Duplex penthouse u Benahavísu, Malaga, površine 156 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten u planinskom okruženju, nudi pogled na more, planine i golf teren. Ima zajednički bazen, garažu i vrt. Orijentiran je prema zapadu, što pruža prekrasne zalaske sunca. Zgrada je dovršena 1970. godine, ali nalazi se u odličnom stanju.
U usporedbi s ostalim projektima u Benahavísu, ovaj penthouse nema izuzetno visoku cijenu od 685.000 €. Na primjer, Altura 160 u istom području počinje od 599.000 €, ali nema isti nivo luksuza i položaja. Azurean Marbella također u Benahavísu ima cijene od 707.972 €, što je više, ali nudi više sadržaja. Marbella Club Hills Phase 2, s cijenama od 840.000 €, predstavlja višu kategoriju s ekskluzivnijim sadržajima. Prednost ovog penthousea je njegova stvarna vrijednost - dobro održavan stariji objekt u prestižnoj lokaciji, s pogledom koji se ne može kupiti u novijim projektima. Dok neki noviji projekt nude više zajedničkih sadržaja, ovaj penthouse nudi autentičniji doživljaj Benahavísa s većom privatnošću i zrelom okolinom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Benahavísu, planinskom selu između Marbelle, Esteponae i Rondon, 7 kilometara od obale. U blizini su elitni golf klubovi La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Lokacija nudi privatnost i mir, a istovremeno je blizu obalnih gradova i njihovih sadržaja.
Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice čine ovaj penthouse pogodnim za parove ili manje obitelji. Velika terasa od 43 m² pruža dodatni prostor za opuštanje i zabavu. Uključena klima uređaja, ugrađeni ormari i opremljena kuhinja zadovoljavaju dnevne potrebe modernog življenja.
Zgrada je izgrađena 1970. godine, što je značajno za stariju arhitekturu regije. Unatoč godinama, nekretnina je očuvana i nalazi se u odličnom stanju, što svjedoči o kvaliteti izvorne gradnje. Nema aktivnih građevinskih radova, pa je nekretnina spremna za useljenje bez očekivanja.
Zbog položaja u planinskom području, automobil je neophodan za svakodnevno kretanje i pristup sadržajima. Nema izravnog pristupa plaži pješice. Zgrada nije nova, što može značiti veće troškove održavanja u budućnosti. Udaljenost od većih gradova zahtijeva planiranje za svakodnevne aktivnosti.
Ovaj penthouse pogodan je za kupce koji traže mirniji način života bez udaljavanja od mediteranskih užitaka. Ako volite golf, blizina nekoliko elitnih golf klubova čini ovu nekretninu idealnom. Za parove ili manje obitelji koje traže drugi dom u Španjolskoj, ovo pruža dovoljno prostora za udoban život. Također je prikladan za one koji cijene privatnost i planinsku atmosferu, a žele imati brz pristup obalnim gradovima i plažama. Ako ste umirovljenik koji želi provesti vrijeme u sunčanoj Španjolskoj s mogućnošću bavljenja golfom ili opuštanjem na terasi s pogledom, ova nekretnina nudi sve to. Investitori koji prepoznaju potencijal nekretnina u Benahavísu, poznatom po svojim ekskluzivnim naseljima, mogu pronaći vrijednost u ovoj ponudi.
Nekretnina ima odlično stanje održavanja unatoč godinama gradnje. Podovi su od mramora, što ukazuje na kvalitetnu izvedbu. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima, a kupaone su moderno renovirane s kvalitetnom sanitarijom. Prozori su dvostruki, što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje buku izvana. Ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu. Postoje električne žaluzine koje omogućuju jednostavno upravljanje svjetlom i privatnošću. Na terasi su staklena vrata koja omogućuju nesmetan pogled na okolicu. Sustav klimatizacije osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zajednički prostori poput bazena i vrlo održavani, što svjedoči o dobrom upravljanju zgradom.
Cijena od 685.000 € odražava vrijednost nekretnine u elitnoj lokaciji Benahavís. U usporedbi s drugim penthouseovima u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu od 156 m² stambenog prostora i dodatnih 43 m² terase. U obližnjim projektima poput Altura 160 cijene počinju od 599.000 €, dok su u Azurean Marbella i Marbella Club Hills cijene više, od 707.972 € do 840.000 €.
Život u ovom penthouseu u Benahavísu nudi jedinstvenu kombinaciju planinskog mira i blizine mediteranskih užitaka. Sjedeći na terasi s jutarnjom kavom, možete uživati u pogledu na golfske terene i okolinu. Nakon podneva, kad sunce grije, zajednički bazen postaje središte druženja. Popodne su idealna za izlete do obale, udaljene samo 7 kilometara, gdje možete provesti vrijeme na plaži ili šetati uz more. U večernjim satima, lokalni restorani u Benahavísu nude autentične andaluzijske specijalitete. Vikendom moguće je posjetiti obližnje Marbellu ili Esteponu za kupnju ili kulturne sadržaje. Zbog blizine nekoliko elitnih golf klubova, dane možete provesti igrajući golf u jednom od najprestižnijih okruženja u Španjolskoj.
Benahavís nudi dobru ravnotežu između ruralnog života i pristupa modernim sadržajima. U selu postoji osnovna škola, ljekarna i nekoliko restorana. Za opsežniju kupnju ili specijalizirane usluge, potrebno je posjetiti obližnje Marbellu, udaljenu 14 km. Ljekarna je na samo 362 metara od nekretnine, a najbliži supermarket na 4 km. Javni prijevoz je ograničen s samo jednom linijom, što automobil čini neophodnim. Zračna luka Malaga udaljena je 48 km, dok je Gibraltar 49 km dalje. U blizini se nalaze dvije međunarodne škole, od kojih je International School of Estepona udaljena 5,8 km.
Karta pokazuje Benahavís smješten u unutrašnjosti, planinsko područje između Marbelle i Esteponae. Nekretnina se nalazi blizu golf klubova La Zagaleta i Marbella Club, s pogledom na obalni pojas koji je vidljiv u daljini. Glavna prometnica povezuje Benahavís s obalnom cestom A-7, koja pruža pristup ostatku Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima strateški položaj između većih gradova na Costa del Solu. Nalazi se 14 km od Marbelle, jednog od najprestižnijih turističkih odredišta Španjolske. Estepona je također blizu, oko 10 km dalje. Daljnji gradovi u regiji uključuju Algeciras na 56 km i Málagu na 60 km. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijoj planinskoj atmosferi, a istovremeno imaju brz pristup svim sadržajima koje nude veći gradovi.
Plaže su na oko 7 kilometara, s Playa del Saladillo i Playa Isdabe kao najbližim opcijama. Do tih plaža može se doći automobilom za približno 15 minuta. Luka Puerto Deportivo José Banus udaljena je 8,8 km, nudi ekskluzivne restorane, trgovine i zabavu. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 48 km dalje, oko 40 minuta vožnje. Golf tereni su izuzetno blizu - La Zagaleta Country Club na 1,9 km, Marbella Club Golf Resort na 2,6 km i El Higueral Golf na 3,1 km. Najbliža bolnica udaljena je 6,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi na 123 metara nadmorske visine, što osigurava ugodnije temperature tijekom ljetnih mjeseca u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 26°C i zimskim od oko 12°C. Regija ima oko 300 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Planinski položaj pruža prirodnu zaštitu od jakih vjetrova koji ponekad pogađaju obalna područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se nekoliki plaža, od kojih su Playa del Saladillo i Playa Isdabe najbliže, na oko 7 km udaljenosti. Ove plaže nisu pretrpane, pružajući ugodno okruženje za opuštanje. Za golf entuzijaste, ovo je pravi raj - s tri elitna kluba u radijusu od 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Pored golfa, u blizini se nalazi više sportskih centara, uključujući Pabellon Municipal de Deportes na 0,6 km i općinske bazene na 1 km. Za ljubitelje prirode, u blizini su vidikovci poput Mirador del Tajo del Novio na 0,5 km koji nudi spektakularne poglede na okolicu.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima strateški položaj između većih gradova na Costa del Solu. Nalazi se 14 km od Marbelle, jednog od najprestižnijih turističkih odredišta Španjolske. Estepona je također blizu, oko 10 km dalje. Daljnji gradovi u regiji uključuju Algeciras na 56 km i Málagu na 60 km. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijoj planinskoj atmosferi, a istovremeno imaju brz pristup svim sadržajima koje nude veći gradovi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID