Tento penthouse duplex sa nachádza v Benahavís, horskej obci v provincii Málaga, len 7 km od pobrežia Costa del Sol. S výmerou 156 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne, so západnou orientáciou zabezpečujúcou popoludňajšie slnko. Vlastníctvo sa vyznačuje výhľadmi na more, hory a blízke golfové ihriská, čo odráža geografickú polohu medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Jedná sa o dokončenú nehnuteľnosť s komunitným bazénom, garážou a záhradou.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v Benahavíse sa tento penthouse umiestňuje v strednej až vyššej cenovej kategórii. Altura 160 v Benahavíse začína na cene €599,000, čo je o €86,000 menej, zatiaľ čo Azurean Marbella v Benahavíse začínajú na €707,972, čo je o €22,972 viac. Marbella Club Hills Phase 2 v Benahavíse, ktorý začínajú na €840,000, predstavuje ešte vyšší segment trhu. Tento penthouse konkuruje hlavne vďaka svojej polohe v blízkosti golfových ihrísk a kombinácii vidieckeho pokoja s prístupom k pobrežným službam. Oblasť Benahavís si v porovnaní s priamym pobrežím udržiava vyššiu hodnotu vzhľadom na exkluzivitu a nižšiu hustotu osídlenia, čo ju odlišuje od masívnejšie rozvinutých pobrežných rezortov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je situovaný vnútrozemsky v kludnej vidieckej oblasti Benahavís, v bezprostrednej blízkosti niekoľkých prestížnych golfových klubov. Nachádza sa v nadmorskej výške 123 metrov, čo poskytuje vyváženú kombináciu prístupu k pobrežiu a horského prostredia. Poloha ponúka súkromie pri zachovaní dosahu ku kľúčovým službám v regióne Costa del Sol.
Tento dvojpodlažný penthouse splňa potreby pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie s dostatkom priestoru a vonkajšej terasy. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre komfortné bývanie, zatiaľ čo 43 m² terasa ponúka priestor pre oddych a zábavu na čerstvom vzduchu. Vonkajšie vybavenie komunity pridáva hodnotu pre tých, ktorí preferujú nízkoudržbové bývanie s prístupom k vybaveniu.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť s overenou konštrukčnou kvalitou. V súčasnosti sa nachádza v stave pripravenom na obývanie, bez akejkoľvek výstavby alebo renovačných prác. Budova je v dobrom stave, čo je potvrdené jej klasifikáciou ako vynikajúceho stavu v databáze nehnuteľností.
Tento penthouse neponúka prvovýbavu nábytku ani nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži. Nedostáva sa mu vykurovanie okrem klimatizácie, čo môže byť obmedzením počas chladnejších zimných mesiacov. Projekt tiež nie je v novom stave výstavby, čo znamená, že nevyužíva najnovšie energetickej normy, ktoré by mohli byť dostupné v modernejších projektoch.
Tento penthouse je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie v kludnej oblasti s prístupom k golfovým aktivitam. Je to ideálne pre tých, ktorí už majú hlavné bývanie inde a hľadajú druhý domov pre oddych a dovolenky. Tiež sa hodí pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a chcú si udržať spojenie s medzinárodnou komunitou v oblasti. Vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk je to atraktívna voľba pre golfových nadšencov. Vlastníctvo auta je však nevyhnutné pre denné presuny a prístup k službám, čo sa hodí pre tých, ktorí si autom popri cestovaní radi objavujú okolie.
Tento penthouse sa vyznačuje kvalitnou úpravou s mramorovými podlahami, plne vybavenou kuchyňou a klimatizáciou pre celoročný komfort. Dvojité sklenné okná a elektrické rolety prispievajú k energetickej efektívnosti a bezpečnosti. Vybavenie zahŕňa zabudované šatníky a en-suite kúpeľňu, čo zvyšuje funkčnosť a komfort. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na využitie stredomorského klíma, so slnečníkom a krytou terasou pre ochranu pred letným slnkom. Kvalita povrchových úprav je opísaná ako vynikajúca, čo zodpovedá štandardu očakávanému v tejto cenovej kategórii v oblasti Benahavís.
Tento penthouse duplex je k dispozícii za cenu od €685,000. Cena odráža jeho veľkosť (156 m²), polohu v Benahavís a vybavenie vrátane terasy (43 m²) a výhľadov. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti sa nachádza v strednej cenovej kategórii. Cena zahŕňa prístup k spoločným vybaveniam ako bazén, záhrada a parkovanie, čo pridáva hodnotu vzhľadom na prevádzkové náklady súvisiace s týmito službami.
Denný rytmus v tomto penthouse sa točí okolo využitia jeho priestrannej terasy a výhľadov. Západná orientácia znamená, že popoludnia a večery sú plné slnka, ideálne pre oddych po dni strávenom na blízkych golfových ihriskách alebo pri objavovaní okolitej prírody. Ráno možno začať kávou na terase s výhľadom na hory, nasledovať môže návšteva miestnej pekárne v Benahavís. Popoludní je ideálny čas pre bazén alebo golf, zatiaľ čo večery sa dajú tráviť v miestnych reštauráciách vzdialených len pár minút autom. Táto nehnuteľnosť podporuje pomalší, uvoľnenejší štýl života v porovnaní s rušnejšími pobrežnými oblasťami.
Životné prostredie v Benahavís sa vyznačuje kombináciou vidieckého pokoja a prístupu k mestským službám. V obci sa nachádza 14 reštaurácií, 4 kaviarne, 3 banky a 1 lekáreň v dosahu 2 km, čo zabezpečuje základné služby v dochádzkovej vzdialenosti. Supermarkety sú vzdialené 4 km, zatiaľ čo nemocnica sa nachádza 6,7 km od nehnuteľnosti. Verejná doprava je obmedzená, čo zdôrazňuje potrebu vlastného auta. Školstvo je reprezentované jednou základnou školou v oblasti, pričom medzinárodné školy sú dostupné v susedných mestách, ako je Medzinárodná škola v Estepone (5,8 km).
Mapa zobrazuje polohu penthousu v Benahavís v provincii Málaga. Strategická pozícia medzi pobrežím a vnútrozemím ponúka jedinečnú kombináciu výhľadov na more a hory. Blízkosť golfových rezortov a relatívna vzdialenosť od veľkých miest odráža charakter tohoto horského údolia ako oblasti s vyššou súkromnou hodnotou a miernejším tempom života.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi kľúčovými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km, 147,958 obyvateľov), Esteponou a Rondou. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a zariadenia väčších miest pri zachovaní vidieckej atmosféry. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami a golfovými klubmi, ktoré pritiahujú medzinárodnú komunitu. S rozlohou 145 km² a len 9,472 obyvateľmi (2025) si Benahavís zachováva nízku hustotu osídlenia a prírodný charakter, čo ju odlišuje od husto osídlených pobrežných oblastí.
Prístup k kľúčovým službám vyžaduje prepravné prostriedky. Najbližšie pláže (Playa del Saladillo a Playa Isdabe) sú vzdialené 7 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vzdialené 49 km. Golfové ihriská sú hlavnou atrakciou oblasti, s La Zagaleta Country Club len 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km od penthousu. Veľkým mestám ako Marbella (14 km) a Estepona sa ľahko dostanete autom po dobre udržiavaných cestách.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotným rozmedzím 12-26°C počas roka. Nadmorská výška 123 metrov prispieva k miernemu klimatu bez extrémnych horúčavin typických pre nižšie pobrežné oblasti. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C, čo umožňuje plávanie od júna do septembra. Ročne je v oblasti približne 300 slnečných dní, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a využitie terasy počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v oblasti zahŕňajú blízkosť viacerých pláží, pričom najbližšie sú Playa del Saladillo a Playa Isdabe vzdialené 7 km. Tieto pláže ponúkajú tradičné stredomorské prostredie s pieskom a možnosťami na vodné športy. Hlavnou atrakciou pre obyvateľov sú však blízkke golfové ihriská - La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, všetky v dosahu 3 km. V obci je 25 športových zariadení vrátane mestských športovísk, telocviční a plavární, čo ponúka rôzne možnosti pre aktívny životný štýl. Jachtový prístav Puerto Deportivo José Banus je vzdialený 8,8 km.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi kľúčovými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km, 147,958 obyvateľov), Esteponou a Rondou. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a zariadenia väčších miest pri zachovaní vidieckej atmosféry. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami a golfovými klubmi, ktoré pritiahujú medzinárodnú komunitu. S rozlohou 145 km² a len 9,472 obyvateľmi (2025) si Benahavís zachováva nízku hustotu osídlenia a prírodný charakter, čo ju odlišuje od husto osídlených pobrežných oblastí.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID