Acest penthouse duplex situat în Benahavís, Málaga, oferă 156 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea, orientată spre vest, beneficiază de vedere panoramică la mare, munți și teren de golf. Construit în 1970 și prezentând o stare excelentă, acesta include o terasă privată de 43 m² și acces la piscină comunitară. Amplasat într-o zonă rurală liniștită, la 7 km de coastă, combină viața la țară cu accesul convenabil la facilități urbane și opțiuni de recreere.
În comparație cu alte proiecte similare din Benahavís, acest penthouse duplex oferă un raport preț-spunți echilibrat. Altura 160, deși are un preț de pornire mai mic (de la €599,000), nu oferă aceeași proximitate față de cluburile de golf de elită și are o suprafață mai mică. Azurean Marbella, cu prețuri începând de la €707,972, este mai scump și orientat spre o piață de lux, dar poate fi considerat excesiv pentru cumpărătorii care caută un raport mai bun preț-calitate. Marbella Club Hills Phase 2, cu prețuri de la €840,000, se adresează unui segment și mai premium al pieței, concentrându-se pe exclusivitate și facilități de lux. În acest context, proprietatea prezentată reprezintă o opțiune intermediară, oferind acces la stilul de viață exclusivist al zonei, dar la un preț mai accesibil. În comparație cu proiectele din zonele de coastă mai aglomerate precum Marbella sau Estepona, Benahavís oferă o alternativă mai liniștită și autentică. Prețurile medii din aceste orașe costiere sunt de obicei mai mari pentru proprietăți similare, în special cele cu vedere la golf. În plus, Benahavís are un caracter comunitar mai pronunțat, cu o atmosferă mai locală și mai puțin influențată de turismul de masă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în interiorul teritoriului, într-o zonă rurală liniștită a Benahavís, la o altitudine de 123 de metri deasupra nivelului mării. Distanța de 7 km până la coastă și proximitatea față de câteva dintre cele mai prestigioase terenuri de golf din regiune (sub 3 km) oferă un echilibru între intimitate și accesibilitate la facilități de recreere. Amplasamentul necesită o mașină pentru deplasările zilnice.
Cu două dormitoare și două băi, acest penthouse răspunde nevoilor unui cuplu sau unei familii mici care caută o locuință de vacanță sau o reședință secundară. Terapia spaciousă și terasa privată de 43 m² oferă spațiu suficient pentru relaxare și divertisment. Vederile multiple (mare, munți, golf) și orientarea spre vest asigură lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii și apusuri spectaculoase.
Deși este o construcție din 1970, proprietatea se află în stare excelentă și a fost întreținută corespunzător de-a lungul anilor. Fiind deja finalizată, nu există perioade de construcție sau riscuri asociate cu proiecte în curs de desfășurare. Achiziționatorii se pot muta imediat, fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Proprietatea este gata de ocupare, cu toate utilitățile și serviciile deja funcționale.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind situată la aproximativ 7 km de coastă. Nu este o soluție potrivită pentru cei care nu dețin un vehicul, deoarece transportul public este limitat, cu doar o singură linie de autobuz în zonă. Nu există facilități educaționale superioare în Benahavís, cu o singură școală primară disponibilă în localitate. De asemenea, datorită amplasării rurale, magazinele și serviciile specializate necesită deplasare cu mașina.
Acest penthouse se potrivește în mod special cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință de vacanță sau secundară departe de agitația urbană, dar cu acces relativ ușor la facilități și servicii. Este o opțiune excelentă pentru amatorii de golf, dat fiindcă se află la distanță scurtă de unele dintre cele mai prestigioase cluburi de golf din regiune. De asemenea, proprietatea răspunde nevoilor celor care apreciază intimitatea și liniștea, fără a dori să fie complet izolați. Având în vedere că localitatea Benahavís este o comunitate internațională, cu o populație diversă și numeroase evenimente culturale pe parcursul anului, rezidenții se pot bucura de un echilibru între viața socială și intimitate. Pentru investitorii care caută o proprietate pe care să o închirieze pe termen scurt, acest penthouse reprezintă o opțiune atractivă, datorită proximității față de terenurile de golf și coastă. Este important de menționat că această proprietate nu este ideală pentru cei care nu dețin un vehicul sau pentru persoanele în vârstă care ar putea avea dificultăți în a naviga pe drumurile montane din zonă.
Acest penthouse duplex prezintă o calitate superioară a finisajelor, menținând un standard excelent în ciuda anilor de la construcție. Pardoselile din marmură din întreaga locuință oferă o senzație de lux și sunt durabile în timp, potrivite pentru clima mediteraneană. Sistemul de aer condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului, în timp ce geamurile duble contribuie la izolație termică și fonică. Băile sunt finisate cu materiale moderne și accesorii de calitate, având un design funcțional care optimizează spațiul. Bucătăria este complet echipată, cu electrocasnice integrate și spațiu de depozitare generos, ceea ce o face practică pentru utilizare zilnică sau pentru întâmpinarea oaspeților. Terapia spațioasă și dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare. Terasa privată de 43 m², accesibilă din living printr-uși de sticlă, este finisată cu materiale rezistente la condițiile meteorologice, asigurând o utilizare pe tot parcursul anului. Sistemul de jaluzele electrice și obloanele de securitate adaugă un plus de funcționalitate și siguranță. În ansamblu, finisajele reflectă o atenție la detalii și un angajament față de calitate, făcând această proprietate pregătită pentru a fi locuită imediat, fără a necesita investiții semnificative în reparații sau modernizări.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de €685,000, plasându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Benahavís. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Altura 160 (de la €599,000) și Azurean Marbella (de la €707,972), acesta oferă un raport echilibrat între preț și facilități. Proprietatea, având o suprafață totală de 156 m² și o terasă de 43 m², reprezintă o investiție competitivă pentru cei care caută o reședință de vacanță sau secundară într-o zonă exclusivistă, cunoscută pentru terenurile sale de golf și stilul de viață rafinat.
Viața în acest penthouse duplex din Benahavís se desfășoară într-un ritm mai lent, caracteristic unei zone rurale. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, admirând priveliștea panoramică a munților sau a terenurilor de golf înconjurătoare. Datorită orientării spre vest, după-amiezile sunt iluminate generos de soare, făcând din terasă un loc adecvat pentru relaxare sau mese în aer liber. Pentru nevoile zilnice, cum ar fi cumpărăturile sau vizitele la farmacie, este necesară utilizarea mașinii, supermarketul cel mai apropiat aflându-se la 4 km. Cu toate acestea, facilitățile esențiale precum farmacia și restaurantele se găsesc la o distanță scurtă de mers cu mașina. Seara, atmosfera liniștită a localității oferă o evadare din agitația orașelor mai mari, precum Marbella sau Estepona. Weekendurile pot fi dedicate golfului, având acces la câteva dintre cele mai prestigioase cluburi din regiune în doar câteva minute de mers cu mașina. Alternativ, plajele din apropiere sunt accesibile pentru o zi la soare și mare, urmată de întoarcerea la liniștea reședinței. Locuința funcționează ca o bază perfectă pentru explorarea regiunii sau pur și simplu pentru a se bucura de viața la un ritm mai relaxat.
Viața în împrejurimile acestui penthouse este caracterizată de un echilibru între izolare rurală și acces la facilități moderne. Proprietatea este situată în Benahavís, un sat montan la doar 7 km de coastă, oferind rezidenților posibilitatea de a se bucura atât de peisajele naturale, cât și de atracțiile litoralului. Orașele mari precum Marbella (la 14 km) și Estepona sunt ușor accesibile cu mașina, oferind o gamă largă de servicii, magazine, restaurante și viață nocturnă. Infrastructura locală include facilități esențiale precum farmacia, restaurantele, băncile și cafenelele, toate aflate la o distanță scurtă de mers cu mașina. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital se află la 6.7 km, iar pentru nevoi educaționale, există o școală primară în localitate. Rețeaua de transport public este limitată, cu o singură linie de autobuz, ceea ce face ca posesia unei mașini să fie esențială pentru mobilitatea zilnică. Atmosfera generală a zonei este liniștită și sigură, cu o populație de aproximativ 9.472 de locuitori. Comunitatea internațională prezentă în Benahavís contribuie la un mediu multicultural și deschis. Deși zona are un caracter predominant rezidențial și rural, există numeroase activități recreative disponibile, de la golf la drumeții în munții înconjurători, oferind un stil de viață activ dar relaxat.
Pe harta regiunii, Benahavís apare ca un punct de referință în interiorul teritoriului, la doar 7 km de coasta mediteraneană. Proprietatea este amplasată în partea de vest a localității, aproape de terenurile de golf La Zagaleta și Marbella Club Golf Resort. Harta evidențiază accesul ușor la Marbella (la 14 km est) și Estepona (la vest), precum și distanța scurtă până la plajele din sud. Poziția elevată a localității este vizibilă prin contururile topografice care arată o creștere graduală a altitudinii de la coastă către zona unde este situată proprietatea.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís este poziționată strategic între trei centre urbane importante: Marbella (la 14 km), Estepona și Ronda, formând un triunghi geografic care oferă acces la diverse facilități și experiențe. La 14 km de Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe de pe Costa del Sol, Benahavís beneficiază de proximitatea față de magazinele de lux, restaurantele rafinate și viața vibrantă de resort, păstrând în același timp caracterul său rural autentic. Față de orașul mai mare Málaga (60 km), capitala provinciei, Benahavís oferă o alternativă mai liniștită și exclusivistă, dar cu acces relativ facil la aeroportul internațional și la facilitățile culturale și economice ale unui oraș mare. Algeciras (56 km), un port important și centru comercial, este, de asemenea, accesibil pentru cumpărături sau afaceri. În cadrul regiunii mai largi a Costa del Sol, Benahavís este considerată o enclavă premium, datorită peisajului său natural, terenurilor de golf de elită și comunității internaționale. Această poziționare între mediul rural și urban, între natură și lux, conferă localității un caracter distinctiv care o diferențiază de alte destinații de pe coastă.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la o distanță de aproximativ 7 km, accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 48 km, ceea ce înseamnă o călătorie de aproximativ 40-50 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Pentru cei care preferă aeroportul Gibraltar, acesta se află la o distanță similară. Terenurile de golf reprezintă un avantaj major al acestei proprietăți, cu La Zagaleta Country Club la doar 1.9 km, Marbella Club Golf Resort la 2.6 km și El Higueral Golf la 3.1 km, toate accesibile în 5-10 minute cu mașina. Aceste cluburi oferă facilități de elită și sunt considerate printre cele mai bune din Spania. Marina Puerto Deportivo José Banus, cunoscută pentru magazinele de lux și restaurantele sale, se află la 8.8 km, oferind opțiuni de divertisment și cumpărături de înaltă clasă. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketul cel mai apropiat este la 4 km, iar farmacia la doar 362 m. Spitalul cel mai apropiat este la 6.7 km, asigurând acces rapid la servicii medicale în caz de urgență.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Amplasată la o altitudine de 123 de metri deasupra nivelului mării, localitatea beneficiază de briza marină care atenuează căldura excesivă în lunile de vară. Zona primește în medie peste 300 de zile de soare pe an, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Înălțimea moderată și amplasarea între munți oferă protecție împotriva vânturilor puternice, creând un microclimat plăcut. Peisajul natural din jur este caracterizat de dealuri acoperite cu vegetație mediteraneană, pini și măslini sălbatici, oferind un contrast frumos cu albastrul Mării Mediteranei vizibilă de la distanță. Această combinație de elemente geografice creează un mediu ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la drumeții la observarea naturii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 km și oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru înot și sporturi nautice. Aceste plaje sunt bine întreținute și oferă facilități de bază pentru vizitatori. Deși nu au primit încă steagul albastru, ele sunt cunoscute pentru calitatea apei și atmosfera mai liniștită comparativ cu plajele mai aglomerate din Marbella. Activitatea de recreere dominantă în zona Benahavís este golful, cu acces la câteva dintre cele mai prestigioase cluburi din Spania. La Zagaleta Country Club, la doar 1.9 km, este considerat unul dintre cele mai exclusive terenuri de golf din Europa, în timp ce Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf oferă alternative excelente la distanțe similare. Aceste cluburi nu oferă doar terenuri de golf de înaltă calitate, ci și facilități premium precum restaurante, spa-uri și cluburi sociale. Pentru alte activități sportive, Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) și Piscinas Municipales (1.0 km) oferă opțiuni pentru exerciții fizice și înot în interior. În plus, există numeroase trasee pentru drumeții în munții înconjurători, permițând explorarea peisajului natural al regiunii. În total, există 25 de facilități sportive în zona imediată, oferind o gamă largă de opțiuni pentru un stil de viață activ.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționată strategic între trei centre urbane importante: Marbella (la 14 km), Estepona și Ronda, formând un triunghi geografic care oferă acces la diverse facilități și experiențe. La 14 km de Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe de pe Costa del Sol, Benahavís beneficiază de proximitatea față de magazinele de lux, restaurantele rafinate și viața vibrantă de resort, păstrând în același timp caracterul său rural autentic. Față de orașul mai mare Málaga (60 km), capitala provinciei, Benahavís oferă o alternativă mai liniștită și exclusivistă, dar cu acces relativ facil la aeroportul internațional și la facilitățile culturale și economice ale unui oraș mare. Algeciras (56 km), un port important și centru comercial, este, de asemenea, accesibil pentru cumpărături sau afaceri. În cadrul regiunii mai largi a Costa del Sol, Benahavís este considerată o enclavă premium, datorită peisajului său natural, terenurilor de golf de elită și comunității internaționale. Această poziționare între mediul rural și urban, între natură și lux, conferă localității un caracter distinctiv care o diferențiază de alte destinații de pe coastă.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID