Denna radhus är belägen i urbanisationen La Heredia i Benahavís (Málaga) och erbjuder en bostadsyta på 167 m² fördelad på tre plan. Fastigheten har tre sovrum och två badrum med en högre position som garanterar panoramautsikt över golfbanan och Medelhavet. Huset har ett takterrasse och utomhusområden optimerade för utomhusliv. Byggnaden har traditionella drag som öppen spis och användning av rustika material, integrerat med ett renoverat kök i öppen planlösning. Complexet har två gemensamma swimmingpooler (en uppvärmd på vintern) och 24-timers säkerhet.
Jämfört med andra fastigheter i regionen, såsom Arosa-projektet i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, placeras denna radhus i La Heredia i en högre prisklass (från €1.430.000 vs €490.000 - €720.000). Denna skillnad motiveras av complexets unika karaktär som påminner om en andalusisk by (kullerstensgator, torg) snarare än ett enkelt modernt complex. Medan projekt i Fuengirola ofta erbjuder omedelbar närhet till stranden och större urbanisering, prioriterar La Heredia exklusivitet, utsikt och kontakt med golfbanan, vilket möter en efterfrågan på 'charm' och integritet snarare än massturism.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inlandet, cirka 5,6 km i fågelväg från kusten i San Pedro de Alcántara. Läget, 168 meter över havet, dominerar golfbanan La Quinta som ligger mindre än 600 meter bort. Området kännetecknas av en landsbygdsmiljö och tystnad, omgivet av grönska men strategiskt placerat i förhållande till viktiga hälso- och handelstjänster i regionen.
Med en yta på 167 m² är huset strukturerat för att hysa familjer eller par som söker väldefinierade rum. Vardagsrummet är direkt kopplat till terrassen, vilket främjar en utomhuslivsstil. De tre dubbelrummen erbjuder flexibilitet för gäster eller kontorbruk. De inre ytbehandlingarna, inklusive köket i öppen plan, motsvarar moderna bostadsbehov samtidigt som det arkitektoniska charmen bevaras utvändigt.
Även om det är en befintlig byggnad har fastigheten betydande uppgraderingar, särskilt det renoverade köket och de moderniserade badrummen. Enheten beskrivs som omöblerad, vilket ger köpare möjlighet att anpassa interiören. De gemensamma områdena i complexet, inklusive trädgårdar och pooler, underhålls aktivt, med interna tjänster som bageri, slakteri och vinkällare som integrerar bostadsutbudet.
Läget i inlandet kräver obligatoriskt bruk av en bil för dagliga resor, eftersom huvudtjänsterna ligger mer än 3 km bort. Fördelningen på flera nivåer med trappor kanske inte passar personer med begränsad rörlighet. Det finns inga privata pooler, bara gemensamma. Fastigheten säljs omöblerad, vilket utesluter möbelkostnader från listpriset.
Denna lösning är lämplig för de som söker en permanent bostad med en hög nivå av integritet och säkerhet utan att vara helt isolerad. Den är också lämplig som fritidshus för de som vill ha en aktiv semester, med tanke på närheten till golfbanor (La Quinta 576 m bort). Konfigurationen med tre sovrum gör den funktionell för familjer som behöver separata utrymmen. Den är mindre lämplig för de som söker ett omedelbart strandliv eller för dem som inte kör, eftersom bilen är avgörande för alla resor utanför complexet.
Strukturen återspeglar en traditionell andalusisk stil med takpannor och smidesdetaljer. Interiören visar en kontrast mellan ursprungliga rustika element och moderna ingrepp. Köket är renoverat med öppen planlösning, integrerat med vardagsrummet där det finns en öppen spis i murverk. Badrummen har moderna ytbehandlingar; master bedroom har ett eget badrum med utsikt. Stora fönster maximerar dagsljuset och de panoramiska vyerna. Terrassen är täckt och erbjuder skugga under sommarmånaderna.
Startpriset är €1.430.000. Detta belopp placerar fastigheten i en hög prisklass, motiverat av de generösa ytorna (167 m² inomhus), den panoramiska läget och complexets exklusivitet. Det finns för närvarande inga tillgängliga data om prisvariationer eller andra enheter i samma byggnad. Ytterligare fastighetskostnader inkluderar gemensamma avgifter för underhåll av gemensamma områden och säkerhet.
Att bo i La Heredia innebär att bo i en slutet gångmiljö kännetecknad av kullerstensgator och fontäner. Den dagliga rytmen är lugn, med möjlighet att nå restaurangen och grundläggande tjänster till fots inne i urbanisationen. Husets orientering gynnar solexponering på terrasserna. Under övergångssäsongerna gör det milda klimatet det möjligt att använda utomhusutrymmena för lunch eller avkoppling med utsikt över golfbanan. Kvällarna är tysta, långt från stadstrafiken, men med en funktionell närhet till San Pedro de Alcántara för större behov.
Det omedelbara sammanhanget är ett landskapligt complex. Cirka 3,2 km bort ligger närmaste livsmedelsbutik, medan närmaste sjukhus ligger 3,5 km bort. För nattliv, shopping och stränder är San Pedro de Alcántara (cirka 5,6 km) huvudreferenspunkten. Tillgång till flygplatsen i Malaga kräver en bilresa på cirka 49 km. Atmosfären är den av ett tillflyktsort i kullarna: under dagen njuter man av sol och grönska, medan integriteten på kvällen säkerställs av accesskontroll.
Denna karta visar positionen av urbanisationen La Heredia i förhållande till omgivande golfbanor och kusten vid San Pedro de Alcántara. Man noterar det korta avståndet till Malaga och närheten till flera sportanläggningar.
La Heredia upptar en övergångsposition mellan kusten och Benahavís bergiga inland. Belägen väster om Marbella ger den snabb tillgång (cirka 10-15 minuter med bil) till infrastrukturen i San Pedro, samtidigt som den behåller en visuell och akustisk isolation. Den ligger inte på huvudvägen, utan är tillgänglig via lokala vägar som går upp mot kullarna, vilket erbjuder en kompromiss mellan landsbygdsliv och tillgänglighet till västra Costa del Sol.
Bilen är oumbärlig. Fastigheten ligger 48 km (i fågelväg) från Málaga-Costa del Sol flygplats. För att nå stränderna i San Pedro är resan cirka 5,6 km. Golfbanor är undantaget vad gäller närhet: La Quinta Golf kan nås till fots eller med en kort resa (576 m), medan German Golf Academy ligger 1,2 km bort. Det finns inga hållplatser för allmänna transportmedel direkt vid fastigheten; mobiliteten baseras helt på privata medel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget 168 meter över havet erbjuder en konstant naturlig ventilation under sommaren. Området registrerar cirka 3 846 soltimmar per år med genomsnittliga säsongstemperaturer som varierar från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Närheten till havet (5,6 km) modererar extrema temperaturer. Badssäsongen (vattentemp ≥20°C) varar cirka 4 månader. Den panoramiska utsikten sträcker sig från golfbanans gröna till Medelhavets blå.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är San Pedro de Alcántara, belägna 5,6 km bort. Dessa inkluderar både utrustade kommunala stränder och områden som Playa Canina Ventura del Mar. För golfentusiaster är läget strategiskt: förutom den nämnda La Quinta ligger den nära La Zagaleta Country Club (2,5 km). Inne i urbanisationen erbjuder de två gemensamma poolerna (en uppvämd) ett omedelbart rekreativt alternativ utan behov av bilkörning.
Källa: OpenStreetMap
La Heredia upptar en övergångsposition mellan kusten och Benahavís bergiga inland. Belägen väster om Marbella ger den snabb tillgång (cirka 10-15 minuter med bil) till infrastrukturen i San Pedro, samtidigt som den behåller en visuell och akustisk isolation. Den ligger inte på huvudvägen, utan är tillgänglig via lokala vägar som går upp mot kullarna, vilket erbjuder en kompromiss mellan landsbygdsliv och tillgänglighet till västra Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
