Šis dviejų aukštų penthouse yra Benahavíje, kalnų kaime tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos, 7 km nuo pakrantės. Turint 156 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės, 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, turtas siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir golfo laukus. Penthouse turi privačią terasą ir soliariumą, ir yra puikios būklės. Jis yra netoli kelių žinomų golfo klubų, įskaitant La Zagaleta Country Club, ramioje kaimiškoje vietovėje, kur automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui.
Benahavío turtų rinka užima unikalią padėtį Costa del Sol regione, siūlydama aukštesnę klasės gyvenamąją patirtį nei dauguma pakrantės vietovių. Palyginus su Marbella, Benahavís suteikia daugiau privatumo ir gamtos, tačiau išlaiko prieinamumą prie miesto prabangos. Šis Penthouse Duplex, kainuojantis €685,000, yra kainingiau nei keli nauji projektai toje pačioje zonoje, pavyzdžiui, Azurean Marbella (nuo €707,972) ir Marbella Club Hills Phase 2 (nuo €840,000), tačiau brangiau nei Altura 160 (nuo €599,000). Skirtingai nuo gyvenamųjų kompleksų tiesioginėje pakrantėje, Benahavío turtai pasižymi ilgesniu naudojimosiu sezonu dėl palankesnio klimato aukštesnėje vietovėje. Žiemą regionas išlieka aktyvesnis nei dauguma kitų pietų Ispanijos kurortų, o golfo infrastruktūra užtikrina nuolatinį turistų srautą net nepeak sezono metu. Palyginus su kaimyninės Esteponos turtų rinka, Benahavís siūlo daugiau ekskliuzyvumo, o ne masinio turizmo pojūtį, kas pritraukia ieškančių ramaus gyvenimo pirkėjų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra Benahavío kaimiškoje vietovėje, pasižyminčioje kalnuotu reljefu tarp didelių pajūrio miestų. Jo padėtis 123 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia panoraminius vaizdus į apylinkes. Vieta siūlo ramybę, išlaikant prieinamumą prie Costa del Sol pagrindinių pramogų, tačiau reikalauja privačaus transporto dėl ribotų viešojo transporto ryšių.
Penthouse tenkina funkcinius gyvenimo reikalavimus su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, įskaitant vonios kambarį prie miegamojo. 156 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės suteikia pakankamai vietos patogiam kasdieniam gyvenimui, o privačioji terasa ir soliariumas siūlo papildomą lauko gyvenamąją erdvę. Vakarų orientacija užtikrina popietinę ir vakarinę saulės apšvietą, idealiai tinka tiems, kurie mėgsta natūralų šviesą savo gyvenamosiose erdvėse vėlesnėmis dienos valandomis.
Šis nekilnojamas turtas buvo pastatytas 1970 metais, tai rodo ilgai egzistuojantį, ne naują statybą. Pastatas išlaiko puikų būklę su moderniais patobulinimais, įskaitant oro kondicionierių, dvigubus stiklo paketus ir įrengtą virtuvę. Nekilnojamas turtas yra parengtas nedelsiamam naudojimui be statybos delsimų ar neaiškumų dėl baigimo terminų, suteikiantis pirkėjams aiškumą dėl galimybės keltis.
Nekilnojamas turtas nesuteikia miesto patogumų, nes yra kaimiškoje vietovėje, reikalaujančioje automobilio. Nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio, artimiausi paplūdimiai yra apie 7 km atstumu. Pastatas nėra naujas statinys, o datuojamas 1970 metais, kas gali reikšti apribojimus dėl moderniausių energijos efektyvumo standartų. Viešasis transportas yra ribotas, tik viena autobusų linija aptarnauja šią vietovę.
Šis penthouse duplex tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antrojo namo ramioje aplinkoje su prieiga prie golfo patogumų. Jo vieta geriausiai tinka tiems, kurie prioriteto teikia ramybę ir natūralią aplinką o ne paplūdimio artumą, ir kurie nenusimsta dėl važinėjimo automobiliu kasdieniniams reikalams. Nekilnojamas turtas ypač tinkamas golvo mėgėjams dėl artumo prie trijų žinomų aikštynų. Dvieju miegamųjų konfigūracija tinka mažoms šeimoms ar poroms, kurios dažnai priima svečius. Puiki būklė ir nedelsiamas prieinamumas pritraukia pirkėjų, ieškančių be rūpesčių pirkimo be renovacijos rūpesčių. Kaimiška kalnų aplinka kartu su uždara bendrijos saugumu teikia idealų privatumo ir saugumo derinį, kurį daugelis tarptautinių pirkėjų ieško Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje.
Nekilnojamas turtas turi aukštos kokybės apdailą, kuri išlaiko puikią būklę nepaisant 1970 metų statybos datos. Vidiniai elementai apima marmuro grindis, pilnai įrengtą virtuvę ir įtaisytus spintas visose miegamuosiuose. Vonios kambariai turi modernius įrenginius, įskaitant dušus su šiuolaikiniais dizaino elementais. Techniniai įrengimai apima oro kondicionierių, dvigubus stiklo paketus ir elektrines žaliuzes komfortui ir energijos efektyvumui. Privati terasa ir soliariumus yra baigti taip, kad papildytų Viduržemio jūros lauko gyvenimo būdą, o stiklinės durys maksimuoja natūralų šviesą ir vaizdus. Saugumo priemonės apima saugumines užuolaidas ir apžvalgos kameras uždaroje bendrijosje. Bendra būklė aprašyta kaip
Kainuojant €685,000, šis penthouse duplex yra vidutinės kainos kategorijos Benahavío nekilnojamojo turto rinkoje. Kaina už jį yra žemesnė nei naujų projektų, pavyzdžiui, Azurean Marbella (nuo €707,972) ir Marbella Club Hills Phase 2 (nuo €840,000), o aukštesnė nei tokių variantų kaip Altura 160 (nuo €599,000). Nekilnojamojo turto kaina atspindi jo ilgai egzistuojančią prigimtį, puikią būklę ir patrauklią vietą prie kelių golfo aikštynų. Turint 156 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės plius terasų plotų, kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga Benahavío regione, ypač atsižvelgiant į vaizdus ir patogumus, kuriuos jis siūlo. Nekilnojamas turtas siūlo nedelsiamą prieinamumą be laukimo laikotarpių, susijusių su nauja statyba.
Gyvenimas šiame Benahavío penthouse sukasi apie ramų gyvenimo ritmą su dėmesiu lauko gyvenimui. Į vakarus orientuota terasa ir soliariumas tampa natūraliais susibūrimo vietomis popietėmis ir vakarais, siūlydami vaizdus į Viduržemio jūros pakrantę, kalnus ir golfo laukus. Kasdienės rutinos paprastai apima planavimą kelionių automobiliu apsipirkti ir pasinaudoti paslaugomis, nors esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, yra per trumpą kelionę. Vietovės 34 metiniai vietiniai festivaliai per metus teikia bendruomenės ryšio galimybes per visus metus. Artumas prie kelių golfo aikštynų ypač tinka golfo entuziastams, kurie gali lengvai pasiekti La Zagaletą, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf. Aukšta padėtis siūlo vėsesnes temperatūras nei pakrantės sritys vasaros mėnesiais, išlaikydamas Viduržemio jūros klimatą, apibrėžiantį regioną.
Gyvenimas šiame Benahavío penthouse reikalauja planuoti kasdienines veiklas apie privačiojo transporto naudojimą. Būtinosios paslaugos, įskaitant vaistinę (362 m), bankus ir kelis restoranus, yra savivaldybės teritorijoje, o didesnės apsipirkimo galimybės ir specializuotos paslaugos reikalauja kelionių į Marbellą (14 km) ar Esteponą. Sveikatos priežiūra pasiekiama per ligoninę 6,7 km atstumu. Ribotas viešasis transportas (tik viena autobusų linija) daro priklausomybę nuo automobilio. Tačiau vietovės infrastruktūra palaiko patogų gyvenimą su 25 sporto patogumais, numerous apžvalgos vietomis poilsio bei Puerto Banús jachtų prieplaukų (8,8 km) teikiančiomis pajūrio poilsio galimybėmis. Ramios kaimiškos aplinkos ir prieigos prie miesto patogumų balansas sukuria išskirtinę gyvenimo aplinką, kuri sujungia abiejų pasaulių geriausią pusę tiems, kurie vertina ir ramybę, ir patogumą.
Nekilnojamas turtas yra Benahavío savivaldybėje, rodytas žemėlapyje santykiui su aplinkinėmis sritymis, įskaitant Marbellą rytuose, Esteponą vakaruose ir Rondą šiaurėje. Kalnuotas reljefus matomas iš aukščio linijų, su nekilnojamuoju turtu esančiu 123 metrų aukštyje virš jūros lygio. Žemėlapis rodo artumą prie pagrindinių kelių, jungiančių su pakrantės AP-7 automagistrale, ir atstumą iki Viduržemio jūros pakrantės maždaug 7 km į pietus. Golfo aikštynai ir žalios zonos matomi aplink, pabrėžiant srities poilsinę orientaciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís užima strateginę padėtį regione, esdamas tarp Marbellos (14 km), Esteponos ir Rondos. Šiaurinė kalnų vieta suteikia priešingybę pakrantės plėtrai, išlaikant prieinamumą prie didelių miestų centrų. Savivaldybės 145 kvadratiniai kilometrai apima įvairų kraštovaizdį, kuris pereina iš kalnų į Viduržemio jūros pakrantę 7 km atstumu. Platesniu Costa del Sol kontekstu, Benahavís atstovačiaia labiau išskirtinę, gyvenamąją nekilnojamojo turto rinkos segmentą, žinomą dėl prabangių plėtrų ir artumo prie golfo patogumų, o ne masinio turizmo. Jo padėtis siūlo balansą tarp atskirties ir ryšių, leidžiant gyventojams būti priimtiname atstume nuo Malagos (60 km) ir jos tarptautinio oro uosto, mėgaujantis ramesniu gyvenimu nei užimtesnėse pakrantės miesteliuose.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 7 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, siūlydami prieinamą pajūrio poilsį per trumpą kelionę automobiliu. Kelionėms, Malagos oro uostas yra 48 km atstumu, teikiant tarptautinius skrydžių pasirinkimus, o Gibraltaro oro uostas siūlo alternatyvą 49 km atstumu. Penthouse padėtis ypač palanki golvo entuziastams, su La Zagaleta Country Club tik 1,9 km atstumu, Marbella Club Golf Resort 2,6 km atstumu ir El Higueral Golf 3,1 km atstumu. Šie atstumai leidžia pasiekti kelis aukštos klasės golfo aikštynus per kelias minutes. Kasdieninės reikmės tenkinamos maisto prekybos centru 4 km atstumu, o Benahavío miesto centras teikia vietines paslaugas ir restoranus. EV įkrovimo stotelis tik 296 m atstumu prideda patogumą elektrinių automobilių savininkams.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahaví mėgaujasi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis temperatūromis, svyruojančiomis tarp 12-26°C per metus. Nekilnojamojo turto padėtis 123 m aukštyje virš jūros lygio prisideda prie šiek tiek vėsesnių temperatūrų nei pakrantės srityse vasaros mėnesiais, išlaikant šiltas žiemas. Regionas gauna gausu saulės, palaikant lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas tęsiasi apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Aplinkinių kalnų reljefas sukuria natūralią oro cirkuliaciją, kuri modifikuoja temperatūras lyginant su žemesnėmis sritymis. Šis mikroklimatas kartu su penthouse vakarų orientacija užtikrina malonų lauko gyvenimą ypatingai popietėmis ir vakarais terasoje ir soliariumuje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Costa del Sol žinomi paplūdimiai yra lengvai pasiekiami iš šio Benahavío penthouse, su Playa del Saladillo ir Playa Isdabe esančiais maždaug 7 km atstumu. Šie paplūdimiai siūlo tipiškas Viduržemio jūros pakrantės poilsio galimybes, įskaitant plaukimą, saugojimąsi saulėje ir vandens sportą. Tačiau pagrindinis nekilnojamojo turto poilsio pranašumas yra jo artumas prie pasaulyje žinomų golfo patogumų. Per 3 km spindulį gyventojai turi prieigą prie trijų išskirtinių golfo aikštynų: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf. Be to, regionas turi 25 sporto patogumus, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes, miesto baseinus ir sporto sales. Jūrinėms veikloms, Puerto Banús jachtų prieplauka 8,8 km atstumu teikia jachtų ir vandens užkandinio valgymo galimybes. Aplinkiniai kalnai taip pat siūlo žygiavimo takus su apžvalgos taškais, pavyzdžiui, Mirador del Tajo del Novio gamtos mėgėjams.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís užima strateginę padėtį regione, esdamas tarp Marbellos (14 km), Esteponos ir Rondos. Šiaurinė kalnų vieta suteikia priešingybę pakrantės plėtrai, išlaikant prieinamumą prie didelių miestų centrų. Savivaldybės 145 kvadratiniai kilometrai apima įvairų kraštovaizdį, kuris pereina iš kalnų į Viduržemio jūros pakrantę 7 km atstumu. Platesniu Costa del Sol kontekstu, Benahavís atstovačiaia labiau išskirtinę, gyvenamąją nekilnojamojo turto rinkos segmentą, žinomą dėl prabangių plėtrų ir artumo prie golfo patogumų, o ne masinio turizmo. Jo padėtis siūlo balansą tarp atskirties ir ryšių, leidžiant gyventojams būti priimtiname atstume nuo Malagos (60 km) ir jos tarptautinio oro uosto, mėgaujantis ramesniu gyvenimu nei užimtesnėse pakrantės miesteliuose.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID