Tento penthouse duplex v Benahavísu nabízí 156 m² bydleného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nachází se v klidné venkovské oblasti, přibližně 7 km od středomořského pobřeží. Obývací prostor zahrnuje soukromou terasu o rozloze 43 m² s výhledem na moře, hory a golfové hřiště. Bytová jednotka je součástí komplexu se společným bazénem, parkovištěm a zahradami. Byt je plně vybaven, klimatizovaný, s mramorovými podlahami a elektrickými žaluziemi. Díky své poloze v nadmořské výšce 123 m poskytuje majitelům výhled na okolní krajinu a zároveň zachovává dobré spojení s nedalekým pobřežím.
V porovnání s jinými projekty v oblasti Benahavís představuje tento penthouse duplex středně vysokou cenovou kategorii. Altura 160 v Benahavísu nabízí podobné nemovitosti od €599,000, což je přibližně o €86,000 méně než aktuální nemovitost. Naopak Azurean Marbella v Benahavísu začíná na €707,972, což je o přibližně €23,000 více, zatímco luxusní Marbella Club Hills Phase 2 začíná na €840,000. Hlavní výhodou této nemovitosti ve srovnání s jinými projekty je její dokončený stav a okamžitá dostupnost, na rozdíl od mnoha nových projektů, které jsou ještě ve výstavbě. Poloha vzhledem k golfovým hřištím je srovnatelná s jinými projekty v oblasti, ale přímá vzdálenost k La Zagaleta Country Club (1,9 km) činí tento penthouse obzvláště atraktivní pro golfové nadšence. V regionálním srovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí Benahavís klidnější atmosféru než přímořská letoviska jako Marbella nebo Fuengirola, ale zároveň zachovává dobrou dostupnost k pobřežním aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Bytová jednotka se nachází v obci Benahavís, která je situována mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, jen 7 km od pobřeží. Poloha je charakteristická jako venkovská, s přímým přístupem k golfovým hřištím La Zagaleta (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Pro každodenní život je nutné vlastnictví automobilu pro přesun k občanské vybavenosti.
Dispozice penthousu duplexu nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro páry nebo malé rodiny. Přítomnost soukromé terasy (43 m²) a solária rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity. Společné vybavení včetně bazénu, parkovacích míst a zahrad doplňuje soukromý prostor obytné jednotky. Vyhledáván bude zejména zájemci o klidné bydlení s přístupem k golfovým aktivitám.
Jednotka byla dokončena v roce 1970, což z ní činí starší, ale udržovanou nemovitost. Stav je popisován jako výborný s nedávnými úpravami, včetně klimatizace, plně vybavené kuchyně a moderních koupelen. Občanská vybavenost komplexu zahrnuje společné prostory jako bazén a zahrady, které jsou udržovány v dobrém stavu. Dispozice jednotky odpovídá moderním bydlením potřebám.
Jednotka nenabízí přímý přístup k pláži, nejbližší pláže jsou vzdáleny 6,9-7 km. Nedostatečná dostupnost veřejné dopravy vyžaduje vlastní vozidlo. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí není dostupná pěší dostupnost k hlavním službám, které se nacházejí ve vzdálenosti 4 km (supermarket) a 6,7 km (nemocnice). Projekt nevyhovuje těm, kdo preferují městský životní styl s bezprostřední dostupností služeb.
Tento penthouse duplex je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající sekundární bydlení ve Španělsku s důrazem na klid a kvalitní prostředí. Nemovitost splňuje potřeby těch, kdo preferují bydlení v přírodě s přístupem k rekreačním aktivitám, zejména golfu, a zároveň chtějí zůstat v dosahu pobřeží. Zejména atraktivní je pro golfové nadšence, kteří ocení přímý přístup k několika golfovým hřištím včetně exkluzivního La Zagaleta Country Clubu. Poloha je také vhodná pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a možností navštěvovat pobřežní města jako Marbella a Estepona pro jejich kulturní a společenský život. Pro osoby, které mají rády denní režim s aktivním venkovním životem, ale zároveň si cení soukromí a klidu pro odpočinek, představuje tato nemovitost vhodný volbu.
Tento penthouse duplex je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi, které zajišťují vysoký standard bydlení. Podlahy v obytných prostorách jsou z mramoru, což nejen přidává na eleganci, ale také zajišťuje snadnou údržbu a odolnost. Všechna okna jsou vybavena dvojitým skleněním, které zlepšuje tepelnou izolaci a snižuje vnější hluk. Koupelny jsou moderně vybaveny s kvalitními sanitárními keramikami a sprchovými kouty. Jedna z koupelen je en-suite, přímo spojená s hlavní ložnicí, což zvyšuje soukromí a pohodlí. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a poskytuje dostatek úložného prostoru s vestavěnými skříněmi. Nemovitost je vybavena klimatizací, která zajišťuje příjemnou teplotu během horkých letních měsíců.
Cena této nemovitosti je stanovena na €685,000, což představuje základní cenu za penthouse duplex o rozloze 156 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Benahavís se jedná o středně vysokou cenovou kategorii. Například projekt Altura 160 v Benahavísu začíná na €599,000, zatímco Azurean Marbella začíná na €707,972 a Marbella Club Hills Phase 2 na €840,000. Ceny v oblasti Benahavísu jsou obecně vyšší než průměr provincie Málaga, což odráží exkluzivitu lokality s blízkostí golfových hřišť a přírody.
Denní život v tomto penthousu duplexu v Benahavísu je charakteristický klidným rytmem s důrazem na venkovní aktivity a odpočinek. Ráno začíná na západně orientované terase s kávou a výhledem na golfové hřiště a hory. Díky blízkosti golfových areálů je ranní aktivita mnoha obyvatel spojena s golfem nebo procházkou v okolní krajině. Pro nákup základních potravin je nutné cestovat do vzdálenosti 4 km, kde se nachází supermarket. Další služby, jako jsou banky, restaurace a kavárny, jsou dostupné v okolí Benahavíse ve vzdálenosti do 2 km od bydliště. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na soukromé terase, která poskytuje soukromí a klid. Večery jsou často tráveny na terasi s výhledem na západ slunce nad pohořím, přičemž klidná atmosféra venkovské lokality umožňuje nerušený odpočinek.
Benahavís, kde se nemovitost nachází, je menší horská vesnice v provincii Málaga, situovaná mezi významnými pobřežními městy Marbella (14 km), Estepona a Rondou. I když se jedná o venkovskou lokalitu, poskytuje dobré spojení s okolními městy, kde jsou dostupné všechny potřebné služby. Vzdálenost k pobřežním plážím je přibližně 7 km, což znamená přibližně 10-15 minut jízdy autem. Nejbližší pláže, jako jsou Playa del Saladillo a Playa Isdabe, nabízejí klasické středomořské zážitky s písečnými plážemi a mořskými aktivitami. Dostupnost zdravotní péče je zajištěna v nemocnici ve vzdálenosti 6,7 km. Základní nákupy lze provést v supermarketu 4 km od nemovitosti, zatímco další služby jako banky, restaurace a kavárny jsou v dosahu 2 km od obytné jednotky.
Mapa ukazuje polohu penthousu duplexu v Benahavísu v provincii Málaga. Strategická pozice mezi Marbellou (14 km), Esteponou a pobřežím (7 km) je zřejmá. V blízkosti jsou vyznačena golfová hřiště La Zagaleta a Marbella Club, která tvoří klíčovou rekreační infrastrukturu lokality. Mapa také ilustruje venkovský charakter obce s nerušenou krajinou a přístupovými cestami k hlavním komunikacím vedoucím k pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi významnými centry provincie Málaga: Marbella (14 km), Estepona a Ronda. Jeho poloha v horském vnitrozemí, pouze 7 km od pobřeží, činí z této obce unikátní kombinaci venkovského života s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. V rámci regionu Costa del Sol patří Benahavís mezi exkluzivní lokality s důrazem na kvalitní životní prostředí a klidnou atmosféru. Na rozdíl od přímořských rezortů nabízí vyšší míru soukromí a přírodního prostředí při zachování dobré dostupnosti služeb a pobřežních aktivit.
Přístup k plážím z této lokality vyžaduje krátkou jízdu autem, přičemž nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny 6,9-7,0 km. Cesta k těmto plážím trvá přibližně 10-15 minut v závislosti na dopravní situaci. Hlavní města v okolí jsou dobře dostupná: Marbella (14 km), Algeciras (56 km) a Málaga (60 km). Tyto města nabízejí komplexní služby, kulturní aktivity a možnosti nakupování. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 51 km, zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno 49 km. Cesta na letiště trvá přibližně 45-60 minut v závislosti na dopravě.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímým pobřežím. Průměrná roční teplota v oblasti činí 17,8°C, s letními teplotami obvykle nepřekračujícími 30°C a zimními teplotami jen zřídka klesajícími pod 10°C. Klimatické podmínky umožňují příznivý režim pro venkovní aktivity po většinu roku. Slunečný svit je hojný, přičemž počet slunečných dnů výrazně převyšuje obecný průměr pro Evropu. Zimní měsíce jsou mírné, což umožňuje pobyt venku bez větších omezení. Plavecká sezóna v moři trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol nabízí několik kvalitních pláží v dosahu tohoto penthousu. Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe, vzdálené 6,9-7,0 km, jsou dobře udržované písečné pláže s klasickým středomořským charakterem. Tyto pláže nabízejí možnosti pro plavání, slunění a vodní sporty. Přestože ne všechny nesou modrou vlajku, jejich kvalita je na španělské poměry dobrá. Golfové aktivity představují hlavní rekreační nabídku lokality. V blízkosti se nacházejí tři významná golfová hřiště: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Tato hřiště patří mezi nejlepší v oblasti a přitahují golfisty z celého světa.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi významnými centry provincie Málaga: Marbella (14 km), Estepona a Ronda. Jeho poloha v horském vnitrozemí, pouze 7 km od pobřeží, činí z této obce unikátní kombinaci venkovského života s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. V rámci regionu Costa del Sol patří Benahavís mezi exkluzivní lokality s důrazem na kvalitní životní prostředí a klidnou atmosféru. Na rozdíl od přímořských rezortů nabízí vyšší míru soukromí a přírodního prostředí při zachování dobré dostupnosti služeb a pobřežních aktivit.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID