kort tur til et lokalt marked for friske råvarer. Aftenerne kan tilbringes med en gåtur langs kysten eller et besøg på en af de mange restauranter i nærheden. Den urbane, men rolige atmosfære gør det til et attraktivt sted for dem, der søger en afslappet livsstil med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Lejlighedens placering, som kombinerer to enheder, sikrer en usædvanlig rummelighed for området.
Guadalmina Alta er et veletableret område, der tilbyder en balance mellem beboelse og faciliteter. Med supermarkeder og apoteker inden for gåafstand (720m og 734m) er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til restauranter (69 inden for 2 km), caféer (10) og banker (4) bidrager til et levende lokalsamfund. Afstanden til hospitalet på 3.4 km sikrer adgang til sundhedspleje. Området er også udstyret med 50 offentlige transportstoppesteder fordelt på 8 linjer, hvilket giver alternativer til privat transport, selvom en bil generelt er bekvem.
Kortet viser Guadalmina Alta's beliggenhed i Málaga-provinsen, tæt på Middelhavskysten. Områdets karakteristika, herunder nærheden til golfbaner og byens faciliteter, fremhæves af de omgivende markører. Den blå linje angiver den omtrentlige afstand til kysten, mens grønne områder repræsenterer golfbanerne.
Guadalmina Alta er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den populære kyststrækning Costa del Sol. Området fungerer som et bindeled mellem kystbyerne og det indre landskab, hvilket giver beboerne adgang til både strandliv og kulturelle seværdigheder. Nærheden til større byer som Marbella og Estepona, samt den internationale lufthavn i Málaga, gør det til et attraktivt udgangspunkt for både bolig og rejse.
Lejligheden har en strategisk god beliggenhed i forhold til transport og faciliteter. Den ligger cirka 47 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) og 52 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB), hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Nærheden til strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) og Playa Isdabe (2.2 km) er en klar fordel. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course kun 1.5 km væk, mens El Paraíso Golf Club er 2.4 km borte. Indkøbsmuligheder er også bekvemme med et supermarked blot 720 meter væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette resulterer i et behageligt klima, hvor svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Lejlighedens placering i 16 meters højde over havets overflade og med en minimal hældning mod stranden (0.2%) bidrager til en generel følelse af at være tæt på kysten uden at være udsat for stejle stigninger. De relativt høje solskinstimer og milde temperaturer fra 12-26°C skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Guadalmina Alta giver nem adgang til kystens fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) og Playa Isdabe (2.2 km), er let tilgængelige og ideelle til afslapning og vandsport. Regionen er et sandt paradis for golfspillere med flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km). Derudover understøtter det veludviklede infrastruktur i området, med 3 apoteker og 69 restauranter inden for 2 km radius, en aktiv og bekvem livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den populære kyststrækning Costa del Sol. Området fungerer som et bindeled mellem kystbyerne og det indre landskab, hvilket giver beboerne adgang til både strandliv og kulturelle seværdigheder. Nærheden til større byer som Marbella og Estepona, samt den internationale lufthavn i Málaga, gør det til et attraktivt udgangspunkt for både bolig og rejse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL073538
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
