Ta duplex stanovanje v Benahavísu ponuja 156 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v gorskem vasi med Marbello, Estepono in Rondo, 7 km od obale. Nepremičnina ima zahodno orientacijo z razgledi na morje, gore in igrišče za golf. Zgrajena je na dvonadstropni ravni s 43 m² teraso, ki omogoča užitek v sredozemskem podnebju. Lokacija združuje mirno podeželsko atmosfero z bližino mestnih središč in obalnih plaž.
Benahavís je priljubljena lokacija za nakup nepremičnin na Costi del Sol, predvsem zaradi svoje gorske lege in bližine golf klubov. V primerjavi z drugimi projekti v isti regiji: Altura 160, ki se začne pri 599.000 evrih, je naš projekt nekoliko dražji, vendar ponuja večjo površino (156 m²) in značilnosti kot so terasa z razgledi. Azurean Marbella, s cenami od 707.972 evrov, je v podobnem cenovnem razredu, vendar se naš projekt razlikuje po zasedenosti - to je že dokončana nepremičnina, medtem ko je Azurean Marbella verjetno v gradnji. Marbella Club Hills Phase 2, s cenami od 840.000 evrov, predstavlja višji cenovni segment, kar nakazuje na prednost našega projekta glede razmerja med ceno in vrednostjo. Ključna prednost našega projekta v primerjavi z drugimi je kombinacija že dokončane nepremičnine z odlično lego glede na golf klube in obalo, kar zmanjšuje tveganja povezana z novogradnjami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Benahavís je gorsko mesto v provinci Málaga, med priljubljenimi obalnimi središči Marbella in Estepona. Nahaja se na nadmorski višini 123 metrov in ponuja razgled na okoliške hribe in v daljino na morje. V neposredni bližini so nekateri najboljši golf nasipi v regiji, vključno z La Zagaleta Country Club na samo 1,9 km oddaljenosti. Mesto je od obale oddaljeno 7 km.
To duplex stanovanje ustreza potrebam po prostornem bivanju z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar je primerno za par ali majhno družino. 43 m² terasa ponuja dodatni prostor za oddih in zabavo na prostem. Zahodna orientacija zagotavlja popoldanske in večerne sončne ure. Več različnih razgledov (morje, gore, golf) prispeva k občutku prostornosti in povezave z naravo, kar je pomembno za kakovost bivanja.
Stanovanje je že dokončano in v odličnem stanju, kljub podatkom o gradnji leta 1970, kar kaže na obnovo ali vzdrževanje. Ponuja sodobne funkcije, kot so klimatska naprava, popolnoma opremljena kuhinja, dvojno steklo in električne rolete. Skupni bazen in garaža so del kompleksa. Lastnina prikazuje vzdrževane značilnosti in sodobne prefinjene elemente, ki ustrezajo sedanjim standardom bivanja.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen približno 7 km od obalnih območij. Ker gre za stanovanje, nima zasebnega vrta, temveč le skupne vrtove in teraso. Lokacija zahteva avtomobil za vsakodnevno prevozovanje, saj je javni prevoz omejen na le eno linijo. Stanovanje je v večstanovanjskem kompleksu, kar lahko omejuje zasebnost v primerjavi s samostoječimi hišami.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče na Španskem in želijo kombinacijo mirnega življenja na podeželju z možnostjo aktivnega dopolnila. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več eminentnih igrišč. Primerno je tudi za tiste, ki želijo ubežnosti gnetežnih obalnih središč, vendar še vedno želijo imeti dostop do njih. Za delno preseljence, ki delajo od doma, je ta lokacija primerna zaradi dobre internetne povezave in mirnega okolja za delo. Družine z otroki lahko izkoristijo bližino mednarodnih šol v okolici, kot je The International School of Estepona, oddaljena 5,8 km. Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki si prizadevajo za uravnoteženo življenje med naravo in dostopom do urbanih ugodnosti.
Stanovanje odlikujejo kvalitetni materiali in fin izdel, kot je razvidno iz marmornatih tal, dvojno steklenih oken in dobro izdelanih notranjih prostorov. Klima naprava zagotavlja udobje v vročih poletnih mesecih, medtem ko električni roleti prispevajo k varčnosti z energijo in zasebnosti. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi napravami, kar omogoča nemoten življenjski slog. Stanovanje ima vgradovine omaram, kar maksimizira shranjevalni prostor. Terase so zasnovane tako, da izkoristijo zahodno orientacijo in razgledne točke. Vse te značilnosti kažejo na skrbno načrtovanje in izvedbo, ki sledi standardom za kvalitetno bivanje v mediteranskem okolju. Ohranjeno stanje nepremičnine kljub letu izgradnje priča o dobrem vzdrževanju in morebitnih nadgradnjah skozi leta.
Cena te nepremičnine je začetnih 685.000 evrov za duplex stanovanje s 156 m² bivalnega prostora. V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu je ta cena v srednjem razredu. Za primerjavo, stanovanja v Altura 160 se začnejo pri 599.000 evrih, Azurean Marbella pri 707.972 evrih, Marbella Club Hills Phase 2 pa pri 840.000 evrih. Cena vključuje uporabo skupnih prostorov kot so bazen in garaža, kar predstavlja dodano vrednost. Lokacija v bližini priljubljenih golf nasipov in razgledi pripomorejo k vrednosti nepremičnine na dolgi rok.
To stanovanje ponova življenjski slog, ki združuje mir podeželja z bližino urbanih središč. Življenje v Benahavísu poteka v počasnejšem ritmu, značilnem za andaluzijska gorska mesta. Jutranja kava na terasi z razgledom na gore lahko postane vsakodnevna navada. Zaradi bližine igrišč za golf (najbližje je 1,9 km stran) je lokacija primerna za ljubitelje tega športa. Za nakupe in obiske restavracij se lahko uporabi bližnja mesta Marbella ali Estepona, ki sta oddaljeni približno 15-20 minut vožnje. Poletne večere so idealni za uživanje na terasi, zahvaljujoč zahodni orientaciji in razgledom na sončni zahod. Otoški značaj mesta Benahavís ohranja tradicionalno špansko atmosfero, medtem ko bližnje obalno območje Costa del Sol ponuja vse sodobne ugodnosti. Ta kombinacija podeželskega miru in dostopnosti do zabaviščnih možnosti ustvarja edinstven življenjski ritem za prebivalce.
Življenje v okolici Benahavís združuje podeželsko atmosfero z dostopnostjo do mestnih središč. Oddaljenost od Marbelle je 14 km, kar je približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Do obalnih plaž je približno 7 km. V neposredni bližini so trije pomembni golf klubi: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Za dnevne potrebe so v dosegu lekarne, restavracije in trgovine, z najbližjo supermarketo na 4,0 km. Bolnišnica je oddaljena 6,7 km. Lokacija omogoča življenjski slog, ki združuje mir podeželja z možnostjo hitrega dostopa do mestnih središč, kjer se lahko izkoristijo številne storitve, zabava in kulinariske ponudbe.
Ta zemljevid prikazuje lego stanovanja v Benahavísu, ki se nahaja med obalnimi središči Marbella in Estepona. Vidne so bližnje golf klubi in glavne cestne povezave do obalnega območja in mestnih središč. Gorska lega mesta ponuja razgled na obalo in okoliške hribe. Z zemljevidom je razvidna razdalja do ključnih destinacij v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je strateško lociran med tremi pomembnimi andaluzijskimi središči: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Nahaja se v goratem delu province Málaga, na polpoti med obalnim območjem Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalnih mest v okviru 15-20 minut vožnje, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Primerjava z drugimi mesti v regiji: Marbella (147.958 prebivalcev) ponuja urbane ugodnosti, Algeciras (56 km) je pomembno pristanišče, Málaga (60 km, 579.076 prebivalcev) pa glavno mestno središče province z mednarodnim letališčem. Ta lokacija združuje prednosti podeželja z dostopnostjo do mestnih središč.
Oddaljenost do najbližjih plaž je približno 7 km, vključno s Playa del Saladillo in Playa Isdabe. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, kar predstavlja približno 40-45 minut vožnje. Do Marbelle, glavnega mestnega središča v regiji, je 14 km. Za ljubitelje golfa so trije klubi v neposredni bližini: La Zagaleta Country Club na 1,9 km, Marbella Club Golf Resort na 2,6 km in El Higueral Golf na 3,1 km. Do športnih objektov, kot so Pabellon Municipal de Deportes in mestni bazeni, je manj kot 1 km. Lokacija zahteva lasten prevoz, saj javni potniški promet ni dobro razvit.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja na nadmorski višini 123 metrov, kar prispeva prijetnejšim temperaturam poleti v primerjavi z nižinskimi obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z mesečnimi temperaturami, ki segajo od 12°C pozimi do 26°C poleti. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Lokacija ponuja približno 300 sončnih dni na leto, kar je značilno za to regijo. Gorska lega zagotavlja prijetnejše podnebje poleti in manj vlažnosti v primerjavi z obalnimi območji. Zahodna orientacija stanovanja omogoča užitek v soncu popoldne in zvečer, kar je idealno za terase in bivalne prostore.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, oddaljene približno 7 km. Te plaže nudijo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. Pomembnejša značilnost lokacije je bližina elitnih golf klubov: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). V neposredni bližini so številni športni objekti, vključno z mestno športno dvorano Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), fitnesom Gymnasio Municipal (0,7 km) in odprtim bazenom Piscinas Municipales (1,0 km). V okoliškem hribovitem terenu so tudi različni izhodiščni punti za pohodništvo in sprehode, ki omogočajo odkrivanje lokalne narave in razglednih točk.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med tremi pomembnimi andaluzijskimi središči: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. Nahaja se v goratem delu province Málaga, na polpoti med obalnim območjem Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalnih mest v okviru 15-20 minut vožnje, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Primerjava z drugimi mesti v regiji: Marbella (147.958 prebivalcev) ponuja urbane ugodnosti, Algeciras (56 km) je pomembno pristanišče, Málaga (60 km, 579.076 prebivalcev) pa glavno mestno središče province z mednarodnim letališčem. Ta lokacija združuje prednosti podeželja z dostopnostjo do mestnih središč.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID