Denne penthouse duplex i Benahavís tilbyder 156 m² beboelsesareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Færdigbygget i 1970, har ejendommen vestlig orientering og ligger i et roligt, landligt område 123 meter over havets overflade. Med panoramisk udsigt over havet, bjergene og golfbaner, inkluderer ejendommen en 43 m² terrasse og adgang til fælles faciliteter inklusive swimmingpool, garage og haver. Ejendommen ligger i et lukket område med nærhed til flere golfbaner og væsentlige bekvemmeligheder.
Denne penthouse duplex i Benahavís repræsenterer en mellemposition i markedet for luksusboliger i regionen. Med en pris fra €685.000 placerer den sig under Azurean Marbella (fra €707.972) og Marbella Club Hills Phase 2 (fra €840.000), men over Altura 160 (fra €599.000). Forskellen i pris afspejler primært byggeriets alder og placering inden for de respektive projekter. Sammenlignet med nyere udviklinger som Azurean Marbella tilbyder denne færdigbyggede ejendom fra 1970 umiddelbar tilgængelighed uden byggeforsinkelser, hvilket kan være afgørende for nogle købere. Mens nyere projekter ofte har mere moderne energieffektivitetsstandarder, kompenserer denne ejendom med sin etablerede beliggenhed og velplejede fællesområder. I forhold til placering inden for Benahavís-området, ligger denne ejendommen gunstigt med adgang til de samme eksklusive golfanlæg som de dyrere projekter, men til en mere overkommelig pris. Mens Marbella Club Hills Phase 2 måske ligger tættere på selve Marbella, tilbyder denne ejendom en mere autentisk spansk landsbyoplevelse i Benahavís med nærliggende faciliteter. For investorer kan den lavere indgangspris kombineret med den etablerede lokation gøre denne ejendom til et attraktivt alternativ til de dyrere nybyggerier. Den generelle prisudvikling i Benahavís har været stabil, hvilket tyder på et modent marked med god værdiudvikling på lang sigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse duplexen ligger inde i landet i Benahavís, en bjergby mellem Marbella, Estepona og Ronda. Beliggende 123 meter over havets overflade, tilbyder ejendommen et roligt, landligt miljø samtidig med at den bevarer nærhed til kysten (7 km) og større bycentre. Beliggenheden giver panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab, havet og nærliggende golfbaner.
Ejendommen imødekommer funktionelle bolignødvendigheder med 2 soveværelser, 2 badeværelser inklusive et en-suite, og en rummelig 156 m² planløsning. Den 43 m² private terrasse giver udendørs opholdsrum, mens den vestlige orientering giver eftermiddags- og aftensol. Fælles faciliteter inklusive en swimmingpool, haver og parkeringsområde forbedrer boligkomforten. Ejendommen inkluderer indbyggede garderobeskabe og et fuldt udstyret køkken.
Penthouse duplexen blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer etableret byggeri i Benahavís-området. Som en færdigbygget ejendom er den straks klar til indflytning uden byggeforsinkelser eller ventetider. Bygningen har traditionel middelhavsarkitektur tilpasset det bjergrige terræn i Benahavís, med vestorienterede opholdsrum der maksimerer naturligt lys og udsigt.
Ejendommen tilbyder ikke strandnær placering eller direkte havadgang, hvilket kræver transport for at nå kystområderne. Beliggenheden inde i landet i et landligt område betyder, at den mangler umiddelbar nærhed til byfaciliteter og services. Ejendommen inkluderer ikke privat haveareal, men er i stedet afhængig af fælles områder. Byggeriets alder fra 1970 betyder, at det ikke har de seneste byggeteknologier eller energieffektivitetsstandarder fra nyere udviklinger.
Denne penthouse duplex passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker bolig i nærheden af flere baner. Med La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf inden for få kilometers afstand, er ejendommen egnet som base for et aktivt golf liv. Samtidig appellerer den til par eller små familier, der søger en sekundærbolig med god plads og udenomsfaciliteter uden at betale for et alt for stort areal. Ejendommen er også velegnet til dem, der foretrækker et roligere landligt miljø uden at være for langt fra kysten og bylivet. Beliggenheden giver mulighed for at nyde naturen og freden i bjergene, mens Marbella og Estepona stadig er inden for kort afstand for kultur, shopping og natteliv. For investorer kan ejendommen være attraktiv pga. dens placering i et område med etableret ejendomsmarked og nærhed til luksusfaciliteter. Den færdigbyggede status betyder ingen ventetid på afkast, og den gode standard med tilhørende fællesfaciliteter sikrer en vis værdistabilitet. Ejendommen passer også til dem, der søger et mere permanent flytning til Spanien, hvor de ønsker en balance mellem spanske landsbysamfund og international naboskab.
Denne penthouse duplex fremviser en gennemført kvalitet i materialer og udførelse, der afspejler byggeriet fra 1970'erne kombineret med velholdte forbedringer. Gulvene er udført i marmor, hvilket giver et elegant og holdbart udseende samt nem vedligeholdelse i det spanske klima. Vægge er traditionelt opsat med solid murværk, der giver god isolering mod både varme og kulde. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og skabe af god kvalitet, der er designet til praktisk brug. Badeværelserne fremstår moderne med brusenicher og porcelæn af høj standard. Dobbelte glaserede vinduer sikrer god lydisolering og energibesparelse, hvilket er vigtigt i dette område med varme somre og køligere vintermåneder. Ejendommen er udstyret med air condition-anlæg, der sikrer komfort året rundt, samt elektriske persienner og sikkerhedsgitre, der kombinerer funktionalitet med sikkerhed. De monterede garderobeskabe er specialfremstillet og udnytter pladsen optimalt i alle soveværelser. Udendørsterrassen er konstrueret med materialevalg, der modstår det intense spanske solskin og kræver minimal vedligeholdelse. Den generelle standard af ejendommen er beskrevet som 'fremragende', hvilket afspejler en kombination af solid oprindelig konstruktion og løbende vedligeholdelse gennem årene. Ejendommen repræsenterer en balance mellem traditionel spansk byggestil og moderne komfortforanstaltninger.
Denne penthouse duplex i Benahavís er tilgængelig fra €685.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet af markedet for luksusejendomme i området. Prisen svarer til 156 m² beboelsesareal plus en 43 m² terrasse, hvilket giver en pris pr. kvadratmeter på ca. €4.391. Sammenlignet med lignende projekter i Benahavís, såsom Altura 160 (fra €599.000) og Azurean Marbella (fra €707.972), repræsenterer ejendommen en konkurrencedygtig prisstruktur. Den faktiske pris kan variere baseret på møbelvalg, da ejendommen leveres med valgfri møblering. Prisen inkluderer adgang til fællesfaciliteter såsom swimmingpool, haveområde og parkering, hvilket tilføjer værdi i forhold til selve boligen.
Dagligdagen i denne penthouse duplex i Benahavís er præget af ro, natur og golf. Beliggenheden i et landligt område betyder, at beboere kan nyde morgenkaffen på den 43 m² store terrasse med udsigt over bjergene og golfbanerne, mens de forbereder sig på dagens aktiviteter. Med vestlig orientering får terrassen sol om eftermiddagen og aftenen, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs måltider og afslapning. Beboere har typisk brug for en bil til daglige gøremål, da ejendommen ligger i et landligt område. En køretur til nærmeste strand tager ca. 10-15 minutter, mens indkøb kan klares på få minutter. Nærmeste apotek ligger kun 362 meter væk, hvilket gør dagligdags fornødenheder lettilgængelige. Ejendommens nærhed til flere golfbaner, herunder La Zagaleta Country Club kun 1,9 km væk, gør den egnet for golfentusiaster. Efter en runde golf kan beboere nyde fællesskabets swimmingpool eller slappe af i deres private bolig med udsigt til banerne. Aftenerne kan tilbringes med udsigt over solnedgangen over Middelhavet fra den private terrasse, mens man nyder det afslappede tempo i Benahavís. Områdets rolige natur kombineret med nærhed til både kystbyer og indlandsbyer giver en særpræget livsstil, der appellerer til dem, der søger en balance mellem rekreation og hverdagspraktik.
Livet i denne penthouse duplex er præget af afbalanceret adgang til både naturoplevelser og moderne bekvemmeligheder. Ejendommen ligger i Benahavís, en bjergby mellem Marbella, Estepona og Ronda, hvilket giver beboere en unik position til at nyde ro og natur uden at være isoleret. Byen har 9.472 indbyggere og tilbyder et bredt udbud af restauranter, banker og caféer inden for 2 km fra ejendommen. Transportmæssigt er området velkoblet, selvom en bil er nødvendig for daglige gøremål. Nærmeste lufthavne ligger ca. 48-51 km væk, hvilket giver forbindelse til internationale destinationer. Marbella, en større by med 147.958 indbyggere, ligger kun 14 km væk og tilbyder et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning. Sundhedsmæssigt er der sikker adgang til hospitaler (6,7 km væk) og apoteker (kun 362 meter fra ejendommen). For familier med børn er der en grundskole i nærheden, samt internationale skoler som The International School of Estepona (5,8 km væk). Den lokale økonomi er præget af et medieindkomst på €16.450 i provinsen, hvilket afspejler et stabilt, middelklasse samfund med godt udviklet service.
Kortet viser penthouse duplexens strategiske placering i Benahavís, omgivet af flere anerkendte golfbaner og inden for kort afstand til både kysten og større byer. Ejendommen er markeret i det grønne, bakkede landskab, der kendetegner denne del af Andalusien. Nærheden til La Zagaleta og Marbella Club Golf Resorts fremgår tydeligt, ligesom adgangsveje til kysten og de omkringliggende byer er indikeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne penthouse duplex er strategisk placeret i Benahavís, en kommune der fungerer som bindeled mellem flere vigtige byer i Málaga-provinsen. Med Marbella kun 14 km mod øst, befinder ejendommen sig inden for nem afstand til en af Costa del Sols mest kendte kystbyer med dens internationale atmosfære og omfattende faciliteter. Vestpå ligger Estepona også inden for kort afstand, mens Ronda mod nord giver adgang til en af Spanias mest maleriske historiske byer. Benahavís' placering mellem disse byer giver beboerne mulighed for at nyde det bedste fra flere verdener: kystlivet, bjergene og den kulturelle rigdom i de historiske byer. Længere væk ligger større byer som Algeciras (56 km) og Málaga (60 km), der tilbyder lufthavne og større kommercielle centre. Denne centrale position gør Benahavís til en attraktiv base for udforskning af hele regionen.
Denne penthouse duplex i Benahavís tilbyder praktisk afstand til vigtige faciliteter. Nærmeste strande, inklusive Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger ca. 7 km væk, hvilket svarer til ca. 10-15 minutters kørsel. Dette giver adgang til Middelhavets kystlinje uden den daglige kyststøj. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte baner. La Zagaleta Country Club ligger kun 1,9 km væk, Marbella Club Golf Resort 2,6 km væk, og El Higueral Golf 3,1 km væk. Denne tætte placering til golfanlæg gør ejendommen attraktiv for golfspillere. For transport er Málaga lufthavn 48 km væk, hvilket giver god adgang til internationale flyforbindelser. Nærmeste supermarked ligger 4,0 km væk, mens dagligdags fornødenheder som apoteket kun er 362 meter væk. Denne kombination af nærhed til både rekreative og praktiske faciliteter skaber en bekvem livsstil trods den landlige placering. En el-ladestand findes endda kun 296 meter fra ejendommen, hvilket understøtter moderne miljøvenlig transport.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C og temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Disse forhold skaber et behageligt klima for udendørs aktiviteter det meste af året. Området ligger 123 meter over havets overflade, hvilket giver en let fordeling i forhold til kysten og ofte mildere temperaturer i sommermånederne. Solskinstimerne er talrige i denne region af Andalusien, hvilket skaber ideelle forhold for solen på ejendommens vestvendte terrasse om eftermiddagen. Svømmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandbesøg behageligt fra forår til efterår. Den bjergprægede natur omkring Benahavís giver et varieret landskab med grønne dale og bakker, der skaber et unikt mikroklima. Placeringen inde i landet betyder også, at området er beskyttet mod de værste kystvinde, hvilket bidrager til mere stabile vejrforhold. Denne kombination af højde, nærhed til både bjerge og kyst samt den generelle sydspaniske placering skaber et ideelt klimat for dem, der søger en balance mellem sol og behagelige temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er kysten og dens rekreative muligheder let tilgængelige. Nærmeste strande som Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger ca. 7 km væk, hvilket giver nem adgang til Middelhavets strande og havaktiviteter. Disse strande tilbyder traditionel spanske kystoplevelser med sol, badning og vandsport. For golfentusiaster er Benahavís et ideelt sted med flere anerkendte golfbaner i nærheden. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf ligger alle inden for 3,1 km fra ejendommen, hvilket giver mulighed for daglig golf, hvis ønsket. Disse baner er kendt for deres høje standard og smukke omgivelser. Lokalt tilbyder Benahavís flere sportsfaciliteter, herunder Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) og Piscinas Municipales (1,0 km), hvor man kan dyrke forskellige sportsgrene året rundt. Området har også 25 registrerede sportsfaciliteter, hvilket understreger mulighederne for et aktivt liv. Den nærliggende marina, Puerto Deportivo José Banus (8,8 km), giver adgang til vandsport og sejlads for dem, der er interesseret i maritime aktiviteter.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne penthouse duplex er strategisk placeret i Benahavís, en kommune der fungerer som bindeled mellem flere vigtige byer i Málaga-provinsen. Med Marbella kun 14 km mod øst, befinder ejendommen sig inden for nem afstand til en af Costa del Sols mest kendte kystbyer med dens internationale atmosfære og omfattende faciliteter. Vestpå ligger Estepona også inden for kort afstand, mens Ronda mod nord giver adgang til en af Spanias mest maleriske historiske byer. Benahavís' placering mellem disse byer giver beboerne mulighed for at nyde det bedste fra flere verdener: kystlivet, bjergene og den kulturelle rigdom i de historiske byer. Længere væk ligger større byer som Algeciras (56 km) og Málaga (60 km), der tilbyder lufthavne og større kommercielle centre. Denne centrale position gør Benahavís til en attraktiv base for udforskning af hele regionen.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL962139
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID