このベナアビスのペントハックスは、近隣の類似プロジェクトと比較して中間価格帯に位置します。Altura 160プロジェクト（599,000ユーロから）よりは高価格ですが、Azurean Marbella（707,972ユーロから）やMarbella Club Hills Phase 2（840,000ユーロから）よりは手頃です。立地面では、これらのプロジェクトはすべてベナアビス地域にありますが、このペントハックスは特に内陸部のゴルフリゾート環境に重点を置いています。海岸沿いのプロジェクトと比較すると、この物件はより静かで上品な雰囲気を提供しますが、海へのアクセスには車で約15分必要です。マルベージャの市街地にある同様の広さの物件と比較すると、このペントハックスはより広大な自然環境とゴルフ施設へのアクセスという利点がありますが、都市の利便性はやや劣ります。全体として、この物件はゴルフ愛好家で静かな環境を重視する人々にとって、価格と品質のバランスが取れた選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはベナアビスの内陸部に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの中間地点にあります。海岸から7キロメートル、標高123メートルの場所にあり、周囲は山々に囲まれた静かな環境です。最寄りのゴルフコースまでわずか1.9キロメートルの距離にあり、ゴルフリゾートエリア内に位置しています。
この2ベッドルームのデュプレックスは、カップルや小規模な家族に適した居住スペースを提供します。主寝室にはバスルームが付属しており、ゲスト用トイレも備えています。広いリビングエリア、装備の整ったキッチン、そして43平方メートルのテラスが、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに十分な空間を確保しています。
この物件は1970年に完成した既存の住宅であり、新築ではありません。建設は完了しており、すぐに入居可能な状態です。現在は「優良な状態」と評価されており、定期的なメンテナンスが行われています。西洋式の快適さと伝統的なスペインの建築要素が融合した、確立された不動産です。
この物件は都市部ではなく、自動車なしでの日常生活は困難です。公共交通機関の便は限られており、最寄りのバス停まで歩く必要があります。海岸へのアクセスには車で約15分かかります。エレベーターがなく、階段でのみアクセス可能なデュプレックス構造です。また、古い建物のため、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。
この物件は、ゴルフを中心としたライフスタイルを求める人々に適しています。週末や休暇にスペインで過ごすセカンドホームとして、また、将来的に完全に移住するための住まいとしても魅力的です。特に、騒がしい海岸沿いのリゾートエリアを避け、より静かで上品な環境を好む人々に向いています。自然の中でリラックスしながらも、必要な設備や都市部へのアクセスを維持したいと考える退職者や、テレワークが可能な専門職の方にも適しています。このデュプレックスは、スペインの田園地帯での生活を体験したいと考えつつ、高品質な住宅と快適な設備を求める人々にとって理想的な選択肢です。
このペントハウスは「優良な状態」に保たれており、大理石の床、二重窓、エアコン、電動ブラインドなど、質の高い仕上げが施されています。キッチンは完全に設備されており、最新の家電製品が備えられています。バスルームは現代的なデザインで、シャワーと洗面台が備え付けられています。内装には上質な素材が使用され、家具をオプションで備えることも可能です。ソラリウムと広いテラスは、屋外空間を最大限に活用できるように設計されています。セキュリティ面では、監視カメラと入り口の門が設置されており、ゲーテッドコミュニティの安全性を確保しています。全体として、この物件はスペインの高級不動産に見られる特徴と快適性を兼ね備えています。
このペントハウスデュプレックスの価格は685,000ユーロからです。この価格には、156平方メートルの居住スペース、43平方メートルのプライベートテラス、コミュニティ施設へのアクセスが含まれます。ベナアビス地域の同様の物件と比較すると、この価格はゴルフリゾートエリアの立地と広さを考慮すると競争力があります。近隣の類似プロジェクト（Altura 160、Azurean Marbella、Marbella Club Hills）と比較すると、中間価格帯に位置しています。価格にはガレージの駐車スペースも含まれており、追加の駐車場費用は不要です。
このベナアビスのペントハウスは、ゴルフと自然を愛する人々のための住まいとして機能します。朝はコーヒーを飲みながらテラスからゴルフコースの風景を眺め、午後はプライベートテラスで読書を楽しむことができます。週末には、最寄りのゴルフコースでラウンドを楽しみ、その後は地域のレストランで食事をとることができます。夏場は、コミュニティプールで泳いだり、7キロ離れた海岸へドライブしたりします。夜はテラスで、西向きの眺めを楽しみながら夕日を鑑賞することができます。冬場は、内陸部ながらも温暖な気候のおかげで、日中はテラスで過ごすことができます。この生活スタイルは、都会の喧騒を離れ、自然の中でリラックスした生活を送りたい人々に適しています。
このベナアビスのペントハックスからは、日常生活に必要な基本的な施設まで車で短時間でアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットは4.0キロメートル、薬局は362メートル、病院は6.7キロメートルに位置しています。14軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の銀行が2キロメートル圏内にあり、日常的なニーズに対応しています。教育施設としては、1つの小学校が地域にあります。スポーツ施設も充実しており、市立体育館（0.6キロメートル）、市立ジム（0.7キロメートル）、市立プール（1.0キロメートル）が近くにあります。EV充電ステーションは296メートルの距離にあり、電気自動車の所有者にも便利です。この生活環境は、都市の利便性と田園の静けさをバランスよく提供しています。
この地図は、ベナアビスの内陸部に位置するこのペントハックスの戦略的な場所を示しています。マルベージャとエステポナの中間地点にあり、海岸線から約7キロメートル、標高123メートルの場所に位置します。近くには複数のゴルフコースが点在し、緑豊かな環境が広がっています。主要な道路網へのアクセスは良好で、コスタ・デル・ソルの他のエリアへ容易に移動できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはベナアビスに位置し、コスタ・デル・ソルの西部にあたります。マルベージャまでは14キロメートル、エステポナまでは約20キロメートル、ロンダまでは約50キロメートルです。これらの都市はそれぞれ人口147,958人、マラガ市は579,076人（データに基づく）を抱える地域の中心地です。ベナアビス自体は約9,472人の人口を持つ小さな自治体で、その面積は145平方キロメートルに及びます。この位置は、主要な都市施設やサービスにアクセスしながらも、より静かで自然に囲まれた環境を楽しみたい人々にとって理想的です。
このペントハウスからは、ベナアビスの主要施設へのアクセスには車が必要です。最寄りのビーチ（Playa del SaladilloやPlaya Isdabe）までは約7キロメートル、車で約15分の距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは48キロメートル、約45分のドライブが必要です。マルベージャの都市部へは14キロメートル、エステポナへは約20キロメートルです。ゴルフ施設へのアクセスは非常に良好で、ラ・ザガレータ・カントリークラブまで1.9キロメートル、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾートまで2.6キロメートル、エル・ヒゲラル・ゴルフまで3.1キロメートルです。プエルト・バヌスのマリーナへは8.8キロメートル、車で約20分です。この位置からは、ゴルフと海の両方を楽しむことができます。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは標高123メートルに位置し、年間平均気温は17.8度です。夏季の平均気温は約26度、冬季は12度前後と、地中海性気候の恩恵を受けた温暖な環境です。年間の日照時間は豊富で、特に春と夏には多くの日差しが降り注ぎます。水泳シーズンは年間約4ヶ月間（水温20度以上）続き、6月から9月まで海岸での水泳が楽しめます。この地域の山岳地形は、夏季の暑さを和らげる効果があり、海岸沿いのリゾート地より過ごしやすい気候です。西向きのテラスを持つこの物件は、午後と夕方に日差しをたっぷりと受け取り、特に冬季の温暖な屋外時間を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハックスからは、ベナアビス地域の主要なレクリエーション施設にアクセスできます。最寄りのビーチはPlaya del Saladillo（6.9キロメートル）とPlaya Isdabe（7.0キロメートル）で、どちらも車で約15分です。これらのビーチは青旗（Blue Flag）基準を満たした清潔な海岸で、安全な水泳環境を提供しています。ゴルフ施設へのアクセスは特に優れており、ラ・ザガレータ・カントリークラブ（1.9キロメートル）、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6キロメートル）、エル・ヒゲラル・ゴルフ（3.1キロメートル）が近くにあります。地域には25のスポーツ施設があり、市立体育館やジム、プールなどが利用可能です。また、近くには美しい展望台もあり、ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5キロメートル）からは周囲の山々と海岸線の絶景を楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このペントハウスはベナアビスに位置し、コスタ・デル・ソルの西部にあたります。マルベージャまでは14キロメートル、エステポナまでは約20キロメートル、ロンダまでは約50キロメートルです。これらの都市はそれぞれ人口147,958人、マラガ市は579,076人（データに基づく）を抱える地域の中心地です。ベナアビス自体は約9,472人の人口を持つ小さな自治体で、その面積は145平方キロメートルに及びます。この位置は、主要な都市施設やサービスにアクセスしながらも、より静かで自然に囲まれた環境を楽しみたい人々にとって理想的です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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HI
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SR
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