Този таунхаус се намира в ексклузивното селище Ла Ередия, разположено в хълмистия пейзаж на Коста дел Сол. Имотът предлага уникална комбинация от традиционна архитектура и модерни удобства, разположен в спокойна и живописна среда. Той е предназначен за купувачи, които търсят уединение, съчетано с лесен достъп до ключови удобства и местни атракции. Жилищната площ от 167 кв.м. разполага с 3 спални и 2 бани, което го прави подходящ за семейства или двойки.
В сравнение с по-близки до крайбрежието проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Aby Upper в Естепона (от €320,000), които предлагат модерно строителство и често директен достъп до плажа, Ла Ередия заема друга ниша. Цената на този таунхаус (€1,250,000) е значително по-висока, което отразява неговото ексклузивно местоположение в хълмовете, традиционната архитектура и панорамните гледки, характерни за селища като Ла Ередия и съседните на по-високите части на Марбея и Бенахавис. Проект като Alba Benalmadena (от €598,000) е позициониран в различен ценови сегмент и предлага различна локация с фокус върху крайбрежието. Докато проектите в Естепона и Беналмадена често адресират купувачи, търсещи ново строителство и модерни удобства на по-достъпни цени, Ла Ередия привлича купувачи, които търсят утвърден имот с характер, спокойствие и престижни гледки, дори и на по-висока цена и с по-стара дата на строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на 168 метра надморска височина, този имот предлага панорамни гледки към голф игрища и Средиземно море. Неговата местоположение във вътрешността, но в близост до основни пътища, осигурява баланс между спокойствието на природата и достъпа до градски удобства. Близостта до Марбея и Сан Педро де Алкантара допълнително подчертава стратегическото му положение.
Имотът отговаря на нуждите на търсещите жилище с средиземноморско излъчване, съчетаващо класическа елегантност с функционалност. Наличието на просторна тераса, оборудвана кухня и комфортни спални, го прави подходящ както за постоянно обитаване, така и за ваканционен дом. Акцентът върху гледките и близостта до голф игрища адресира специфични лайфстайл предпочитания.
Жилището е построено през 2002 г. и е в завършен вид. Въпреки че е част от по-стара строителна фаза, интериорът е актуализиран, включително реновирана кухня. Фокусът е върху вече изградена структура, предлагаща моментална жилищна готовност, без необходимост от изчакване на строителен процес.
Проектът не предлага характеристики като самостоятелна градина или частен басейн, тъй като се характеризира с общи зелени площи и общи басейни. Липсват модерни удобства като подово отопление или система за централна климатизация (според наличните данни, посочен е само камина). Мебелите не са включени в цената, което изисква допълнителни инвестиции за обзавеждане.
Този таунхаус е подходящ за лица или семейства, които ценят спокойствието и автентичния средиземноморски начин на живот, като същевременно желаят да бъдат близо до основни градски центрове и туристически атракции. Той е отличен избор за купувачи, които търсят втори дом за ваканции, отдалечена работа или пълна релокация, и предпочитат утвърден квартал с традиционен характер. Стратегическото му разположение го прави привлекателен за любители на голфа, както и за хора, които търсят живописни гледки и възможности за релаксация. Собственици, които не се нуждаят от пряк достъп до плажа, но предпочитат уединена планинска обстановка с морски изгледи, ще намерят този имот за идеален.
Имотът демонстрира качество на изпълнение, съчетаващо традиционни елементи с модерни подобрения. Оригиналната конструкция е допълнена от реновирана кухня, която осигурява функционалност и съвременен вид. Настилките и облицовките вероятно са подбрани така, че да отразяват средиземноморския стил, въпреки че конкретни детайли за материалите (като тип дърво, камък или плочки) не са посочени. Наличието на камина допринася за уюта през по-хладните месеци. Отделните нива в къщата създават интересна пространствена организация. Баните са проектирани с акцент върху комфорта, като майсторската баня предлага гледка при къпане. Общото усещане е за добре поддържано жилище с характер.
Предлаганият таунхаус е с начална цена от 1 250 000 евро. Ценовата категория отразява местоположението в утвърден район, качеството на строителството и гледките, които имотът предлага. Типът на имота (таунхаус) и неговият размер (167 кв.м. площ) позиционират този проект в средния до висок ценови сегмент за района. Въпреки че конкретни данни за наличност на други единици или вариации в цените липсват, посочената цена е ориентировъчна за този тип имот в Ла Ередия.
Ла Ередия представлява селище, което се отличава със своя традиционен и живописен стил, напомнящ на бели андалуски села. Разположено в хълмовете, то предлага усещане за спокойствие и уединение, далеч от шума на крайбрежието, но същевременно осигурява пряк достъп до природни красоти и голф игрища. Улиците са калдъръмени, а архитектурата е хармонична, създавайки автентична средиземноморска атмосфера. За жителите това означава ежедневие, изпълнено с тишина, красиви гледки и възможности за разходки сред природата. Наличието на ресторант, пекарна и магазин за деликатеси в рамките на комплекса допълнително повишава удобството за постоянно обитаване.
Ежедневието в Ла Ередия се характеризира със спокойствие и връзка с природата, като същевременно предлага лесен достъп до удобства. Селището е разположено сред зелени хълмове, което го прави идеално за любители на разходки и чист въздух. Въпреки че е в по-селска среда, основни нужди като пазаруване (супермаркет на 3.2 км) и медицински услуги (болница на 3.5 км, аптека на 1.1 км) са лесно достижими. Близостта до престижни голф игрища като La Quinta Golf (576 м) и La Zagaleta (2.5 км) е съществено предимство за спортно ориентирани жители. Градски центрове като Марбея (14 км) предлагат по-широк спектър от търговски, развлекателни и културни възможности.
Визуалното представяне на местоположението показва разположението на Ла Ередия в хълмиста местност, на известно разстояние от брега, но в близост до основни голф игрища и обслужващи инфраструктури. Това потвърждава позиционирането й като тихо и спокойно място, далеч от най-оживените крайбрежни зони, но с лесен достъп до тях.
Ла Ередия е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, в непосредствена близост до планинската верига. Тя предлага уединено местоположение, което обаче не компрометира достъпа до оживени градски центрове. Марбея (14 км) е наблизо, предлагайки лукс и културни събития, докато по-големият град Малага (60 км) е основен транспортен и културен хъб. Близостта до голф игрища и природни зони позиционира Ла Ередия като предпочитана локация за хора, търсещи баланс между природа и удобства.
Местоположението на Ла Ередия осигурява добра свързаност към ключови точки на Коста дел Сол. Летище Малага е на около 48 км, което го прави достъпно за международни пътувания. Плажовете, като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro, са само на 5.6 км, предлагайки възможности за морски спортове и почивка. За любителите на голфа, голф игрища като La Quinta Golf са на пешеходно разстояние (576 м). Близостта до селища като Сан Педро де Алкантара (5 км) осигурява достъп до автентични ресторанти и магазини, докато по-големи градове като Марбея са на 14 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,846 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Средната годишна температура е 18.3°C, с вариации между 12°C и 26°C през сезоните. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон, който обикновено продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C. Височината от 168 метра над морското равнище предлага по-свеж въздух и панорамни гледки, като същевременно се запазва близостта до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района са налични множество възможности за отдих и спорт. Най-близките плажове, като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro, са на 5.6 км. Регионът е известен и с голф игрищата си: La Quinta Golf е на 576 метра, Driving Range / German Golf Academy на 1.2 км, а La Zagaleta Country Club, на 2.5 км. В радиус от 10 км има и спортни центрове като MPFS (2.1 км) и CrossFit Marbella (2.9 км). Наличието на общи плувни басейни в комплекса допълва възможностите за водни забавления.
Източник: OpenStreetMap
Ла Ередия е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, в непосредствена близост до планинската верига. Тя предлага уединено местоположение, което обаче не компрометира достъпа до оживени градски центрове. Марбея (14 км) е наблизо, предлагайки лукс и културни събития, докато по-големият град Малага (60 км) е основен транспортен и културен хъб. Близостта до голф игрища и природни зони позиционира Ла Ередия като предпочитана локация за хора, търсещи баланс между природа и удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
