Penthouse Duplex w Benahavís to luksusowy apartament położony w malowniczej, górskiej okolicy na Costa del Sol. Znajduje się w spokojnej, wiejskiej atmosferze, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża i renomowanych pól golfowych. Nieruchomość o powierzchni 156 m² oferuje przestronne dwie sypialnie i dwie łazienki, zachowując doskonały stan techniczny mimo daty ukończenia w 1970 roku. Z tarasów roztacza się panoramiczny widok na morze, góry, pole golfowe i tereny zielone, co tworzy unikalne połączenie naturalnego piękna i komfortu.
W porównaniu z innymi projektami w Benahavís, prezentowany penthouse oferuje atrakcyjny stosunek ceny do jakości. Podczas gdy Altura 160 rozpoczyna się od €599,000, ale zazwyczaj oferuje mniejszą powierzchnię i mniej panoramicznych widoków, prezentowana nieruchomość o powierzchni 156 m² za €685,000 przedstawia się korzystnie. W porównaniu z droższymi opcjami jak Azurean Marbella (od €707,972) czy Marbella Club Hills Phase 2 (od €840,000), ten penthouse oferuje podobny standard i lokalizację przy niższej cenie. W kontekście całej Costa del Sol, Benahavís wyróżnia się jako bardziej ekskluzywna, mniej zurbanizowana alternatywa dla zatłoczonych nadbrzeżnych kurortów, oferując autentyczniejsze doświadczenie andaluzyjskie przy zachowaniu dostępu do luksusowych udogodnień, takich jak pola golfowe najwyższej klasy. W przeciwieństwie do apartamentów w centrum Marbelli czy Puerto Banús, ta nieruchomość oferuje więcej przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, co dla wielu nabywców stanowi kluczową wartość.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Benahavís, górskiej wiosce położonej między Marbellą, Esteponą a Rondą. Lokalizacja oferuje charakterystyczny dla tej części Andaluzji spokój, jednocześnie zapewniając dostęp do kluczowych punktów w regionie. Znajduje się na wysokości 123 metrów nad poziomem morza, co korzystnie wpływa na klimat i widoki.
Apartament doskonale odpowiada potrzebom osób szukających połączenia komfortu z dostępem do rekreacji golfowej. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla pary lub małej rodziny, a panoramiczne tarasy o powierzchni 43 m² pozwalają na pełne wykorzystanie śródziemnomorskiego klimatu do relaksu na świeżym powietrzu przez większość roku.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że jest to ukończona inwestycja gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Budynek znajduje się w doskonałym stanie technicznym, co świadczy o odpowiedniej konserwacji i dbałości o common areas przez wspólnotę mieszkaniową.
Nieruchomość jest położona w terenie o znacznym nachyleniu, co może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu jako podstawowego środka transportu ze względu na ograniczoną dostępność komunikacji publicznej i odległość od podstawowych usług. Budynek nie posiada windy, co może być istotne przy przeprowadzce na wyższe piętra.
Ten apartament szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, którzy cenią spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury. Jest idealnym wyborem dla miłośników golfa dzięki bezpośredniemu dostępowi do kilku prestiżowych pól golfowych w promieniu kilku kilometrów. Pary bez dzieci lub małe rodziny znajdą tu przestronne i funkcjonalne rozwiązania do życia. Osoby pragnące uciec od zgiełku turystycznych kurortów, jednocześnie mając możliwość szybkiego dotarcia do plaż i miast takich jak Marbella, docenią tę lokalizację. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w stabilnej wartości nieruchomości w tej ekskluzywnej górskiej okolicy, popularnej wśród międzynarodowej klienteli.
Apartament utrzymany jest w doskonałym stanie technicznym, co jest niezwykłe jak na budynek z 1970 roku, co świadczy o wysokiej jakości pierwotnej konstrukcji i późniejszej konserwacji. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu w hiszpańskim klimacie. Podłogi wykonane z marmuru podnoszą walory estetyczne i ułatwiają utrzymanie czystości w klimacie śródziemnomorskim. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie ważne w górskiej lokalizacji, gdzie wieją wiatry. Apartament posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz zabudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Elektrycznie sterowane rolety i żaluzje dodają komfortu użytkowania, szczególnie w gorące letnie dni.
Cena Penthouse Duplex wynosi €685,000, co stanowi atrakcyjną ofertę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. W okolicy znajdują się inne projekty o wyższych cenach, takie jak Azurean Marbella (od €707,972) czy Marbella Club Hills Phase 2 (od €840,000), co sprawia, że prezentowany apartament jest wyceniony konkurencyjnie. Cena obejmuje przestronną powierzchnię mieszkalną 156 m² oraz taras 43 m², co daje łączną powierzchnię użytkową około 200 m² w cenie €3,425 za metr kwadratowy.
Benahavís to miejsce, gdzie codzienne życie płynie w spokojniejszym tempie niż w turystycznych kurortach nadbrzeżnych. Mieszkańcy cenią sobie bliskość natury, bezpieczeństwo i intymność, jednocześnie mając dostęp do udogodnień w pobliskich miastach. Typowy dzień może rozpocząć się od śniadania na tarasie z widokiem na góry, po południu można skorzystać z pobliskich pól golfowych lub basenu wspólnotowego, a wieczorem zrelaksować się w jednej z lokalnych restauracji serwujących tradycyjne dania andaluzyjskie. Choć wymaga to regularnego podróżowania samochodem, wielu mieszkańców postrzega to jako korzyść - możliwość mieszkania w spokojniejszej okolicy przy jednoczesnym dostępie do tętniących życiem nadbrzeżnych miast whenever they wish.
Benahavís, mimo położenia w górach, oferuje dobre połączenie z kluczowymi punktami regionu. Marbella, ważne centrum handlowe i usługowe, znajduje się zaledwie 14 km od nieruchomości. Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 45 minut, co jest akceptowalne zarówno dla regularnych podróży, jak i przyjazdów gości. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 14 restauracji, co pokazuje rozwiniętą infrastrukturę gastronomiczną mimo wiejskiego charakteru okolicy. Niewielka odległość do apteki (362 m) i stacji ładowania pojazdów elektrycznych (296 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Należy jednak pamiętać, że auto jest tu niezbędne do większości przemieszczeń, szczególnie do większych zakupów, plaż czy innych miast.
Mapa pokazuje górzysty charakter okolicy Benahavís, z nieruchomością położoną na wzgórzu oferującym panoramiczne widoki. Widać na niej strategiczne położenie wioski między Marbellą a Esteponą, z dobrym dostępem do głównych dróg łączących z wybrzeżem i lotniskiem w Maladze. Zaznaczono także pobliskie pola golfowe i plaże, podkreślając rekreacyjny potencjał lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położony między popularnymi kurortami Marbellą (14 km) a Esteponą. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojniejszą, bardziej autentyczną atmosferą hiszpańskiej wioski, jednocześnie mając szybki dostęp do tętniących życiem ośrodków nadbrzeżnych. Wioskę charakteryzuje niska gęstość zaludnienia (ok. 9,5 tys. mieszkańców na powierzchni 145 km²), co daje poczucie przestrzeni i prywatności niedostępne w zatłoczonych kurortach. Położenie w głębi lądu, ale jednocześnie bliskość morza (7 km), tworzy unikalny mikroklimat i krajobraz, który wyróżnia Benahavís na tle innych miejscowości regionu.
Plaże znajdują się w odległości około 7 km, co oznacza około 10-15 minut jazdy samochodem. Najbliższe to Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oferując standardowe udogodnienia plażowe Costa del Sol. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 48 km (direct line), co w praktyce oznacza podróż trwającą 45-60 minut w zależności od natężenia ruchu. Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowo korzystna - trzy prestiżowe pola golfowe znajdują się w promieniu 3,1 km: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Dojazdy do większych miast regionu są również stosunkowo krótkie: 14 km do Marbelli, 56 km do Algeciras i 60 km do Málagi.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Benahavís jest typy dla interiornej Andaluzji, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co tworzy łagodne warunki przez większą część roku. Położenie na wysokości 123 m n.p.m. sprawia, że latem jest nieco chłodniej niż na wybrzeżu, a zimą nieco cieplej niż w wyższych partiach gór. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Duża liczba godzin słonecznych, charakterystyczna dla Costa del Sol, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Zachodnia ekspozycja tarasów oznacza, że apartament otrzymuje słońce głównie po południu i popołudniu, co jest idealne dla osób lubiących relaks na świeżym powietrzu w cieplejszej części dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone o około 7 km. Są to dobrze utrzymane plaże z pełną infrastrukturą, w tym ratownikami, wypożyczalniami leżaków i barami plażowymi. Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna - w promieniu zaledwie 3,1 km znajdują się trzy prestiżowe kluby golfowe: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. W Benahavís dostępnych jest 25 różnego rodzaju obiektów sportowych, w tym Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), siłownia miejska (0,7 km) i baseny miejskie (1,0 km). Region oferuje również liczne szlaki turystyczne w górach, idealne dla miłośników pieszych wędrówek z widokami na wybrzeże i wewnętrzną część Andaluzji.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położony między popularnymi kurortami Marbellą (14 km) a Esteponą. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojniejszą, bardziej autentyczną atmosferą hiszpańskiej wioski, jednocześnie mając szybki dostęp do tętniących życiem ośrodków nadbrzeżnych. Wioskę charakteryzuje niska gęstość zaludnienia (ok. 9,5 tys. mieszkańców na powierzchni 145 km²), co daje poczucie przestrzeni i prywatności niedostępne w zatłoczonych kurortach. Położenie w głębi lądu, ale jednocześnie bliskość morza (7 km), tworzy unikalny mikroklimat i krajobraz, który wyróżnia Benahavís na tle innych miejscowości regionu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID