Deze residentie in La Heredia is gelegen op een terrein van 167 m² en biedt drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is positie ten opzichte van de omliggende golfbanen en de Middellandse Zee zorgt voor een directe visuele relatie met deze landschapselementen. De woning is gelegen op een hoogte van 168 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische Sichtweite. De wijk wordt gekenmerkt door een traditionele architectonische stijl met Andalusische invloeden, waarbij kasseistraatjes en centraal gelegen pleinen de structuur bepalen.
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), bevindt dit project zich in een hoger prijssegment. Dit wordt veroorzaakt door de specifieke locatie in Benahavís, de grootte van het perceel (167 m²) en de aard van de woning (townhouse). Waar de vergelijkingsprojecten vaak gericht zijn op appartementen in kustplaatsen, biedt La Heredia een landelijke setting met grotere woonoppervlaktes. De prijsstelling reflecteert de 'gated community' status en de nabijheid van exclusieve golfclubs zoals La Zagaleta.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Het project bevindt zich in de heuvels van Benahavís, landinwaarts van de kustlijn van San Pedro de Alcántara. De ligging is 5,6 kilometer verwijderd van de stranden. De omgeving wordt gedefinieerd door de aanwezigheid van verschillende golfbanen, waaronder La Quinta Golf op korte afstand. De hoogteligging van 168 meter biedt een overzicht over de vallei en de kuststrook.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, waarvan een master bedroom met een directe verbinding naar een zonneterras. De woonkamer is verbonden met een open keuken en biedt toegang tot een overdekt terras gericht op het uitzicht. De accommodatie omvat een separaat toilet en een wasruimte die bereikbaar is via een binnenplaats.
La Heredia is een ontwikkeling die zich kenmerkt door een traditionele bouwstijl. De specifieke unit beschikt over een gerenoveerde keuken en eigentijdse interieurelementen die geïntegreerd zijn in de oorspronkelijke structuur. De woning maakt deel uit van een gemeenschappelijk complex met twee zwembaden, waarvan een verwarmd is tijdens de wintermaanden.
De ligging vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt beschikbaar is. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, exclusief meubilair. De toegang tot het complex verloopt via kasseiwegen, wat relevant is voor de mobiliteit. Afstanden tot supermarkten en medische voorzieningen bedragen meer dan drie kilometer.
Dit project komt in aanmerking voor bewoners die de voorkeur geven aan een residentiële omgeving met permanente bewoning en de aanwezigheid van 24-uurs beveiliging. De indeling met slaapkamers op verschillende niveaus kan minder geschikt zijn voor personen met mobiliteitsbeperkingen vanwege de trapopgangen. De afstand tot de internationale scholen en de kust maakt het relevant voor gezinnen die beschikken over eigen vervoer. De combinatie van een privéterras en gemeenschappelijke tuinen faciliteert zowel privacy als gemeenschapscontact.
De woning combineert traditionele elementen, zoals een haardpartij en een rusticale entree, met vernieuwde componenten zoals de keuken. De badkamer is voorzien van sanitaire voorzieningen met een focus op het uitzicht. De gebruikte materialen in de openbare ruimtes van de complex, zoals fonteinen en bestrating, zijn afgewerkt in een mediterrane stijl. De technische staat van de woning omvat klimaatbeheersing middels een open haard, zonder vermelding van airconditioning.
De vraagprijs voor deze woning is gesteld op €1.430.000. De marktwaarde wordt bepaald door de combinatie van de grootte van het woonoppervlak (167 m²) en de locatie in het segment van Benahavís. Prijzen in deze specifieke wijk variëren afhankelijk van de positie binnen het complex en de mate van uitzicht. De prijsstelling houdt geen rekening met bijkomende kosten zoals belastingen of notariskosten.
Leven in La Heredia betekent verblijf in een omgeving die is ingericht rondom gemeenschappelijke voorzieningen en panoramische uitzichten. De wisselwerking tussen de traditionele architectuur met puntdaken en de natuurlijke hellingen bepaalt het straatbeeld. Voor de dagelijkse inkopen zijn er faciliteiten binnen de urbanisatie, zoals een bakkerij en een restaurant. De rust van de omgeving wordt onderbroken door de aanwezigheid van de golfbanen in de directe omgeving, die zorgen voor een open landschap. De afstand tot de kust zorgt ervoor dat het toeristische seizoen minder dominant aanwezig is in de directe leefomgeving.
De omgeving wordt gekenmerkt door een beperkt aantal voorzieningen op loopafstand. Er is een apotheek op 1,1 kilometer en een restaurant op 3,2 kilometer. De afstand tot het strand van San Pedro de Alcántara bedraagt 5,6 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 10 tot 15 minuten met de auto betekent. De infrastructuur is gericht op het autoverkeer, met de AP-7 snelweg in de nabijheid voor verbindingen richting Málaga en Gibraltar.
De kaartvisualisatie toont de ligging van het complex in relatie tot de golfbaan La Quinta en de afstand tot de kustlijn bij San Pedro de Alcántara.
La Heredia is gesitueerd in de gemeente Benahavís, bekend om zijn landelijke karakter en gastronomie. Het project ligt ingekleurd tussen de kustplaats Marbella en het berggebied van de Serranía de Ronda. Deze positering biedt een mix van toegang tot kustfaciliteiten en de rust van het achterland.
De dichtstbijzijnde golfbaan, La Quinta Golf, bevindt zich op minder dan 600 meter afstand, wat de bereikbaarheid te voet mogelijk maakt voor ervaren golfers. Strandfaciliteiten zijn bereikbaar via de A-397 en de A-7, met een geschatte reistijd van 15 minuten. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 48 kilometer afstand, wat resulteert in een reistijd van ongeveer 40 minuten bij normale verkeersomstandigheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 168 meter hoogte zorgt voor een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De regio kent ongeveer 3.846 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een uitgebreid buitenseizoen. De positie in de heuvels zorgt voor ventilatie en een minder vochtige atmosfeer dan direct aan de kust. Het zwemseizoen in de zee duurt gemiddeld vier maanden.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
De stranden in de omgeving van San Pedro de Alcántara, zoals Playa de San Pedro, liggen op een afstand van 5,6 kilometer. Deze stranden beschikken over faciliteiten zoals strandtenten en watersportmogelijkheden. In de directe omgeving van de woning zijn er meerdere golfbanen, waaronder La Zagaleta en Los Arqueros, die bijdragen aan de recreatieve infrastructuur.
Източник: OpenStreetMap
La Heredia is gesitueerd in de gemeente Benahavís, bekend om zijn landelijke karakter en gastronomie. Het project ligt ingekleurd tussen de kustplaats Marbella en het berggebied van de Serranía de Ronda. Deze positering biedt een mix van toegang tot kustfaciliteiten en de rust van het achterland.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
